Vente bureau à Saint-Nolff (56250)

Rare sur le marché - a vendre - au nord de vannes - 6.5km de l'échangeur vannes / rennes / nantes - ensemble immobilier composé d'un bâtiment à usage de bureaux d'environ 700 m² au sol, le tout sur un terrain de 6400 m² - zone ui : destiné aux activités de service et artisanales - a 5 min des axes principaux (nantes / rennes / lorient). Prix 700.000 net vendeur - honoraires agence en sus 45.750 ht. Contactez notre agence.

Vannes nord / bien d'investissement - bureaux loués de 100 m² environ au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété - comprenant : un accueil, un grand bureau, un open space de 55 m² environ, une kitchenette et baie de brassage / un sanitaire avec point deau et 4 places de parking / bail commercial renouvelé en mai 2023, locataire en place depuis 2014 / loyer annuel : 14 910 ht - prix de vente net vendeur : 200.000 - taux de rentabilité brut de 7,45 % - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 16 250 ht soit 19 500 ttc.

Vannes nord - bureaux neufs de 230 m² loues a une très belle enseigne - un espace accueil, 3 bureaux, un grand open space de 70 m² environ, une salle de réunion, une cafétéria, 3 wc dont 1pmr, un coin repro - 7 places de parking privatifs - loué en bail commercial depuis mars 2023 (loyer annuel de 40 341 ht ) / prix de vente ht : 680.000 + tva résiduelle / honoraires agence charge acquéreur : 44.750 ht soit 53.700 ttc.

Vannes nord - dans un immeuble neuf de pôle de santé - au 2ème étage avec ascenseur, une cellule de 68 m² environ brute à aménager - dossier d'aménagement et devis réalisés, gain de temps assuré ! Local vélo, local poubelles et 14 places de stationnement en copropriété - en plein bourg dynamique- opportunité - prix de vente ht : 165.000 + tva / honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15.550 ht soit 18.660 ttc - renseignements au 02 97 47 11 11.

Vannes nord - investisseur - accès rapide échangeur lorient / rennes / nantes - dans un immeuble de qualité, plateau de bureaux d'environ 260 m² situé au 2ème étage avec ascenseur - locataires diversifiés - vendus loués avec bonne rentabilité - pas de gros travaux a prévoir - stationnement libres - prix de vente : 690 000 net vendeur - honoraires agence en sus charge acquéreur : 45 250 ht soit 54 300 ttc.

Espaces dédiés à la santé et aux professions libérales, situés en bordure de voie express, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour capter toute lagglomération. Spécialement conçus pour les métiers de la santé avec accès PMR et professions libérales. Matériaux qualitatifs et construction passive pour un confort optimal et économies d'énergie. Vente en l'État Futur d'Achèvement : livraison prévue pour l'été 2026. Immeuble avec ascenseur, en copropriété, avec parkings - Lot vendu brut avec fluides en attente. À aménager selon vos besoins spécifiques. Espace réunion pluridisciplinaire - Lot A13 au 1er étage : 45.4 m² - Prix net vendeur : 145.000 HT / Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 12.350 HT soit 14.820 TTC.

Espaces dédiés à la santé et aux professions libérales, situés en bordure de voie express, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour capter toute lagglomération. Spécialement conçus pour les métiers de la santé avec accès PMR et professions libérales. Matériaux qualitatifs et construction passive pour un confort optimal et économies d'énergie. Vente en l'État Futur d'Achèvement : livraison prévue pour l'été 2026. Immeuble avec ascenseur, en copropriété, avec parkings - Lot vendu brut avec fluides en attente. À aménager selon vos besoins spécifiques. Espace réunion pluridisciplinaire Lot B21 : 94.95 m² - Prix net vendeur : 305.000 HT / Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 23.600 HT soit 28.320 TTC.

Vannes est - bureaux de 148 m² situés au 1er étage sans accessibilité pmr comprenant 4 bureaux - un open space avec 3,60 m de hauteur sous-plafond - 2 réserves et 2 sanitaires avec point d'eau - 3 places de stationnement - ouvert à la location / prix net vendeur de 160.000 / honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 13.450 ht soit 16.140 ttc.

