Vente commerce 5 pièces ou plus Brienon-sur-Armançon (89210)

Je vous présente un Immeuble de rapport avec local commercial et potentiel d'aménagement. Situé en plein cœur d'un quartier prisé, cet immeuble à fort potentiel offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et promoteurs immobiliers. Anciennement occupé par une boulangerie, le rez-de-chaussée de 203 m² présente un espace commercial vaste et lumineux, facilement transformable en logements ou en nouvel espace professionnel. Une grande cour d'environ 140 m² avec accès à une grange de 100 m², pouvant être aménagée en surface habitable ou transformée selon vos besoins. À l'étage, un a...

Fonds de commerce comportant un bar / restaurant, sanitaires, cuisine, réserve, légumerie, plonge, cave, une salle de réception avec estrade et sanitaires, une partie type hôtel / chambres d'hôtes d'environ 700 m² de surface habitable et exploitation. Terrasse, jardin d'agrément. Le tout sur une parcelle d'environ 2244 m² avec grande surface de garage (150 m² au sol) avec étage de stockage donc environ 300 m² exploitable avec portes automatisées. Chauffage gaz de ville avec 2 chaudières indépendantes, 2 ballons d'eau chaude (pour sécurité et fonctionnement continu) tout à l'égout, fibre, équip...

Proche SAINT-FLORENTIN, bâtiment professionnel en très bon état, de 1700 m² avec 200 m² de bureaux (isolés, chauffés, fenêtres alu et volets roulants) vestiaire, sanitaires et un appartement de fonction. Implanté sur un terrain de 25 000 m², le bâtiment est d'un seul tenant avec une partie (1000 m²) construite en 2010 (bardage métallique double peau, hauteur maximale 10 M, charge au sol 15 tonnes) il possède plusieurs accès dont un quai de chargement avec porte sectionnelle. Aire de stationnement devant le bâtiment.