Vente appartement à Talange (57525)

Frédéric HENRY, agent mandataire du réseau OPTIMHOME, vous présente cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 36 m², situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, d'un syndic de copropriété professionnel (FONCIA). Implanté au 2ᵉ étage, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis direct sur la rue principale. Il se compose d'une entrée avec placard intégré. Une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux de 21 m² donnant accès à un agréable balcon de 10 m²exposé Sud / Ouest, idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre de 10 m² équipée d'un placard. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Les toilettes séparées agrémentent votre confort. En annexe, une place de stationnement privative complète ce bien. Les prestations comprennent un chauffage individuel électrique, des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants manuels, un interphone et la fibre optique. Le diagnostique énergétique est de Classe D. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Excellentes prestations, à visiter sans tarder  ! Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Pro FONCIA) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 583451 ).

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Charmant Studio avec Balcon à Talange - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat Ce studio lumineux de 26 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux à Talange est un véritable bijou offrant un cadre de vie agréable et confortable. Parfait pour un investissement locatif ou comme premier achat, ce studio offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier calme et résidentiel. L'intérieur bien agencé se compose d'une pièce à vivre polyvalente pouvant être aménagée en espace nuit et salon, selon vos besoins. la cuisine est équipée, prête à l'emploi. La grande baie vitrée offrant une belle luminosité naturelle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un petit balcon attenant vous permet de profiter de l'air frais et de la vue dégagée. Propre, soigné et en bon état général, ce studio ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager rapidement et en toute sérénité. Les points forts de ce bien incluent une place de parking privative pour faciliter vos déplacements en voiture. La résidence sécurisée vous assure tranquillité et confort au quotidien. Situé dans un quartier résidentiel paisible de Talange, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les retraités souhaitant profiter d'un petit nid douillet à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant studio avec balcon à Talange. Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Superbe appartement T2 à Talange avec Balcon et Emplacement Central Situé au cOEur de Talange, cet appartement T2 lumineux et moderne saura vous charmer dès le premier regard. Niché au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 2008, il offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un chez-soi accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement harmonieux de ce bel appartement. Le salon spacieux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La cuisine équipée est fonctionnelle et offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La chambre lumineuse est un véritable havre de paix pour des nuits paisibles. La salle de bain est équipée d'une baignoire pour vos moments de détente et les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais en toute intimité et également une place de parking privative. Le quartier regorge de commodités : commerces, écoles, espaces verts et transports en commun à proximité immédiate. Vous pourrez également profiter d'un accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ce bien est en bon état, aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et vous sentir chez vous. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Talange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : Dernière Opportunité Unique ! Appartement en attique avec vue exceptionnelle sur le Domaine du Port Découvrez ce dernier appartement disponible en attique, niché au cOEur du prestigieux domaine du port. Offrant une vue exceptionnelle, cet appartement promet une expérience de vie inégalée ! Grâce à ses trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son balcon, ce bien se distingue par ses espaces généreux et lumineux. Le salon séjour, ouvert sur un espace cuisine ( à aménager) est baigné de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées, créant ainsi une atmosphère conviviale et accueillante, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un cellier est également à votre disposition. La terrasse de 51 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur le domaine. Chaque coucher de soleil, chaque instant passé sur cette terrasse sera un moment de pur bonheur. De plus, l'accès à cet écrin de confort est facilité par un ascenseur, garantissant une vie quotidienne sans contraintes. Les finitions soignées et les équipements haut de gamme témoignent d'un souci du détail et d'un engagement envers le bien-être des futurs occupants. Pour finir, profitez d'un box fermé en sous sol, permettant de stocker votre véhicule en toute sécurité ou encore d'une place de stationnement extérieure privative ! Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez- vous séduire par ce bijou immobilier. Votre rêve de vivre face au port commence ici. (photos non contractuelles - frais de notaire réduits) (Les charges de copropriété comprennent également l'eau et le chauffage) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 58 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TALANGE : Dans un secteur proche de l'autoroute A31, des commerces et des écoles, découvrez ce spacieux appartement de 97 m². Son grand salon / séjour de 29 m² vous séduira par sa luminosité, tandis que la cuisine équipée offre un espace fonctionnel. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont deux de 15 m² et une de 12 m², parfaites pour une famille. Un cellier / buanderie et un grand placard viennent compléter cet agencement pratique. Côté extérieur, un balcon exposé plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage et une cave offrent des solutions de stationnement et de rangement supplémentaires. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Une belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite ! Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric EHRENFELD agent commercial immatriculé sous le N° 922088588. Référence agence : 2779.

