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Au sein d'un immeuble neuf au 2ème étage, bureau de 83 m², divisé en deux dont un avec un locataire, climatisé, lumineux avec une belle vue dégagée. Grandes baies vitrées. Au calme. Comprenant deux places de parking privativesprix de vente : 321.000 € ht faicharges de copropriétés : 148 € / mois chauffage comprisfd 1909.
Toulouse Saint-Sernin bureaux avec vue sur la Basilique Volume et Prestige. Au cœur du quartier historique et dynamique de Saint-Sernin, à quelques pas du Capitole et du centre-ville toulousain, ces bureaux offrent une adresse de standing, facile d'accès : métro (Capitole, Jeanne d'Arc), nombreuses lignes de bus, parkings publics, gare Matabiau à proximité. Installés dans un immeuble ancien récemment ravalé, ces bureaux bénéficient d'une vue directe sur la Basilique Saint-Sernin, offrant à vos collaborateurs et clients un cadre de travail prestigieux. La configuration actuelle permet une grande modularité des espaces : open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, coin accueil… à adapter selon vos besoins. Les 4 mètres de hauteur sous plafond et les éléments anciens conservés confèrent à l'ensemble du cachet et une atmosphère unique. Un lieu idéal pour des professions libérales, agences, cabinets de conseil, architectes ou activités créatives en quête d'un environnement professionnel distinctif. Une adresse stratégique, un cadre de prestige, un bien rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et imaginer vos futurs bureaux au cœur de Toulouse. Référence agence : 5828.
Sommieres, zone d'activité des garrigues- secteur intermarché. Avant première. Réservez votre futur bureau ou local professionnel. Immeuble neuf en r + 2, de 764 m² dont 624 m² de bureaux privatifs, aux dernières normes de construction (re 2020), prestations de haute qualité. 22 parkings. Ascenseur, accessibilité pmr et normes erp catégorie 5. Idéal pour activités de bureaux, professionnelles, professions libérales, médicales, paramédicales. Composé de 13 locaux, surfaces privatives à partir de 22 m². Local de 31.59 m² dont 25.82 m² de surface privative; prix de vente 94 770eur ht; parkings en supplément à partir de 6000eur ht. Frais de notaire réduits à 2.5%. Plus d'informations sur demande.
Bureaux à vendre – Quartier des Minimes - Toulouse Notre agence vous propose à la vente cet ensemble de bureaux idéalement situé à proximité du Canal du Midi, à Toulouse. D'une superficie totale de 423,07 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage), ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un vaste espace d'accueil; - Une salle de conférence; - Une salle de réunion; - Quatre bureaux; - Un espace détente; - Une salle d'archives; - Deux sanitaires. À l'étage : - Un grand dégagement avec coin photocopie; - Neuf bureaux; - Deux sanitaires; - Deux balcons; - Une salle technique. 12 places de parking aérien complètent ce bien. Les bureaux sont actuellement loués par un locataire fiable, offrant ainsi un rendement locatif immédiat. Une opportunité intéressante pour un investisseur ! Bail civil signé le 01 / 04 / 2023 pour une durée de 9 ans, et pour se terminer le 31 / 03 / 2032 Montant du loyer annuel hors charges et hors TVA : 82 000 € Montant des charges annuelles : 3 440 € HT Montant total du loyer annuel charges comprises : 85 440 € HT Prochaine révision du bail : 01 / 04 / 2026 Le loyer est assujetti à la TVA. La taxe foncière (6 547 €) n'est pas à la charge du locataire. Référence agence : 2919.
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Plateau de bureaux d'environ 240 m² + 5 places de parking privées, composé d'une dizaine de bureaux + salle de réunion, kitchenette, sanitaires, espace accueil, situé au 4ème étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - gilles geenen (07 57 82 80 07) vous propose : ensemble de bureaux situé au rdc d'un immeuble professionnel. Avec parkings aériens (7) et en sous-sol (3). Climatisés. Actuellement loués, avec des baux précaires. Très bonne rentabilité ! Possibilité de récupérer le tout ou de garder les locataires en place (tout ou en partie). Le prix affiché est pour l'ensemble (bureaux + parking). Contactez-moi pour plus de détails sur la répartition ou pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gilles geenen (id 52923), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 891649824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Bureau professionnel dans résidence sécurisée, Quai Vauban en cœur de ville. Composé d'une salle d'attente, 1 grand bureau ou salle de réunion, 3 bureaux, sanitaires. 1 place de parking.
