Appartement à vendre à Saint-Julien-les-Villas (10800)

Troyes en exclusivité, appartement t3 de 62 m² comprenant, 1 entrée, 1 séjour / salon, 1 cuisine, 1 couloir, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 3 placards, 1 cave et parking avec places libres. Idéalement placé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, commodités, école primaire, lycée, et universités. (utt et y schools). Ideal pour investisseurs ou pour un jeune couple. Prévoir des travaux de rafraichissement. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement dispose d'une entrée de 4.01 m² qui dessert un séjour / salon de 16.46 m² (avec balcon), une cuisine de 8.09 m², deux chambres de 10.91 et 10 m², trois placards, une salle de bains de 5.19 m² et un wc de 1.08 m². Chauffage collectif gaz un balcon de 3.70 m² une cave de 6.25 m² vue dégagée, sans vis à vis parking privé avec places libres. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 68, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3040€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 288 934 - greffe de troyes) marie-claire lerouvillois entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - réf. 926003.

Manzoni audrey vous présente en exclusivité louis sur la commune de troyes au prix de 75000 euros honoraires inclus, charge vendeur. Cet appartement de type 3 avec deux chambres spacieuses et une lumineuse pièce de vie, une salle d'eau avec cabine de douche, un wc séparé et un cuisine indépendante. Place de parking libre dans la copropriété. Ne tardez pas à venir visiter ! Dpe : classe f - ges f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1550 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 pour de la location. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397007. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 960 euros.

Un emplacement privilégié au cœur des pôles universitaires. Comptant près de 11 000 étudiants et une multitude d’établissements d’enseignement supérieur répartis sur l’ensemble de son territoire, Troyes et son agglomération s’imposent comme un pôle universitaire important de la Région Grand Est. La résidence Myrrha offre un cadre de vie verdoyant et agréable. Ses façades gracieuses, blanches et modernes, encadrent un îlot central aéré où s’étendent de vastes pelouses plantées d’arbres. Les aménagements extérieurs soignés et leurs espaces végétalisés participent ainsi à créer une ambiance détendue et accueillante. Leur atmosphère paisible se prête volontiers aux pauses ensoleillées et accompagne le quotidien des résidents d’une élégante touche de nature.

Investisseur ou primo-accédant opportunité rare ! Appartement meublé, idéalement situé pour habitation ou colocation situé dans un quartier recherché et dynamique, à deux pas des commerces, transports, écoles et du centre hospitalier, cet appartement de 72 m², entièrement rénové et vendu meublé, constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif (notamment en colocation) que pour un achat en résidence principale ou une première acquisition sereine. Les atouts majeurs du bien : * un bien clé en main, prêt à être occupé ou loué immédiatement, vendu totalement meublé : lits, armoires, tables, chaises, électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver, télévision, etc.) * 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour la colocation ou une vie de famille confortable. * espace de vie convivial : séjour intégrant salon et coin repas, cuisine équipée, salle d'eau moderne. * rénovation récente de qualité : aucun travaux à prévoir. * stationnement aisé grâce aux places disponibles sur un parking privé dans la copropriété. Un bien pense pour les differents profils d'acquereurs : * investisseur : configuration idéale pour la colocation (chambres de taille équivalente, espaces partagés optimisés), rentabilité immédiate garantie par l'offre meublée. * primo-accédant ou jeune couple : appartement prêt à vivre, sans nécessité de travaux ni d'aménagement, dans un environnement pratique et bien desservi. * famille : proximité des établissements scolaires, commerces et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com. Les charges de copro sont de 90 euros mensuel comprenant l'eau, les charges communes. Nbre de lots : 258 dont 128 d'habitations prix : 106 000 euros ttc honoraires à la charge des vendeurs. Dpe : classe e / 281 kwh / m² / an - ges b / 9 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 euros et 1 660 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 258 lots - dont 128 lots habitation. (). Charges annuelles : 1080 euros. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -.

Caroline champion vous propose au coeur du bouchon de champagne à troyes cet appartement à 3 mn du cinéma, du quartier touristique, des restaurants. Appartement de type 2 de 35 m² dans une cour intérieure. L'appartement tout en parquet se compose d'une entrée sur la cuisine équipée et aménagée, d'un séjour avec placard de 13 m², d'une chambre de 9 m² et d'une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de ce bien 86 500 euros charge vendeur dpe : consommations e et ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 744 euros et 1006 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline champion, au 06 31 12 95 06 ou, par courriel à c.champion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline champion agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline champion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 987807971 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392277. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 850 euros. Caroline champion (ei) agent commercial - numéro rsac : 987807971 -.

