commerce 1 pièces 30 m2 à vendre à Cognac (16100)
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Vente commerce 1 pièce 30 m² Cognac (16100)
49 000 €

Commerce 1 pièce Cognac (16100)

Fonds de commerce Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés pour vous aider à mieux vous projeter. Fonds de commerce - Barbershop - coiffeur hommes à Cognac (Charente 16) - Emplacement N°1bis La façade vitrée du salon assure une excellente visibilité sur une rue passante, favorisant un afflux régulier de clients potentiels. Situé dans une zone dynamique de Cognac, cet emplacement stratégique est idéal pour développer et pérenniser une activité prospère. Le salon dispose d'une pièce principale bien agencée, une petite réserve, des toilettes et une armoire de rangement. Les plus : - Environnement qualitatif car très bien situé dans une rue très passante - Clientèle fidèle avec potentiel de développement - Matériel en bon état - Affaire idéale pour une personne seule - Local climatisé À noter : - Loyer mensuel CC : 674 euros / mois - Charges de copropriété : 350 euros / mois - Coût annuel électricité / eau : environ 1513 euros par an (2023) - Redevance ordures ménagères : 73 euros / an - CFE : 591 euros - Si reprise du fonds de commerce par un salon de coiffure, possibilité de conserver le mobilier en bon état (c1 fauteuil, 2 bacs à shampooing,. ) - Non soumis au DPE - Aucune procédure en cours Pas de personnel à reprendre. Prix de cession : 39.000 euros TTC hors stocks (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 euros représentant un total de 49.000 euros TTC (honoraires d'agence inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 49 000 € (soit 1 633 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : EBVC2300
Abriculteurs agence immobilière Paris 1 (75001)
Abriculteurs
Estelle BIGOURET
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