bureau  pièces 454 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente bureau 454 m² Montpellier (34000)
1 850 000 €

Bureau Montpellier (34000)

V9403 - montpellier centre-ville - richter - port marianne - au sein d'un immeuble emblematique - a vendre - local a usage professionnel et de bureaux - 454 m² environ exceptionnel ! Situé dans l'axe de développement de la ville vers la mer, à proximité du quartier d'affaires très recherché de port marianne, adresse prestigieuse avec une localisation connue de tous et bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez ce local professionnel d'exception d'environ 454 m² proposé à la vente par thelene entreprises, réparti sur 2 niveaux et offrant un potentiel remarquable : • rdc : ensemble commercial de 213 m²• r + 1 : ensemble de bureaux aménagé, climatisé et fibré d'environ 241 m² les locaux bénéficient d'une emplacement stratégique à montpellier, idéalement situés entre le centre-ville historique et les quartiers modernes de port marianne et odysseum, offrant ainsi une position privilégiée à mi-chemin entre l'ancien et le nouveau montpellier. Atouts majeurs : • proximité immédiate des arrêts de tramway ligne 1 et 3 (port marianne / rives du lez), à seulement 600 m• espaces modulables selon vos besoins• excellente luminosité et clarté des espaces• 4 terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs privilégiéspossibilité d'acquérir : • 2 garages• 2 parkings privatifs prix de vente net vendeur : 1 850 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente net vendeur) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Bien d'exception
Superficies
  • Surface habitable : 454 m²
Environnement
  • Quartier : RICHTER

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet bureau

  • 1 850 000 € (soit 4 075 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3448219403
Thelene Entreprises agence immobilière Montpellier (34000)
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