commerce 2 pièces 230 m2 à vendre à Caudry (59540)
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Vente commerce 2 pièces 230 m² Caudry (59540)
136 000 €

Commerce 2 pièces Caudry (59540)

Situé à caudry (59540), ce local (ancien atelier), bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces et commodités de la région. Ce bien offre une opportunité rare pour une transformation en espace de vie unique ou une activité commerciale. Le local se distingue par son entrée spacieuse par un grand hangar, parfait pour accueillir plusieurs véhicules, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel, cour privative de 40 m². À l'intérieur, ce local atypique présente une surface de 230 m² au sol répartie sur deux niveaux. L'ancien atelier de broderie offre la possibilité d'aménager un logement avec cour au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, un magnifique loft de 170 m² peut y être aménagé, un espace lumineux et spacieux. Avec ses 2 pièces offrant de multiples perspectives d'aménagement, cette propriété unique allie le charme de l'ancien à un potentiel de rénovation exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 000 € ht + 1 360 € tva, soit 137 360 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 129 200 € ht + 0 € tva, soit 129 200 € ttc honoraires d'agence : 6 800 € ht + 1 360 € tva, soit 8 160 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabienne rodrigues, tél. : 07 68 72 79 25, e-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 952 446 557.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Atypique
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 136 000 € (soit 591 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 19 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1441821
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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