Appartement à vendre à Vanves (92170)

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Terra Nova vous offre un cadre de vie exceptionnel, niché à seulement quelques pas du parc Frédéric Pic et bénéficiant d'un accès direct à une multitude de transports en commun. De plus, avec une variété de commodités à proximité ainsi qu'une offre scolaire complète, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour pour élever votre famille ou réaliser un investissement immobilier sûr et rentable à Vanves. Avec ces logements modernes et spacieux, Terranova vous propose 24 appartements neufs, du studio au 5 pièces, vous offrant un espace de vie adapté à vos besoins, des prestations de qualité et des espaces extérieurs généreux (terrasses, balcons ou jardins privatifs). Une opportunité à saisir en choisissant Terra Nova, vous bénéficiez de nombreux dispositifs avantageux et profitez de nos solutions de financement sur mesure, ainsi que des dispositifs fiscaux attractifs pour les investisseurs. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Investissement locatif résidence affaires loueur meublé Loyer annuel HT : 8 036 Euro Charges générales de copropriété / an : 0 Euro Taxe foncière : 468 Euro Bail commercial en cours, échéance septembre 2023 Studio (1 pièce), d'une surface habitable totale de 27.78 m², situé au 3ème étage, exposé Sud-Est, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W. C. La résidence compte 79 appartements. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Du 14 / 11 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : 21 000€ DE REMISE SUR VOTRE 3PIECES ! *voir conditions sur notre site internet. LIVRAISON 2025 ! Encore de belles opportunités à proximité immédiate du métro Corentin Celton ! Appartement décoré à visiter. Aux portes de Paris, et à la lisière d’Issy-les-Moulineaux, découvrez le "30 rue d'Issy", dans la commune prisée de Vanves, qui proposera des appartements neufs de standing, du studio au 5 pièces, avec des espaces extérieurs généreux pour la majorité des logements. Les surfaces extérieures des logements sont résolument généreuses et ont été dessinées afin de délivrer des vues sur la nature environnante. Un cœur d’îlot offrira un parcours bucolique autour d’un patio, en passant sous une pergola habillée de plantes grimpantes, entouré de murs végétalisés et aménagé de bancs en bois. Au-delà de cet espace partagé, la nature sera présente sur les espaces privatifs extérieurs : jardins privatifs engazonnés, terrasses délimitées par des haies végétales et des claustras en bois, balcons et rooftop agrémentés de jardinières et arbustes. Nos conseillers commerciaux restent également disponibles pour concrétiser votre projet immobilier, par téléphone, mail, sms ou en visioconférence. * voir conditions sur notre site internet ou après de votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Benoit moreau vous propose, dans un secteur disposant de toutes commodités (métros lignes 12 et 13, tram, bus 58,59 et 89 au pied, ainsi que commerces, écoles, lycée michelet), dans un immeuble récent sécurisé bien entretenu avec gardien, un appartement en dernier étage disposant d'une pièce à vivre de 35 m² avec terrasse, une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau et sa terrasse, deux chambres, une salle de bain, deux wc et un grand dressing. Une cave et un double box inclus dans le prix. Dpe : e (d à partir du 1er janvier 2026). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit moreau, au 06 27 77 78 20 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit moreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente 749.000 euros (dont honoraires à charge acquéreurs : 29.000 euros ttc) mandat réf : 430.262 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 182 lots - dont 62 lots habitation. (). Charges annuelles : 4700 euros. Benoit moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Investisseurs : martine causse vous présente, dans une résidence entièrement refaite à neuf, au dernier étage, un studio liumineux de 28 m². Cuisine 10 m² et salle de bain. 10mn à pieds des lignes 12 et 13 1mn du parc frédéric pic vanves : 233 commerces prix : 334 033 euros dpe a ges a indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 06 62 04 14 43 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425957 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation.(). Martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vanves parc pic, proche métro (lignes 12 et 13, bus 394 jusqu'au rer c. Venez découvrir 200 m² d'ensoleillement de ce duplex d'exception d'un immeuble art déco d'architecte années 30 ceci à 5 minutes de paris et de tous les axes de transports. Une vue de rêve vous attend. Proche de la place saint remy où vous trouverez une ambiance bucolique, où vous avez le choix des restaurants et brasseries, 2 pharmacies 2 boulangeries des boucheries et des épiceries, du lycée michelet et de l'école élémentaire l'ecole du parc, une école secondaire. Tout d'abord un lobby majestueux et unique vous réservera un accueil d'exception. Ce duplex d'un calme absolu propose un rooftop de 75 m², deux balcons, donc 80 m² d'extérieur, une partie diurne et nocturne un triple séjour 3 chambres en bas et une en haut, salle d'eau et salle de bain, une cave. Et il est desservi par 2 ascenseurs, dispose d' une partie jour et d'une partie nuit, et comprend 112 m² carrez : la partie jour comprenant un triple séjour et 3 chambres, une salle de bain et la partie supérieure une chambre et une salle d'eau. La cuisine est aménagée, aucun travaux à prévoir, ouverte sur le séjour avec des battants pour fermer, on y voit la tour eiffel, un balcon vicinal vue tour triangle et tour eiffel et la défense, possibilité de la fermer, le bien est traversant, un voisin. Emplacement de parking exterieur non attribué inclus. Le chauffage est compris dans les charges collectives ainsi que la gardienne et l'entretien des extérieurs. Pas de procédure ni travaux de prévus, une gardienne surveille et entretient avec soin. Accès direct parc pic. Dpe g ges g, charges environs 800 euros par mois cc. Une cave et un local vélos complètent ce bien dans une copropriété de 72 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500 euros et 6200 eurosindexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) logement à consommation énergétique excessive : classe g. Le bien est présenté 1164000 euros honoraires à la charge des acquéreurs 4%, soient 1120 000 euros net vendeurs. Aucuns travaux dans la copropriétés, pas de procédure. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra alpern, au 06 73 86 22 83 ou, par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra alpern agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 897431060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 428677- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 11000 euros. Alexandra alpern (ei) agent commercial - numéro rsac : 897431060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alexandra alpern et propriétés privées vous présentent une pépite un bien sans travaux et situation rare : proche l12 et 13, à 2 minutes en bus et 10 à pieds de station corentin celton ligne 12 et de la ligne 13 et de la ligne n, un bien à deux pas de la place saint remy, en plus au calme, à proximité des commerces 2 pharmacies une épicerie des restaurants, un intermarché à 10 minutes l'école élémentaire et primaire du parc. En étage élevé, dans une rue peu fréquentée ascendante, il est très lumineux et vous apporte calme et sérénité. Il comprend : - 66 m² loi carrez, de beaux volumes. - une cuisine séparée équipée - un séjour vue dégagée. - une salle de bain en excellent état - 2 grandes chambres hyper lumineuse - une cave en sous-sol. - un parking sous-terrain en sus dans une residence fermée idéalement sectorisé lycée michelet et proche de l'école élementaire du parc, du collège. Aucuns travaux. Tous commerces, parc à 1 minute. Proche rue marcheron et place saint remy donc de tous les accès. Les charges sont de 2730 euros par an chauffage compris dpe e ges e, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,00 euros et 2300,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (mentions légales) pas de procédure en cours ni travaux de prévus dans la copropriété. Mandat réf 425166 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le bien est proposé 430000 euros sans le parking dont (2 lots) parking en sus 18 000 euros. Aucun travaux, il n'y a plus qu'à poser vos valises. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,00 euros et 2300,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (mentions légales) pas de procédure en cours ni travaux de prévus dans la copropriété. Venez visiter ! Contactez alexandra alpern au 06 73 86 22 83 a.alpern@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra alpern agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 897431060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 425166 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le bien est proposé 430000 euros honoraires charge vendeur sans le parking dont (2 lots) parking en sus 18 000 euros. Aucun travaux, il n'y a plus qu'à poser vos valises. Une cave saine complète ce bien. Copropriété de 26 lots - dont 18 lots habitation. (). Charges annuelles : 2720 euros. Alexandra alpern (ei) agent commercial - numéro rsac : 897431060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette pépite à vanves quartier saint remy parc pic, dans une allée privée bientôt fermée, en lisière d'issy, accès proches