commerce 3 pièces 45 m2 à vendre à Toulon (83000)
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Vente commerce 3 pièces 45 m² Toulon (83000)
92 000 €

Commerce 3 pièces Toulon (83000)

Idéalement situé en plein cœur de la ville, ce local commercial de 45 m² offre une excellente visibilité et un emplacement de premier choix pour implanter un nouveau commerce. Avec un taux de rentabilité locatif proche de 10%, ce bien représente une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Proposé à un rapport qualité-prix imbattable, ce local est prêt à accueillir votre projet ou à être loué pour générer des revenus attractifs. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 000 € ht + 1 104 € tva, soit 93 104 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 86 480 € ht + 0 € tva, soit 86 480 € ttc honoraires d'agence : 5 520 € ht + 1 104 € tva, soit 6 624 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : angèla savoldelli, tél. : 06 17 35 72 65, e-mail : angela.savoldelli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 985280098.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Climatisation
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Environnement
  • Quartier : SAINT JEAN DU VAR
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €

A propos du prix de cet commerce

  • 92 000 € (soit 2 044 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1408896
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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