Audrey manzoni vous présente en exclusivité cet agréable appartement sur la commune de troyes (10000) au prix de 149 500 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Au premier étage d'une copropriété agréable, découvrez cet appartement lumineux aux beaux volumes. Idéalement agencé, il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine fonctionnelle accompagnée de son cellier, parfait pour optimiser vos rangements. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables (possibilité d'une troisième chambre) ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également son balcon, véritable atout pour profiter des beaux jours. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement. Dpe : classe e - ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 et 2700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429991 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

3G IMMO vous propose en exclusivité un charmant appartement T1 de 24,55 m² à La Chapelle du Bas, à Fouchy, à seulement 8 minutes du centre-ville de Troyes. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate du parc Pierre Pitois et des étangs de Fouchy, idéals pour des promenades et des moments de détente. L'environnement est particulièrement agréable, offrant un cadre de vie serein. Cet appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante. Il comprend une entrée, une buanderie fonctionnelle, une salle de bain, ainsi qu'une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine aménagée et équipée. Chaque détail a été conçu pour votre confort et votre bien-être. Le chauffage collectif au sol, complété par un appoint individuel pour les périodes de grand froid, assure une température agréable toute l'année. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire. Ce bien est un véritable coup de coeur, alliant modernité et confort. De plus, une cave au sous-sol est incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement aussi charmant et bien situé. Il est également idéal pour un investissement locatif. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel. Nombre de lots de la Copropriété : 248 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein bouchon de Champagne, dans un bel immeuble art déco, découvrez ce T2 de 39 m² entièrement refait à neuf et avec goût tout en gardant le charme des parquets anciens Vous pourrez profiter d'un salon lumineux et agréable a vivre avec vue sur le boulevard du 14 juillet, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée disposant de nombreux rangements, une jolie chambre très cosy pour passer d'agréables moments de repos, enfin, vous pourrez vous préparer dans cette magnifique salle d'eau rénovée !   Le petit truc en plus ? une cave pour stocker vos affaires qui ne trouveraient pas leur place dans l'appartement  Emplacement idéal, arrêt de bus au pied de l'immeuble, parking du 14 juillet gratuit entre 19h et 9h du matin, parfait pour un jeune actif, restaurants, bars magasins du centre ville à seulement quelques pas !   Idéal primo-accédant ou investisseur ! Contactez nous dès maintenant pour prévoir une visite ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

Exclusivite a 1960 - saint andré les vergers, secteur hôpital / iut - utt, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, avec stationnement aisé, appartement de 3 pièces d'une sh 57,76 m² : cuisine aménagée, séjour avec balcon, 2 chambres, salle de bains, wc. Chauffage individuel. Cave. Charges prévisionnelles annuelles 1214 eur. Pour investisseurs (colocation) ou résidence principale. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

À 1955 - Appartement spacieux de 113 m² situé au centre de Troyes Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence agréable et bien entretenue de 2012 (porte automatique, caméra de surveillance. ), venez découvrir ce bel appartement de 113 m² alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'une cuisine indépendante, et d'une lumineuse pièce de vie avec accès direct à un balcon. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec un balcon communicant, une salle de bain et wc séparés. Pour plus de confort l'appartement possède une climatisation réversible et un chauffage individuel électrique. GARAGE. Quote-part annuelle de charges de copropriété : 2147EUR. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Statut n gociateur : Agent immobilier.

Situé dans le très recherché quartier de la rue de la Paix à Troyes, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 83 m², en rez-de-chaussée surélevé, entièrement rénové en 2022 dans un style contemporain. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de WC séparés et d'un espace buanderie. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres à double vitrage renforcé, d'une isolation intérieure performante et d'une porte d'entrée neuve – des éléments garants d'un bon niveau de performance énergétique (DPE : D). En complément, l'appartement dispose de nombreux espaces de rangement : un grenier, deux caves et une remise dans la cour, idéale pour vélo ou moto. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien allie emplacement privilégié, modernité et fonctionnalité. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BOURGEOIS, Tél. : 06 88 39 23 45, E-mail : thibault.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 492960703.