Description générale : Opportunité unique d’acquérir un ensemble immobilier polyvalent, situé dans la dynamique zone d’activité du Causse à Labruguière, offrant une situation stratégique à proximité immédiate de la future autoroute A69. Cette zone en pleine expansion garantit une accessibilité idéale et un environnement propice aux activités professionnelles. Construit en 2005, cet ensemble immobilier de qualité se compose d’un bâtiment de bureaux de 4 122 m² et d’un datacenter de 894 m², adapté à une utilisation flexible et évolutive. Caractéristiques des bureaux : Le bâtiment à usage de bureaux est réparti sur plusieurs niveaux (RDC, R + 1 et partiellement R + 2). Il offre des espaces de travail modulables avec des aménagements de qualité : accueil, salles de réunion, bureaux avec cloisons fixes et modulables, climatisation réversible et réseau de courants faibles pour la téléphonie et l’informatique. Le site est sécurisé avec une clôture rigide, des portails motorisés, un accès par badges et un système d’alarme. Caractéristiques du Data Center : Le bâtiment dédié au Data Center dispose d'une surface de 894 m² au rez-de-chaussée, avec des infrastructures adaptées aux activités d'hébergement informatique ou de stockage sécurisé. Bien que certains équipements spécifiques ne soient plus en état de service, ce site offre un fort potentiel de remise en activité ou de réaménagement selon les besoins des futurs acquéreurs. Aménagement extérieur et sécurité : Le terrain est plat et dispose de nombreux parkings sécurisés ainsi que d’aires de manœuvre pour véhicules lourds. L’accès est contrôlé par des portails motorisés, barrières levantes et des dispositifs de surveillance performants. Le site est agrémenté d’espaces verts et de chemins piétonniers, offrant un environnement agréable et sécurisé pour les utilisateurs. Localisation stratégique Idéalement situé dans la zone d’activité du Causse, à Labruguière, cet ensemble immobilier bénéficie de la proximité de la future autoroute A69, facilitant les liaisons avec Toulouse et Castres. Ce positionnement stratégique renforce l’attractivité du site, qui est déjà un pôle économique en pleine expansion. Investissement attractif : Avec une surface totale de 5 016 m², cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement de choix. Sa flexibilité d'usage, sa localisation dynamique et son prix de vente attractif de 4 500 000 € en font un bien idéal pour des investisseurs recherchant une forte valeur ajoutée dans une région en plein développement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Référence agence : 9917.
Au sein d'une magnifique copropriété arborée en plein centre-ville de Toulouse, l'agence PALADIA a le plaisir de vous présenter des bureaux d'exception, lumineux et au calme absolu, d'une surface de 100 m². Situés au premier étage d'un immeuble à l'architecture remarquable et aux parties communes nobles, accessibles par ascenseur, ces bureaux vous séduiront dès l'entrée par leu cachet unique et leurs volumes spectaculaires. Les éléments anciens soigneusement conservés tels que les parquets en marqueterie, les moulures finement travaillées, les cheminées d'époque et les miroirs anciens participent à l'élégance intemporelle des lieux. La distribution intérieure se compose d'une vaste salle de réception de 55 m², orientée est, ouvrant sur une magnifique terrasse de 25 m². Deux bureaux supplémentaires de 13 m² et 9 m² bénéficient également d'un accès direct à la terrasse. Une rochelle de 13 m² surplombe l'un des bureaux, pouvant être aménagée en salle de pause ou en troisième bureau. Une salle technique et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. Ces bureaux offrent un cadre de travail prestigieux, mêlant confort, calme et caractère historique, idéal pour une profession libérale ou une activité à la recherche d'un lieu rare et inspirant en plein coeur de Toulouse. Vous profiterez d'un espace pour garer des vélos et vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans la cour de l'immeuble. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Espace Pro Idéal Espace Maumarin au Crès ? Local de 120 m² Divisible, Parfait pour Professions Libérales Vous souhaitez implanter votre activité dans un environnement professionnel et dynamique ? Ce local de 120 m², divisible en deux espaces de 60 m², vous offre flexibilité et visibilité au cœur du Crès. Proche des commerces et des services, avec parkings gratuits à proximité, cet espace s'adapte parfaitement aux besoins des professions médicales, paramédicales ou de conseil. * Local Pro 120 m² Divisible ? Le Crès, Emplacement Premium Vous êtes un professionnel libéral à la recherche d'un espace professionnel hautement visible et bien situé ? Ce local de 120 m², divisible en deux espaces de 60 m², offre de nombreuses possibilités pour installer durablement votre activité. Descriptif détaillé : - Surface : 120 m², possibilité de diviser en 2 x 60 m² - Agencement : Deux espaces distincts avec vitrine, WC, pièce de stockage, kitchenette - Stationnement : De nombreux parkings sont disponibles dans la copropriété - Quartier : Situé dans une zone commerciale à fort passage (tabac, boulangerie, restaurant, supermarché) - Points forts : Très bonne visibilité, accessibilité optimale, environnement professionnel dynamique * Idéal pour professions médicales, paramédicales, juridiques, ou tout autre besoin professionnel. * Pour découvrir ce local, contactez Bruno Veillon dès aujourd'hui. * Prix : 360 000 € (honoraires inclus) ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : ________________________________________.
