Vente appartement à Sérignan (34410)

Je vous propose ce coquet type 2 deuxième étage avec ascenseur dans résidence sécurisée avec piscine et proche de toutes commodités a 2 pas du centre ville il est composé d une cuisine ouverte équipée d un salon prolongé par sa loggia fermée et amenagée. Une salle d eau type italienne wc séparé une chambre et une chambre cabine équipé en dressing a ce jour. Cet appartement dispose d une clim réversible. Faible charge au prix de 115000 euros charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 327 et 443 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric siche, au 06 28 05 25 66 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric siche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 502125057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406619esic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 950 euros. Eric siche (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 502125057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé en plein cœur de sérignan, à proximité de toutes les commodités (écoles, bus, commerces. ), cet appartement à rénover est une belle opportunité ! Les premières plages et le canal du midi sont à moins de 10min. Vous pourrez aussi profitez des pistes cyclables et d 'un environnement calme. Au 2ème étages d'un bâtiment de 2 étages, cet appartement de type t4 sans frais de copropriété, est composé d'un bel espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse de 20 m² sans aucun vis-à-vis ! La cuisine à moderniser peut s'ouvrir complètement sur la pièce de vie en laissant libre court à votre imagination. La partie nuit est composée de 3 chambres, 1 salle d 'eau, 1 wc séparé et d 'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing. Ses atouts : * toutes les fenêtres et la porte-fenêtre sont en double vitrage avec volets roulants électriques possibilite d'acquerir un garage de 27 m² en plus ! N'attendez pas pour visiter cet belle opportunité d 'acquérir un bien à sérignan pour votre résidence principale ou un investissement locatif. * proposition d'embellissement virtuel sont non contractuelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina baloge, tél. : 06 25 46 62 33, e-mail : sabrina.baloge@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 985362862.

Situé à Sérignan, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes et son extérieur exceptionnel. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 56 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, avec une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées ! L'intérieur offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne, des WC séparés, de nombreux rangements… le tout agrémenté d'une climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver. La résidence offre également une piscine et une place de parking est comprise avec l'appartement. Un emplacement privilégié, à deux pas de la mer et du centre de Sérignan. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 27850.

Charmant T2 avec mezzanine à huit minutes des plages, dix minutes de l'A75, cet appartement cosy offre une terrasse de 9 m² sans vis-à-vis.  Il comprend une cuisine équipée, une salle d'eau, des wc séparés, ainsi qu'une climatisation réversible à chaque niveau.  Vous profiterez également d'un grand garage de trente cinq métres carrés, du double vitrage, d'un visiophone, fibre, et de menuiseries en alluminium.  Idéal pour un pied-à-terre proche de la mer ou résidence principale.  Pour une visite me contacter : O6 52 57 67 7O.

Iad France - Julien Bataille vous propose : Sérignan, ce charmant appartement de 2 pièces entièrement rénové saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. D'une surface de 27 m², cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux de 14 m². Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Bien que central, l'environnement est calme et propice à la détente avec le canal du midi devant la résidence. Les aménagements extérieurs comprennent un parking et une magnifique piscine commune à la résidence. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement rénové et prêt à vivre à Sérignan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sérignan Plage, au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cet appartement de 3 pièces situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Niché à seulement 350 mètres de la plage, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, marchés, activités de loisirs… un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. D'une surface de 60 m², l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, prolongée par une agréable terrasse de 8 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée. Un cellier pratique et un WC séparé viennent compléter l'espace jour. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Pour votre confort, une place de stationnement privative est incluse. La résidence, élégamment arborée, propose une belle piscine réservée aux résidents, parfaite pour se détendre dans un cadre verdoyant et paisible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 360 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Sérignan est un village balnéaire au charme secret et préservé qui possède une plage de 4 km de longueur, un port de plaisance de 320 anneaux et un coeur de village très dynamique. Si vous avez des enfants, ils peuvent être scolarisés de la crèche jusqu'au lycée. Au quotidien, commerces et services sont ouverts toute l'année et un marché paysan a lieu plusieurs fois par semaine. Cette qualité de vie est d'autant plus appréciable que Sérignan connaît une vie associative particulièrement dynamique dans le domaine culturel et artistique Sérignan se trouve au carrefour du massif central, de la vallée du Rhône et de l'Espagne, desservie par l'A75 et l'A9 à Béziers. Aéroports de Béziers et de Montpellier à moins d'une heure, gare TGV à 15 min, la station balnéaire est facilement accessible. La résidence est neuve et haut de gamme. Un espace de détente, de rencontres, apaisé par les bienfaits de l'eau et dédié au ressourcement de chaque résident. La sensation d'être en vacances toute l'année est un vrai privilège. Appartement climatisé et piscine dans la résidence. Appartement T3 lumineux de 60 m² avec une terrasse de 8 m² Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un place de parking - Peinture lisse et blanche - Double vitrage - Local clos et couvert.

