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Vente bureau à Meudon (92)

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196 000 €

Bureau 46 m²

Paris 15 (75015)

Iad France - Charbel Braidy (06 66 01 09 33) vous propose : Vente de 3 beaux bureaux situés dans un immeuble de standing en plein cOEur de Montparnasse à Paris 15, d'une surface totale de 46.5 m² environ (15,5 chacun), vendus ensemble ou séparément. Très belles prestations : - accueil, - gardiennage, - pompiers au 2e étage, - chauffage / climatisation, - télésurveillance, sécurité, services, cedex, - salles de réunion dans l'immeuble, - accès avec badge 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24. Possibilité parking en sous-sol + zone d'archive. Accès personnes à mobilité réduite. L'immeuble dispose d'un bel espace extérieur au niveau du 2e étage de l'immeuble avec les ruches et la végétation, très ensoleillé et calme par rapport à la rue (deux étages en dessous). Idéal pour se reposer, se détendre. Quartier très vivant avec commerces, restaurants, cinémas, théâtres, salles de spectacles, salles de sport, piscine municipale. Très bonne desserte transports (SNCF, RATP, bus et métro + navettes aéroports, gare Montparnasse à 200 m). Très pratique pour les personnes venant des régions Ouest ou Sud-Ouest. Les 3 bureaux sont en location actuellement (mais faciles à libérer si nécessaire = baux dérogatoires, loyers de 22 000 euros à l'année pour les 3 bureaux, charges annuelles 12.000 environs). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charbel Braidy (ID 77628), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 882827272 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse
334 000 € -1 %

Bureau 2 pièces 49 m²

Suresnes (92150)

Appartement de 2 Pièces avec Terrasse – 45 m² À deux pas du marché Caron, cet appartement de 50 m² en rez-de-jardin offre un cadre idéal pour une activité professionnelle ou un bureau. Situé au sein d’une copropriété récente et bien entretenue des années 2000, il dispose d’un accès indépendant et de nombreux atouts pour accueillir une profession libérale. Ce bel appartement de 45 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, offrant la possibilité de créer un espace séparé. Une chambre / espace bureau avec rangements intégrés, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble. Caractéristiques principales : Superficie : 45 m² Terrasse : 15 m², sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente Aménagement : Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (possibilité de cloisonner) Rangements intégrés : Chambre / espace bureau avec rangements Salle de bain et toilettes séparées Atouts du bien : Terrasse privée de 15 m² Cave et place de parking inclus Bonnes performances énergétiques (chauffage individuel électrique) Transports et accessibilité : Bus au pied de l’immeuble À 10 minutes à pied de la ligne L À 15 minutes du T2 et de la future ligne 15 Informations supplémentaires : Taxe foncière : 1 203 euros / an Charges annuelles : 1 280 euros / an (eau incluse) Chauffage : Individuel électrique Copropriété : Bien soumis au statut de copropriété (80 lots d’habitation) Appartement n°1, quote-part : 79 / 10 000 Aucune procédure en cours Consommation énergétique : 246 kWhEP / m². an (Classe D) Estimation des émissions de CO₂ : 7 kg CO₂ / m². an (Classe B) Coût annuel de l’énergie : Entre 650 euros et 930 euros (référence 2021) Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Georisques. Prix de vente : 334 000 euros TTC (honoraires à la charge du vendeur) Intéressé par ce bien ? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite selon vos disponibilités. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial en immobilier, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN 837 704 584, représentée par Monsieur Adrien Piot.

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