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Vente bureau à Achères (78260)

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440 000 €

Bureau 11 pièces 385 m²

Pontoise (95000)

Tél. 06 17 98 14 58. Spécial investisseurs : 10 bureaux sur 385 m² en étage avec ascenseur à vendre dans une zone d'activité proche de l'autoroute a15 et à 30 minutes de paris. L'immeuble se situe à 200 mètres du rer a de cergy préfecture et du centre commercial des 3 fontaines. Arrêts de bus et restaurants à proximité. Ces bureaux sont à vendre, rue des chauffours, avec des locataires en place. Locaux rénovés, câblés et cloisonnés, faux plafonds avec luminaires led encastrés. Wc. Baux commerciaux 3 / 6/9 et dérogatoires, soumis à tva. Charges : 40 euros ht / m2 / an taxe foncière 25 euros ht / m2 / an taxe sur les bureaux 5,28 euros ht / m2 / an revenus locatifs annuel de 51500 euros h. C. H. T. Rentabilité acte en main et frais d'agence inclus de plus de 8,5 % des places de parking sur place peuvent être achetées également au prix unitaire de 4500,00 euros h. T. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec chauffage) : 10464€ soit 872€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 573296 ).

650 000 €

Bureau 32 pièces 600 m²

Pontoise (95000)

Tél. 06 17 98 14 58. Spécial investisseur ! Au 3ème étage de l'immeuble ordinal, rue des chauffours à cergy, je vous propose d'acquérir 31 bureaux, loués pour la plupart en bail dérogatoires ou commerciaux 3 / 6/9 et 11 places de parking. Ces bureaux ont été rénovés. Ces bureaux avec ascenseur se situent dans une zone d'activité proche de l'autoroute a15 et à 30 minutes de paris. L'immeuble se situe à 200 mètres du rer a de cergy préfecture et du centre commercial des 3 fontaines. Plusieurs restaurants au rdc et arrêts de bus à proximité. Immeuble avec gardien. Ces bureaux sont destinés à une activité de services. Des wc h / f sont disponibles à l'étage dans les parties communes de l'immeuble. Une salle de réunion est à la disposition des locataires également à l'étage en accès libre. Ils sont équipés de câblage réseau, de la fibre, de climatisation réversible et d'un éclairage led. Bureaux sans erp. C.À potentiel annuel de plus de 120000 euros h. T. C. C. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 35000€ soit 2916€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 570690 ).

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exclusivité
549 000 €

Bureau 8 pièces 263 m²

Le Pecq (78230)

Exclusivité safti le pecq (78230), dans la zone d'activité "parc saint laurent", à seulement 5 minutes de la gare à pied et moins de 30 minutes de paris. Ces bureaux offrent, un emplacement stratégique, pour implanter votre entreprise ou un investissement locatif rentable et dans un secteur privilégier. La ville bénéficie d'un environnement dynamique et attractif pour les professionnels, avec ses infrastructures modernes et ses facilités d'accès. Idéales pour des professions libéral, ex : cabinet médicale, kiné, cabinet comptable, cabinet informatique ou du coworking. Ce plateau de bureau de 263 m², entièrement rénové en un espace fonctionnel, comprend un vaste espace salle de réunion ou de coworking, 7 bureaux individuels, un local technique, ainsi que 3 places de parking au sous-sol et 2 places de parking extérieur, complètent ce bien. Libre de toute occupation, cette surface lumineuse et vous offre un cadre propice à l'installation immédiate d'une activité professionnelle, avec des finitions soignées et des équipements modernes garantissant confort et efficacité au quotidien. Charges bureaux : 45 € / m² / an ht impôt foncier : 17,50 € / m² / an ht taxe bureaux : 10,73 € / m² / an ht taxe parking : 1,41 € / m² / an ht le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € ht + 7 840 € tva, soit 556 840 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 509 800 € ht + 0 € tva, soit 509 800 € ttc honoraires d'agence : 39 200 € ht + 7 840 € tva, soit 47 040 € ttc (9.23 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : carole komurcu, tél. : 06 08 52 48 43, e-mail : carole.komurcu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835 203 654.

exclusivité
484 211 €

Bureau 3 pièces 74 m²

Saint-Germain-en-Laye (78112)

