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Appartements à vendre à Vayres (33870)

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Vente appartement à Vayres (33870)

2 annonces

exclusivité
127 500 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Vayres (33870)

Iad France - Jerome Gautier vous propose : À cinq minutes environ du centre ville de Vayres (gare SNCF, commerces, écoles) magnifique appartement, au 1 er étage d'une résidence calme, de type T2 entièrement rénové, comprenant : Entrée avec placard, 1 chambre avec placard, un séjour-salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, équipée, une salle d'eau avec wc. Un balcon, une place de parking attitrée, fibre, tout à l'égout complètent la prestation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 812047587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

114 500 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Vayres (33870)

VENTE d'un appartement T2 (48 m²) avec balcon à Vayres - À VENDRE : Coup de coeur pour cet appartement T2 à Vayres, en très bon état général Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, construit en 2004. Avec une superficie de 48 m², cet espace de vie est parfait pour les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif. Le joli salon spacieux de 20 m² offre un cadre agréable pour se détendre, la cuisine est aménagée, entièrement neuve. L'appartement comprend une chambre confortable avec placard, une salle de bain fonctionnelle et un balcon orienté sud-ouest. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking et d'un local vélos Le loyer actuel est de 570 €cc Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, offrant à la fois confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 36 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 284,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 105 000,00 euros plus 9,05% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 114 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Prix en baisse
209 500 €
-10 %

Appartement 3 pièces 140 m²

Saint-Germain-du-Puch (33750)

Terrain de 1 800 m² à Saint-Germain-du-Puch – Un écrin de verdure au calme À Saint-Germain-du-Puch (33750), découvrez ce vaste terrain d'environ 1 800 m², niché dans un cadre naturel préservé, offrant calme et intimité tout en restant proche du centre du village. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Sur la parcelle, un grand atelier vous offre un espace idéal pour les amateurs de bricolage, les artisans ou le stockage. Un studio, bien que non viabilisé, complète ce bien et peut être aménagé selon vos besoins : logement d'appoint, bureau indépendant ou espace créatif. Son environnement paisible, sans vis-à-vis, assure un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services de Saint-Germain-du-Puch. Une situation idéale entre campagne et proximité avec les pôles dynamiques de Libourne et Bordeaux. Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Djemel Belagoune, votre conseiller en immobilier Optimhome. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 573855 ).

140 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Libourne (33500)

À vendre : Appartement T3 de 55 m² à Libourne, construit en 2006, avec cuisine ouverte, patio, parking, et locataire sérieux déjà en place ! - À VENDRE : Appartement T3 à Libourne, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 55 m², construit en 2006, offre un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres avec placard. La cuisine ouverte, entièrement équipée, permet de profiter d'un espace convivial pour les repas. Le salon, orienté à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, les wc sont séparés. Ce bien est également doté d'une terrasse de 10 m² environ, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking. L'appartement est vendu meublé. Bail meublé en cours, le loyer actuel est de 681.55 (616,55 € + charges de 65 €), garantissant un revenu locatif immédiat. De plus, un locataire sérieux est déjà en place, ce qui vous permet de bénéficier d'un revenu dès l'acquisition. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité à Libourne, avec un potentiel locatif intéressant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 85 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 576,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 129 000,00 euros plus 8,53% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 140 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse
169 000 €
-1 %

Appartement 3 pièces 57 m²

Libourne (33500)

Venez découvrir ce superbe appartement, idéalement situé en plein centre-ville de libourne, à quelques pas de la place princeteau. Niché dans un immeuble du xviiie siècle, autrefois propriété du célèbre peintre rené princeteau, cette résidence a été méticuleusement restauré en 2022. Désormais, cet édifice historique abrite une petite copropriété de 16 logements, tous accessibles par ascenseur et dotés de caves et parkings. - un appartement de charme situé au premier étage, ce t3 de 67 m² offre : - deux chambres spacieuses - un vaste séjour - une salle d'eau moderne - une cuisine entièrement équipée - une alliance de l'ancien et du moderne, prestations haut de gamme, finitions soignées. Nbre de lots : 16 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aziza boubtane, au 06 61 89 55 13 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 448751412 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 396507 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aziza boubtane (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 448751412 -.

