Vente commerce a rénover Rochemaure (07400)

Sur la commune de Rochemaure en Ardèche, à 10 minutes de Montélimar et à 10 minutes du CNPE Cruas - Meysse, emplacement privilégié pour cet immeuble de 716 m² de surface utile. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 380 m² avec une terrasse de 160 m² et annexes en sous sol d'environ 150 m² actuellement loué 2100 HT / mois. La partie habitation offre beaucoup de possibilités : une partie de 100 m² pouvant être aménagée en studio, il y a un appartement à rénover de 26 m² avec son entrée indépendante, un appartement T6 de 106 m² avec 5 suites (chambre avec sa salle d'eau), cuis...

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier de qualité, écologique et rentable dans le secteur de l'immobilier commercial ? Ne cherchez plus, j'ai le bien qu'il vous faut ! Belle visibilité pour ces murs commerciaux, situés au Nord de Montélimar, sur un axe très passant et dans une zone dynamique et en pleine expansion. Les locaux, en partie en bois, sont actuellement occupés par une boulangerie bio, un restaurant et un commerce alimentaire. Différentes activités peuvent y être implantées : Bar à bière, espace détente, café, lieu parent / enfant, etc… Ils bénéficient d'une surface totale d'e...