Programme neuf - réhabiliation totale normes pmr pour ces bureaux de 209 m² de surfaces utiles à aménager situés au 2ème étage - 6 places de parking privatives et sécurisées - possibilité de box en sus - brut de béton avec fluides et équipements techniques en attente, aménagement en sus selon les spécificités de votre activité et vos besoins - environnement privilégié : calme, accès gare et centre ville à pied, pistes cyclables, parking gratuit à proximité - disponible 3ème trimestre 2026 / prix ht : 773 161 - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 19 329 ht soit 23 195 ttc - plus de renseignements à l'agence ou au 02 97 47 11 11.

Programme neuf - bureaux de 165 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble - brut de béton - avec une terrasse privative de 50 m², un jardin privatif de 170 m² - 3 places de parking sécurisées en extérieur - un local à vélo- agencement à la charge de l'acquéreur - disponible en 2026 / prix ht : 467 833 - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 33 820 ht soit 40 584 ttc - plus de renseignements à l'agence ou au 02 97 47 11 11.

Grande maison à réhabiliter en bureaux - emplacement très visible vannes sud - sous-sol - 200 m² - terrasses - terrain de plus de 1000 m² - emplacement publicitaire possible - prix net vendeur : 700 000 - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 45 750 ht soit 54 900 ttc.

Vannes - bureaux neufs en rdc de 140 m² à vendre ou à louer - livré aménagé au 1er trimestre 2025 - 61 places de parking en copropriété dont 2 pmr et un local vélo de 36 m² - espaces verts - prestations de qualite - possibilité de louer en sus un stationnement privatif avec fourreau pour borne de recharge : 8500 ht - prix de vente : 521 220 ht + tva - honoraire agence en sus à la charge du preneur : 36 811 ht soit 44 173 ttc.

Vannes - bureaux neufs au rdc de 147 m² divisibles à vendre et à louer - livrés aménagés au 1er trimestre 2025 - 61 places de parking en copropriété dont 2 pmr et un local vélo de 36 m² - espaces verts - prestations de qualite - possibilité de louer en sus un stationnement privatif avec fourreau pour borne de recharge : 8500 ht - prix de vente : 547 281 ht + tva - honoraire agence en sus à la charge du preneur : 38 114 ht soit 45 737 ttc.

Vefa - vannes ouest - bien rare dans le quartier du vincin - 250 m² de bureaux neufs en r + 2 en pleine propriété - accessible pmr - aménagement sur mesure - superbe qualité architecturale - 17 places de parking dont 2 pmr - prix de vente ht : 1 294 000 + tva / honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 69 570 ht soit 83 484 ttc.

Programme neuf - réhabiliation totale normes pmr pour ces bureaux de 264 m² de surfaces utiles à aménager situés en rez-de-chaussée pour bénéficier d'une terrasse de 53 m² et 280 m² de jardin - 8 places de parking privatives et sécurisées - possibilité de box en sus - brut de béton avec fluides et équipements techniques en attente, aménagement en sus selon les spécificités de votre activité et vos besoins - environnement privilégié : calme, accès gare et centre ville à pied, pistes cyclables, parking gratuit à proximité - disponible 3ème trimestre 2026 / prix ht : 1 122 193 - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 28 055 ht soit 33 666 ttc - plus de renseignements à l'agence ou au 02 97 47 11 11.

Vannes - bureaux neufs au 2ème étage de 242 m² divisibles - avec une grande terrasse de 102 m² vue sur la verdure- livrés aménagés au 1er trimestre 2025 - 61 places de parking en copropriété dont 2 pmr et un local vélo de 36 m² - espaces verts - prestations de qualite - possibilité de louer en sus un stationnement privatif avec fourreau pour borne de recharge : 8500 ht - prix de vente : 1 162 800 ht + tva - honoraire agence en sus à la charge du preneur : 65 634 ht soit 78 761 ttc.