Iad france - julia walter vous propose : iad france - julia walter vous propose : iad france - julia walter vous propose : appartement t4 rénové avec balcon lumineux - quartier calme de talange proche commerces, école. - séjour - salle à manger de 30 m² - cuisine neuve avec buanderie et cellier séparé. - 2 chambres de 13.60 et 13 m² - une salle de douche rénovée avec sèche serviette - box de rangement de 8 m² fermé - balcon de 8 m² au 4ème étage et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement rénové offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et design élégant. L'espace de vie est lumineux et spacieux, avec une vue dégagée. Aucun travaux a prevoir. Chauffage individuel (chaudière de 2021), alimenté au gaz naturel, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Peu de consommation car l'appartement est plein sud, avec grandes baies vitrées. Pour plus de renseignement : je suis disponible également en soirée et weekend pour vous répondre. Contactez moi par sms ou laissez moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia walter ei (id 82616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous proposons en exclusivité un appartement situé au 159 rue de Metz, Résidence Allée Messine, à TALANGE. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé et rentable. Cet appartement de 35 m² se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux de 19 m² avec kitchenette, ouvrant sur une agréable terrasse, et d’une chambre de 10 m² avec placards et un accès direct à la salle de bains. Une place de parking privative est incluse. Aucun travaux n’est à prévoir. Actuellement loué, il garantit un revenu locatif annuel de 5 812 € hors charges, offrant ainsi un rendement stable et sans souci de gestion. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien en toute simplicité. Pour plus d’informations sur les risques liés à la localisation, consultez le site officiel Géorisques. Ne passez pas à côté de cette opportunité d’investissement rentable et clé en main ! Référence agence : 2633.

Situé à TALANGE, à proximité des commodités, cet appartement traversant de 90 m², au 4ᵉ et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Très lumineux grâce à son exposition, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un balcon plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous apprécierez les placards intégrés offrant un espace de rangement pratique. Le double séjour spacieux de 28 m² constitue un bel espace de vie convivial. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, vous offre un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables (de 11 à 12 m²), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour encore plus de confort, ce bien est complété par une cave et un garage. Le stationnement est également aisé devant la résidence. Informations techniques : Chauffage au gaz par radiateurs Menuiseries en double vitrage PVC Ne tardez pas à le visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 2752.

Exclusivite orpi euromoselle ! Construit en 2014 dans un quartier calme, il se situe au 1er étage d'un immeuble récent en copropriété. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment, il dispose d'un ascenseur et d'une terrasse de 10,20 m². En bon état, il comprend une grande entrée avec placard donnant sur une cuisine ouverte sur le salon séjour avec vue sur terrasse exposée sud. Dans la partie nuit vous trouverez une chambre de 12 m², une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement en extérieur est réservé pour cet appartement et vous bénéficierez d'un garage fermé. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre : une classes énergie a de l'ordre de 78kwh / m² / an et une classe climat de 4 kg co2 / m² / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 430 € et 620 € en 2021-2022-2023. Cet appartement est à vendre pour la somme de 181 000 €. Le prix net est de 170 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charges acquéreur : 5 500 € ttc. Profitez de la visite virtuelle sur notre site pour en savoir plus ! N'hésitez pas à contacter mélanie 06 43 14 70 90 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 2707.

Dernier étage - appartement 2 pièces avec 2 terrasses en vente : à maizieres les metz (57280), dans une résidence construite en 2012, découvrez cet appartement de 2 pièces de 46 m² et 52 m² au sol. Il se situe au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble récent en copropriété. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il dispose d'une chambre, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau et de wc. Il est agrémenté par un espace extérieur confortable, comprenant un balcon de 7 m² et une terrasse de 28,8 m² exposée ouest. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de stationnement en extérieur sont réservées pour cet appartement. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées c toutes les deux, de l'ordre de 90 kwh / m² / an et 15 kg co2 / m² / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 280 € et 420 € en 2021. Cet appartement est à vendre pour la somme de 159 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 2,91 % soit 4 500 € ttc. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 560 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à maizieres les metz. Référence agence : 2623.

