Vente commerce avec ascenseur à Cannes (06)

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Découvrez ce superbe penthouse en duplex, entièrement rénové avec beaucoup de goût, idéalement implanté à quelques pas de la célèbre Croisette, des commerces, et des restaurants. Profitez d'une jolie vue sur la mer et sur les îles de Lérins, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Ce vaste appartement comprend une entrée accueillante avec toilettes invités, un double séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée. Une chambre de maître avec salle de douche en suite, coin bureau et dressing, le tout donnant sur la terrasse. Deux autres chambres, chacune avec accès à un balcon, partagent une salle de douche. À l'étage, une mezzanine spacieuse abrite une salle de jeux, un bureau / chambre, une salle de douche et un espace de rangement. Deux garages en sous-sol, dont l'un est équipé d'un coin cave à vin, idéal pour les amateurs de vin, complètent ce descriptif. Ce penthouse allie confort moderne et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un espace de travail inspirant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Honoraires à la charge du vendeur.

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Localisation exceptionnelle au coeur de Mandelieu-la-Napoule, sur l'axe principal de l'avenue de Cannes, offrant une visibilité optimale pour toutes vos activités commerciales. Description du bien Surface principale : Local commercial lumineux de 69,68 m², idéal pour boutique, bureaux ou activité libérale. Annexes : Un garage sécurisé en sous-sol de 11,14 m², parfait pour abriter un véhicule. Une réserve de stockage attenante de 22,21 m², idéale pour stocker vos marchandises ou le transformer en stationnement supplémentaire. Les points forts Visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement sur une avenue à fort passage. Accessibilité aisée avec un parking réservé en sous-sol. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment en plein centre-ville. Proximité immédiate des commerces, services, et transports. Ce bien est une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à développer leur activité ou à diversifier leur patrimoine immobilier. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite, au 07 86 63 70 30 ou par email : nicolas.rondelli@clagence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

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