Bureau avec garage à vendre

Bureau 970 m², terrasse, garages, parkings. Une opportunité unique d'investissement dans le quartier ATLANTIS. Le « SKY » développe des espaces de bureaux haut de gamme et adaptables dans un immeuble élégant, avec un accompagnement total de conception, d'aménagement et de montage juridique et financier si nécessaire.

50mn roissy cdg, 95kms paris nd, soissons, situé dans une résidence privée avec ascenseur à proximité du centre ville, tout le dernier étage est composé de cet ensemble de bureaux à usage commercial, 273 m² d'un seul niveau comprenant un hall d'entrée, bureau de direction, 6 bureaux, salle de réunion, cuisine, sanitaires, rangements et locaux techniques, chauffage central gaz, au sous-sol 2 garages et 2 places de parking, une cave aménagée, dans la cour intérieure 1 place de stationnement. Possibilité de changement d'affectation en appartement pour y recréer 4 appartements. Idéal pour une activité libérale accessible par la ligne sncf gare du nord. 1.

Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux d'environ 590 m² divisible à partir de 235 m² en centre ville de Brest, environ 30 parkings privatifs (plus un parkings public à toute proximité), tramway au pied de l'immeuble. Sur une des principales places de Brest, des bureaux avec parkings privatifs. Tramway au pied de l'immeuble. - Possibilité d'agrandir la partie bureaux d'environ 400 m² sur le même niveau, en récupérant de la surface sur l'espace garage (matérialisée en bleu sur le plan); - Possibilité d'agrandir de 600 m² en surélevant d'un niveau R + 3 l'immeuble. (au dessus les lots 10 et 11 sur le plan); Surface RDC : 0 m².

20 minutes d'aix en provence idéal profession libérale située sur la commune de ventabren à quelques minutes du village, découvrez cette maison mitoyenne de type 5, offrant 137 m² de surface habitable. La maison comprend également une buanderie et un garage de 29 m². Le terrain plat de 1068 m² dispose d'une piscine de 6x5 m et offre de nombreuses possibilités de stationnement. Toutes les commodités sont à proximité. Contacter rémy suppo 06 15 31 94 95. Www. Isp-immobilier. Com.

Idéal investisseur ou entrepreneur, dépôt, pouvant s'adapter à votre projet, vous cherchez : * 140 m² de bureau ou local * 70 m² de garage (possibilité de loger quatre véhicules ou entreprise) avec un studio de 70 m² à l'étage →→ * une habitation de 140 m² sur deux niveaux →→ * un grand loft →→ mais si votre besoin est plus important il est possible d'avoir 280 m² : 140 m² de garage au rez de chaussée et 140 m² de logement à l'étage. Vous l'avez compris il faut venir voir, le bien s'adapte à votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 597680 ).

À vendre – murs commerciaux - a haut rendement - garage / carrosserie - saint-just-en-chaussée (60130) – secteur recherché surface bâtie : 1 000 m² – terrain 3 666 m² idéal investisseurs, artisans, professionnels de l'automobile ou industriels. Description du bien ensemble immobilier à usage garage – carrosserie – mécanique, composé de : bâtiments (1 000 m²) entrée / accueil clientèle / bureau / vestiaires / réserves / 2 grands espaces garages / ateliers : 880 m² atelier complémentaire : 30 m² bâtiments fonctionnels, grande hauteur sous plafond, accès pl, portes sectionnelles, zones de travail vastes et modulables. Extérieurs (2650 m² au total) cour avant fermée avec portail : 1 250 m² → parking clientèle – stationnement – circulation grande cour arrière : 1 400 m² → idéal stockage, véhicules, matériel, extension d'activité site entièrement clos, facile d'accès, excellente visibilité. Loyer annuel : 33 600 € ht taxe foncière : 5 081 € rentabilité immédiate et sécurisée, rendement locatif net de 9.5 % option : acquisition du fonds de commerce possibilité, en complément des murs, d'acquérir le fonds de commerce de garage – carrosserie actuellement exploité : activité établie et reconnue clientèle locale fidèle, agréments assureurs outil de travail opérationnel reprise clé en main, aucun travaux à prévoir (rénovation récente) localisation situé à saint-just-en-chaussée, dans une zone dynamique, à proximité immédiate : axes routiers zone artisanale commerces gare (axe paris–amiens) emplacement idéal pour toute activité automobile, artisanale ou de locaux d'activité. Pour plus d'informations, dossier complet ou visite, contactez moi. Possibilité d'étude financière, rendement, et accompagnement pour la reprise du fonds. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle reffet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 673 260 greffe de beauvais) 06 20 90 38 05 (réf. 597265 ).

