Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78)

Résidence principale / Investissement locatif / Activité libérale / Division du logement Dans la commune prisée de Saint-Germain-en-Laye, quartiers Péreire - Alsace; venez découvrir ce superbe appartement d'une surface carrez de 95,23 m² (96,35 m² au sol) situé dans une petite copropriété de 1913 au charme de l'ancien. Ce logement représente l'entièreté du 2ème étage avec 2 accès : droite et gauche. 3 chambres actuellement, possibilité de créer une 4ème chambre facilement. Son aménagement est optimal avec les pièces très bien desservies. - Une pièce de vie de 38 m² avec 3 ouvrants sur rue. Espace séparée par une double porte vitrée entre le séjour et la salle à manger. Deux très belles cheminées d'époque et parquet massif ancien. - Cuisine fermée (par une porte vitrée et verrière haute) d'une surface de 6,56 m² lumineuse et aménageable à votre goût. Vue dégagée sur les belles propriétés voisines. - Une grande chambre parentale de 13,41 m² - Une 2ème chambre de 8,92 m² mais possibilité de la relier avec le dressing accolé d'environ 2 m². - Une 3ème chambre d'une surface de 8,86 m² attenante aussi à un dressing de 2 m². - Une salle de bain spacieuse de 6,26 m² avec baignoire. - 2 WC indépendant avec lavabo (à chaque entrée du logement) Très belles prestations pour ce logement plein de charme et gros potentiel avec rénovation. Luminosité traversante avec de nombreux ouvrants (double vitrage) côté cour et rue. Passez de la notation DPE F à la notation C pour un budget approximatif de 5.800 euros - 8.700 euros, en isolant les murs. (Voir dossier complet du diagnostiqueur) Local vélo commun au sein de la copropriété. Chaudière gaz de ville. Deux caves au sous-sol, saines et sol béton, complètent le bien présenté. En option, un local d'environ 4.20 m², grande hauteur sous plafond, dans le jardin de la copropriété. Faibles charges de copropriété : 213 euros / mois. Tramway T13 à moins de 200m à pied du logement (2 arrêts pour rejoindre le RER A) Science Po à 350m à pied également. Lycée Internationnal Possibiltié de louer un ou deux garages fermés, dans la même rue. Sur demande, un lien de visite virtuelle est disponible pour mieux vous projeter au coeur de ce spacieux appartement. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

En exclusivite véronique sousa vous propose un appartement de 92 m² avec ascenseur à rénover à saint-germain-en-laye. Situé au 1er étage sur 5 d'une résidence de standing calme et sans vis-à-vis, cet appartement de 92 m² offre un beau potentiel après un rafraîchissement complet. Il se situe dans un quartier résidentiel prisé de saint-germain-en-laye, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une belle vue sur de la verdure, d'une cuisine fermée à réaménager selon vos envies, de trois chambres aux dimensions standards, deux salles de douche et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé et d'une cave. Possibilité d'acheter en plus une place de parking extérieure. Le changement de chaudière et le passage au gaz ont été votés en ag à la charge des vendeurs. Les atouts : résidence calme et bien entretenue. Balcon filant avec vue dégagée sur le jardin. Emplacement privilégié, proche du centre-ville. Points à prévoir : rafraîchissement complet nécessaire pour moderniser le bien à votre goût. Cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace sur-mesure dans un cadre idéal. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Video du bien sur demande nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage eau froide eau chaude syndic assurance immeuble menage ascenseur jardin) : 5220€ soit 435€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,01% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 574715 ).