Programme neuf - réhabiliation totale normes pmr pour ces bureaux de 130 m² de surfaces utiles à aménager situés au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur - 4 places de parking privatives et sécurisées - possibilité de box en sus - brut de béton avec fluides et équipements techniques en attente, aménagement en sus selon les spécificités de votre activité et vos besoins - environnement privilégié : calme, accès gare et centre ville à pied, pistes cyclables, parking gratuit à proximité - disponible 3ème trimestre 2026 / prix ht : 466 509 - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 11 663 ht soit 13 995 ttc - plus de renseignements à l'agence ou au 02 97 47 11 11.

Centre ville de vannes - bureaux de 225 m² environ avec deux entrées indépendantes comprenant un accueil avec salle d'attente, 8 bureaux, une salle de réunion, un espace kitchenette / salle de pause, un sanitaire pmr, un coin repro, une réserve avec baie de brassage - fibre optique - 6 places de parking en sous-sol - prix de vente net vendeur : 787.500 + honoraires agence à la charge du preneur : 50.125 ht soit 60.150 ttc.

Programme neuf - réhabiliation totale normes pmr pour ces bureaux de 203 m² de surfaces utiles à aménager situés au 1er étage avec ascenseur - 6 places de parking privatives et sécurisées - possibilité de box en sus - brut de béton avec fluides et équipements techniques en attente, aménagement en sus selon les spécificités de votre activité et vos besoins - environnement privilégié : calme, accès gare et centre ville à pied, pistes cyclables, parking gratuit à proximité - disponible 3ème trimestre 2026 / prix ht : 783 507 - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 19588 ht soit 13 995 ttc - plus de renseignements à l'agence ou au 02 97 47 11 11.

Exceptionnel - rare sur le marche - a vendre plateau de bureaux - emplacement 1er ordre. Il est composé d'un espace accueil, 4 pièces, un local technique, espace privatif, une cuisine, sanitaires aux normes pmr et terrasse privative. Possibilité d'y installer toute activité hors métier de bouche et restauration. Prix de vente 900.000 net vendeur - honoraires agence en sus : 55.750 ht.

Exclusivité - vannes / dans un cadre tertiaire et médical avec toutes les commodités - ensemble immobilier de bureaux visible depuis un axe passant comprenant au rez-de-chaussée : un espace accueil, 6 bureaux, une salle d'archives, un coin repro, des sanitaires avec point d'eau, puis au 1er étage : 5 bureaux avec placards, un espace kitchenette / détente et un sanitaire avec point d'eau - vous bénéficierez également d'un droit à construire une extension d'une surface hors uvre nette maximum de 150 m² - nombreux parking - prix de vente net vendeur : 490.000 / honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 35.150 ht soit 42.180 ttc.

Vannes centre ville - hyper centre / bureaux très lumineux d'environ 150 m² situés au 2ème étage d'un immeuble comprenant une entrée, une salle de réunion, un espace détente, un open space, 2 bureaux, un local serveur, une réserve, un sanitaire et 2 places de parking sécurisées / possibilité d'agencer différemment les locaux à la charge de l'ancien locataire / prix de vente : 470.000 / honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 33.950 ht soit 40.740 ttc.

Programme neuf - bureaux de 43 m² environ situés au 1er étage d'un immeuble - 1 jardin d'hiver de 8 m² - 1 place de parking sécurisée en extérieur - 1 local à vélo - brut de béton - agencement à la charge de l'acquéreur - disponible en 2026 / prix ht : 132 500 - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 11 350 ht soit 13 620 ttc - plus de renseignements à l'agence ou au 02 97 47 11 11.

Programme neuf - bureaux de 250 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble - brut de béton - avec une terrasse de 50 m², un jardin privatif de 175 m² - 5 places de parking - 1 local à vélo - agencement à la charge de l'acquéreur - disponible en 2026 / prix ht : 717 166 - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 46 608 ht soit 55 930 ttc - plus de renseignements à l'agence ou au 02 97 47 11 11.

Vannes - bureaux neufs en r + 1 de 178 m² - livré aménagé au 1er trimestre 2025 - 61 places de parking en copropriété dont 2 pmr et un local vélo de 36 m² - espaces verts - prestations de qualite - possibilité de louer en sus un stationnement privatif avec fourreau pour borne de recharge : 8500 ht - prix de vente : 635 460 ht + tva - honoraire agence en sus à la charge du preneur : 42 523 ht soit 51 028 ttc.