lignes 12 et 13 et tous les bus à 2 minutes. Ce 2 pièces refait à neuf de 37 m², baigné de lumière en étant dans le parc apporte un ensoleillement exceptionnel avec un ressenti d'étage élevé en étant au 3ème. Ce bien est un bijou, les prestations sont haut de gamme. Il est rare donc aucune construction en face. Il comprend un séjour, une chambre, et vous avez la possibilité de tout ouvrir. Une petite cuisine très fonctionnelle équipée une salle de bain avec baignoire carrelé, des toilettes carrelées, et une cave. Il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Aucuns travaux à prévoir. L'environnement couronne ce bien : vous bénéficiez de la piscine olympique de vanves complètement rénovée, des clubs de tennis et d'athlétisme et de grands espaces pour vous oxygéner tout cela à 1,5 km du périphérique et de paris. Sectorisé michelet, les commerces superettes et pharmacies boulangeries et les restaurants sont à une minute, place saint rémy d'un charme extraordinaire, les écoles, les bus, à 2 minutes maximum de la station corentin celton l 12 et 10 minutes à pieds. À une station de bus de la future l 15 du grand paris gare de clamart et à 1 minute de bus de la ligne sncf n rambouillet montparnasse. Le parking est collectif, compris dans les charges, dans l'allée bientôt fermée, le chauffage aussi. Une cave saine complète ce bien. Une gardienne surveille et entretien les lieux, jardins attenants. Il comprend environ 37 m² et il est ensoleillé du matin au soir, - tf 235 euros - les charges de copropriétés de 211 euros par mois en moyenne chauffage compris, 2 ascenseurs. Dpe e et ges e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra alpern, au 06 73 86 22 83 ou, par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra alpern agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 897431060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419290 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix du bien honoraires inclus 390 000 euros honoraires charges acquéreur. (3.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandra alpern (ei) agent commercial - numéro rsac : 897431060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur vanves à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Johnny Videira vous propose : Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Vanves, ce charmant 2 pièces d’environ 37 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son exposition plein sud, au sein d'un immeuble bien entretenu et sécurisée. Traversant et au rez-de-chaussée, il se compose d’un salon agréable, d’une chambre, d’une cuisine séparée, et d’une salle d’eau avec toilettes. Chaque espace a été optimisé pour allier confort et fonctionnalité. Une cave en sous-sol complète ce bien. L’emplacement est un véritable atout : bus (89,126, 391) et gare Vanves‑Malakoff (ligne N) à proximité, métro Malakoff‑Étienne Dolet (ligne 13) accessible en 8 minutes à pied environ, commerces et services à deux pas, et nombreux parcs pour se détendre ou se promener.

Iad France - Yuan Wong vous propose : Nouvel Appartement de Standing : 3 Pièces, Vanves Découvrez ce nouveau joyau de l'immobilier à Vanves, un appartement de standing situé au 3ème étage d'une résidence neuve de 2022. Avec une surface de 65.46 m², cet appartement est conçu pour offrir un confort absolu et une qualité de vie exceptionnelle. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain moderne. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir à ses habitants un environnement harmonieux et fonctionnel. La configuration des lieux favorise la circulation et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements de cet appartement neuf sont à la pointe de la modernité. Vous bénéficierez notamment de la fibre optique, du câble TV, du chauffage individuel électrique, et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. L'immeuble est sécurisé avec digicode, interphone, porte blindée, alarme et vidéo surveillance pour une tranquillité d'esprit absolue. L'appartement est orienté plein sud, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée. De plus, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Parfaitement situé à Vanves, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour vous détendre en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, fonctionnel et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Layrē-Cassou vous propose : Spécial Investisseurs. Bonne rentabilité de ce très beau T3 au COEur de Vanves - Aux portes de Paris : 5 minutes de la Porte de Versailles et 10 minutes du 14e arrondissement. Découvrez ce superbe appartement, idéalement situé au cOEur de Vanves, dans un quartier prisé offrant tranquillité et toutes les commodités à proximité. Ce bien rare, situé au 3ème étage d'une résidence