Appartement à vendre à Vitrolles (13127)

Programme éligible à la TVA réduite 5,5% ! Economisez 15% sur votre prix d'achat. Contactez nous pour plus d'information. À Vitrolles, entre collines et zones d'activités, cette nouvelle résidence propose un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité naturelle. À seulement quelques minutes des écoles, commerces, axes routiers, de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour conjuguer vie professionnelle et personnelle. Implanté en lisière du Parc du Griffon, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Les façades aux teintes douces et aux lignes contemporaines captent la lumière du sud et offrent une esthétique élégante et durable. L'architecture privilégie la simplicité des formes et la qualité des matériaux, pour un rendu à la fois moderne et intemporel. Les appartements, du 2 au 4 pièces duplex, profitent tous d'un espace extérieur : terrasse, loggia ou jardin privatif. Aux derniers étages, de vastes terrasses plein ciel permettent de savourer la lumière et la vue dégagée. L'agencement intérieur, optimisé et fonctionnel, assure confort et intimité grâce à une séparation soignée des espaces jour et nuit. Chaque logement est équipé pour répondre aux besoins contemporains : fibre optique, prises multimédia, domotique, isolation renforcée et panneaux solaires en toiture. Les prestations haut de gamme comprennent notamment un carrelage grand format, des volets roulants motorisés, des menuiseries en aluminium, une salle de bains aménagée et un local à vélos sécurisé. La résidence est entièrement close et sécurisée, avec parkings privatifs, portails télécommandés et accès par badge. Les performances énergétiques répondent aux normes les plus récentes, avec une certification RE2020 seuil 2028 et un label NF Habitat HQE. Le projet intègre également une démarche BiodiverCity, valorisant la biodiversité et la qualité de vie au sein du cadre résidentiel. Entre vitalité économique, confort moderne et nature préservée, ce programme incarne un art de vivre méditerranéen, tourné vers le bien-être, la durabilité et la simplicité au quotidien.

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Programme éligible à la TVA réduite 5,5% ! Economisez 15% sur votre prix d'achat. Contactez nous pour plus d'information. À Vitrolles, entre collines et zones d'activités, cette nouvelle résidence propose un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité naturelle. À seulement quelques minutes des écoles, commerces, axes routiers, de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour conjuguer vie professionnelle et personnelle. Implanté en lisière du Parc du Griffon, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Les façades aux teintes douces et aux lignes contemporaines captent la lumière du sud et offrent une esthétique élégante et durable. L'architecture privilégie la simplicité des formes et la qualité des matériaux, pour un rendu à la fois moderne et intemporel. Les appartements, du 2 au 4 pièces duplex, profitent tous d'un espace extérieur : terrasse, loggia ou jardin privatif. Aux derniers étages, de vastes terrasses plein ciel permettent de savourer la lumière et la vue dégagée. L'agencement intérieur, optimisé et fonctionnel, assure confort et intimité grâce à une séparation soignée des espaces jour et nuit. Chaque logement est équipé pour répondre aux besoins contemporains : fibre optique, prises multimédia, domotique, isolation renforcée et panneaux solaires en toiture. Les prestations haut de gamme comprennent notamment un carrelage grand format, des volets roulants motorisés, des menuiseries en aluminium, une salle de bains aménagée et un local à vélos sécurisé. La résidence est entièrement close et sécurisée, avec parkings privatifs, portails télécommandés et accès par badge. Les performances énergétiques répondent aux normes les plus récentes, avec une certification RE2020 seuil 2028 et un label NF Habitat HQE. Le projet intègre également une démarche BiodiverCity, valorisant la biodiversité et la qualité de vie au sein du cadre résidentiel. Entre vitalité économique, confort moderne et nature préservée, ce programme incarne un art de vivre méditerranéen, tourné vers le bien-être, la durabilité et la simplicité au quotidien.