Situé dans la ville d'Hagondange (57300), cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Hagondange est une commune dynamique offrant des services de proximité, des espaces verts et une qualité de vie appréciable. Idéalement situé, à moins de 5 minutes à pied de la gare SNCF, une minutes de la place du marché ou encore à quelques pas du parc municipale, son emplacement vous séduira. Cet appartement de 56 m², construit en 1970, se compose de 3 pièces offrant un espace de vie confortable. Son espace jour se compose d'un vaste séjour ouvert sur un cuisine. L'espace nuit se compose lui d'une belle chambre et d'un dressing (pouvant également servir de bureau) ainsi que d'une belle salle de bain spacieuse avec une douche. L'atout majeur de ce bien est son balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Son agencement fonctionnel et sa luminosité en font un lieu de vie agréable. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par sa localisation et ses caractéristiques attrayantes. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : À vendre – Appartement spacieux de 124 m² avec jardin, terrasse et parkings à Hagondange Vous cherchez un lieu de vie confortable, lumineux et bien situé ? Cet appartement de 124 m² à Hagondange pourrait bien être votre futur coup de cOEur. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse aux formes arrondies, qui apporte une touche d’originalité et s’ouvre sur une cuisine équipée idéale pour recevoir. Trois belles chambres, une salle d’eau, deux WC, une terrasse pour les moments de détente, un jardin pour profiter des beaux jours, et deux places de stationnement complètent ce bien pensé pour la vie de famille comme pour le télétravail. Côté pratique : vous êtes à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services. Un cadre de vie agréable, tout en restant connecté à l’essentiel. Envie de découvrir ce bien atypique ? Contactez-moi, je serai ravie de vous le faire visiter ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory talarico vous propose : appartement 4 pièces 90 m² exclusivite ! Excellente opportunité, hagondange ! Appartement 4 pièces 90 m², bien situé à deux pas de la gare d'hagondange, idéal pour les frontaliers. Au premier étage d'une copropriété a proximité de toutes commodités sur la grande place au pied de l'immeuble, du réseau de bus et des écoles. Profitez également du parc de la ballastière à proximité. Vendu avec une place de parking un jardin non attenant, avec une dépendance ! Ainsi qu'une grande cave. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour, d'une cuisine-salle à manger entièrement équipée vous y trouverez également deux grandes chambres, une belle salle de d'eau avec wc. Chauffage individuel gaz, chaudière à condensation. Double vitrage pvc et volets électriques. Stationnement très facile dans la rue et sur la grande place. Situé au coeur d'haondange à proximité de toutes commodités et des écoles. Secteur nord de metz, mondelange, talange, bousse, ennery, maizieres les metz, proche a31 axe metz thionville. À 5 min de la zac euromoselle de semécourt en voiture et 2 minutes de la gare d'hagondange à pied. Accès rapide a31 luxembourg nancy et a4 paris sarrebruck. Proche centre ville de metz, technopôle et des hôpitaux mercy et robert schuman. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 242 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory talarico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 489783035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Hagondange bénéficie d'une atmosphère conviviale, de commodités essentielles à proximité, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. Vous profiterez également de la proximité de parcs et espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ce bien immobilier est un appartement de 3 pièces comprenant deux chambres, offrant une surface habitable confortable. Doté d'un jardin privatif, vous pourrez profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. De plus, un garage vient compléter ce bien, offrant ainsi des facilités de stationnement appréciables dans cette zone résidentielle. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.

Situé dans la charmante ville de Hagondange (57300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, Hagondange séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux résidents. Sa proximité avec les axes autoroutiers direction Metz, Thionville et le Luxembourg est appréciable. Cet appartement d'environ 60 m² loi Carrez, 69 m² au sol, situé au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur, se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un dégagement, d'une pièce à vivre et d'une cuisine aménagée. Afin d'apporter une touche de modernité l'appartement avait été rénové en 2021et les fenêtres changées l'année dernière. La toiture révisée et les zingueries des chiens assis remplacées en juin 2023, les parties communes rénovées en début d'année. Ce bien offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katarina VASQUEZ, Tél. : 07 69 37 98 40, E-mail : katarina.vasquez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 913 229 514.