de 5 niveaux, saura vous séduire par son emplacement stratégique et sa rentabilité locative. L'espace intérieur de cet appartement de 52.78 m² se compose d'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, deux chambres facilitant la location familiale, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle en train d'être refaite ! De plus, la résidence sécurisée offre un cadre de vie serein grâce à son système de sécurité fermé et un accès à un sous-sol comprenant une cave pour répondre aux besoins de rangements. L'exposition ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'investissement à Vanves, un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264€ par mois (soit 3168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Layrē-Cassou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 509064499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chunfei lin vous propose : vanves (92) – t3 – 73 m²-prix : 485 000 € emplacement privilégié, à la limite du 15ᵉ arrondissement de paris - points forts du bien : • disposition : appartement t3, deux chambres + séjour, plan carré, lumineux et bien agencé • vue : chaque pièce bénéficie d’une vue splendide sur la tour eiffel • stationnement : 2 places de parking (possibilité de les transformer en box fermé) + une cave • écoles : plusieurs établissements réputés à proximité, dont l’école michelet • idéal pour : résidence principale ou investissement (emplacement premium + commodités complètes + vue rare) - transports et commodités : • 10 min à pied → métro ligne 12 – porte de versailles • 9 min à pied → métro ligne 13 – malakoff – plateau de vanves • 6 min à pied → tramway t3a – george brassens • 2 min à pied → supermarché carrefour, très pratique pour les courses du quotidien taxe foncière (2024) : 1 322 € classe énergétique : e la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 435€ par mois (soit 5220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 235 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunfei lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé, à 5mn à pied du métro ligne 13 station Malakoff-Plateau de Vanves Ce bel appartement 4 pièces, traversant, en parfait état, de 65,45 m², situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à sa double exposition Est / Ouest et ses nombreuses et larges fenêtres. Vous apprécierez son agencement : un séjour / salle à manger de 24 m², idéal pour recevoir, une spacieuse cuisine séparée, aménagée et équipée, de plus de 7 m², et un espace nuit distinct de la pièce de vie pour une parfaite tranquillité, comprenant deux chambres. Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé, à proximité immédiate des chambres. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement la luminosité, la séparation claire des espaces jour et nuit, ainsi que la proximité des transports, commerces et écoles. Ses principaux Atouts : traversant, bon agencement, quartier recherché, métro à quelques minutes à pied. Un lieu de vie où il fait bon vivre, à votre disposition pour vous le faire découvrir. À bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 158, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant chauffage, eau chaude, eau froide) : 2904€ soit 242€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 927933.

Appartement trésor 4 pièces à vanves (92) | proche paris · résidence idéale rue jean bleuzen, 92170 vanves à 2 min à pied du métro｜3 pièces + double séjour｜74.71 m² + 8.6 m² de loggia fermé + 5.45 m² de balcon —— vivre ici, paris à portée de main —— 2 min : ligne 13 (malakoff plateau de vanves) commerces｜cafés｜écoles｜espaces verts à proximité secteur scolaire prisé : lycée michelet à côté atouts du logement｜confort et luminosité 74.71 m² habitables lois carrez + 8.6 m² de loggia fermé + 5.45 m² de balcon pour profiter de la vue 3 pièces dont 2 chambres donnant sur le balcon｜double séjour｜forme optimisée cuisine indépendante｜salle de bain et toilettes séparée fenêtre + volet + porte blindée｜tranquillité & sécurité chauffage central + eau chaude centrale 24h / 24 2 caves + garage fermé inclus résidence sécurisée｜qualité de vie entrée sécurisée｜vidéosurveillance 24h / 24｜gardien 3ème étage｜2 ascenseurs｜quartier arboré et calme prix : 499 000€ (soit ~6 500€ / m²) charges : 355€ / mois (incl. Chauffage central & services premium) parfait pour investisseurs ou résidence principale emplacement idéal｜potentiel locatif élevé grâce à la proximité du métro disponible rapidement｜visites sur rendez-vous ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 428, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4253€ soit 354€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 352 237 - greffe de nanterre) weiming wang entrepreneur individuel 07 60 87 49 74 - réf. 928276.