Je vous présente cet incroyable appartement situé à SERIGNAN, un véritable coin de paradis. Avec une superficie de 102 m², ce bien est idéalement agencé pour accueillir votre famille. Vous y trouverez 3 chambres et 1 salle d'eau et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire. À 500 metres des palges dans un domaine privé avec piscine. Ce qui distingue cet appartement, c'est avant tout sa vue imprenable sur la mer depuis une vaste terrasse de 190 m². Imaginez-vous en train de prendre votre petit-déjeuner avec un panorama à couper le souffle. De plus, vous disposerez de deux parkings extérieurs ainsi que d'un garage, un atout précieux pour faciliter votre quotidien. Cette résidence, c'est un véritable archipel résidentiel entre ciel et mer. Sa conception architecturale s'inspire des vagues, créant une parfaite harmonie avec la nature qui l'entoure. Les prestations de ce bien sont haut de gamme et personnalisables, vous garantissant une qualité de vie inégalée. Au sein de la résidence, vous pourrez également profiter d'une piscine et d'un jardin méditerranéen. La piscine, avec son bassin généreux et son pool house, est un véritable havre de fraîcheur et de sérénité. Imaginez-vous vous détendre au bord de l'eau, entouré d'un cadre enchanteur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement unique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 102.4 m².

Iad France - Laetitia Oliveira vous propose : À SERIGNAN, superbe appartement T3 de standing avec terrasse offrant une vue dégagée. Situé dans une résidence prisée avec piscine, ce bien rare dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking. Confort, calme et qualité de vie vous attendent. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cet appartement vendu meublé de qualité à Sérignan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 519438816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Andreu vous propose : Appartement T3 lumineux avec terrasse, à Sérignan. À seulement quelques minutes des plages, cet appartement de 58.89 m² est un véritable bijou. Niché au 2ème étage d'une résidence de 2009, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cet appartement. Le salon de 22.4 m² est le cOEur de cet espace de vie, offrant un accès direct à la terrasse de 14.79 m² où vous pourrez profiter du soleil. La cuisine ouverte, de type kitchenette, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Cet appartement dispose de 2 chambres confortables, dont une avec placard intégré. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, accompagnée d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Pour votre voiture, une place de parking privée est incluse, assurant praticité et sécurité. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Sans oublier les plages et les activités nautiques accessibles en quelques minutes seulement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité à Sérignan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.96€ par mois (soit 1463.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Andreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe T3 avec balcon et piscine, proche plage ! Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récemment livrée, ce magnifique appartement de 60 m² n'a jamais été habité ! Profitez d'un espace moderne et lumineux, avec un balcon exposé sud-ouest pour des moments agréables en extérieur. Dans un cadre privilégié, cette résidence sécurisée avec piscine vous offre confort et sérénité à deux pas des plages. Une place de parking est incluse pour plus de praticité. Emplacement idéal, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel : ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 25104.

T3 de 62,20 m² avec terrasse agréable, expo sud-est et stationnement Au cœur d'une résidence à l'architecture résolument contemporaine, ce T3 de 62,20 m², exposé sud-est, vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et respect de l'environnement naturel. Les bâtiments, élégamment conçus avec des matériaux bruts aux teintes beiges typiques de la région, se fondent parfaitement dans le paysage environnant, tout en affirmant un style audacieux et raffiné. Ce programme à haute performance énergétique répond aux attentes les plus élevées en matière de confort et d'économies d'énergie. L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'une vaste pièce de vie ouverte qui offre une belle superficie pour aménager un salon et une cuisine moderne aménagée et ouverte. L'espace nuit, composé de chambres spacieuses, est conçu pour un confort optimal. La véritable pépite de ce bien est sa terrasse agréable, idéale pour profiter du soleil et des journées en extérieur, tout en bénéficiant d'une vue degagée. La résidence propose également un club house dans ses parties communes, un espace convivial où les résidents pourront se retrouver pour des moments de détente ou de partage. Un stationnement est inclus pour plus de praticité. À quelques minutes à pied de la plage et à proximité des commerces et des transports, ce programme offre un cadre de vie idéal dans un quartier sécurisé, garantissant calme et tranquillité. Points forts du programme : Exposition sud-est, terrasse agréable Accès facile à la plage Club house dans les parties communes Stationnement privé Quartier sécurisé Architecture moderne et élégante Haute performance énergétique Le programme est livré en Juillet 2025, une belle occasion d'investir ou d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Surface CARREZ : 62.2 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

