Vente commerce 5 pièces ou plus avec garage Annemasse (74100)

Belle localisation dans le centre-ville de Annemasse, commune de 35.000 habitants, quartier très dynamique à 20 minutes de Genève par le Tram ! Murs commerciaux bureau de tabac - presse, française des Jeux, PMU, sa réserve de stockage en dessous, accompagné d'un appartement T3 au dessus du commerce, un garage double, et une cave inclus dans le package ! L'ensemble est loué aux propriétaires du fonds de commerce pour un loyer de 2.556€ / mois HT (hors TVA). Les locataires paient leurs charges de copropriété (dites "récupérables".) Part non récupérable des charges de copropriété = Prévoir enviro...

À reprendre coeur de ville st julien / genevois, bel établissement bar-restaurant. 3 salles de restauration, office et cuisine sont répartis sur 2 niveaux tandis que les réserves, chambres froides et garage sont en sous-sol. Le bar et la salle de restauration principale peuvent recevoir jusqu'à 100 couverts et 50 en terrasse. Ca moyen 665k€ - licence iv - personnel déjà en place - potentiel de ca supplémentaire. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifra...

Ces murs commerciaux sont situés en cœur de ville, offrant une visibilité maximale et un accès facile pour les clients. Avec une surface généreuse, cet espace accueille un restaurant spacieux, une cuisine professionnelle, et plusieurs salles de réception pour des événements spéciaux. Plusieurs places de parking gratuites sont disponibles à proximité, ce qui facilite l’accès pour les clients et le personnel. Bien que le restaurant soit en activité, il est important de noter que des travaux de mise aux normes seront nécessaires. Cela permettra d’optimiser l’espace et de garantir la conformité av...