Iad france - léna vergne-bessagnet (06 72 42 08 02) vous propose : bureaux à vendre – toulouse sud-ouest – 115 m² environ – parkings – cave archive – climatisation à vendre, surface de bureaux de 115 m² environ située au 2ème étage d’un immeuble tertiaire r + 6, dans un ensemble clos et sécurisé. Aménagements intérieurs : bureaux cloisonnés et modulables (4 bureaux individuels, 2 salles de réunion, 1 salle d’attente), lumineux, climatisation réversible, sol moquette sur dalle béton lissé, menuiseries aluminium double vitrage, stores extérieurs de protection solaire. Stationnement : 3 places de parking (2 extérieures, 1 en sous-sol). Archivage : cave en sous-sol. Immeuble : deux ascenseurs, accès sécurisé par digicode, deux blocs sanitaires hommes et femmes à chaque palier. Localisation stratégique pour une accessibilité optimisée : accès périphérique à 4 minutes, à 800 m du métro 'mirail université' (ligne a), 100 m d’un arrêt de bus, 8,5 km de l’aéroport toulouse-blagnac. Commerces et services de restauration à proximité immédiate. Disponibilité : immédiate. Opportunité idéale pour tous métiers de bureaux, recevant ou non du public. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léna vergne-bessagnet (id 58069), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 898416920 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En bas de l'avenue de la Gloire, notre agence Paladia a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement T3 de 65.02 m² (dont 55,94 m² loi carrez), avec terrasse et place de parking. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée, cet agréable 3 pièces vous séduira par ses volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées. En très bon état général, il ne nécessite aucun travaux. À proximité immédiate de l'arrêt de bus Assalit (ligne 23), à seulement 200 mètres des commerces de proximité et à 15 minutes à pied de la gare Matabiau et du métro Marengo (ligne A), l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités du centre-ville. Ce bien représente une excellente opportunité pour installer votre bureau ou développer une activité médical (sous réserve d'acceptation par la copropriété). Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 96.00 euros. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.
Bâtiment indépendant à usage de bureaux, composé au rez-de-chaussée d'un espace accueil public + une douzaine de bureaux, en 1er étage une dizaine de bureaux + salle de réunion, cuisine. 2 blocs de 3 sanitaires. + archives en sous-sol d'environ 30 m². Beaucoup de possibilité. Parking clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - celine tardieu (06 21 51 62 17) vous propose : nîmes, secteur maréchal juin, en zfu zone franche urbaine, à proximité de l'échangeur n°25 de l'a9. Bureau de 40 m² environ très propre, au 1er étage (ascenseur). Accueil, espace de convivialité, grand bureau, wc et douche. Climatisation réversible. Parking libre au bas de l'immeuble. Zfu zone franche urbaine : exonération d'impôt sur les bénéfices à 100 % pendant cinq ans, puis dégressive. Plus d'infos et plafonds sur le site du ministère de l'économie. Ces bureaux sont également proposés à la location, nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine tardieu (id 41651), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 878665488 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Bureau à vendre en plein centre-ville ! À seulement 2 minutes du métro, découvrez ce bureau d'environ 59 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, en cœur de ville. Parfait pour une activité libérale (cabinet médical, paramédical, bureau d'études, etc.), ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour votre clientèle. Un emplacement rare qui allie praticité, accessibilité et dynamisme urbain. Opportunité à saisir pour installer ou développer votre activité professionnelle ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 950 € ht + 1 043,7 € tva, soit 174 993,7 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 168 731,5 € ht + 0 € tva, soit 168 731,5 € ttc honoraires d'agence : 5 218,5 € ht + 1 043,7 € tva, soit 6 262,2 € ttc (3.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : samira kubiak, tél. : 07 78 12 18 06, e-mail : samira.kubiak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 987611407.
Dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce local professionnel de 83 m². Vous trouverez un grand hall d' entrée avec une banque d' accueil, 4 bureaux, un coin cuisine et sanitaires. Vendu avec un parking éxterieur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 10 750 TTC (5 %) inclus charge acquéreur.
V9630 - montpellier centre eai - bureaux - à vendre - 105 m² environthelene entreprises propose à la vente un espace de bureaux de 105 m² environ, situé en rez-de-chaussée dans le quartier ouest de la ville. Cet emplacement stratégique se trouve à proximité immédiate de la cité créative, de l'eai et des halle tropisme, offrant un environnement professionnel dynamique. Bureaux climatisés. 4 places de stationnement privatives sur parking clos et sécuriséhuisserie neuvefaçade rénovée et isolation améliorée (travaux votés en ag) prix de vente : 280 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente net vendeur).
V9657 - montpellier arceaux - vente - immeuble - 340 m² environ thelene entreprises vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une surface d'environ 340 m², situé dans le quartier prisé des arceaux, à proximité immédiate des jardins du peyrou, au cœur de montpellier. Entièrement rénové en 2017, cet ensemble bénéficie de prestations techniques adaptées à un usage professionnel ou mixte bureaux habitation : climatisation réversible / fibre optique / câblage rj45 / baie de brassagejardin privatif d'environ 90 m²une place de stationnement rattachée, située au parking pitot (boxable) répartition des surfaces : bureaux en rez-de-chaussée 112 m² environ (local professionnel) composé d'un plateau principal, de trois bureaux cloisonnés, d'une cuisine, d'une pièce destinée aux archives et d'un wc. Parties communes 20 m² appartement 1 162 m² (6 pièces) comprend un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, un salon, quatre chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie et un débarras. Appartement 2 50 m² (3 pièces) composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et de deux paliers. Cet ensemble conviendra parfaitement à une profession libérale, un centre médical, un siège social ou un investisseur recherchant un bien à usage mixte. Prix de vente net vendeur : 1 200 000 € honoraires de commercialisation : 5 % ht du prix de vente net vendeur (en sus).
Sur la commune du Séquestre, bâtiment sur 2 niveaux de 190 m² chacun comprenant au rez de chaussée : accueil, 6 bureaux, local archives, chaufferie, 2 locaux sanitaire. À l'étage : 7 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local archives, 2 locaux sanitaires. Parking 30 places. Proche rocade Albi. Chauffage central gaz - climatisation Locaux libres et disponibles immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Sur les Boulevards de Strasbourg, derrière Saint-Sernin, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter à la vente, ce local à usage professionnel traversant avec ascenseur. Au premier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, les bureaux en triple exposition se composent d'un espace d'accueil, de 5 espaces bureaux et d'un WC. À seulement 5 minutes à pied du métro Jeanne d'Arc, 7 minutes à pied du métro Jean-Jaurès (Ligne A&B) et à 200m du parking Indigo Jeanne d'Arc, au coeur d'un quartier dynamique et commerçant, ces bureaux est idéal pour votre future activité. Disponible immédiatement Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
V9641 - montpellier est - le cres - immeuble indépendant - bureaux / local commercial - neuf - à vendre - 554 m² divisible à partir de 250 m²thelene entreprises vous propose à la vente, un immeuble indépendant, se décomposant en deux lots : lot 1 : local commercial de 250 m² environ en rdc prix : 3 000 € / m² ht (hors parkings) * lot 2 : espace bureaux en r + 1 de 303 m² environ prix : 2 950 € / m² ht (hors parkings) * démarrage du chantier prévu au t2 2026 - livraison prévue au t4 2027. Stationnement : 17 places au total (dont 10 en extérieur et 7 en sous-sol), en sus du prix de vente ht et réparties entre les deux lots. Prix des parkings extérieurs : 6 000 € ht / unitéprix des parkings en sous-sol : 15 000 € ht / unité * honoraires de commercialisation en sus.
