Vente bureau Lunel (34400)

Lunel centre, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, rare à la vente, local commercial d'une surface totale de 185 m² vendu loué avec un bail commercial allant jusqu'au 31 / 08 / 2029, avec un loyer annuel de 21 726 € hc. Comprenant 5 bureaux climatisés, une salle de réunion, un point accueil, une salle de détente avec coin cuisine, des sanitaires avec 3 wc séparés, accès pmr, une réserve et un petit extérieur. Le tout en parfait état, bonne rentabilité, idéal investisseur ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michael andré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 289 964 greffe de nimes) 06 62 81 77 75 (réf. 556239 ).

V8781 - montpellier est - a vendre - batiment d'environ 1 100 m² sur 2 000 m² de terrainsitué au sein d'une zone d'activité qui se situe à entre montpellier et lunel à proximité de la gare de baillargues et l'accès autoroute a709, emplacement de haute qualité naturelle & environnementale, thelene entreprises vous propose à l'acquisition : un bâtiment en excellent état d'environ 1 100 m² en r + 1 offrant de belles prestations et aménagements. Rdc : espace d'accueil convivial, bureaux, salle de sport entièrement équipée avec douches, showroom lumineux et flexible, sanitaires et vestiaires, bureau labor1 : bureaux, hall d'accueil, open space collaboratif, salle de serveur technique, espace de détente, cuisine équipée, dégagement, salles d'archive, salle de réunion, salle de sport sanitaires, vestiaires ainsi qu'une grande terrasse de presque 50 m² idéale pour des pauses agréables ou des moments de convivialité ! Profitez de 36 places de parking privatives dont 6 équipées de bornes électriques et 1 pmratout majeur : cet immeuble en pleine propriété de belle facture, produit et génère un ca grâce aux panneaux photovoltaïques en place. Production 2022 : 133 100 kwh- ca généré : 18 952 €charges réduites : profitez de coûts d'exploitation faibles pour une rentabilité améliorée ! Honoraires de commercialisation en sus : 4 % ht du prix de vente net vendeur.

V8481 - baillargues - a vendre - immeuble indépendant - 225 m² environthelene entreprises propose à la vente un immeuble indépendant en pleine propriété, offrant 225 m² de bureaux de plain-pied, situés sur un terrain de 750 m². Descriptif des locauxaménagement optimisé : accueil, trois bureaux cloisonnés, salle de réunion, open space dédié aux techniciens, locaux d'archives. Espaces fonctionnels : kitchenette, espace déjeuner, deux blocs sanitaires. Confort et prestations : bureaux climatisés, cloisonnés et lumineux. Stationnement & accessibilité : plusieurs places de parking privatives sur site. Emplacement stratégiqueproximité immédiate de la rn113 et de l'autoroute a709 (sortie 28).Environnement calme et verdoyant, idéal pour une activité tertiaire. Conditions de venteprix de vente net vendeur : 490 000 € honoraires de commercialisation : 5 % ht du prix de vente net vendeurpour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

V8761 - montpellier est - baillargues - proximite immediate a9 et gare sncf - a vendre bureaux 93 m²thélène entreprises vous propose à la vente ces bureaux de 93 m² (dont 25 m² louables) à proximité des commerces et de toutes commodités avec de nombreuses places de parking gratuites à proximité immédiate, gare sncf à 4 minutes à pied, environnement commercial, médical et paramédical, services. Situés dans un secteur très prisé, ces bureaux en excellent état et lumineux au 1er et dernier étage avec ascenseur, grande hauteur sous plafond, clim réversible, fibre et accès pmr, se répartissent ainsi : 2 bureaux cloisonnés, 1 grand open space (en partie modifiable), toilettes et espace kitchenette, 3 entrées. Prix de vente : 218 000 €honoraires de commercialisation : 7% ht du prix de vente.