Nouveaux prix exceptionnels ! Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des transports (tram T13 à moins de 10 min à pied), des commerces et de la forêt, la résidence est entourée d'un parc boisé classé. Découvrez un large choix d'appartements neufs d'exception avec parking, du studio au 5 pièces, dont des duplex. Chaque logement bénéficie d'un balcon, terrasse ou jardin privatif, avec pour certains des vues dégagées sur le parc. Téléchargez notre brochure pour plus d'informations. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Du 22 / 05 / 2025 au 31 / 07 / 2025 : Jusqu'à 25000€ de remise + Frais de notaire OFFERTS. * voir conditions sur notre site internet. Travaux en cours ! Découvrez "Clos Saint-Louis", une offre riche et variée de logements neufs et réhabilités, situés dans un nouveau quartier dans le prolongement naturel du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. Sur place : commerces et restaurants, équipements culturels, de loisirs et de santé. Deux résidences vont sont actuellement proposées : "Acte I : Résidences Desoyer" et "Acte II : Résidence Armagis". Toutes les deux proposent des appartements du studio au 5 pièces avec loggias, balcons et / ou jardins privatifs pour la plupart. Pour votre plus grand confort, les logements disposent de prestations haut de gamme et de performances énergétiques supérieures au réglementation en vigueur. Espace de vente : Maison du Clos Saint Louis - 5 rue de Poissy à Saint Germain en Laye. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Chez vous sans attendre : jusqu'à 35 000 de remise et frais de notaire offerts frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 ! Derniers appartements disponibles ! Reservez et emmenagez des maintenant ! Parkings s / sol disponibles à la vente ! L'adresse, bien desservie (a14 et n13), vous permet de relier paris en 30 min * seulement. De nombreuses infrastructures scolaires, tel que le lycée international (à 500m), mais aussi quelques commerces et services sont également à proximité immédiate. Intimiste, la réalisation offre une architecture contemporaine et élégante où se déclinent quelques appartements, du studio au 5 pièces. Ces derniers sont tous ouverts vers l'extérieur (terrasse, balcon ou jardin privatif) et se parent de prestations de qualité. Pour quelques privilégiés, les appartements du dernier étage profitent de larges terrasses plein ciel. Enfin, pour votre confort la réalisation s'agrémente d'un local vélos, de caves ainsi que d'un parking en sous-sol. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour habiter : profitez des conditions très attractives du prêt à taux zéro pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Vous êtes à la recherche d'une opportunité sur le secteur du lycée international de saint germain en laye ? Ce bel appartement de 3 chambres vous propose un cadre de vie parfaitement équilibré entre la ville et la campagne. Au calme et proche des commodités du quotidien, il se compose comme suit : vaste entrée, cuisine ouverte sur un grand salon lumineux de près de 20 m² exposé sud / ouest et son balcon de plus de 10 m², wc, salle de douche. La partie nuit propose 3 chambres avec rangements (dont une donnant sur balcon) ainsi qu'une salle de bain (des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la salle de bain. Ils seront déduit du prix total affiché). Une place de parking ouverte en sous-sol est vendu avec l'appartement. Idéalement situé au coeur du village de fourqueux et ses commerces de première nécessité, cet appartement vous permet un accès à pied, en moins de 15 minutes au lycée international et à l'institut notre dame, en moins de 10 minutes du collège des hauts grillets et du lycée léonard de vinci, et à 5 minutes à l'école maternelle et élémentaire charles bouvard et ses sections internationales. Plusieurs lignes de bus, ainsi que le tramway 13 (station 'st-germain bel air fourqueux') rejoignent en un clin d'oeil saint germain en laye et sa station de rer a vers paris. Copropriété de 529 lots dont 210 en habitation. (pas de procédure en cours). Charges mensuelles : 400 euros (chauffage collectif urbain -mix biomasse / géothermie-, eau, gardien, syndic, entretien des espaces verts) dpe : classe e - ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3660 euros. Mandat réf : 429985 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 450000 euros (3,6% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur inclus) soit 434400 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marguerite joint, au 07 69 95 19 91 ou par courriel à m.joint@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marguerite joint agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 521459883 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 5400 euros. Marguerite joint (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 521459883 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier des Écoles, à seulement 14 minutes à pied de la place du Marché et du RER A de Saint-Germain-en-Laye, découvrez ce studio rénové de 15 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Le studio dispose d'une cuisine équipée et d'une salle de douche avec WC. Il est vendu meublé, lave-linge inclus. Côté investissement, le rendement locatif est excellent, et les faibles charges, incluant l'eau et le chauffage, rendent ce bien particulièrement attractif pour son futur occupant. Le Lycée international et Sciences Po sont accessibles en 8 minutes à vélo, et la résidence bénéficie d'un local vélo sécurisé. Un logement de qualité ou un investissement de choix dans un secteur prisé de Saint-Germain-en-Laye. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169.

