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commerce 6 pièces 398 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente commerce 6 pièces 398 m² Saint-Malo (35400)
482 400 €

Commerce 6 pièces Saint-Malo (35400)

Local et fonds de commerce restaurant description : située au cœur de pluduno, cette propriété commerciale offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs. Le local comprend 6 pièces polyvalentes, idéales pour divers types d'activités professionnelles ou commerciales. Le double vitrage assure une isolation optimale, garantissant confort et tranquillité. Ce bien dispose également d'installations modernes telles qu'un accès internet et un éclairage extérieur sophistiqué. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également assurée, ce qui rend cet espace inclusif pour tous. Le plafond suspendu ajoute une touche de modernité et de praticité à l'ensemble de la structure. En outre, une cheminée chaleureuse crée une atmosphère accueillante, parfaite pour un espace de détente ou un coin lounge. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un local d'affaires bien équipé et stratégiquement situé à pluduno, offrant un excellent potentiel de développement. 460 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.87%ttc à charge acquéreur - sylvain briant - agent commercial - ei - rsac saint malo 750847584 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Garage
  • Cheminée
  • Belle vue
  • Vue dégagée
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 398 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 176 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 176 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 43 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 482 400 € (soit 1 212 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 84125599
Immoliaison Briant Sylvain agence immobilière Pleurtuit (35730)
Immoliaison Briant Sylvain

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