Charme de l'ancien et confort moderne – Idéal pour les frontaliers luxembourgeois Situé en plein centre-ville de Hagondange (57300), cet appartement de 97 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied de la gare, parfait pour les travailleurs frontaliers en quête de praticité. Ce spacieux 4 pièces, comprenant 2 chambres (16 et 19 m²), allie le cachet de l'ancien avec ses hauts plafonds de plus de 2,90 m, ses carreaux de ciments et son parquet d'origine, et le confort moderne grâce à une rénovation soignée. Vous serez séduit par sa salle d'eau entièrement refaite, élégante et fonctionnelle, ainsi que sa cuisine fermée moderne, parfaitement équipée pour vos besoins quotidiens. L'appartement dispose également d'une électricité refaite à neuf, de double vitrage et de volets roulants (avec possibilité de motorisation), garantissant confort thermique et tranquillité. Le chauffage individuel au gaz et l'adoucisseur d'eau complètent les prestations de qualité. Une cave vient ajouter un espace de rangement supplémentaire. STATIONNEMENT : Possibilité de stationnement dans la rue et les parkings (en zone bleue 5h). Il est également possible de demander à la mairie de Hagondange un macaron permettant un stationnement gratuit et illimité sur ces zones. Un bien rare qui séduira les amateurs de charme et les frontaliers cherchant à conjuguer confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité en plein cœur de Hagondange ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Iad france - jonathan schiappa vous propose : baisse de prix + hagondange + appartement t3 + rénové en 2021 + premier étage + deux chambres + centre-ville + gare ferroviaire à 100m + accès a31 5 minutes + absence de travaux + prêt à vivre + tout confort + idéal frontalier + idéal primo + idéal investisseur + aménagements modernes + ballastière + proche toutes commodités + cave annexe + bienvenue en plein centre-ville d’hagondange, là où tout se fait à pied ! Vous cherchez un appartement où praticité et qualité de vie se rencontrent ? Ne cherchez plus. Cet appartement entièrement rénové en 2021, situé dans une petite copropriété à taille humaine et un immeuble des années 40 est fait pour vous. Vous allez adorer, •emplacement stratégique : à deux pas de la gare, idéal pour les travailleurs frontaliers (direction luxembourg en toute simplicité). •un appartement clé en main : deux chambres confortables, un salon chaleureux, une cuisine totalement équipée, une salle de bain moderne… vous n’avez qu’à poser vos valises ! •un immeuble à taille humaine : premier étage sur deux, pas d’ascenseur mais une atmosphère conviviale et paisible. Stationnement facilité : chaque résident peut demander sa place de parking auprès de la mairie, et des places privatives à tarifs préférentiels sont disponibles dans la ville. Un espace de stockage supplémentaire : une cave privative (et saine) en lot annexe, parfaite pour ranger vos affaires en toute simplicité. Pourquoi hagondange ? Petite ville pleine de charme, elle allie tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Ses commerces, écoles et services de proximité en font un lieu de vie idéal. Sans oublier son accès direct au luxembourg qui séduit les frontaliers en quête d’un cadre agréable, loin du tumulte des grandes villes. - double vitrage et volets roulants manuels. - chauffage individuel, distribution par convecteurs électriques récents - production d’eau chaude via un ballon plat. - vmc. - internet par fibre coaxiale, abonnement possible auprès de la régie de la ville. - interphone. - syndic de copropriété professionnel. - achat d'une place de parking privative possible en plus. - taxe foncière 2024 : environ 800 euros. Peut-être votre prochaine adresse à hagondange, alors prêt à visiter ? Contactez-moi. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par sms, je vous rappellerai. Une vidéo du bien est disponible sur simple demande pour les sites de diffusion sur lesquels elle n’est pas intégrée. Certaines photos de cette annonce ont été retouchées grâce à un logiciel de home staging virtuel afin de proposer une projection optimisée de l’aménagement possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Appartement type F2 à Hagondange - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre À la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif r à Hagondange ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Idéalement situé dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, cet appartement de 34 m² offre un espace de vie confortable pour un célibataire ou un couple. Cet appartement sous comble, offre une vaste entrée, une cuisine équipée, un séjour, une salle de bain, un wc. En rdc, il y aussi une cave, cellier. À l'extérieur, un garage une voiture L'appartement est équipé d'une arrivée de câble TV pour votre divertissement. De plus, le système de chauffage individuel au gaz naturel vous assure un confort optimal en toute saison. Situé dans un petit immeuble de 3 étages, vous bénéficierez d'un environnement calme et propice à la détente. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les transports en commun (train) et les espaces verts pour profiter de balades relaxantes. Cet appartement constitue une opportunité à Hagondange. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Muller vous propose : Amoureux des beaux volumes, venez découvrir ce bel appartement T5, charmant et atypique de 150 m² entièrement rénové. Situé en plein cOEur de ville d'Hagondange au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, à deux pas de la gare SNCF et de ses commerces. Débuter votre visite par un hall d'entrée, suivi d'un couloir vous conduisant vers les quatre belles chambres, une salle de bain et un débarras. Partagez de belles soirées dans le salon-séjour de 46 m² climatisé ou sur la terrasse. Préparez vos bons repas dans la cuisine toute équipée et profitez du patio pour vos moments détentes. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 879632743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement récent situé dans une résidence de 2014 au dernier étage. Il est composé d'une entrée, d'une salle de bain avec wc, d'une chambre, d'une pièce à vivre de 28 m² avec cuisine aménagée, équipée d'un dégagement, d'une cave et d'une place parking extérieur. Pas de travaux a prévoir. Pour visiter ce bien, contactez fréderic zavattiero, conseiller en immobilier indépendante auprès de sas propriétés-privées. Com au 06 71 50 67 75 ou par mail grandest@proprietes-privees.com, rsac metz ti 383 565 942 rc pro n° 7 953 190 mandat réf : 370596 sas propriétés privées, 15 rue de l'atlantique - 44115 basse goulaine, carte pro cpi 4401 2016 000 010 338 nantes st nazaire siret : 487 624 777 000024 référence annonce : 71 aes les honoraires sont à la charge de l'acquéreur prix : 155000 euros (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 816 euros. Frédéric zavattiero (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 383565942 -.