Prix en baisse
165 000 €
-5 %

Appartement 3 pièces 55 m²

Libourne (33500)

Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : Bel appartement, refait à neuf, très bien situé, au coeur de Libourne. Dans un petit immeuble de 3 appartements, appartement situé au 1er étage, sans ascenseur, refait totalement à neuf. Grand salon lumineux, parquet et sa cuisine ouverte, 2 chambres avec placards intégrés et salle de douche moderne. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, offrant un intérieur alliant le moderne et l'ancien. La qualité des finitions et des matériaux utilisés saura vous séduire. Un balcon complète ce bien pour profiter des rayons de soleil. Pour plus de renseignements sur cet appartement rénové à Libourne, n'hésitez pas à me contacter. C'est une opportunité idéale pour un investissement dans une ville dynamique et prisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
165 000 €
-5 %

Appartement 3 pièces 61 m²

Libourne (33500)

Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : Au cOEur de Libourne, charmante ville historique, découvrez ce très bel appartement entièrement rénové. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce bel appartement lumineux est situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux niveaux. L'appartement a été rénové entièrement en gardant le charme de l'ancien avec son mur de pierres, offrant un espace lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine neuve ouverte sur le salon. Deux belles chambres. Une salle d'eau neuve et wc séparés. Vous trouverez une climatisation réversible, dernière génération, dans toutes les pièces. Immeuble comprenant 3 appartements, donc faibles charges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
Prix en baisse
182 999 €
-8 %

Appartement 3 pièces 67 m²

Libourne (33500)

Superbe appartement rénové à libourne – 3 pièces – 67 m² * points forts : * - dernier étage d'une petite copropriété de charme (3 lots) dans un immeuble en pierre. - localisation idéale : à deux pas de la gare et proche des commerces, restaurants et espaces verts. ? * description du bien : * cet appartement de 67 m² rénové à 80 % allie charme et modernité. Il comprend : - une pièce de vie lumineuse de 32 m². - une chambre avec un espace de rangement. - un espace bureau / nuit. - une salle de douche moderne et fonctionnelle. - un agencement optimisé pour un confort maximal. * informations pratiques : * - chauffage électrique individuel. - charges annuelles faibles : 600 €. - diagnostic énergétique : classe d. * prix : 189 990 € * regardez la visite virtuelle ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 999 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier terreehorst, tél. : 06 64 72 40 46, e-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 423 119 908.

94 760 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Libourne (33500)

À vendre – Charmant appartement de 36 m² à Libourne (33500) Idéalement situé, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable au cœur de Libourne, une ville pleine de charme et d'histoire. Emplacement de choix : Profitez de la dynamique de Libourne, reconnue pour son patrimoine historique et ses célèbres vignobles. Commerces de proximité, restaurants, écoles et transports en commun à portée de main : tout est à votre disposition pour un quotidien pratique et agréable ! Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 36,36 m² Agencement fonctionnel : Entrée, couloir, salle de bain avec WC séparé, cuisine équipée, salon lumineux et chambre spacieuse. Une opportunité à ne pas manquer : Premier achat ? Cet appartement vous offrira un cadre de vie cosy et pratique. Investissement locatif ? La localisation stratégique en fait un bien recherché pour une location à long terme ou saisonnière. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 760 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.

167 000 €

Appartement 3 pièces 50 m²

Libourne (33500)

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : À vendre – T3 dernier étage avec ascenseur, balcon, vue lac des Dagueys. Libourne Découvrez ce bel appartement T3 situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue. Son grand balcon filant d'environ 12 m², accessible depuis le salon et les deux chambres, vous offre un véritable espace de détente avec une vue dégagée et apaisante sur l’environnement verdoyant. Un vrai petit coin de sérénité. À l’intérieur, vous profitez d’un espace lumineux, d’une cuisine entièrement neuve et équipée avec lave vaisselle. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises en toute tranquillité ! Les + qui font la différence : Dernier étage avec ascenseur Balcon accessible depuis toutes les pièces principales Résidence sécurisée, fermée, place de parking Cuisine moderne et équipée Calme, verdure et commodités à pied Un bien idéal pour un couple, un jeune retraité ou un investisseur en quête de confort et de tranquillité à deux pas de la ville. Contactez-moi avant que quelqu'un d'autre est le coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

169 990 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Libourne (33500)

Appartement contemporain de 57 m² – élégance & confort moderne plongez dans un univers d'élégance moderne et de douceur de vivre. Cet appartement de 57 m² un séjour lumineux avec parquet chaleureux et accès direct à un balcon privatif, pour une vie dedans dehors fluide et agréable cuisine moderne entièrement équipée – électroménagers, rangements optimisés, idéale pour les passionnés de cuisine deux chambres bien agencées, calme et apaisante salle d'eau au design actuel – douche en verre, miroir rétroéclairé, finitions soignées nombreux rangements intégrés – un intérieur organisé et sans compromis sur l'espace résidence de 2006,1 place de parking surface habitable : 57 m² extérieur : balcon privatif chauffage : climatisation un appartement clé en main, parfait pour un premier achat, un couple ou un pied-à-terre urbain. Avec ses prestations haut de gamme et son ambiance cosy, ce bien vous offre un cadre de vie rare, entre confort et esthétisme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier terreehorst, tél. : 06 64 72 40 46, e-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 423 119 908.