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Bureau  162 m² à vendre à Annecy (74000)
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Vente bureau 162 m² Annecy (74000)

289 000 €
-7 %

Vente bureau 162 m² Annecy (74000)

Iad france - magali carle (06 12 99 92 88) vous propose : plateau modulable de 162 m² environ – emplacement stratégique & forte rentabilité offrez-vous un espace de 162 m² environ à la flexibilité exceptionnelle ! Actuellement divisé en 5 espaces, ce plateau vous permet d’optimiser chaque mètre carré selon vos besoins. Grâce aux cloisons amovibles et à un agencement modulable, ce lieu s’adapte parfaitement aux bureaux, ateliers d’artisans ou professions libérales. Situé au 1er étage d’une copropriété, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la rocade et de l’autoroute annecy sud, offrant une accessibilité optimale. Ce bien inclut 4 places de stationnement privatives, avec des options supplémentaires disponibles à proximité. Investisseurs, ne passez pas à côté ! Profitez d’une rentabilité locative potentielle de 10 %. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali carle (id 39398), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 851085936 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce bureau

  • Prix : 289 000 € (soit 1 784 € / m²) -7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (-24 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14/02/2024.

À propos de cette annonce

Mise en ligne: 14/02/2024

Dernière mise à jour: 09/05/2025

Référence de l'annonce: 1472363

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