commerce 1 pièces 215 m2 à vendre à Saint-Quentin-Fallavier (38070)
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Vente commerce 1 pièce 215 m² Saint-Quentin-Fallavier (38070)
325 000 €

Commerce 1 pièce Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Opportunité d'investissement – local d'activité vendu loué – saint-quentin-fallavier (38) emplacement stratégique – situé au sein du parc d'activités "pointe d'abeau", dans le parc des chênes à saint-quentin-fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d'un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 215 m² ? Vendu loué – investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel ht : 23 630 €, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 9 ans - date de prise d'effet 01 / 04 / 2020 ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales pourquoi investir ici ? Localisation premium en isère, à proximité de lyon et de l'aéroport saint-exupéry ? Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue ? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € ht + 65 000 € tva, soit 390 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 312 000 € ht + 62 400 € tva, soit 374 400 € ttc honoraires d'agence : 13 000 € ht + 2 600 € tva, soit 15 600 € ttc (4.17 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien valaire, tél. : 06 30 62 16 61, e-mail : damien.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850 951 609.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 215 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 338 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 325 000 € (soit 1 512 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2025
  • Dernière mise à jour : 10 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1419844
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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