commerce 1 pièces 66 m2 à vendre à Saint-Quentin-Fallavier (38070)
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Vente commerce 1 pièce 66 m² Saint-Quentin-Fallavier (38070)
90 000 €

Commerce 1 pièce Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Opportunité d'investissement – local d'activité vendu loué – saint-quentin-fallavier (38) emplacement stratégique – situé au sein du parc d'activités "pointe d'abeau", dans le parc des chênes à saint-quentin-fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d'un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 66 m² ? Vendu loué – investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel ht : 7 260 €, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 9 ans - date de prise d'effet 15 / 12 / 2022 ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales pourquoi investir ici ? Localisation premium en isère, à proximité de lyon et de l'aéroport saint-exupéry ? Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue ? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € ht + 18 000 € tva, soit 108 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 € ht + 17 100 € tva, soit 102 600 € ttc honoraires d'agence : 4 500 € ht + 900 € tva, soit 5 400 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien valaire, tél. : 06 30 62 16 61, e-mail : damien.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850 951 609.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 338 m²
Etat
  • Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 90 000 € (soit 1 364 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2025
  • Dernière mise à jour : 10 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1419849
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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