commerce 3 pièces 62 m2 à vendre à Libourne (33500)
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Vente commerce 3 pièces 62 m² Libourne (33500)
127 000 €

Commerce 3 pièces Libourne (33500)

Pour cause de départ à la retraite, je vous propose la cession d'un fonds de commerce de chaussures pour femme, idéalement situé dans la rue thiers, en plein centre-ville de libourne. Après plusieurs années d'activité ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et croissante : ca en progression, sans aucun salarié. Le loyer est fixé à 1100€ ttc. Details de l'offre emplacement de premier choix : idéalement situé au cœur du centre-ville de libourne prés de la place abel surchamp. Surface optimisée : 37 m² de surface commerciale au rez de chaussée, complété par une réserve de 25 m² environ où se trouvent un espace cuisine et wc. Des combles, accessibles par un escalier escamotable offre une superficie supplémentaire de 25 m² environ. Belle et grande devanture, offrant une bonne visibilité. Rénovation de qualité : le local a été entièrement rénové offrant un cadre de vente élégant et lumineux. Fibre et accès pmr. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 € ht + 1 270 € tva, soit 128 270 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 650 € ht + 0 € tva, soit 120 650 € ttc honoraires d'agence : 6 350 € ht + 1 270 € tva, soit 7 620 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jocelyne manival, tél. : 06 08 27 30 29, e-mail : jocelyne.manival@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 919 970 772.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Ensoleillé
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : CENTRE LIBOURNE
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 127 000 € (soit 2 048 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1410967
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI
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