Sommieres, zone d'activité des garrigues- secteur intermarché. Avant première. Réservez votre futur bureau ou local professionnel. Immeuble neuf en r + 2, de 764 m² dont 624 m² de bureaux privatifs, aux dernières normes de construction (re 2020), prestations de haute qualité. 22 parkings. Ascenseur, accessibilité pmr et normes erp catégorie 5. Idéal pour activités de bureaux, professionnelles, professions libérales, médicales, paramédicales. Composé de 13 locaux, surfaces privatives à partir de 22 m². Local de 26.4 m² dont 21.59 m² de surface privative; prix de vente 79 230eur ht; parkings en supplément à partir de 6000eur ht. Frais de notaire réduits à 2.5%. Plus d'informations sur demande.

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V7510 - est de montpellier - vendargues - proche a9 - a vendre bureaux neufs 654 m² divisibles thélène entreprises vous propose à la vente dans un immeuble neuf indépendant de très belle facture un plateau de bureaux, lot g au r + 3 d'une surface de 654 m² quote part des parties communes incluses avec la possibilité de louer jusqu'à 350 m² avec compteur électrique et arrivée de fibre indépendants. Bureaux divisibles à partir de 243 m². Accès pmr. Erp 5. Terrasses, 14 places de parking privatives. Prix de vente : 2 500 € ht / m² € ht hors parkings. Honoraires agence 2.5% ht du prix de vente net vendeur. Travaux en cours, livraison : 2025.

V8450 - est de montpellier - vendargues - a vendre bureaux neufs 243 m²en première ligne sur la rn113, thelene entreprises vous propose à la vente dans immeuble neuf indépendant, des bureaux, lot d au r + 1 d'une surface d'environ 243 m² quotte part des parties communes incluses. Accès pmr. Erp 5.5 places de parking privatives, transports à proximité (bus n°21,27, 29 et 31) et bustram en 2025proche de l'a9 / a709 accès n°28 : 8 min. Prix de vente : 2 500 € ht / m² € ht hors parkings (10 500 € ht l'unité) honoraires de commercialisation : 2.5 % ht du prix de vente net vendeur. Travaux en cours.

V8249 - vendargues - montpellier est - vente - local d'activite - bureau - 300 m²thelene entreprises vous propose à la vente ce bâtiment indépendant d'une surface d'environ 300 m² en r + 1 sur une parcelle de 1 000 m². Local indépendant construit en 2000. En rdc, bureaux cloisonnés de 150 m² avec 4 espaces bureaux, 1 accueil, 1 local archive, 1 cuisine, wc. En dalles faux plafond. En 1er étage 150 m², une partie logement de fonction parquet, chambres + mezzanine sans hauteur sur 20 m². En plus dépendance de type garage d'environ 50 m². Fibre optique.

V8934 - frejorgues ouest - a vendre locaux professionnels - 886 m² divisible a partir de 110 m² environ au cœur d'une zone d'activité dynamique et idéalement situé entre l'autoroute, l'aéroport montpellier-méditerranée et la gare tgv sud de france, thelene entreprises vous propose à l'acquisition ces bureaux en r + 3 d'environ 886 m² quote part des parties communes incluses, divisibles à partir de 110 m². 6 lots livrés non cloisonnés avec moquette et peinture sur les murs. Electricité en attente et vmc double flux. 3 à 4 parkings voiture pour chaque lot soit 21 places au total + 1 parking moto. Prix moto : 3 500 € ht l'unité - prix voiture : 12 000 € ht l'unité prix de vente net vendeur : 2 400 € ht / m²honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% ht du prix de vente net vendeur.

V8456 - mauguio - local professionnel - a vendre - 183 m² thelene entreprises vous propose un local professionnel de 183 m² à la vente. Idéal pour profession libérale et / ou investisseur ! Les locaux sont composés comme suit : entrée, espace d'accueil, salle d'attente, 5 bureaux avec points d'eau, 1 coin cuisine, kitchenette, espace d'archives, wc, 3 loggias de 11 m² ainsi qu'un jardin privatif de 259 m². 4 places de stationnement privatives + grande facilité de stationnement à proximité. Fibre optique / climatisation / accessibilité pmr. Double destination à usage de bureaux / habitation. Prix de vente : 624 200 € net vendeur (honoraire de commercialisation en sus : 6% ttc du prix de vente).