Bureaux – 558 m² – PAMIERS (Ariège – Occitanie) Bureaux de standing à vendre Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique et recherchée de Pamiers, ce bâtiment à usage de bureaux offre des prestations de haute qualité dans un environnement professionnel en plein essor. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un axe autoroutier majeur, assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Édifié en 2017 (construction traditionnelle), l'immeuble développe une surface totale d'environ 558 m², répartie en : - Espaces bureaux modulables, lumineux et modernes - Salle multifonction d'environ 128 m² - Cuisine équipée contemporaine - Garage / zone de stockage d'environ 118 m² - Surface terrain : 1 690 m² Les équipements techniques sont de haute qualité : - Chauffage et climatisation réversible gainable avec pilotage centralisé - Menuiseries aluminium double vitrage 4 / 24 / 6 - Volets roulants aluminium motorisés avec centralisation - Deux systèmes d'alarme pour une sécurité renforcée Un grand parking privatif complète cet ensemble, permettant un stationnement aisé pour vos équipes et visiteurs. Le bâtiment affiche une performance énergétique de classe B, gage d'efficacité et de confort. Ces locaux de standing représentent une opportunité rare d'implanter votre activité dans un cadre professionnel alliant confort, visibilité et accessibilité au cœur de l'Ariège. Actuellement loués par plusieurs sociétés pour un montant de loyer de 5 000 € HT hors charges. Le bien sera libre de toute occupation le jour de l'acte définitif. Référence agence : 2951.

FRÉJUS CENTRE A 2 pas de l'office de tourisme, dans une zone piétonnière, grand local à tout usage professionnel de 64 m² environ composé de : 3 bureaux individuels agencés avec placards, éclairés et climatisés, un dégagement central, une kitchenette, un wc. Idéalement situé dans un immeuble de 2016, récemment ravalé, cet espace bureaux situé en RDC sont vendus avec un garage électrifié au sous sol de l'immeuble avec accès par ascenseur. Idéal pour activités tertiaires et professions médicales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7925.

À vendre, secteur st serge - grand pigeon ensemble à usage commercial et tertiaire d'environ 145 m², disposant d'une cour privative. Excellente visibilité et accès rapide vers a11 et a87. Le local se compose d'un accueil d'environ 22 m², 5 bureaux fermés, wc, sdb, espaces d'archivage ou stockage et d'un garage d'environ 36 m².     parking  : 7 places - cour privative prix net vendeur : 390 000eur   - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 23400eur ht soit 28 080eur ttc (soit 6% ht du prix net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Local professionnel avec logement - Idéalement située, cette propriété d'artisan offre un excellent potentiel pour une activité professionnelle, artisanale ou mixte. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace à usage de bureaux environ 110 m², atelier 65 m², complété par un sous-sol pouvant servir de stockage ou réserve 65 m². À l'étage, un appartement de fonction lumineux bénéficie d'une grande terrasse, un salon séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Les combles sont aménagés et isolée. Le tout implanté sur une parcelle d'environ 975 m² comprenant une partie arborée, une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un puits, garage. Le bien possède plusieurs entrées avec portails. Chauffage principal au fuel à air pulsé, l'étage en chauffage électrique. Ce bien offre de nombreuses possibilités : activité artisanale ou libérale avec logement d'habitation. Proximité : gare, écoles, commerces. Le bien est à rénover : huisseries, chauffage, électricité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Dans un environnement paisible, découvrez cette superbe demeure ancienne de 250 m², rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle comprend une suite parentale de 40 m², trois chambres, une cuisine de 21 m² ouverte sur une terrasse intime, ainsi que de lumineuses pièces de vie donnant sur un jardin paysagé avec piscine et terrasse de 45 m². En face, une dépendance de 200 m² rénovée en 2017 accueille une grande pièce de vie et trois suites, idéale pour recevoir ou développer une activité touristique. Le terrain arboré de 1640 m² permet de stationner 8 à 10 voitures. Cuisine d'été, terrain de pétanque, cabane pour les enfants : tout est réuni pour une vie de famille ou un projet d'accueil haut de gamme. À noter : Bourgneuf fut jadis le site d'une ancienne commanderie médiévale, liée aux Templiers ou Hospitaliers, témoignant d'un riche passé historique. 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2704€ ~ 3660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mickael GAULUPEAU - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 527 989 966.