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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez ce bel appartement au cœur d'un quartier calme et verdoyant de Vitrolles, à deux pas du Parc du Griffon et du lac de la Tuilière. Idéalement située, proche des commerces, écoles et services du quotidien, la résidence offre un cadre de vie harmonieux entre nature et ville, à seulement 15 km d'Aix-en-Provence et de Marseille. Profitez, sous conditions, d'un achat en TVA à 5,5% et frais de notaire réduits ! Disponible fin 2027. Cet appartement bénéficie de belles surfaces lumineuses prolongées par un extérieur toujours très apprécié. Le logement allie confort moderne et qualité durable : carrelage 45x45, volets roulants, double vitrage, salle de bain équipée, stationnement sécurisé. Les espaces communs sont soignés : verger partagé, terrain de pétanque, jardin paysager, local à vélos et ascenseur. La résidence répond à la réglementation environnementale RE2020 pour plus d'économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez ce bel appartement au cœur d'un quartier calme et verdoyant de Vitrolles, à deux pas du Parc du Griffon et du lac de la Tuilière. Idéalement située, proche des commerces, écoles et services du quotidien, la résidence offre un cadre de vie harmonieux entre nature et ville, à seulement 15 km d'Aix-en-Provence et de Marseille. Profitez, sous conditions d'une TVA à 5,5% et FNR ! Aménageable fin 2027. Cet appartement bénéficie de belles surfaces lumineuses prolongées par un extérieur toujours très apprécié. Le logement allie confort moderne et qualité durable : carrelage 45x45, volets roulants, double vitrage, salle de bain équipée, stationnement sécurisé. Les espaces communs sont soignés : verger partagé, terrain de pétanque, jardin paysager, local à vélos et ascenseur. La résidence répond à la réglementation environnementale RE2020 pour plus d'économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Appartement neuf T4 à Vitrolles Quartier Sud Idéalement situé au sud de Vitrolles, à la lisière des Pennes-Mirabeau, ce nouveau projet immobilier bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous profitez ainsi des atouts conjugués de deux communes dynamiques, tout en résidant dans un environnement résidentiel et verdoyant. La proximité immédiate des axes routiers (A7 et A55) facilite les déplacements quotidiens vers Marseille, Aix-en-Provence ou l'étang de Berre, tandis qu'un réseau de bus accessible à pied vient compléter cette mobilité. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le projet met en avant performance énergétique et confort moderne. L'aménagement du coeur d'îlot, généreusement paysager, crée un véritable espace de respiration avec ses plantations soignées, ses allées piétonnes et ses zones de détente conviviales. Du studio au 4 pièces, les appartements sont pensés pour répondre aux besoins de tous : jeunes actifs, familles ou investisseurs. Chaque logement bénéficie de volumes optimisés et d'une belle luminosité, prolongés par des espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat méditerranéen. Un cadre de vie idéal, entre nature, sérénité et facilité d'accès aux bassins d'emploi de la région. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Appartement neuf T3 à Vitrolles Quartier Sud Idéalement situé au sud de Vitrolles, à la lisière des Pennes-Mirabeau, ce nouveau projet immobilier bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous profitez ainsi des atouts conjugués de deux communes dynamiques, tout en résidant dans un environnement résidentiel et verdoyant. La proximité immédiate des axes routiers (A7 et A55) facilite les déplacements quotidiens vers Marseille, Aix-en-Provence ou l'étang de Berre, tandis qu'un réseau de bus accessible à pied vient compléter cette mobilité. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le projet met en avant performance énergétique et confort moderne. L'aménagement du coeur d'îlot, généreusement paysager, crée un véritable espace de respiration avec ses plantations soignées, ses allées piétonnes et ses zones de détente conviviales. Du studio au 4 pièces, les appartements sont pensés pour répondre aux besoins de tous : jeunes actifs, familles ou investisseurs. Chaque logement bénéficie de volumes optimisés et d'une belle luminosité, prolongés par des espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat méditerranéen. Un cadre de vie idéal, entre nature, sérénité et facilité d'accès aux bassins d'emploi de la région. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Appartement neuf T3 à Vitrolles Quartier Sud Idéalement situé au sud de Vitrolles, à la lisière des Pennes-Mirabeau, ce nouveau projet immobilier bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous profitez ainsi des atouts conjugués de deux communes dynamiques, tout en résidant dans un environnement résidentiel et verdoyant. La proximité immédiate des axes routiers (A7 et A55) facilite les déplacements quotidiens vers Marseille, Aix-en-Provence ou l'étang de Berre, tandis qu'un réseau de bus accessible à pied vient compléter cette mobilité. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le projet met en avant performance énergétique et confort moderne. L'aménagement du coeur d'îlot, généreusement paysager, crée un véritable espace de respiration avec ses plantations soignées, ses allées piétonnes et ses zones de détente conviviales. Du studio au 4 pièces, les appartements sont pensés pour répondre aux besoins de tous : jeunes actifs, familles ou investisseurs. Chaque logement bénéficie de volumes optimisés et d'une belle luminosité, prolongés par des espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat méditerranéen. Un cadre de vie idéal, entre nature, sérénité et facilité d'accès aux bassins d'emploi de la région. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Appartement neuf T2 à Vitrolles Quartier Sud Idéalement situé au sud de Vitrolles, à la lisière des Pennes-Mirabeau, ce nouveau projet immobilier bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous profitez ainsi des atouts conjugués de deux communes dynamiques, tout en résidant dans un environnement résidentiel et verdoyant. La proximité immédiate des axes routiers (A7 et A55) facilite les déplacements quotidiens vers Marseille, Aix-en-Provence ou l'étang de Berre, tandis qu'un réseau de bus accessible à pied vient compléter cette mobilité. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le projet met en avant performance énergétique et confort moderne. L'aménagement du coeur d'îlot, généreusement paysager, crée un véritable espace de respiration avec ses plantations soignées, ses allées piétonnes et ses zones de détente conviviales. Du studio au 4 pièces, les appartements sont pensés pour répondre aux besoins de tous : jeunes actifs, familles ou investisseurs. Chaque logement bénéficie de volumes optimisés et d'une belle luminosité, prolongés par des espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat méditerranéen. Un cadre de vie idéal, entre nature, sérénité et facilité d'accès aux bassins d'emploi de la région. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Appartement neuf T2 à Vitrolles Quartier Sud Idéalement situé au sud de Vitrolles, à la lisière des Pennes-Mirabeau, ce nouveau projet immobilier bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous profitez ainsi des atouts conjugués de deux communes dynamiques, tout en résidant dans un environnement résidentiel et verdoyant. La proximité immédiate des axes routiers (A7 et A55) facilite les déplacements quotidiens vers Marseille, Aix-en-Provence ou l'étang de Berre, tandis qu'un réseau de bus accessible à pied vient compléter cette mobilité. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le projet met en avant performance énergétique et confort moderne. L'aménagement du coeur d'îlot, généreusement paysager, crée un véritable espace de respiration avec ses plantations soignées, ses allées piétonnes et ses zones de détente conviviales. Du studio au 4 pièces, les appartements sont pensés pour répondre aux besoins de tous : jeunes actifs, familles ou investisseurs. Chaque logement bénéficie de volumes optimisés et d'une belle luminosité, prolongés par des espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat méditerranéen. Un cadre de vie idéal, entre nature, sérénité et facilité d'accès aux bassins d'emploi de la région. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose : * Charmant appartement T2 avec Jardin et Terrasse à Vitrolles * Découvrez ce superbe appartement T2 situé à Vitrolles, construit en 2019, d'une surface habitable de 41,34 m². Nichée dans un quartier paisible, cette résidence de deux étages est idéalement conçue pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse couverte, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. De plus, vous apprécierez le joli jardin privatif qui vous permettra de vous détendre en plein air. Côté nuit, une chambre spacieuse avec un accès au jardin et une salle d'eau moderne avec toilette. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, il propose un excellent niveau de confort : - Digicode et ascenseur qui mène au parking souterrain pour plus de sécurité - Un accès PMR - Des rangements - Une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Résidence propre et moderne sous garantie décennale - Charges faibles 83€ / Mois - Extérieur de 111 m² avec sa pergolas - Electricité et point d'eau à l'extérieur - 1 place de parking en sous-sol Cette résidence récente est fermée, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des résidents. De plus, la situation géographique de l'appartement est idéale, proche des commodités, des transports en commun. À 3 min de l'aéroport À 1 min à pied de la boulangerie Antik, du tabac et de l'alimentation. Si vous recherchez un appartement confortable, moderne et avec un espace extérieur agréable à Vitrolles, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Daumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement t2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé sur la commune de