Commerce avec accès pmr à vendre à Saint-Léons (12780)

Iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose : À saisir, fonds de commerce restauration idéalement située au cOEur d'un charmant village. Ce local de plain-pied, avec une surface de 92 m² environ, est entièrement dédié à l'activité de restauration rapide, pizzeria, sandwicherie mais peut être utiliser en restauration pure, Grande cuisine, très bien aménagé. Places assises : 36 intérieurs, 50 extérieurs. Accès PMR, WC inclus, et place de parking handicapé juste devant l'établissement. Congés annuels : 4sem / ans (2sem avant la saison mars, 2 sem après la saison, octobre) Le matériel est récent (four, plancha, Bouleuse, friteuse, frigos. ) Le commerce bénéficie d'une terrasse extérieure, idéale pour accueillir la clientèle durant les beaux jours, ainsi que d'une réserve pour le stockage. Le local dispose également d'un accès facile au stationnement, un atout indéniable pour vos clients. Le commerce est bien noté par ses clients avec une moyenne de 4,3 / 5 sur Google, gage de satisfaction. Il n'y a pas d'enseigne franchisée, offrant ainsi une grande liberté de gestion et de développement. Le loyer mensuel s'élève à 900 €, et le bail commercial permet une exploitation dans un cadre réglementaire clair. Ce bien est en parfait état et conforme aux normes électriques en vigueur. La propriétaire ne souhaite pas vendre les murs. Le fonds de commerce inclut la licence restauration et la licence à emporter. Chiffre d'affaires en constante progression ainsi que les résultats, bon rendement. CA 2021 : 118 000€ CA 2022 : 164 000€ CA 2023 : 180 000€ Cette affaire constitue une opportunité rare de reprendre un commerce dynamique, déjà en activité, avec un excellent emplacement au centre du village et une clientèle fidèle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Millau (12100), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville, à proximité d'un parc d'activités accueillant régulièrement des événements d'envergure, offrant ainsi une visibilité accrue et un fort potentiel de clientèle. La présence d'écoles et de collèges à proximité garantit un flux continu de clients potentiels. De plus, les commodités telles que l'accès pour handicapés et la sécurité renforcée ajoutent un aspect pratique et rassurant pour les clients. D'une surface habitable de 140 m², ce fonds de commerce comprend un bar, un restaurant et un PMU aux normes, avec la possibilité d'exploiter pleinement la partie restauration à fort potentiel de développement. Les aménagements extérieurs tels que la terrasse offrent des espaces supplémentaires pour diversifier les services proposés. En somme, ce bien présente une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur dynamique et en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 113 000 € HT + 1 808 € TVA, soit 114 808 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 960 € HT + 0 € TVA, soit 103 960 € TTC Honoraires d'agence : 9 040 € HT + 1 808 € TVA, soit 10 848 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 06 42 37 67 33, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172.

Situé dans la charmante ville de Creissels (12100), ce fonds de commerce de 135 m² offre une occasion unique d'investir dans un restaurant et pizzeria récemment rénové, idéalement placé dans une région touristique prisée, à proximité du célèbre viaduc de Millau. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville, cet établissement jouit d'une exposition plein sud qui assure une luminosité naturelle optimale toute la journée. De plus, la présence d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'un système de climatisation garantit un confort maximal tant pour les clients que pour le personnel. Le bien comprend des commodités modernes telles que la connexion à la fibre, ainsi qu'un parking extérieur, une cave et une véranda pour un espace extérieur supplémentaire. Avec ses finitions de qualité, ce local commercial est prêt à accueillir une clientèle variée, qu'il s'agisse de touristes de passage ou de résidents locaux en quête d'une expérience culinaire authentique. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un établissement clé en main dans un environnement dynamique et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 77 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 000 € HT + 0 € TVA, soit 71 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (8.45 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 06 42 37 67 33, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172.