Local professionnel / habitation avec garage - a l'entrée de saint-gobain face au stade l'agence luce de lancival immobilier vous propose ce local professionnel pouvant être facilement convertit en maison individuelle à usage d'habitation. En retrait de la rue le local se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine et d'une salle d'attente. Un couloir dessert un second bureau. À l'étage vous retrouverez un palier desservant deux chambres. Son plus : son jardin clos prix de vente : 86.900 € diagnostics effectués le 27 / 07 / 2025 : consommation énergétique primaire : 249 kwh / m² / an consommation énergétique finale : 108 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 8 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.050 € et 2 800 €). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Magnifique et exceptionnelle demeure en pierre avec vue 450 m² habitables dont une partie pour location saisonniere de charme superbes prestations, unique sur le secteur, parc de 4 740 m² piscine a debordement chauffee 17 x 5 + plage. Dans une jolie commune du périgord pourpre cette demeure vous séduira par son charme, la qualité de sa construction et son équipement haut de gamme. Son volume de 450 m² habitables ses poutres apparentes et sa vue dégagée vous dépaysera. Cette demeure de l'année 2004 construite dans les règles de l'art vous offre : première partie comprenant une magnifique entrée avec un puit de lumière, vaste séjour salon cuisine équipée avec poutres apparentes et cheminée pour une surface de 89 m², très lumineuse, belles ouvertures et un balcon pour profiter de la vue, 2 grandes chambres suitées. Un bureau indépendant avec accès au niveau du palier principal puit de lumière. Deuxième partie appartement indépendant de 150 m² sera vendu meublé : bon revenu sur la location saisonnière. Composé : d'un vaste salon salle à manger cuisine équipée de 68 m² avec poêle à bois, plafond cathédral, une terrasse, 2 superbes chambres suitées. À l'extérieur, une superbe piscine à débordement de 17 x 5 chauffée par géothermie avec sa plage, entièrement sécurisée. Une chaufferie attenante à l'habitation (système géothermie pour l'habitation et la piscine) adsl. Un garage de 24 m² attenant. Taxe foncière 3097 euros assainissement individuel aux normes. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 magnificent and exceptional stone house with view 450 m² of living space, part of which is a charming seasonal rental, superb amenities, unique in the sector, park of 4 740 m² heated overflow pool 17 x 5 + beach. In a pretty village of the purple perigord, this family home will seduce you by its charm and the quality of its construction and its top-of-the-range equipment. Its volume of 450 m² of living space, its exposed beams and its open view will give you a change of scene. This house built in 2004 according to the rules of the art offers you : first part including a magnificent entrance with a well of light, vast stay lounge kitchen equipped with visible beams and chimney for a surface of 89 m², very luminous, beautiful openings and a balcony to benefit from the sight, 2 large suited bedrooms. An independent office with access to the main landing level well of light. Second part : can be used as a charming seasonal rental or for the reception of your guests offers a living area of approximately 150 m². Independent entrance / can be connected with the part n°1 a vast 68 m² living room, dining room, equipped kitchen with wood stove, staircase for access to a terrace, 2 beautiful double bedrooms. Outside, a superb 17 x 5 heated infinity pool 17 x 5 heated with its beach, fully secured. À boiler room adjoining the house (geothermal system for the house and the pool) a garage of 24 m² adjoining. Property tax 2400 euros individual sanitation up to standards. Retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Idéalement situé en plein centre ville des SABLES d OLONNE, cet appartement lumineux et climatisé de 75 m² se trouve au 2 em étage avec ascenseur. Il se compose actuellement de : -Trois bureaux spacieux, une salle d attente et un WC indépendant Son agencement, actuellement en cabinet médical, peut convenir aussi bien pour un usage professionnel (cabinet médical, libéral, bureaux) que pour une réhabilitation en habitation. À noter le garage dans l immeuble qui est un vrai plus lorsque l on habite dans le centre. Un bien rare sur le secteur à ne pas manquer ! Référence agence : 3453.

