Vente bureau 1 pièce à Avignon (84)

* à vendre * local bureaux / magasin ! Avignon, proximité remparts & gare situé à quelques pas des remparts et de la gare avignon centre, ce local lumineux offrant un cadre professionnel idéal et paisible est actuellement exploité en cabinet de consultation par une thérapeute. * caractéristiques du bien * distribution fonctionnelle : - salle de consultation lumineuse avec placard - salle d'attente séparée - salle d'eau - wc indépendant * confort et équipements : - vitrages en aluminium double vitrage - volets roulants électriques - chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété - charges faibles, idéal pour un investissement maîtrisé * atouts supplémentaires : - rez-de-chaussée lumineux au sein d'une petite copropriété bien entretenue - local à vélo à disposition un bien rare ! Son emplacement stratégique proche du centre-ville, des transports et des commodités en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif, un cabinet professionnel, un magasin. * contactez moi dès maintenant au 06 62 69 14 05 pour organiser une visite ! Copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 693.00 euros.