À seulement quelques minutes à pied du métro Corentin Celton (Ligne 12), je vous présente ce bien d'exception situé aux 7 ? et 8 ? étages (avec ascenseur) d'un immeuble Art Déco de standing. Ce magnifique duplex de 117,39 m² Loi Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout sa terrasse rooftop de 80 m², offrant une vue panoramique sur Paris, le parc Pic et une échappée sur la Tour Eiffel. Composition : - 1er niveau : une entrée, un vaste séjour traversant avec parquet d'origine et vue dégagée sur le parc, une salle à manger ouverte, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un escalier menant à l'étage supérieur. - 2 ? niveau : une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC et un accès direct à une superbe terrasse plein ciel de 80 m² avec vue à 360°. Les + : - Deux caves - Parking extérieur collectif - Résidence sécurisée avec gardien - Luminosité exceptionnelle et prestations de qualité - Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de volumes, de lumière et d'espaces extérieurs uniques. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasses à Vanves. Idéalement située Rue des Frères Chapelle, au cOEur d’un quartier résidentiel de Vanves, la résidence Art’Chipel propose une architecture élégante et contemporaine aux finitions haut de gamme. À proximité immédiate de Paris, du parc Frédéric Pic et des transports, cette adresse conjugue confort moderne et qualité de vie préservée. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 86 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 16 m² environ et un rooftop de 22 m² environ. - Séjour / cuisine de 27 m² environ. - Trois chambres confortables dont une suite parentale. - Deux salles d’eau modernes et WC séparés. - Annexe incluse : deux parkings intérieurs. De belles prestations : - Chauffage collectif par pompe à chaleur et thermostat programmable individuel. - Volets roulants motorisés dans toutes les pièces principales. - Porte palière blindée A2P et visiophone Comelit relié au smartphone. - Espaces verts paysagers, locaux vélos et ascenseur desservant tous les étages. L’art de vivre à Vanves : - Accès direct à Paris et gare de Vanves–Malakoff à 9 minutes à pied. - Commerces, écoles et services à proximité immédiate. - Tramway T3a, ligne 13 et future ligne 15 à quelques minutes. - Quartier calme, convivial et recherché aux portes de la capitale. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T4 avec balcon à Vanves. Idéalement située Rue des Frères Chapelle, au cOEur d’un quartier résidentiel de Vanves, la résidence Art’Chipel propose une architecture élégante et contemporaine aux finitions haut de gamme. À proximité immédiate de Paris, du parc Frédéric Pic et des transports, cette adresse conjugue confort moderne et qualité de vie préservée. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T4 de 93 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 5 m² environ. - Séjour / cuisine de 31 m² environ. - Trois chambres confortables. - Deux salles d’eau modernes et WC séparés. - Annexe incluse : un parking intérieur. De belles prestations : - Chauffage collectif par pompe à chaleur et thermostat programmable individuel. - Volets roulants motorisés dans toutes les pièces principales. - Porte palière blindée A2P et visiophone Comelit relié au smartphone. - Espaces verts paysagers, locaux vélos et ascenseur desservant tous les étages. L’art de vivre à Vanves : - Accès direct à Paris et gare de Vanves–Malakoff à 9 minutes à pied. - Commerces, écoles et services à proximité immédiate. - Tramway T3a, ligne 13 et future ligne 15 à quelques minutes. - Quartier calme, convivial et recherché aux portes de la capitale. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Vanves. Située rue de la République, au cOEur du quartier Centre Ancien de Vanves, la résidence contemporaine Terra Nova conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes de Paris, du parc Frédéric Pic et de la gare de Vanves-Malakoff, cette adresse offre un cadre de vie résidentiel et verdoyant à deux pas de toutes les commodités. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 67 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 6 m² environ. - Séjour / cuisine de 26 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. De belles prestations : - Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain. - Volets roulants motorisés, menuiseries aluminium et bois haut de gamme. - Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et parkings en sous-sol. - Architecture élégante alliant pierre naturelle et acier corten, avec façades végétalisées et jardin commun paysager L’art de vivre à Vanves : - À 5 minutes à vélo de Paris et 9 minutes à pied de la gare de Vanves–Malakoff (ligne N). - Tramway T3a et métros 12,13 et 15 à proximité. - Commerces, écoles, marché, restaurants et espaces culturels accessibles à pied. - Quartier calme et recherché à l’ambiance conviviale. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à Vanves. Située rue de la République, au cOEur du quartier Centre Ancien de Vanves, la résidence contemporaine Terra Nova conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes de Paris, du parc Frédéric Pic et de la gare de Vanves-Malakoff, cette adresse offre un cadre de vie résidentiel et verdoyant à deux pas de toutes les commodités. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 45 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 3 m² environ. - Séjour / cuisine de 24 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. De belles prestations : - Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain. - Volets roulants motorisés, menuiseries aluminium et bois haut de gamme. - Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et parkings en sous-sol. - Architecture élégante alliant pierre naturelle et acier corten, avec façades végétalisées et jardin commun paysager L’art de vivre à Vanves : - À 5 minutes à vélo de Paris et 9 minutes à pied de la gare de Vanves–Malakoff (ligne N). - Tramway T3a et métros 12,13 et 15 à proximité. - Commerces, écoles, marché, restaurants et espaces culturels accessibles à pied. - Quartier calme et recherché à l’ambiance conviviale. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement de 79 m² lc situé rue jean jaurès au 6 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec penderie, un grand séjour de 23 m² lumineux exposition ouest, une cuisine aménagée, un espace garde-manger, 1 première chambre de 11 m² et une seconde de 13 m² exposition sud, un dressing de 4,5 m² complémentaire, une salle de bain avec baignoire et des wc séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Appartement est bien distribué avec sa grande pièce de vie lumineuse, la cuisine pouvant même s'ouvrir sur le séjour si désiré pour créer une grande pièce de 35 m² environ. Beaucoup de rangements, double vitrage, dpe classe e, interphone. Copropriété bien gérée avec gardien, sécurisée et très propre. Immeuble construit dans les années 80. Parties communes refaites. Charges 284 euros / mois. Très calme car en retrait de rue, tous les commerces à proximité immédiate, supermarché, marchés locaux, centre culturel, écoles, lycée michelet, centre sportif, palais de expositions porte de versailles à 10 minutes à pieds, parcs pic et georges brassens. Une vraie vie de quartier aux portes de paris. Métro ligne 13 malakoff - plateau de vanves à 300 m, ligne 12 porte de versailles, périphérique à 2 minutes en voiture, bus 89,58, 59,126, 189, tramway t2, t3a, t6 dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 166, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3584€ soit 298€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 822 325 - greffe de paris) remy dejean entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 52 08 16 - réf. 923450.

Vanves, dans le quartier du parc des expositions, à proximité des commerces et de nombreux transports : métro 12 corentin celton / porte de versailles, métro13 malakoff-plateau de vanves et tram t2 / t3a porte de versailles / georges brassens. Dans une petite copropriété bien entretenue, avec peu de charges, safti immobilier vous propose un charmant appartement lumineux et bien agencé, sans perte de place, de 33,03 m² loi carrez. Celui-ci comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre avec un grand dressing fait sur mesure, une salle de bains avec wc. Une cave au sous-sol complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa patie, tél. : 06 68 28 36 27, e-mail : vanessa.patie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 887502276.

Iad France - Hong Yin vous propose : Beau 3 pièces en très bon état – Limite Issy-les-Moulineaux / Vannes – Sectorisation Lycée Michelet À deux pas des transports et des commerces, dans un élégant immeuble Art déco avec gardienne, découvrez ce 3 pièces lumineux et en excellent état, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété calme et bien entretenue. • Agencement optimisé : vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, chambre avec rangements, salle d’eau avec fenêtre et WC séparés. • Flexible : possibilité d’aménager deux chambres ou d’accueillir une profession libérale. • Atouts : chauffage collectif, grande cave, belle hauteur sous plafond. • Emplacement recherché : sectorisation Collège & Lycée Michelet, idéal pour une famille ou un investisseur (location Airbnb envisageable). Taxe foncière : 1 553 € – DPE : E. Un bien rare qui allie charme Art déco, emplacement stratégique et très bon état général. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.