À 1922 - troyes, proche centre-ville, au 1er étage de la résidence, appartement de type iv d'une sh de 70,49 m² avec balcon. Ce bien comprend une entrée avec placards, une cuisine, un cellier, un salon / séjour de 25 m² donnant accès à un balcon, 2 chambres, une salle de bains, wc séparé. Cave. Quote-part charges annuelles : 2 636 eur. Copropriété de 24 lots principaux. Classe énergie e-classe climat e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980- 2720eur (2021-2023). Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Situé à proximité du centre ville de troyes, avenue du 1er mai, cet appartement de 52 m² est au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il a été rénové et dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est collectif. Actuellement loué meublé en séjour courte durée (airbnb), il peut parfaitement garder cette destination. Il est possible de racheter les meubles que vous voyez sur les photos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-philippe de zutter, tél. : 06 83 88 02 55, e-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 483 151 700.

Iad France - Christophe Varoqui vous propose : Appartement situé à proximité des universités et lycées de Troyes, Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat. Cet appartement de 57 m² situé dans une petite copropriété de 8 logements, au 4ème étage sans ascenseur dispose d'un salon de 14 m², de 2 chambres et d'une salle de bain desservies par un couloir. Cuisine à aménager et équiper. La situation de cet appartement est idéal pour en faire un logement étudiant. Chauffage collectif gaz. Prévoir le changement de 2 fenètres. Eau chaude produite par chauffe eau individuel. Cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953906013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : Appartement 5 pièces – 128 m² – 5ᵉ étage avec ascenseur – Centre-ville de Troyes En plein cOEur du bouchon de Champagne, venez découvrir cet appartement de 128 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau, rangement, d’une loggia, d’un balcon, d’un cellier, ainsi que d’une cave et d’une place de parking privative — un véritable atout en centre-ville ! Les + : Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles, bus, restaurants Volumes généreux, bien répartis, parfaits pour une famille ou un couple Loggia fermée + balcon pour profiter de l’extérieur SANS Vis-à-vis Cave pour le rangement Parking privatif, rare en plein centre historique Ce bien offre un cadre de vie pratique, lumineux et confortable, dans un quartier vivant et recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Bourachot vous propose : Dans une résidence sécurisée et clôturée et très bien entretenue, bel appartement vendu meublé au 9ème étage avec ascenseur, lumineux composé d'une entrée avec placard, salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, toilettes séparés, salle d'eau, cellier, loggia. Chauffage gaz collectif au sol. Certaines fenêtres sont en bois simple vitrage. Une isolation donnant sur le mur extérieur d'une chambre sera à prévoir. Parking avec places libres sécurisé avec portail automatique. Proche des commerces, écoles, Yschool, bus de ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : Situé en plein cOEur du centre historique de Troyes, cet appartement de type T2, entièrement rénové, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et d'histoire. Au 2ème étage d'un immeuble du 18 -ème siècle, cet appartement de 31 m² carrez et 51 m² au sol vous séduira par son charme unique et ses finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée. La chambre avec 2 placards offre un espace cosy pour vos nuits paisibles, tandis que la salle d'eau apportent confort et fonctionnalité à ce bien. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate de la cathédrale, du quai de Seine et de la cité du vitrail, offrant un cadre de vie culturel et harmonieux. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le digicode, l'interphone et chauffage individuel électrique garantissent votre confort au quotidien. Vous serez charmé par la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne au cOEur de la ville de Troyes. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Hernandes vous propose : À découvrir sans tarder : charmant T2 au cOEur de Troyes ! Au 3ème étage avec ascenseur. Situé Boulevard du 14 Juillet, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 47 m² est une opportunité rare pour vivre ou investir à Troyes. Emplacement idéal : proche de toutes commodités, transports, commerces, écoles… tout est accessible à pied ! Agencement pratique : entrée, salon / séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, salle d'eau avec WC, une chambre spacieuse — possibilité de créer une 2ᵉ chambre selon vos besoins. Prestations de qualité : parquet vitrifié dans tout l'appartement (hors salle d’eau), fenêtres double vitrage pour un confort optimal, VMC neuve (installée en 2025). DPE : F — des aides à la rénovation énergétique sont possibles pour optimiser la performance du bien et en faire un véritable cocon à votre image. Un appartement fonctionnel, bien situé, avec un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour les amateurs de centre-ville ou les investisseurs avisés. Ce bien allie charme et praticité dans un secteur recherché. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une belle surprise vous attend derrière la porte ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry vogel vous propose : spécial investisseurs ! Proche du centre ville de troyes, à 300 m de l'esc et de plusieurs commerces, je vous propose cet appartement meublé et équipé. Il se trouve au dernier étage sur 6, très lumineux car traversant. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon plein sud, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Dégagement pour vos rangements. Une cave complète ce bien. Parking en bas de l’immeuble. Actuellement loué 800 € / mois charges comprises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.21€ par mois (soit 3302.