vitrolles, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et groupes scolaires. Ce bien rare allie modernité et confort : rénovation complète avec des finitions soignées bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours stationnement facile juste devant la résidence emplacement calme et pratique climatisation réversible cet appartement est vendu indépendamment, mais il dispose également de son jumeau au premier étage (r + 1). Possibilité d'acquérir les deux lots ensemble à un tarif préférentiel — une opportunité idéale pour un projet mixte : résidence principale + investissement locatif. Vitrolles – secteur recherché, proche commodités et écoles visitez au 06 50 24 10 64 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nahuel louis, tél. : 06 50 24 10 64, e-mail : nahuel.louis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 944517739.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement moderne de 43 m², situé dans un quartier neuf et en plein développement de Vitrolles, à proximité de toutes les commodités et du centre historique. Au sein d'une résidence récente (2021) répondant aux dernières normes thermiques, cet appartement offre un confort optimal et une décoration soignée et actuelle, réalisée avec des matériaux de qualité. Il se compose de : Un beau séjour climatisé, lumineux et agréable à vivre, Une chambre spacieuse aux volumes généreux, Une charmante terrasse exposée Est, idéale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille, Une place de parking abritée, pour votre confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux. Bâtiment de 2021 (normes RT 2012) Terrasse exposée Est Climatisation réversible Décoration soignée et matériaux de qualité Place de parking abritée Aucun travaux à prévoir Visitez au 06 50 24 10 64 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 06 50 24 10 64, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739.

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Situé à Vitrolles (13127) proche d'Airbus et de la zone industrielle des Estroublans et de l'Anjoly, cet appartement offre un cadre de vie dynamique dans un quartier prisé. Proche des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers, ce quartier éco-responsable très récent allie praticité et convivialité. Cet appartement très cosy de 59 m² traversant avec exposition Sud / Est pour la partie vie et Nord / Ouest pour la partie nuit, se distingue par sa modernité. Doté d'une entrée avec placard, vous accédez à un salon climatisé très lumineux avec une cuisine ouverte et son coin repas. La terrasse de 12 m², baignée de lumière, offre un coin extérieur très paisible. La partie nuit est isolée par une porte permettant confort acoustique et intimité et dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking boxable au sous-sol est également incluse. Construit en 2021, cet appartement aux normes RT 2012 allie confort contemporain et fonctionnalité au cœur de Vitrolles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Iad france - laurent nosbaume (07 66 76 00 74) vous propose : residence horizon rocher - programme immobilier neuf vitrolles : t2 a partir de 229500 euros. Livraison immediate. Résidence éligible lmnp. Vitrolles est médiévale, dynamique, naturelle. C'est pour ça que vous l'avez choisi. C'est aussi un emplacement qui vous donne accès à tout, à la mer, l'étang, marseille, aix, les centres commerciaux et parcs d'activités de la ville. Horizon rocher, à 500 mètres du vieux village, près du piton rocheux surplombant toute la plaine de l'étang de berre. Une résidence contemporaine, chic et élégante, revêtue de bois et de métal, ou vivre la provence à fond avec une adresse inspirée des pavillons traditionnels. Évidemment, le cadre est vert, le domaine clos, les stationnements faciles pour les voitures et les vélos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent nosbaume ei (id 88604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 944622513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Vitrolles, entre Marseille et Aix-en-Provence, la commune bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès rapide aux axes autoroutiers, à l'aéroport et à toutes les commodités du quotidien. Dans un quartier résidentiel de Vitrolles, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements indépendants de 55 m² chacun, avec entrée privative par portillon sur rue. >Appartement 1 – Rez-de-chaussée (55 m²) Entrée privative Terrasse et espace extérieur agréable Grand séjour lumineux avec cuisine aménagée Une chambre spacieuse Salle d'eau moderne > Appartement 2 – Étage (55 m²) Accès indépendant par portillon au fond d'une impasse Cour extérieure privative Séjour avec cuisine aménagée Salle de bains Deux chambres d'environ 10 m² chacune - Entièrement rénovés - Logements prêts à être exploités - Idéal pour un investissement locatif Un bien rare sur le secteur, offrant confort et excellent potentiel de rentabilité. visite au 06 50 24 10 64 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 06 50 24 10 64, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739.