Rarissime ! Proche tramway possibilité usage mixte. Ensemble comprenant trois lots. Sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes. Portes blindees. Un double garage avec un parking exterieur. Environnement résidentiel. Calme absolu. Plan sur demande. Surface totale 200. Possibilité vitrine.

Immeuble de bureaux 265 m² - RODEZ Idéalement situé face à un rond-point, ce bâtiment de bureaux offre à la fois visibilité et calme de travail, dans un environnement pratique pour vos collaborateurs. Aménagement par niveaux : - Rez-de-chaussée (179 m²) : accueil de 31 m² et 6 bureaux entre 10 et 23 m² - 1er étage (86 m²) : 3 grands bureaux fonctionnels et lumineux - Sous-sol : 2 grands garages (38 m² et 50 m²), espaces d'archives et de stockage Atouts supplémentaires : - Bureaux en excellent état, facilement modulables selon vos besoins - PAC Air / eau neuve - Une dizaine de places de stationnement - Accès direct en transport en commun (arrêt de bus en face) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situés à la gineste, bages immobilier vous propose des bureaux et un local commercial à partir de 1650 eur ht / m2 brut pouvant être divisés avec un asceseur. Le bâtiment est composé au rez de chaussez, d'un local commercial de  92 m² soit 151800 eur ht (182160 eur ttc), de garages fermés (1000 eur ht / m2) et des parkings (3000 eur ht chacun). Au premier et deuxième niveau, vous disposez de locaux à usage de bureaux. Les plateaux font 274 m² chacun soit 452100 eur ht (542520 eur ttc) et peuvent être divisés. Le bâtiment sera implanté entre pôle emploi et bastide avec un très bon visuel sur l'avenue de la gneste. Pour plus d'information, contactez christophe bages au 06 08 43 95 39.

M573092 0.1 a vendre a cuvry local commercial ou bureaux, au rdc, accé pmr, pas d'ascenseur, livraison fin 2023,65. 46 m² avec terrasse de 11.50, un garage pour une voiture et 3 emplacement parking privé juste devant le local. Convient parfaitement pour profession libérale, assurance cabinet médical ou société de services livraison fin 2023, construction re 2020 ? Vendu état brut, dalles brutes et espace à cloisonner selon besoin a saisir au calme, petite copropriété de 9 appartements dans village aux portes de metz à 5 minutes de marly et voisin de fleury magny coin les cuvry verny vente sur plan, contact pour rdv au 06 86 27 69 62 philippe delaporte les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être expose sont disponible sur le site géorisque : honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations philippe delaporte, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Dans village aux portes de metz à 5 minutes de marly et voisin de fleury magny coin les cuvry verny.