V8208 - frejorgues ouest - vente bureaux neufs 806 m² divisibles a partir de 113 m² environ thelene entreprises vous propose à la vente des bureaux au r + 1 d'environ 806 m² quote part des parties communes incluses, divisibles à partir de 110 m² environ. Au cœur d'une zone d'activité dynamique et idéalement situé entre l'autoroute, l'aéroport montpellier-méditerranée et la gare tgv sud de france, immeuble de bureaux réparti sur 4 niveaux. Lots livrés non cloisonnés avec moquette et peinture sur les murs. Electricité en attente et vmc double flux. Entre 2 à 3 parkings voiture disponibles avec chaque lot soit 14 places de parking voiture : 12 000 € ht / l'unité. 1 parking moto pour le lot 1.7 : (lot m10) - 1 parking moto pour le lot 1.6 : (lot m05) prix parking moto : 3 500 € ht l'unité. Prix de vente net vendeur : 2 400 € ht / m² honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% ht du prix de vente ht.

V8685 - montpellier sud proche aeroport et a9 - a vendre - bureaux de grand standing - 403 m² en plein cœur de la nouvelle zone d'activité piom (parc industries or méditerranée), au premier étage, bureaux offrant de très belles prestations. Environ 403 m²(incluant la quote part de parties communes) composés d'open-space, de bureaux et d'espaces partiellement cloisonnés. Bureaux entièrement aménagés, câblés et climatisés. Ces locaux climatisés sont lumineux et offrent un environnement de travail très agréable avec un patio privatif. Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport, de la gare sud de france, de l'a9, des zones commerciales dynamiques du sud de la ville. Sanitaires privatifs. 10 emplacements de parking petite copropriété. Offre de restauration en rdc. Disponibilité des locaux : début 2025 prix de vente : 1 329 900 € parkings inclus (honoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente net vendeur) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

V9226 - montpellier sud fréjorgues est - bureaux de standing a vendre 400 m² thélène entreprises vous propose à la vente, 400 m² de bureaux de standing en excellent état. Les locaux sont sur 2 niveaux, 100 m² en rdc et 300 m² au 1er étage, l'ensemble répond aux normes d'accessibilités pmr et erp grâce a son ascenseur privatif. Le rdc est agencé avec un espace accueil et 3 bureaux. Le r + 1 est agencé avec un grand espace ouvert, une cuisine équipée et 6 grands espaces, tous sont équipés de domotique et de point d'eau privatif. Les locaux sont climatisés et disposent également de la fibre optique. 6 places de parking privatives sont attribuées avec ces bureaux, et de nombreuses places de parking sont accessibles à proximité du bâtiment. Prix de vente : 900 000 € net vendeur honoraires de commercialisation : 5 % ht du prix de vente net vendeurces locaux pourraient parfaitement convenir pour des activités tertiaires, médicales, paramédicales ou de formation.

V8616 - mauguio - a vendre - bureaux - 5 229 m² divisibles a partir de 590 m²thelene entreprises vous propose à la vente un immeuble de bureaux en r + 1 d'une superficie totale de 5 227 m² comprenant : rdc : 2 573 m² environr + 1 : 2 654 m² environle plateau est divisible en 2 ou 4 lots indépendants d'environ 600 m². Les bureaux se situent à mauguio, 4 min de de l'aéroport de montpellier3 min de la gare tgv sud de france15 min de la gare de montpellier saint roch1 min de la desserte a9 / a7095 min du centre ville de montpellierchaque lot se connecte facilement au patio pour permettre de générer les échanges. Les lots situés en rdc bénéficient d'un accès direct aux terrasses extérieures du patio. 1 espace de stationnement pour vélos et autres modes de déplacements doux150 places de stationnements en extérieur sécurisées et privatiséesplaces de stationnement pour voitures électriques 6 avec bornes de recharge 24 pré équipées. Hsp : 2m70prix de vente : 2 700 € ht / m² frais d'actes réduits. Parking : 7 500 € ht.