Exclusivité ORPI Maizières-Les-Metz - Pour investisseur À MAIZIERES-LES-METZ, découvrez cet appartement T2 de 35,37 m², idéal pour un investissement sûr. Situé au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare, du centre-ville, des axes autoroutiers A4 et A31, et du futur hôpital. Cet appartement fonctionnel de 2009 et sans travaux à prévoir se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre, d'un espace cuisine fonctionnel et rénové et d'un séjour donnant sur un balcon. Le chauffage individuel est électrique. Une place de stationnement sécurisée avec accès par une porte motorisée vient compléter ce bien. La copropriété dispose également d'un ascenseur. Le ballon d'eau chaude est récent. Le diagnostic de performance énergétique classe ce logement en D. Le bien est actuellement loué à 520€ charges comprises (470€ + 50€ de provisions de charges) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à la localisation de ce bien, consultez le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric EHRENFELD, agent commercial immatriculé sous le N° 922088588 RSAC Metz. Référence agence : 2729.

Vous cherchez un appartement lumineux, bien agencé et prêt à vous accueillir ? Ne cherchez plus ! Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne de 2007 avec ascenseur, ce T2 de 50 m² a tout pour plaire. Dès l'entrée, un placard intégré vous offre un espace de rangement pratique. La visite se poursuit avec un WC séparé, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'une chambre confortable idéale pour vos nuits paisibles. L'atout charme de cet appartement ? Sa spacieuse pièce de vie de 30 m² ! Un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, le tout baigné de lumière grâce à une belle baie vitrée menant à un généreux balcon de plus de 14 m². Imaginez-vous y prendre vos petits-déjeuners ou y partager un moment convivial en soirée ! Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, d'un chauffage au gaz performant et d'une bonne performance énergétique, parfait pour votre confort au quotidien. Idéalement situé à Maizières-les-Metz, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, des axes autoroutiers et à proximité immédiate du futur hôpital. Une visite s'impose ? Contactez-nous vite pour ne pas passer à côté de cette belle opportunité ! Référence agence : 2794.