T2 en rez-de-chaussée de 42 m² avec terrasse vue degagée Située au cœur d'une résidence à l'architecture contemporaine, ce T2 en rez-de-chaussée de 42 m² offre un cadre de vie unique alliant confort moderne et respect de l'environnement naturel. Les bâtiments, traités en matériaux bruts aux teintes beiges typiques de la région, se fondent harmonieusement dans le paysage tout en affichant une allure élégante et osée. Ce programme à haute performance énergétique offre des appartements qui répondent aux standards les plus exigeants. L'appartement, lumineux et fonctionnel, comprend une belle pièce de vie ouverte, idéale pour aménager un salon et une cuisine comprise aménagée et ouverte. La chambre, spacieuse et bien agencée, bénéficie d'un accès direct à une salle de bain moderne. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse privée au calme pour profiter de l'extérieur en toute intimité. À seulement quelques minutes à pied de la plage, cette résidence vous offre également un accès rapide aux commerces et aux transports. Le quartier sécurisé assure une tranquillité d'esprit totale. Points forts du programme : Accès facile à la plage Quartier sécurisé Architecture élégante et contemporaine Programme à haute performance énergétique L' appartement est disponible à partir de Juillet, avec des prix débutant à 201 000 €, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement ou d'acquisition personnelle dans un environnement privilégié. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 41.8 m².

Sérignan proche Valras-plage, Découvrez ce magnifique appartement de 60 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la mer. Ce bien, entièrement neuf, offre des prestations de qualité pour un confort optimal. * Caractéristiques de l'appartement : * - Séjour lumineux avec climatisation - Cuisine ouverte aménagée - Une chambre spacieuse avec placard intégré - Salle d'eau moderne - WC séparé - buanderie * À l'extérieur : * - Belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Jardin privatif, parfait pour se détendre ou recevoir * Équipements de la résidence : * - Résidence sécurisée avec accès contrôlé - Piscine commune pour des moments de détente - Place de parking numérotée incluse Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, modernité et proximité de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 580297 ).

Iad France - Delphine Chatard vous propose : Grand appartement F4 avec studio indépendant. Dans la station balnéaire de Sérignan, un magnifique appartement lumineux de 94 m² au troisiéme et dernier étage d'un immeuble de caractère, complété par un studio indépendant de 14 m² au deuxième étage. Proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, il est composé de : - 1 Grand salon lumineux. - 1 cuisine équipée. - 3 Chambres. - 1 Salle de bain et 1 salle d'eau - 2 WC - 1 grande terrasse pour vous détendre. Il offre également la particularité d'un aménagement de séparation en deux appartements de 41 m² et 53 m² nonobstant le studio de 14 m². Situé idéalement au coeur du village avec un grand parking à proximité, vous bénéficiez d'une climatisation réversible pour un confort optimal à 5 minutes des plages et de la mer dans un secteur recherché et dynamique. Surface totale : 108 m² Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement pour des revenus locatifs immédiats ou pour une famille nombreuse. Pour de plus amples informations ou l'organisation d'une visite : contactez nous dès maintenant La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle opportunité en LLI, idéale pour les investisseurs ! Après le succès du dispositif Pinel, explorez une nouvelle manière d'optimiser votre investissement locatif. Profitez d'un prix d'acquisition avantageux avec une TVA réduite à seulement 10 % au lieu des 20 % habituels, ainsi que d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Un cadre fiscal attractif pour maximiser votre rentabilité tout en constituant un patrimoine immobilier solide. Cette petite ville paisible jouit d'une situation géographique idéale qui séduit les résidents comme les visiteurs. À 8 km de Béziers et de son bassin d'activité, et au seuil de la Camargue, Sérignan est un refuge de calme où la nature est reine et un balcon idéal pour admirer les vagues de la Méditerranée. Idéalement située au carrefour des axes majeurs autoroutiers de la région et à 1h20 de la frontière espagnole, Sérignan profite également de la gare TGV de Béziers, de la proximité de l'aéroport de Montpellier et de son large réseau de lignes en Europe. La résidence recrée l'esprit d'un petit village pour ses résidents. En effet, les espaces collectifs ont été imaginés pour faciliter les rencontres, les échanges et la convivialité : un club-house et son boulodrome non loin d'une placette à l'ombre des arbres et des jardins partagés pour entretenir sa main verte. Avec des parkings et de nombreux chemins qui serpentent autour des bâtiments, la résidence invite à privilégier les modes de circulation doux comme la marche ou le vélo. Un espace de stationnement des deux-roues est d'ailleurs disposé au pied de chaque bâtiment. L'architecture de la résidence possède une écriture contemporaine qui s'inscrit parfaitement dans son environnement naturel. Traités en matériaux bruts aux teintes beiges typiques de la région, les bâtiments vont jusqu'au R + 2 maximum. Les loggias ombragées ajourées permettent de profiter des plus beaux couchers de soleil en toute quiétude. Découvrez un appartement T2 de 42 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et placard, une chambre aux normes PMR, une salle de bain avec un wc. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