Saint-Germain-en-Laye – Quartier Alsace Péreire À deux pas des transports et des commerces, découvrez cet appartement familial traversant, lumineux et offrant de beaux volumes. Un bel espace attenant entièrement indépendante peut être reliée ou non selon vos besoins. Elle dispose aujourd'hui d'une cuisine, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un espace de vie ouvrant sur le balcon. L'ensemble principal propose une entrée avec dressing, un vaste hall, une cuisine de 21 m² et un séjour de 46 m². Trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour imaginer votre propre configuration et créer un lieu à votre image. Deux caves et deux emplacements de stationnement en sous-sol ajoutent au confort. Un secteur recherché et des volumes rares. À découvrir sans attendre ! Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 000 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 € Honoraires charge acquéreur : 50 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 06 27 55 55 01, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394.

Saint Germain - Quartier Alsace Péreire A proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement familial, aux volumes généreux, lumineux et traversant. Une entrée avec dressing, un hall spacieux, une cuisine de 21 m² et une pièce de vie de 46 m² ! 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Travaux à prévoir. Une cave et une place de parking en sous-sol en complément. Un emplacement idéal et de très beaux volumes ! À visiter ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 807 500 € Honoraires charge acquéreur : 42 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 06 27 55 55 01, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394.

Iad France - Géraldine Le Gal vous propose : Charmant T3 lumineux avec grand balcon et belle distribution 'secteur Aurore' à visiter sans tarder ! Bel appartement T3, quartier Aurore, lumineux, offrant une surface de 68 m² bien agencée et un cadre de vie agréable avec une place de parking couvert. Situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue, il se compose de : Deux chambres confortables avec rangements intégrés, Une cuisine indépendante fonctionnelle, Un salon / salle à manger spacieux et lumineux ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours, Une entrée avec placards et un couloir qui sépare harmonieusement l’espace nuit de la partie jour, Un WC indépendant et une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Vous apprécierez la luminosité naturelle, la bonne distribution des pièces, ainsi que le calme de cet appartement idéal pour une famille, un couple ou un investisseur. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, bus, TRAM et 10 mn du RER. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928400142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentine Baudrillard vous propose : Au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce deux-pièces situé au 3ᵉ étage, offrant un beau potentiel. La copropriété a récemment bénéficié d’un ravalement avec isolation thermique par l’extérieur, garantissant confort et performance énergétique. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain. Un rafraîchissement complet permettra de révéler tout le charme de ce bien et d’en faire un cocon agréable à vivre. Pour vous permettre de mieux vous projeter dans une future rénovation, des photos avec aménagement virtuel illustrant le potentiel de ce bien vous sont proposées. Une cave complète le logement, et il est possible d’acquérir en supplément une place de stationnement privative au sein de la résidence. Le quartier séduit par son calme, sa verdure et sa proximité des commodités : commerces, écoles et espaces verts. Les transports sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à proximité et seulement 10 minutes en bus pour rejoindre la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye, reliant directement Paris. La présence d’établissements d’enseignement supérieur tels que Sciences Po Saint-Germain-en-Laye, l’INSPÉ et Sup de V contribue à la dynamique du secteur et renforce son attractivité locative. Un bien à fort potentiel dans une commune recherchée pour sa qualité de vie, son patrimoine et son cadre verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.33€ par mois (soit 2332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Baudrillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 829881804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Termens vous propose : Appartement de 3 pièces à Saint-Germain-en-Laye - Hyper-centre - Coup de coeur - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Situé au cOEur du centre-ville ville de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement lumineux de 59 m² bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (7mn à pied de la gare RER A). Situé au premier étage d'une toute petite copropriété, cet appartement en excellent état offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un salon lumineux avec une belle cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une grande suite parentale avec salle de bains et bureau. Le bureau peut être facilement aménagé en seconde chambre avec la simple pose d'une cloison ou d'une verrière. Pour compléter le potentiel de ce bien, une cave et un local vélo sont mis à votre disposition pour le stockage. L'appartement bénéficie d'un bon agencement et d'une luminosité agréable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les amoureux de la ville et de la tranquillité