Vente bureau 5 pièces ou plus Aix-les-Bains (73100)

Aix les bains (73)- au coeur du centre ville, emplacement n°1, vente d'un local professionnel de 160 m² traversant est-ouest, situé au 2 éme étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 5 étages. Actuellement libre de toute occupation, ce local était un ancien cabinet dentaire. D'une surface d'environ 160 m² répartie sur 6 pièces, il pourrait convenir aussi à une autre profession indépendante (médecin, avocat, notaire, conseil etc. ) vous serez séduit par son espace généreux et lumineux avec une grande hauteur sous plafond de style haussmannien il est composé actuellement de 6 pièces avec...

Situé dans la zone en plein essor de Savoie Hexapole, à proximité de la sortie d'autoroute Aix-les-Bains Sud, cet ensemble de bureaux de standing au 1er étage propose une surface totale de 270 m², modulable selon vos besoins. Un bureau complémentaire de 30 m² au rez-de-chaussée est également disponible. Le tout disponible rapidement avec 5 places de parking réservées et un parking libre à proximité, cet espace est parfait pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un environnement moderne et accessible. À découvrir !

Pour investisseurs, locaux d'activités avec quatre locaux, trois bureaux ainsi que cuisine, accueil et sanitaires communs. 250 m² et parking, accès facile, proche commerces et lac de challes. Accès pmr, 13 parking, transport en communs. Loués à 3 locataires, rapport à 7%. Loyers avec charges (electricité, eau) sauf taxe fonciére. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s...