Vente bureau Fréjus (83600)

Iad France - Isabelle Charles (07 86 43 17 07) vous propose : Idéale pour activités libérales médicales ou paramédicales. Transformable en 2 appartements à proximité des commerces et du centre ville Appartements ou bureau d'une superficie de 117,17 m² environ loi carrez avec 2 entrées indépendantes, ascenseur accessible PMR situé au 1er étage, L'appartement se compose de la manière suivante : 2 grands bureaux, 1 petit bureau, 1 salle d'attente, 2 wc séparés, 1 salle d'eau, 1 coin détente, 1 cuisine, 1 grand accueil, 1 terrasse et 3 balcons, entièrement climatisé, rénové, double vitrage. 4 places de parking privées 1 cave 2 parking libre se situe à proximité des bureaux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Charles (ID 49235), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 888837648 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité ! En pleine rue piétonne et axe commercial, murs commerciaux loué de 56,74 m² comprenant un bar, une cuisine aménagée, une pièce donnant sur terrasse et des wc séparés. Au deuxième étage un appartement deux pièces de 33,33 m² avec salle de bain à rénover, et au troisième étage, une pièce mansardée de 31,87 m² avec salle de bain à rénover. L'ensemble est lié à un bail commercial avec revenus mensuels de 555 € / mois. Copropriété de 7 lots dont 4 lots d'habitation sans charges. Prix 109 000 € dont honoraires ttc (honoraires à charge vendeur). Visites et renseignements à notre agence ottonello au village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. Copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours).

Situé au bord de la route nationale 7, au niveau du rond point des 4 chemins, à moins de 5 minutes en voiture du péage de puget sur argens, au sein d'un pôle d'activité dédié aux entreprises. Local professionnel de 124 m² dans un ensemble de bâtiments d'une surface de 7000 m² environ sur des activités commerciales, artisanales et bureaux. Le bien présente un cahier des charges moderne. Il répond aux normes actuelles. Possibilité d'acheter 1 parking en sus le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 800 € ht + 3 418,2 € tva, soit 383 218,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 362 709 € ht + 0 € tva, soit 362 709 € ttc honoraires d'agence : 17 091 € ht + 3 418,2 € tva, soit 20 509,2 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : grégory scala, tél. : 06 59 50 18 97, e-mail : gregory.scala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 852278969.