Vente commerce 16 pièces 700 m² Migennes (89400)

399 000 €

Commerce 16 pièces Migennes (89400)

Ensemble immobilier commercial comportant un bar / restaurant, sanitaires, cuisine, réserve, légumerie, plonge, cave, une salle de réception avec estrade et sanitaires, une partie type hôtel / chambres d'hôtes d'environ 700 m² de surface habitable et exploitation. Terrasse, jardin d'agrément. Le tout sur une parcelle d'environ 2244 m² avec grande surface de garage (150 m² au sol) avec étage de stockage donc environ 300 m² exploitable avec portes automatisées. Chauffage gaz de ville avec 2 chaudières indépendantes, 2 ballons d'eau chaude (pour sécurité et fonctionnement continu) tout à l'égout, fibre, équipements de qualité et récents. Fort potentiel de développement à saisir cause retraite. Situé idéalement en face la gare, et zones d activités, zone de chalandise intéressante. Stationnement aisé même pour les poids lourds. Possibilité de racheter également le fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € ht + 6 384 € tva, soit 405 384 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 367 080 € ht + 0 € tva, soit 367 080 € ttc honoraires d'agence : 31 920 € ht + 6 384 € tva, soit 38 304 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pascal legent, tél. : 06 14 26 88 17, e-mail : pascal.legent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 490 303 880.