Cannes quartier bas petit juas bureau / entrepôt de plain-pied d'une surface de 130 m² aménagé en 3 espaces comprenant un open space, 2 bureaux fermés et une partie commune avec cuisine équipée espace de stockage avec porte d'accès véhicule et box de garage avec prise de chargement rapide pour véhicule électrique idéal pour activité professionnelle ou stockage prix 502880eur fai rare 3868eur / m2 une visite s'impose ! Louay 07 45 32 35 29 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 avenue de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes low-level district petit juas office / warehouse on one level with a surface area of 130 m² layout in 3 spaces including an open space, 2 closed offices and a common area with equipped kitchen storage space with vehicle access door and garage box with fast charging price for electric vehicle ideal for professional activity or storage price 502880eur fai rare 3868eur / m2 a visit is a must ! Louay 07 45 32 35 29 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential estimate.

Terrasson proche centre local professionnel de 359 m², construit en parpaings couvert en éveritesgrande salle, deux garages, un appentis, avec divers petits bureaux, salle de repos, sanitaire. Parkingsdisponible.

Bruguieres- axe passant. Tres beau local de 118 m², plain pied, composé d'un hall d'accueil, de 4 bureaux, d'une cuisine, d'un wc avec lave-mains et d'un sous-sol de 20 m². Garage non attenant de 50 m², possibilité d'être aménagé. Plusieurs emplacements de parking sur la parcelle. Climatisation réversible. Volets roulants électriques. Double vitrage pvc. Entièrement carrelé. Tres lumineux. Normes handicapes. L' ensemble, en excllent etat. Taxe foncière : 2121 €. Le prix demandé est de 332 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Lacoste immobilier - bruguieres - 06 08 77 38 97 05 61 82 46 47.

À vendre – Propriété de charme avec vue mer imprenable et bungalow indépendant Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située dans un environnement paisible, offrant une vue mer spectaculaire et une orientation Est idéale, garantissant une ventilation naturelle des plus agréables. La villa principale se compose de trois chambres confortables, d'un espace bureau fonctionnel, ainsi que d'une vaste terrasse couverte, parfaite pour profiter des moments en extérieur tout au long de l'année. En complément, un bungalow indépendant avec terrasse privative, salle d'eau et WC, constitue un véritable atout pour accueillir vos proches dans le confort et l'intimité. L'extérieur a été pensé pour la convivialité et la détente : une grande piscine entourée d'une généreuse plage, un bar couvert aménagé pour vos réceptions et soirées entre amis, et un garage pratique avec espace de rangement supplémentaire. Un cadre de vie idéal pour allier confort, espace et qualité de vie. Venez découvrir cette propriété unique, alliant charme, fonctionnalité et prestations de qualité. Référence agence : 5223.

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente en exclusivité cet immeuble de bureaux idéalement situé, à seulement 200 mètres de l'arrêt de tram Étoile-Polygone, au début de l'avenue de Colmar à Strasbourg. Développé sur 4 niveaux, il offre une superficie de 345 m² Loi Carrez (environ 400 m² au sol), le tout sur une parcelle de 296 m². Organisation des espaces : Rez-de-chaussée : un hall d'accueil desservant cinq bureaux ainsi qu'un local dédié aux serveurs. 1er étage : six bureaux indépendants, dont un avec balcon, ainsi qu'une salle de réunion. 2e étage : un open space de plus de 80 m² au sol, offrant un espace de travail modulable et ouvert. Sous-sol : un espace repas convivial avec cuisine équipée, des sanitaires, et plusieurs pièces annexes pouvant servir d'archivage ou de locaux techniques. Équipements : Chauffage au gaz, climatisation, alarme, vidéosurveillance. Plusieurs stationnements sont possibles dans la cour extérieure, et un garage de 15,42 m² vient compléter cet ensemble. N'hésitez pas à nous contacter au 07 49 70 49 29 ou par mail noe@innovimmo-strasbourg.fr. Une visite virtuelle est disponible sur demande Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Prix de vente : 1 341 600,00 euros. Les honoraires sont de 51 600,00€TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 290.000, 00€. N° de mandat : 12210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