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Nouvelle opportunité en LLI, idéale pour les investisseurs ! Après le succès du dispositif Pinel, explorez une nouvelle manière d'optimiser votre investissement locatif. Profitez d'un prix d'acquisition avantageux avec une TVA réduite à seulement 10 % au lieu des 20 % habituels, ainsi que d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Un cadre fiscal attractif pour maximiser votre rentabilité tout en constituant un patrimoine immobilier solide. Cette petite ville paisible jouit d'une situation géographique idéale qui séduit les résidents comme les visiteurs. À 8 km de Béziers et de son bassin d'activité, et au seuil de la Camargue, Sérignan est un refuge de calme où la nature est reine et un balcon idéal pour admirer les vagues de la Méditerranée. Idéalement située au carrefour des axes majeurs autoroutiers de la région et à 1h20 de la frontière espagnole, Sérignan profite également de la gare TGV de Béziers, de la proximité de l'aéroport de Montpellier et de son large réseau de lignes en Europe. La résidence recrée l'esprit d'un petit village pour ses résidents. En effet, les espaces collectifs ont été imaginés pour faciliter les rencontres, les échanges et la convivialité : un club-house et son boulodrome non loin d'une placette à l'ombre des arbres et des jardins partagés pour entretenir sa main verte. Avec des parkings et de nombreux chemins qui serpentent autour des bâtiments, la résidence invite à privilégier les modes de circulation doux comme la marche ou le vélo. Un espace de stationnement des deux-roues est d'ailleurs disposé au pied de chaque bâtiment. L'architecture de la résidence possède une écriture contemporaine qui s'inscrit parfaitement dans son environnement naturel. Traités en matériaux bruts aux teintes beiges typiques de la région, les bâtiments vont jusqu'au R + 2 maximum. Les loggias ombragées ajourées permettent de profiter des plus beaux couchers de soleil en toute quiétude. Découvrez un appartement T3 de 62 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et placard, de deux chambres aux normes PMR, une salle de bain avec un wc. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

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Située au cœur de Sérignan, charmante commune prisée pour son cadre de vie agréable entre Méditerranée et nature, cette belle opportunité vous attend. À seulement quelques minutes des plages, Sérignan séduit par son centre vivant, ses commerces, ses écoles et son ambiance authentique, idéale pour les familles et les amateurs de tranquillité. Au 2nd et dernier étage, découvrez cet appartement sans frais de copropriété de 68 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine séparée, à moderniser selon vos envies, complète cet espace. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, d'un dégagement offrant un espace bureau, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût. Atout supplémentaire : stationnement proche, college et cave VOUS POUVEZ ACQUERIR EN PLUS UN GARAGE; de 27 m². Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle, proposée par un décorateur intérieur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 67 m² Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sérignan en Exclusivité, je vous propose ce charmant appartement 64 m² avec un séjour lumineux et une belle vue sur la Collégiale que vous pourrez apprécier depuis le grand balcon. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur l'espace de vie, idéale pour vos moments conviviaux. Il comprend également deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et des WC séparés. La résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable et dispose d'une piscine pour des moments de détente tout en étant à proximité des commodités. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1958€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 578116 ).

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Cette petite ville paisible jouit d'une situation géographique idéale qui séduit les résidents comme les visiteurs. À 8 km de Béziers et de son bassin d'activité, et au seuil de la Camargue, Sérignan est un refuge de calme où la nature est reine et un balcon idéal pour admirer les vagues de la Méditerranée. Idéalement située au carrefour des axes majeurs autoroutiers de la région et à 1h20 de la frontière espagnole, Sérignan profite également de la gare TGV de Béziers, de la proximité de l'aéroport de Montpellier et de son large réseau de lignes en Europe. La résidence recrée l'esprit d'un petit village pour ses résidents. En effet, les espaces collectifs ont été imaginés pour faciliter les rencontres, les échanges et la convivialité : un club-house et son boulodrome non loin d'une placette à l'ombre des arbres et des jardins partagés pour entretenir sa main verte. Avec des parkings et de nombreux chemins qui serpentent autour des bâtiments, la résidence invite à privilégier les modes de circulation doux comme la marche ou le vélo. Un espace de stationnement des deux-roues est d'ailleurs disposé au pied de chaque bâtiment. L'architecture de la résidence possède une écriture contemporaine qui s'inscrit parfaitement dans son environnement naturel. Traités en matériaux bruts aux teintes beiges typiques de la région, les bâtiments vont jusqu'au R + 2 maximum. Les loggias ombragées ajourées permettent de profiter des plus beaux couchers de soleil en toute quiétude. Découvrez un appartement T3 de 62 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et placard, de deux chambres aux normes PMR, une salle de bain avec un wc. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

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