Vente appartement à Sartène (20100)

À vendre – Appartement T3 avec terrasses au cœur de Sartène Situé en plein centre de Sartène, au 1er étage d'un petit immeuble, découvrez cet appartement traversant de 78 m² avec accès direct au rez-de-jardin sur l'arrière, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Ce bien rare dispose de deux belles terrasses : - Une terrasse ensoleillée côté entrée, idéale pour profiter des matinées au calme, - Une grande terrasse côté rue en R + 2, parfaite pour vos soirées d'été. L'intérieur se compose d'une vaste pièce à vivre de plus de 30 m² avec cheminée d'époque (années 60), apportant beaucoup de charme. La cuisine attenante peut être ouverte sur le couloir afin de créer un espace de vie lumineux et convivial. L'appartement comprend également : - Une très grande chambre, - Une spacieuse entrée offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, dressing, seconde chambre…). Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour en faire un bien d'exception. Points forts : - Emplacement central - Traversant avec double terrasse - Charme de l'ancien - Gros potentiel d'aménagement N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf. 904672.

Sous offre à vendre – superbe t3 traversant et lumineux au cœur de sartène dans une maison de ville, découvrez ce t3 traversant de 38 m², situé au 3e et dernier étage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un salon cosy avec kitchenette ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous serez séduit par sa vue dégagée avec un aperçu mer et sur le golfe de propriano, un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable et apaisant. Emplacement idéal, en plein centre de sartène, à quelques pas des commerces, écoles et services. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en corse ou un investissement locatif. Ses atouts : appartement traversant très lumineux dernier étage petite vue mer et sur le golfe de propriano proximité immédiate de toutes commodités faibles charges à visiter sans tarder ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 504 550 - greffe de bastia) alain spitaletto entrepreneur individuel 07 69 47 72 34 - réf. 901022.

L'agence SCAGLIA Immo vous propose à la vente dans un immeuble paisible et sécurisé, ce bel appartement de type 4 d'une surface carrez de 105 mètres carrés. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée et un séjour avec accès sur une terrasse avec vue dégagée, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant avec lave main et un dressing. Autres atouts de ce bien, une cave en sous-sol et une place de parking privative en exterieur. Idéalement situé dans le village de Sartene à proximité immédiate du centre ville et de ses commodités. Prestation : double vitrage et PVC, volets en PVC, cheminée avec cassette et récupérateur de chaleur. Charges de copropriété : 67.92€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact : Agence Scaglia Immo, 28 rue Jean Paul Pandolfi - 20110 Propriano. Tél : 04 95 10 81 39 / Email : contact@scagliaimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Sartène (20100), cet appartement se démarque par son emplacement privilégié, offrant tranquillité et proximité des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche. La ville de Sartène elle-même offre un cadre pittoresque, alliant charme typique corse et dynamisme local. À l'extérieur, cet appartement présente une façade en pierre, lui conférant un cachet authentique. De plus, il dispose de 2 places de parking, d'une grande terrasse de 23,41 m² pour profiter des douces soirées méditerranéennes, ainsi que d'un atelier de 6 m², offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. À l'intérieur, ce bien de type 4 de 72,4 m² en loi Carrez se distingue par ses 3 chambres offrant confort et intimité. Equipé de la fibre, il assure un cadre de vie moderne et fonctionnel. En parfait état, cet appartement bénéficie d'une surface optimisée, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Découvrez ce magnifique appartement de type T3, idéalement situé dans le centre-ville de Sartène, à proximité des espaces piétons et des commerces. Avec une superficie de 62 m², cet appartement se trouve au 4e étage sans ascenseur d'une résidence des années 80 bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques de l'appartement : Vaste séjour lumineux de 19 m², agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, parfait pour des moments conviviaux. Deux grands balcons rénovés récemment avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéaux pour profiter du soleil et de l'air frais. Deux chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Cuisine séparée, fonctionnelle et pratique pour vos repas en famille. Belle salle d'eau récemment rénovée, alliant modernité et confort. Un grenier d'environ 8 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Toutes les menuiseries sont neuves (Aluminium Double vitrage argon) La résidence dispose d'un parking libre et d'un chauffage central, avec des charges peu élevées, ce qui en fait un choix économique et pratique. À propos de Sartène : Sartène est la plus Corse des villes Corses, riche d'un passé chargé d'histoire. Cette vieille ville magnifique est nichée au cœur de la montagne, à seulement 45 minutes de l'aéroport de Figari et à 10 km des superbes plages du golfe du Valinco. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des plus belles régions de Corse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE INCLUS) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf. 894461.

À sartène, découvrez cet appartement de 80,5 m², niché dans une résidence paisible au cadre bucolique. Il se compose de : - deux chambres spacieuses - un séjour lumineux de 25 m², offrant un bel espace de vie - une cuisine entièrement équipée - un grand garage, idéal pour stationner ou stocker l'appartement est à rénover, offrant un beau potentiel pour être aménagé à votre goût. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 078 995 - greffe de ajaccio) sacha toniolo entrepreneur individuel 06 77 64 82 21 - réf. 891694.

L’agence scaglia immo vous propose à la vente un bel appartement de type studio d'une superficie habitable de 31 mètres carrés, situé sur les hauteurs du village de sartene dominant toute la vallée du rizzanese. L’appartement se compose d’un salon avec un accès balcon vue sur le valinco, d’une kitchenette, d’une salle de douche avec toilette et un espace bureau. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé dans une résidence calme avec une place de parking privative en exterieur. À seulement 10 minutes de propriano avec son port de commerce et ses plages. Contact : agence scaglia immo 28, rue jean-paul pandolfi 20110 propriano. Tél : 04 95 10 81 39 - email : contact@scagliaimmo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L’agence Scaglia immo vous propose à la vente un appartement de type 3 au premier étage d’une copropriété de 4 lots. D’une superficie de 65 m², l’appartement se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre traversante, d’une seconde chambre et d’une salle d’eau avec WC séparé. À porté des commodités du village de Sartene, vous ne serez qu’à 15 minute du port de commerce de Propriano et de ses plages. Pour plus de renseignements ou une visite, Contactez votre agence SCAGLIA Immo, 4 rue Dominique et François Ettori 20137 Porto Vechio Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SARTENE, Tizzano-Sartène, placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. Grand T3 avec terrasse, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Possibilité d'occupation temporaire sous condition liée au bail. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.