V9639 - montpellier est - le cres - bureaux / commerces - neuf - à vendre - 2 513 m² divisibles à partir de 90 m²thelene entreprises vous propose, en vefa, un programme neuf de bureaux / commerces, d'une surface totale de 2 513 m², répartie sur trois niveaux (rdc - r + 2) et divisibles en plusieurs lots à partir de 90 m². Le programme dispose de 84 places de stationnement (dont 34 extérieurs et 50 en sous-sol), réparties entre les différents lots. Le programme bénéficie d'une proximité immédiate aux transports en communs (bus) et aux commerces / restaurants. Immeuble conforme aux normes erp. Démarrage du chantier prévu au t2 2026 - livraison prévue au t4 2027. Conditions financières : prix de vente commerces : 3 000 € / m² ht et hors parkings (honoraires de commercialisation en sus) prix de vente bureaux : 2 950 € / m² ht et hors parkings (honoraires de commercialisation en sus) prix parkings extérieur : 6 000 € ht l'unitéprix parking en sous-sol : 15 000 € ht l'unité.
Idéalement situés à Toulouse, à proximité immédiate des transports en commun et de l'accès au périphérique, découvrez ces bureaux de 94 m² nichés au dernier étage d'un immeuble moderne. Ce bien d'exception offre une grande terrasse privative de 24 m², idéale pour vos pauses ou des événements professionnels en extérieur. L'espace intérieur, actuellement configuré en plusieurs bureaux grâce à des cloisons modulables, offre une flexibilité remarquable. Vous pourrez facilement adapter l'agencement à vos besoins spécifiques et créer un environnement de travail sur mesure. Pour un confort optimal, quatre places de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des bureaux fonctionnels et lumineux dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1774.
Nous vous proposons à la vente sur Saint-Jean-de-Védas, un bureau de 52,72 m² avec possibilité d'extension de la surface selon vos besoins, répondant aux dernières normes environnementales RE 2020, et offrant un environnement de travail de qualité. Ce bureau moderne, spacieux et modulable bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway et à 3 minutes des grands axes routiers. Que vous cherchiez des bureaux pour lancer ou développer votre activité, ces espaces sont faits pour vous ! Possibilité place de parking en sus 8 000€ HT. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Pierre au 06 21 94 50 63 ou pierre.diaz@lifehome.fr, Agent commercial RSAC 453 379 828, Greffe de Montpellier, agent du réseau Lifehome. Honoraires 3% HT à la charge de l'acquéreur. Photo non contractuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Pierre DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 379 828. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
À vendre bureaux divisibles dès 52 m² immeuble de bureaux innoveda proximité tramway & autoroute investissez dans un cadre de travail performant, accessible et écoresponsable. Nous vous proposons des bureaux à vendre, au sein de l'ensemble de bureaux innoveda, un immeuble indépendant de standing en r + 2, construit selon les normes re 2020, situé à moins de 200 m du tramway ligne 2 (arrêt victoire 2), à proximité immédiate des accès autoroutiers (a9 / a709 sortie n°32) et de nombreux commerces. Points forts de l'ensemble : surface totale : 2 389 m² env. De bureaux à vendre, divisibles à partir de 52 m² étage type de 1 194 m² lots disponibles de 52 m² à 136 m² classement erp 5, idéal professions libérales prix : 2 450 € ht / hd / m² honoraires : 3 % ht / hd à la charge de l'acquéreur prestations : climatisation réversible en attente de déploiement selon cloisonnements panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation à étudier) accessibilité pmr erp 5 accès sécurisé (portail, badge) locaux vélos + parkings privatifs (1 à 3 places selon lot) bornes de recharge véhicules électriques espaces extérieurs aménagés et terrasses collectives localisation stratégique : tramway l2 victoire 2 à 2 min à pied autoroute a9 / a709 sortie 32 à 3 km gare sud de france à 11 km exemples de lots disponibles : lot 210 133.36 m² 3 parkings 350000€ / ht lot 211 69.01 m² 2 parkings 185075€ / ht autres surfaces disponibles à partir de 52 m² plans sur demande. Intéressé ? Contactez nous pour recevoir la plaquette commerciale, les plans de division, ou pour programmer un échange sur les possibilités d'adaptation du projet à ton activité. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère. Appelez pierre au 06 21 94 50 63, ou pierre.diaz@lifehome.fr, agent commercial indépendant, rsac n° 453 379 828 de montpellier. Plus d'informations sur non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : pierre diaz agent commercial (entreprise individuelle) rsac 453 379 828. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.