commerce 3 pièces 131 m2 à vendre à Saint-Michel-de-Chaillol (05260)
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Vente commerce 3 pièces 131 m² Saint-Michel-de-Chaillol (05260)
77 000 €

Commerce 3 pièces Saint-Michel-de-Chaillol (05260)

Au cœur de la station de ski de chaillol 1600, dans un cadre idyllique à toutes les saisons, venez découvrir en exclusivité cette épicerie essentielle au village. Cette épicerie offre tous les services de proximité nécessaire aux habitants, aux résidences secondaires et aux vacanciers. Un contrat avec casino et des arrangements avec les producteurs locaux permettent de proposer des prix intéressants. De plus, ce fond de commerce propose les produits de la française des jeux, il est un point de vente du dauphiné libéré et possède une partie boutique de souvenirs. Une terrasse avec un chalet à l'extérieur ont été mis en place pour proposer de la petite restauration. Le local propose de belle surface avec environ 70 m² d'espace de vente, 18 m² de réserve et un garage en sous-sol de 42 m² pour un loyer annuel de seulement 3600€ ht et de faibles charges de copropriété. Cette épicerie est ouverte de décembre à mars et durant la période estival et génère un bon chiffre d'affaire. Ce commerce ne demande qu'à prospérer, voir même à se développer au vu du potentiel de la commune de saint-michel-de-chaillol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € ht + 1 400 € tva, soit 78 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € ht + 0 € tva, soit 70 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : simon villar, tél. : 06 85 66 56 21, e-mail : simon.villar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 823 306 469.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Terrasse
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 77 000 € (soit 588 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1412763
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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