appartement  pièces 217 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)
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Vente appartement 217 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)
323 400 €

Appartement Villeneuve-sur-Lot (47300)

VILLENEUVE Centre, à proximité du parc de l’Hôpital et du Théâtre Georges Leygues, Dans un bel immeuble façade pierre, un Ensemble immobilier composé de : Appartement de standing d’une superficie loi Carrez de 216,74 m² (264,87 m² au sol), situé au 2ème et 3ème étage, desservi par ascenseur privatisé donnant directement dans l’appartement Cet appartement comprend : Sur le 1er niveau : Entrée, couloir Un beau séjour avec cheminée en pierre d’une superficie d’environ 54 m² donnant sur balcons en façade Une cuisine séparée d’une superficie d’environ 15 m² donnant également sur les balcons en façade Une chambre (15,43 m²) Une Salle de bains (7,25 m²) : Toilettes séparées avec lave-mains Escalier majestueux permettant l’accès au 2ème niveau Au 2ème niveau : Salon d’environ 51 m² donnant sur balcons en façade 2 grandes chambres (14,18 m² et 19,84 m²) dont une chambre ayant son propre balcon (environ 10 m²) sur l’arrière de l’immeuble Salle de bains : (8,26 m²) Toilettes séparées avec lave-mains Cellier Au sous-sol : un cellier de 33 m² Un plateau à aménager, d’une superficie de 111 m², situé au 1er étage de l’immeuble et desservi par ascenseur, permettant la création d’un bel appartement T3, T4 ou autre Au sous sol : un cellier d’environ 24 m² A voir vite ! Prix de vente 323.400, 00 euros honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 5% TTC du prix net vendeur (à savoir 308.000, 00 euros net vendeur) DPE Classe énergie : D (210 kWh / m2 / an) GES : D (43 kg CO2 / m2 / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • WC séparés
  • Cuisine indépendante : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 217 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 323 400 € (soit 1 490 € / m²)
  • Honoraires : 15400 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 août 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 257
NSL PATRIMOINE agence immobilière Bordeaux (33000)
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