Iad France - Hélène Morvan vous propose : À vendre en exclusivité – Appartement T3 / 4 de 80,50 m² Carrez avec loggia fermée – Vitrolles centre – Les Plantiers Bienvenue dans cet appartement lumineux et bien agencé, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé avec accès contrôlé. Avec ses 80,50 m² (loi Carrez) et son exposition sud-est, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrez une belle distribution des pièces. Le séjour de 19 m², prolongé par une spacieuse salle à manger de 20 m², forme un vaste espace de vie d’environ 40 m². Cet ensemble permet d’accueillir famille et amis en toute simplicité, et offre également la possibilité de recréer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. La cuisine américaine, aménagée et ouverte sur la pièce de vie, apporte une vraie dimension conviviale à l’ensemble. Côté détente, la loggia fermée de 10,70 m² constitue une véritable pièce supplémentaire — idéale pour un coin lecture, un bureau ou simplement pour profiter de la luminosité toute l’année. L’espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux avec porte-fenêtre. La suite parentale de 17,36 m² dispose d’une salle de bain attenante très confortable, équipée d’une baignoire balnéo d’angle, d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque sur plan carrelé. Cette salle de bain, actuellement privative, peut tout à fait être rendue indépendante pour devenir une salle d’eau commune, selon vos besoins et votre mode de vie. La seconde chambre, d’une superficie de 9,30 m², complète cet espace nuit harmonieux. Prestations et équipements : Menuiseries PVC / alu avec double vitrage Baie vitrée aluminium Technal Volets roulants électriques dans toutes les pièces Fibres Interphone. Charges : environ 250 € par mois, incluant : Eau froide et eau chaude (compteurs individuels, facturation selon consommation réelle) Chauffage collectif Entretien des parties communes intérieures et extérieures Ascenseur, espaces verts, gardien. Environnement : Quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée, centre médical, médiathèque, cinéma et gare routière de Vitrolles. Accès rapide aux transports en commun et aux axes autoroutiers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tifany saint-peron (06 64 52 84 00) vous propose : vitrolles - résidence horizon rocher dans une résidence récemment livrée et sécurisée, découvrez ces appartements de type 2 d'environ 40 m² environ au coeur de vitrolles, avec terrasse et stationnement en sous-sol. Frais de notaire offerts + ptz. Caractéristiques des autres bien disponibles : - rez-de-jardin, étage élevé, dernier étage - terrasse - stationnement en sous-sol n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tifany saint-peron ei (id 82491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bien : t4 - surface de 83,7 m² carrez au 9ème étage avec une cave inclusecopropriété de 68 lots principaux. N° lot copro 38 / id lot onv : 0159c13-l035dpe d 160 / ges d 37les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 51 45 75 00modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 27 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anais rivieretél. 06 51 45 75 00 - ARIVIERE@lamy-immobilier.fr.