commerce 9 pièces 320 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63000)
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Vente commerce 9 pièces 320 m² Clermont-Ferrand (63000)
423 000 €

Commerce 9 pièces Clermont-Ferrand (63000)

L'agence du parc vous propose ce local professionnel de 320 m², situé en centre de Clermont-Fd, proche de plusieurs établissements scolaires, des transports urbains et ferroviaire et de tous commerces, non loin des grands axes autoroutiers. Il offre un bel espace et une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées. Atypique, il est divisé en plusieurs parties : un open space desservant 6 bureaux, dont un en étage. Un local rangement se trouve en sous-sol. Un espace cuisine ouvert est central. Un escalier vous mène à une mezzanine aménagée en coin détente. Un local archive et la chaufferie sont à l'étage également. L'accès au parking privatif se fait à l'arrière du bâtiment, il comprend 6 places pour véhicule avec une borne de recharge et un emplacement 2 roux. Deux WC indépendants sont existants. Les ouvrants sont en aluminium double vitrage. Le chauffage est produit par une chaudière gaz bien entretenue. Ce local fait partie d'une copropriété de 20 lots gérée par un syndic professionnel. Les charges annuelles s'élèvent à 1 490 €. Ce local peut être aménagé en habitation style « loft ». Pour tous renseignements et visite, merci de contacter Juliette Cottet au 06 19 96 80 05 ou juliettecottet63@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Pièces
  • 9 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 320 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 423 000 € (soit 1 322 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : VL1731-5539870
Agence du Parc
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