Vente commerce 20 pièces 460 m² Saint-Quentin-Fallavier (38070)

690 000 €

Commerce 20 pièces Saint-Quentin-Fallavier (38070)

? Opportunité d'investissement centre d'affaires pour projet d'espaces de coworking saint-quentin-fallavier (38) ? Emplacement stratégique situé dans le parc d'activités "pointe d'abeau", au sein du parc des chênes à saint-quentin-fallavier, cet espace bénéficie d'un cadre dynamique et d'une accessibilité optimale, idéal pour un projet de coworking et de domiciliation d'entreprise. ? Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 460 m² ? Centre d'affaires fonctionnel avec espaces de travail partagés ? Partie déjà louée, assurant une rentabilité immédiate ? Loyer annuel ht : 56 397 €, assurant une rentabilité immédiate ? Salle de réunion équipée pour professionnels et entrepreneurs ? Service de domiciliation d'adresse, attractif pour les entreprises locales ? Pourquoi investir ici ? Localisation premium en isère, proche de lyon et de l'aéroport saint-exupéry ? Concept en forte demande avec l'essor du télétravail et des bureaux flexibles ? Revenus locatifs sécurisés et potentiel de développement attractif ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et découvrir cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 € ht + 138 000 € tva, soit 828 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 665 850 € ht + 133 170 € tva, soit 799 020 € ttc honoraires d'agence : 24 150 € ht + 4 830 € tva, soit 28 980 € ttc (3.63 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien valaire, tél. : 06 30 62 16 61, e-mail : damien.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850 951 609.