Vente commerce 2 pièces avec accès pmr Matignon (22550)

Yann laurent, réseau optimhome, vous fait découvrir cette superbe opportunité d'acquérir un bar tabac loto idéalement situé dans la commune de matignon (22). Ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, offrant une surface de 80 m² sans travaux à prévoir. Le bar dispose d'une salle de bar et d'une salle de jeux, ainsi qu'une petite terrasse pour profiter des beaux jours. Un parking à proximité facilite l'accès pour les clients. Le chiffre d'affaires annuel est de 163 000 € avec un eber supérieur à 40 000 €, offrant un excellent potentiel de rentabilité et d'amél...

Yann Laurent, conseiller immobilier chez OPTIMHOME, vous présente ce bar tabac bénéficiant d'une situation idéale, attirant une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Avec une salle de bar d'une capacité d'environ 30 places et une terrasse orientée au sud pouvant accueillir environ 12 places, cet établissement offre un cadre convivial et attrayant. L'établissement bénéficie d'un loyer avantageux, permettant une gestion financière plus souple et une rentabilité accrue de votre investissement. En plus du bar tabac, ce bien comprend un bâtiment à usage mixte, combinant commerce...