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Peignier vous propose : Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez cet appartement lumineux de 64 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreux rangements pour un confort optimal au quotidien. Composition : - Entrée fonctionnelle - Salon spacieux et lumineux - Cuisine indépendante - 2 chambres confortables - Salle de bain - Buanderie pratique - Plusieurs espaces de rangement Caractéristiques : - Chauffage gaz collectif - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Place de parking - Résidence sécurisée avec ascenseur Emplacement : Situation idéale, proche des commerces, transports et écoles — un cadre de vie pratique et agréable. Un bien parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif réussi. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 474 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Peignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 909173023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Falsquelle vous propose : * Splendide Appartement rénové de 64 m² avec jardin à Troyes * Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé à Troyes. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la modernité et le confort de ce bien. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une pièce de vie chaleureuse et accueillante et d'une cuisine équipée une salle d eau lumineuse et spacieuse. Vous apprécierez le calme et la sérénité des lieux, propices à la détente et au bien-être. Le jardinet attenant à l'appartement vous permettra de profiter de doux moments en extérieur, que ce soit pour un café au soleil ou pour organiser des repas conviviaux entre amis ou en famille. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien. Un parking fermé. Vous pourrez également stationner facilement devant le bien grâce aux 2 places de parking. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Falsquelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 904239027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Rémond vous propose : Bel appartement 3 pièces plein de potentiel au cOEur de Troyes ! Situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, charmant appartement de 3 pièces au sein d’une copropriété calme et entretenue, ils se compose de : Une chambre spacieuse, Une salle d'eau avec WC, Un salon / salle à manger lumineux, Un espace cuisine séparé, A l’étage une belle pièce pouvant être aménagée en bureau, ou en seconde chambre. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La disposition des pièces est optimisée pour un agencement fluide et harmonieux. Construit en 1956, ce bâtiment de 4 logements a su conserver tout son charme vintage, ajoutant une touche d'authenticité à votre cadre de vie. Équipé d'un système de chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. En prime, une cave et un local à vélo en sous-sol pour davantage de rangement. Une buanderie commune est aussi mise à disposition. Un petit rafraîchissement est à prévoir pour ce bien, idéal pour primo accédant ou investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.17€ par mois (soit 434 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912770229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Bourachot vous propose : Appartement traversant, très lumineux au 7ème étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur composée d'une belle entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon exposé SO, grand salon séjour avec baie vitrée, 3 chambres dont 2 avec placards et grandes baies vitrées donnant sur un second balcon, salle d'eau, wc indépendants. Une partie des fenêtres est en PVC double vitrage. Chauffage collectif au gaz. À réfraîchir, travaux : prévoir tableau électrique, sols des chambres. Cave et local à vélo. Proche de tous commerces, écoles, UTT, IUT, bus de ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318€ par mois (soit 3816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion leriche vous propose : magnifique appartement baigné de lumière et aménagé avec goût situé à 2 pas du centre-ville de troyes. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m² avec balcon où vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée rénovée, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de petite chambre, d'une salle de bain moderne et de wc séparés. Une cave complète le lot. Possibilité de le céder meublé ou non. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des communs et l'ascenseur. Contactez-moi rapidement pour effectuer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion leriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Rabut vous propose : Très bel appartement T4 en centre-ville de Troyes avec vue panoramique Ce magnifique appartement récemment rénové de 85 m² situé au 12ème et dernier étage d'une résidence de 1952, offre un cadre de vie unique au cOEur de Troyes. Avec 2 chambres spacieuses, un bureau, un salon lumineux de 24.85 m², une cuisine équipée indépendante et une salle d'eau, cet appartement est idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de modernité. La vie quotidienne dans cet appartement est facilitée par la présence d'un accès à l'optique, d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique, d'une interphone, d'un digicode et d'un système de chauffage urbain. De plus, la résidence est sécurisée et offre un environnement paisible avec une vue imprenable sur la ville. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un accès privilégié à la gare et au centre-ville, situés respectivement à 150m et 200m. Les commerces et supermarchés se trouvent à seulement 50m, tandis qu'un grand parking est disponible à 200m, offrant un confort absolu pour les déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu d'exception, proche de toutes les commodités et offrant une vue panoramique sur la magnifique ville de Troyes. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.