Léopold Develotte vous propose en exclusivité ce superbe appartement deux pièces, situé dans une résidence soignée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduit par ses nombreux atouts : un grand balcon, une belle luminosité et de nombreux rangements. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage fermé avec électricité et porte motorisée ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien d'exception. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585.

Vous recherchez un appartement fonctionnel et bien situé ? Christophe Conseiller eXp vous propose à la vente, ce 3 pièces lumineux et en bon état est fait pour vous. Situé au premier étage d'un immeuble des années 1940, rénové entre 2010-2014, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur jardin et rue. Prix : 140 000 € Surface : 54,99 m² Adresse : 15 Rue des Jardins, Maizières-lès-Metz Agencement : - Pièce de vie conviviale de 13,77 m² - Cuisine équipée de 10,12 m² - Deux chambres confortables de 10,3 m² et 9,36 m² - Salle de douche moderne de 3,91 m² - Toilettes séparées de 2,48 m² - Cave privative de 24 m² offrant un espace de rangement supplémentaire Prestations : - Double vitrage et fenêtres en PVC assurant une bonne isolation thermique et phonique - Adoucisseur d'eau pour plus de confort - Connexion à la fibre optique, idéal pour le télétravail - Ventilation simple flux - Jardin privatif en copropriété, parfait pour des moments de détente en extérieur Proximités : - Gare à 650 mètres, avec liaisons TGV - Centre-ville à 200 mètres, commerces et supermarché à proximité immédiate - Écoles primaires et crèche à moins de 300 mètres - Piscine publique à 450 mètres, salle de sport, parcs et services médicaux à proximité - Accès rapide à l'autoroute à 2 km Informations complémentaires : - Chauffage par radiateurs électriques - Eau chaude individuelle via chauffe-eau - Assainissement collectif (tout à l'égout) - Charges copropriété : 86 € par trimestre - Taxe foncière : 583 € par an Appartement disponible immédiatement. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 344 € / an. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 344 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel appartement lumineux de 66 m² avec garage et balcon à Mondelange. Vous rêvez d'un lieu où commencer une belle histoire ? Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou une petite famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, calme et bien desservi. Il peut être également une bonne opportunité pour un investisseur. Cet appartement T3 de 66 m², situé à Mondelange, est le cadre parfait pour construire votre avenir ensemble. Lumineux, cosy et parfaitement situé, il offre tout le confort pour une vie harmonieuse. Un espace pensé pour le bonheur : * Vous serez séduits par le séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière, et son balcon. Imaginez vos soirées confortablement installé, ou vos repas partagés dans une ambiance chaleureuse. * La cuisine séparée et équipée est idéale pour préparer vos plats préférés. * Avec ses deux chambres, cet appartement offre un espace intime et accueillant, parfait pour vos nuits paisibles ou même pour aménager un bureau cosy. Confort et praticité au rendez-vous : * Chauffage individuel au gaz, pour maîtriser votre confort en toute saison. * Double vitrage et volets roulants électriques, garantissant calme et isolation. * Une cave et un garage privé pour stocker vos affaires. * Connexion fibre optique pour rester connecté à vos proches ou travailler depuis chez vous. Un emplacement stratégique : * Mondelange est une commune dynamique qui combine tranquillité et proximité avec les commodités : * Accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. * À quelques minutes des autoroutes, idéal pour vos escapades ou déplacements professionnels. Un investissement idéal : Avec des charges mensuelles maîtrisées et une taxe foncière raisonnable, cet appartement est non seulement charmant mais aussi économique. C'est l'endroit parfait pour poser vos valises sans compromis. Pourquoi cet appartement est fait pour vous ? Ce bien est bien plus qu'un simple logement : c'est un lieu où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Sa luminosité, ses espaces bien agencés et son emplacement en font un véritable havre de paix pour un couple en quête de confort et de sérénité. Pour découvrir ce bijou ou obtenir plus d'informations, contactez : Laurent KEIB - Agent Commercial Optimhome 07 65 85 90 88 | laurent.keib@optimhome.com Laissez-vous séduire… Votre nouvelle vie commence ici ! Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien et électricité des communs et des extérieurs, rémunération du syndic) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KEIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 544 383 Greffe de THIONVILLE) 07 65 85 90 88 (réf. 582332 ).