apprécieront cet emplacement prisé. Rare sur le secteur, vous bénéficierez de très faibles charges de copropriété alors ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de potentiel dans cette ville prisée des Yvelines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Termens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 890540750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Hubert vous propose : À VENDRE – Appartement de charme au cOEur de Saint-Germain-en-Laye Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Germain-en-Laye, cette belle adresse saura séduire les amateurs d’authenticité et de caractère. Ce superbe appartement de 71 m² carrez et 92,31 au sol, situé au sein d’une petite copropriété aux faibles charges, conjugue parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous serez immédiatement conquis par ses poutres apparentes, ses mansardes pleines de cachet et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le ton est donné : un appartement parfaitement entretenu à la décoration soignée et harmonieuse. Les espaces sont fonctionnels, bien agencés et offre un cadre de vie chaleureux et prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. L’appartement se compose d'une entrée, d’un séjour, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un bel espace de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain. Les combles, intelligemment aménagés, offrent un espace bureau et de nombreux rangements supplémentaires, apportant une vraie valeur ajoutée au bien. Un petit bijou niché au cOEur d’une ville dynamique, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et vie culturelle. Un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement recherché. Ce bien rare, alliant authenticité, fonctionnalité et situation idéale, ne manquera pas de vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Chanal vous propose : - Appartement 4 Pièces avec Terrasse à Saint-Germain-en-Laye Découvrez cet appartement de 4 pièces à rénover situé au cinquième et dernier étage d'une résidence prisée de Saint-Germain-en-Laye, offrant un potentiel de modernisation exceptionnel. D'une surface habitable de 82 m², cet appartement comprend deux chambres lumineuses, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine indépendante. Le séjour spacieux ainsi que l'espace repas offrent un lieu convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, une terrasse privative vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Situé dans un immeuble de cinq niveaux, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. En termes d'équipements, la résidence est sécurisée grâce à un digicode, un interphone, une porte blindée. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz de ville distribué par des radiateurs muraux, l'eau chaude est également comprise dans les charges Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi une personnalisation complète selon vos goûts et besoins. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, offrant ainsi un stationnement sécurisé. Cette propriété offre un potentiel remarquable pour créer un espace de vie moderne et confortable, dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Germain-en-Laye proche du lycée internationnal. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849471529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Un dernier étage baigné de lumière à Saint-Germain-en-Laye Dès l’entrée, la lumière s’impose comme fil conducteur de cet appartement parfaitement agencé. Situé au 1er et dernier étage, il offre : Un séjour avec cuisine ouverte de plus de 31 m² environ, prolongé par une grande baie vitrée. Trois chambres confortables, au calme, bien séparées des pièces de vie. Une salle d’eau moderne, deux WC (dont un séparé), et un espace buanderie intégré. Les volumes sont clairs, les prestations soignées, la circulation fluide. Le chauffage est électrique individuel, pilotable à distance (domotique), avec ballon thermodynamique pour l’eau chaude. Idéal pour un jeune couple, une famille ou un projet de vie à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Germain, dans une résidence intimiste. Accès rapide au RER A, aux commerces et aux écoles. Un bien rare, bien placé, bien pensé. Plan disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Charlène Dollez vous propose : Appartement d’exception – Saint-Germain-en-Laye, hyper centre À seulement 1 minute du RER A et au pied du Château, cet appartement prestigieux de 135,46 m² occupe le 3ᵉ étage d’un immeuble ancien, au sein d’une adresse prisée et recherchée. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes élégants et sa luminosité.
L’espace de réception se compose d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger lumineuse et d’un salon raffiné aux proportions généreuses. L’espace nuit comprend : 3 chambres spacieuses dont une avec dressing un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, 2 wc indépendants. Deux caves complètent ce bien d’exception.
 Parquets en chêne et finitions soignées allient le prestige de l’ancien au confort moderne. Un appartement rare, idéal pour une clientèle à la recherche d’une adresse d’exception au cOEur de Saint-Germain-en-Laye. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 998000 euros. Prix hors honoraires : 973000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,57% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Dollez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 919482604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.