Situé à Fourqueux / Saint Germain en Laye (78112), ce bureau de 74 m² offre un emplacement stratégique pour l'implantation d'un cabinet médical. Niché dans un quartier accessible, offrant des facilités de stationnements et un accès aux transports en commun tels que les bus. La commune de Fourqueux présente un cadre dynamique et agréable pour le développement professionnel. Dotés d'une exposition Sud-Est, ces locaux bénéficient d'une luminosité naturelle optimale propice au bien-être des collaborateurs. Le bien se distingue par ses 4 places de parking, 2 cabinets de consultation, et salle d'accueil, idéales pour aménager un espace de travail efficace. Datant de 2015, cette propriété propose un ensemble comprenant, toilettes, espaces de rangements et douches. Adaptés aux personnes à mobilité réduite, sécurisés par un digicode- et équipé de la fibre optique, ces locaux offrent un environnement moderne et pratique pour tout professionnel cherchant un espace de travail fonctionnel et accueillant. Revenus locatifs annuels hors charges : 28800 € Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4119 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 484 211 € HT + 4 842,11 € TVA, soit 489 053,11 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000,45 € HT + 0 € TVA, soit 460 000,45 € TTC Honoraires d'agence : 24 210,55 € HT + 4 842,11 € TVA, soit 29 052,66 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 06 77 52 61 08, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.

154 000 €

Bureau 5 pièces 120 m²

Les Mureaux (78130)

Situé au centre des Mureaux (78130), cet ensemble de bureaux bénéficie d'une localisation idéale en zone franche urbaine. Avec un accès facile aux transports en commun tels que bus et train, ainsi qu'un accès aux personnes à mobilité réduite, ce bien offre un environnement dynamique et pratique. Cet ancien cabinet médical de 120 m², construit en 1970, possède un parking visiteurs avec 2 places de stationnement extérieures privées, idéales pour accueillir les clients et le personnel. L'accès sécurisé par digicode garantit la confidentialité et la sécurité des lieux, offrant un cadre professionnel serein. Au 2ème étage, une spacieuse entrée mène à 4 lumineux bureaux, chacun équipé d'un bloc sanitaire, ainsi qu'à une salle d'attente et une réserve. De nombreux rangements facilitent l'organisation de l'espace. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 € HT + 3 080 € TVA, soit 157 080 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 138 600 € HT + 0 € TVA, soit 138 600 € TTC Honoraires d'agence : 15 400 € HT + 3 080 € TVA, soit 18 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BONGARD, Tél. : 06 03 67 31 61, E-mail : emilie.bongard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 952 975 308.

Prix en baisse
334 000 € -1 %

Bureau 2 pièces 49 m²

Suresnes (92150)

Appartement de 2 Pièces avec Terrasse – 45 m² À deux pas du marché Caron, cet appartement de 50 m² en rez-de-jardin offre un cadre idéal pour une activité professionnelle ou un bureau. Situé au sein d’une copropriété récente et bien entretenue des années 2000, il dispose d’un accès indépendant et de nombreux atouts pour accueillir une profession libérale. Ce bel appartement de 45 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, offrant la possibilité de créer un espace séparé. Une chambre / espace bureau avec rangements intégrés, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble. Caractéristiques principales : Superficie : 45 m² Terrasse : 15 m², sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente Aménagement : Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (possibilité de cloisonner) Rangements intégrés : Chambre / espace bureau avec rangements Salle de bain et toilettes séparées Atouts du bien : Terrasse privée de 15 m² Cave et place de parking inclus Bonnes performances énergétiques (chauffage individuel électrique) Transports et accessibilité : Bus au pied de l’immeuble À 10 minutes à pied de la ligne L À 15 minutes du T2 et de la future ligne 15 Informations supplémentaires : Taxe foncière : 1 203 euros / an Charges annuelles : 1 280 euros / an (eau incluse) Chauffage : Individuel électrique Copropriété : Bien soumis au statut de copropriété (80 lots d’habitation) Appartement n°1, quote-part : 79 / 10 000 Aucune procédure en cours Consommation énergétique : 246 kWhEP / m². an (Classe D) Estimation des émissions de CO₂ : 7 kg CO₂ / m². an (Classe B) Coût annuel de l’énergie : Entre 650 euros et 930 euros (référence 2021) Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Georisques. Prix de vente : 334 000 euros TTC (honoraires à la charge du vendeur) Intéressé par ce bien ? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite selon vos disponibilités. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial en immobilier, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN 837 704 584, représentée par Monsieur Adrien Piot.