English description below située dans le calme de la campagne de le grand madieu, cette maison de plain-pied, bien entretenue, offre confort moderne et cadre bucolique, entourée de champs de tournesols – un véritable havre de paix à la française ! La maison est de plain-pied avec de nombreuses améliorations récentes : toiture récente isolation intérieure et extérieure double vitrage pompe à chaleur pour les radiateurs + poêle à bois chaleureux fosse septique conforme composition : entrée spacieux salon / salle à manger – 27 m² cuisine équipée – 6,5 m² cellier / réserve – 4,5 m² 2 chambres – 12,5 m² & 9 m² salle d'eau – 3 m² wc séparé à l'extérieur : garage indépendant – 36 m² puits privé grand jardin clôturé (2 500 m²) – idéal pour les animaux, le potager ou simplement profiter du calme taxe foncière annuelle : environ 788 € localisation & commodités : le grand madieu est une commune rurale paisible dans la belle région de charente. Commerces de proximité : saint-claud (7 min) services complets : champagne-mouton (10–12 min) villes à proximité : confolens (hôpital, écoles, marché hebdo) – 25 min ruffec (gare tgv) – 30 min angoulême – 1 heure aéroport de limoges – env. 1h15 écoles : collèges et lycées à confolens et ruffec avec ramassage scolaire idéal comme résidence principale, maison de vacances, ou retraite paisible. Aucun gros travaux à prévoir – posez vos valises et profitez ! Contactez-nous pour une visite – vous allez tomber sous le charme de la charente ! English description charming bungalow for sale – le grand madieu, charente (16450) set in the peaceful countryside of le grand madieu, this well-presented bungalow offers modern comfort in a stunning rural setting, surrounded by sunflower fields – a true slice of french country life ! The house is all on one level, with many recent improvements including : new roof internal & external insulation double glazing heat pump for radiators + cosy wood-burning stove conforming septic tank layout : entrance hallway spacious living / dining room – 27 m² fitted kitchen – 6.5 m² practical pantry / storage – 4.5 m² 2 bedrooms – 12.5 m² & 9 m² shower room – 3 m² separate wc outside : detached garage – 36 m² private well large fenced garden (2,500 m²) – ideal for pets, vegetable plots, or simply relaxing in nature annual taxe foncière : approx. €788 location & amenities : le grand madieu is a tranquil rural commune in the beautiful charente region. Nearest village with local shops : saint claud (5 mins) full services incl. Supermarket, bank, pharmacy : champagne-mouton (10–12 mins) larger towns : confolens (hospital, schools, weekly market) – 25 mins ruffec (tgv station) – 30 mins angoulême – 1 hour limoges airport – approx. 1 hr 15 mins schools : primary school in alloue secondary schools in confolens & ruffec with school transport options this property is ideal for a retirement home, family base, or peaceful holiday escape. No major work needed – just move in and enjoy ! Book a visit and come to fall in love with the charm of charente ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 588483 ).

Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé entre Deauville et Pont-l'Évêque, alliant espace professionnel et confort résidentiel. Local Professionnel d'environ 135 m² : Le rez-de-chaussée du local professionnel comprend un atelier avec vestiaire. À l'étage, vous bénéficierez de bureaux, d'un espace de stockage avec rayonnages, ainsi que de WC. Maison : Au rez-de-chaussée, la maison offre un spacieux salon-séjour avec poêle à bois et un accès direct à une terrasse. Vous trouverez également une chambre, un WC, une salle de bain ainsi qu'une cuisine indépendante. Un garage attenant, actuellement utilisé comme buanderie, complète cet étage. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Extérieur : Cet ensemble est complété par une dépendance en bois, idéale pour du stockage supplémentaire ainsi que d'un vaste parking dédiée au stationnement de véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier polyvalent, parfait pour allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre agréable, à quelques minutes en voiture de Deauville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 588447 ).