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commerce 2 pièces 43 m2 à vendre à Nice (06200)
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Vente commerce 2 pièces 43 m² Nice (06200)
270 000 €

Commerce 2 pièces Nice (06200)

Situé au début du quartier Sainte-Antoine de la Ginestière à Nice Ouest, ce local offre un espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles ou résidentielles. Installé au 1er étage d'une résidence paisible, il présente une superficie de 48 m². Ce local se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec toilette, et d'un salon avec cuisine intégrée. Un balcon d'environ 4 m² offre une vue dégagée sans vis-à-vis, avec vue sur la mer. À seulement cinq minutes en voiture du bord de mer, ce local bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des attractions touristiques et des commodités locales. De plus, un arrêt de bus est situé juste en face de la résidence, facilitant ainsi les déplacements. Ce local offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, cabinet médical, ou tout autre profession libérale (chirurgien, dentiste, médecin, etc.). Il peut également être transformé en résidence principale, mis en location à long terme, ou utilisé comme location saisonnière (Airbnb).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Standing
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Vue mer
  • Sans vis-à-vis
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 270 000 € (soit 6 279 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84293692
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  • Photos
  • Carte
commerce 2 pièces 43 m2 à vendre à Nice (06200)
Photo commerce à vendre à Nice (06200) N° 1
Photo commerce à vendre à Nice (06200) N° 2
Photo commerce à vendre à Nice (06200) N° 3

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