Appartement sous bail commercial de 50,48 m² Loi Carrez, 62,48 m² au sol, au RDC et comprenant deux chambres, un séjour avec coin-cuisine, une salle de bains, WC ainsi que d'une terrasse de 12 m² en jouissance exclusive. Loyer  perçu annuel HT :  8 205,32 EUR Charges générales de copropriété / an :  380,00 EUR Taxe foncière :  238,00 EUR Bail commercial du 01 octobre 2020 au 30 septembre 2029.  - Loyer payé trimestriellement à terme échu.  - Indexation triennale.  - Loyer en nature de 1 040EUR HT par an, à utiliser dans la résidence ou dans le groupe Odalys.   La résidence a été construite en 1991 et compte 27 appartements, répartis en 3 bâtiments sur 3 hectares de jardin. Elle dispose d'une grande piscine de 240 m²  Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06 07 97 52 91   Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

CASA CHA Immobilier® partenaire du réseau Interkab Porto-Vecchio vous propose en Extrême Sud Corse un véritable lieu paradisiaque à « deux pas » de la métropole via l'aéroport de Figari situé à 18 minutes. Cette résidence entièrement rénovée aux normes actuelles avec ascenseur située en plein coeur d'un parc de plus de 8000 m² aménagé et paysagé d'essences méditerranéennes, de blocs de granite possède un accès direct à la plage de sable fin et à un ponton privé. Notre agence vous propose des appartements T2, T3C, T4C et T5 de 38 à 106 m² et de 280 000 EUR à 1 250 000 EUR meublés, équipés et décorés par un architecte d'intérieur. Pour votre plus grand plaisir, ce lieu de villégiature vous donne accès au terrain de tennis, piscine, terrain de Beach volley et vous permet d'accéder facilement aux 6 parcours de randonnées pédestres, à de fabuleux spots de kite et de windsurf sans oublier l'un des plus beaux golfs de méditerranée, le golf de Sperone situé à moins de 30 minutes. Si ces appartements peuvent être achetés pour votre future résidence secondaire, ils peuvent également, dans la cadre d'un achat de type « parahôtellerie », vous faire profiter du Crédit d'Impôt à l'Investissement Corse et aux remboursements des taux de TVA immobilier et mobilier soit une économie totale d'environ 25% du prix affiché ! Besoin d'informations concernant cette avantage fiscale, n'hésitez pas et contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https / Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 The member agencies of the Interkab Porto-Vecchio network offer you a truly heavenly place in Far South Corsica, just a stone's throw from the metropolis via Figari airport located 18 minutes away. This residence, completely renovated to current standards with elevator located in the heart of a park of more than 86111ft2 landscaped with Mediterranean species and granite blocks, has direct access to the fine sand beach and a private pontoon. Our agency offers you T2, T3C, T4C and T5 apartments from 409 to 1141ft2 and from EUR280,000 to EUR1,250, 000 furnished, equipped and decorated by an interior designer. For your greatest pleasure, this resort gives you access to the tennis court, swimming pool, beach volleyball court and allows you easy access to the 6 hiking trails, fabulous kite and windsurf spots without forgetting the One of the most beautiful golf courses in the Mediterranean, the Sperone golf course located less than 30 minutes away. If these apartments can be purchased for your future second home, they can also, as part of a 'para-hotel' type purchase, allow you to benefit from the Corsican Investment Tax Credit and reimbursements of real estate VAT rates. and furniture, a total saving of around 25% of the displayed price ! Need information regarding this tax advantage, do not hesitate and contact us. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https / Real estate agency registered with the RCS of Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 1.

Cala di pianottuli – le paradis corse à portée de main découvrez cala di pianottuli, une résidence d’exception nichée dans l’écrin préservé de pianottoli-caldarello, en corse-du-sud. Un cadre unique, entre mer et maquis, où la nature s’exprime dans toute sa splendeur. Un emplacement d’exception idéalement située à seulement 18 minutes de l’aéroport de figari, cala di pianottuli vous offre une accessibilité parfaite tout en préservant une tranquillité absolue. À moins de 3 km du centre du village, vous bénéficiez de toutes les commodités nécessaires, tout en vivant au rythme des paysages enchanteurs de la corse. Des prestations haut de gamme pensée pour allier confort, modernité et authenticité, la résidence propose 52 lots en copropriété, du studio au t5, conçus pour s’intégrer harmonieusement dans leur environnement naturel. Chaque logement bénéficie de terrasses généreuses, de matériaux nobles et d’une architecture élégante, inspirée du style méditerranéen. Un accès privilégié à la mer à quelques pas des plages sauvages, laissez-vous séduire par les eaux turquoise de la corse et profitez d’un littoral préservé, parfait pour les amateurs de baignade, de farniente et de sports nautiques. Un investissement d’avenir que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cala di pianottuli représente une opportunité rare sur le marché immobilier corse. Grâce à son emplacement stratégique, sa qualité de construction premium et le charme inégalé de la région, cette adresse est une valeur sûre pour un patrimoine d’exception. Ne passez pas à côté de ce bijou immobilier en corse-du-sud ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et réservez votre futur havre de paix. Référence agence : 35488.

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