Commerce avec cave à vendre Grand Est

Iad france - alexandre manzari (06 26 94 22 66) vous propose : a talange, entre metz et luxembourg, situé au coeur d’une rue dynamique et commerçante, ce local commercial actuellement aménagé en bureaux offre un environnement idéal pour tout activité professionnelle. L’espace ne nécessite aucuns travaux pour une utilisation immédiate en bureaux ! Il se compose de : • une salle d’accueil meublée et fonctionnelle avec placards intégrés • une salle d’attente • quatre bureaux meublés et équipés de climatisations réversibles • une pièce d’archive / réserve • une cuisine aménagée • des toilettes en complément, deux caves de 26 m² environ au sous-sol offrant un espace idéal pour le stockage. À l’extérieur vous bénéficiez d’un parking privé pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures. Chauffage électrique et climatisation réversible, fibre, armoire réseau, volets électriques, porte sécurisée. Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 38 et classe climat a indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre manzari (id 60020), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de thionville sous le numéro 901202655 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephanie Thiebaut (06 24 37 05 83) vous propose : À Grandvillers, à seulement dix minutes de Bruyères et vingt-cinq minutes d’Épinal, se trouve une grande maison pleine de charme et de possibilités. Gérardmer et Saint-Dié sont accessibles en quarante minutes, Nancy en un peu plus d’une heure, Colmar en une heure trente et Strasbourg en une heure quarante-cinq. Un emplacement parfait pour vivre au calme, tout en restant proche des grands axes. La maison offre environ 460 m² environ habitables, répartis en différents espaces. Au rez-de-chaussée, une ancienne cuisine professionnelle encore équipée rappelle son passé de restaurant et peut être transformée en atelier, table d’hôtes ou second gîte. On y trouve aussi une grande pièce de vie conviviale, avec une cuisine équipée moderne, un salon chaleureux et une véranda baignée de lumière, ainsi qu’un WC accessible PMR. À l’étage, une chambre bénéficie d’un accès direct à la terrasse couverte, prolongée d’un bureau attenant. Une autre pièce peut devenir une salle de sport, un dressing ou une chambre supplémentaire, tandis qu’une grande chambre indépendante complète ce niveau avec une salle d’eau. Sous les combles, l’espace se poursuit avec une chambre cosy, un bureau et une salle d’eau supplémentaire, parfaits pour un coin indépendant ou des chambres d’amis. Le bien comprend également un gîte meublé de 11 couchages, entièrement équipé avec quatre chambres, quatre salles de bains, une cuisine neuve et une terrasse privative, permet de lancer immédiatement une activité touristique. À l’extérieur, le terrain offre un bel espace de détente, terrasse couverte et une cave voûtée pleine de caractère. La maison est équipée d’une chaudière gaz avec citerne, de toitures isolées et d’une microstation aux normes 2020. Le mobilier peut même être racheté pour démarrer sans attendre. Cette propriété rare s’adresse autant à une grande famille qu’à un couple en quête de projets, ou encore à un investisseur à la recherche d’un ensemble rentable et modulable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Thiebaut (ID 35957), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 848065108 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sofien Ikhlef (06 81 99 56 49) vous propose : Local commercial de 75 m² environ, entièrement rénové, situé au cOEur d’Homécourt, face à un grand parking public offrant une visibilité et un accès optimal. Le bien se compose d’une spacieuse pièce principale équipée d’un bar, d’une petite pièce indépendante attenante, d’une cave, ainsi que de deux sanitaires séparés (homme / femme). La devanture récente, élégante et sécurisée par un volet moderne, permet une mise en valeur optimale de votre future enseigne. Les charges sont faibles, et l’emplacement bénéficie d’un passage constant, idéal pour lancer et développer votre activité commerciale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofien Ikhlef (ID 81080), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 983609900 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre fonds de commerce de bar avec licence iv, idéalement situé à pont-à-mousson, secteur entre nancy & metz, bénéficiant d'un bel emplacement et d'une visibilité sur un axe passant. Le local se compose : • d'une salle principale avec bar entièrement équipé, • d'une salle en sous-sol à aménager (possibilité espace concert, club, cave, salon privé selon projet), • d'une terrasse très appréciée en période estivale, offrant un réel potentiel de développement. Atouts majeurs : • emplacement stratégique et passant • clientèle locale fidèle • fort potentiel de développement (animations, soirées, restauration légère…) • terrasse exploitable • loyer attractif pour le secteur conditions financières : • prix de vente : 45 000 € ht • loyer mensuel : 885 € • charges : environ 350 € / mois dossier complet disponible sur demande (bail, bilans etc.) contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 1 000 € tva, soit 46 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélie le baron, tél. : 07 85 78 02 96, e-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 893324343.

Iad france - valérie lammer (06 45 05 44 57) vous propose : à vendre – fonds de commerce bar / brasserie / fdj – emplacement n°1 à neuf-brisach. Opportunité rare sur la place de l’hôtel de ville, emplacement premium bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate. Ce fonds, tous commerces (alimentaire, non alimentaire, restauration, salon de thé, licence iv) propose un espace spacieux, modulable. Description des lieux : local d'environ 140 m² environ - grande salle de brasserie climatisée avec comptoir / bar et espace repas – environ 40 places - espace épicerie, modulable : possibilité d’ouvrir et d’agrandir en supprimant la cloison (capacité totale possible : 80 à 100 places). - cuisine à l’arrière (équipements à prévoir) - sanitaires - 2 caves - façade repeinte en 2025 2 terrasses extérieures - environ 100 places. - possibilité d’exploiter la terrasse devant le bar et / ou l’espace sur la place. Activités actuelles : bar – licence iv - fdj / loto – jeux les + : - clientèle fidèle, régulière et locale - emplacement rare et très fréquenté - plusieurs sources de revenus - très fort potentiel de développement développer une offre de restauration traditionnelle non présente. Renforcer la partie épicerie élargir les horaires d’ouverture organiser événements, privatisations, etc. Une magnifique opportunité pour reprendre une affaire clé, au coeur d’un secteur dynamique et touristique. Idéal pour un premier projet ou pour développer une activité existante. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle affaire ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle valérie lammer (id 63931), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de colmar sous le numéro 878793561 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Arthur Pype (06 77 22 59 41) vous propose : Découvrez une opportunité précieuse au cOEur de Châlons-en-Champagne : un immeuble mixte offrant un fort potentiel de valorisation et une excellente rentabilité. Idéalement situé en plein centre-ville, il se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux local professionnel de 127 m² environ avec une terrasse, anciennement exploité en restaurant, pouvant accueillir un commerce, une profession libérale, un espace bien-être… ou être transformé en logement selon votre projet. À l’étage, un vaste duplex lumineux d’environ 142 m² environ comprend 4 chambres, une belle pièce de vie ainsi qu’une terrasse sans vis-à-vis. L’accès indépendant est possible, ouvrant la voie à une exploitation séparée. Deux plateaux supplémentaires permettent également la création de deux studios. Une cave voûtée vient compléter l’ensemble. À noter : la toiture a été refaite récemment. Un bien rare, modulable et parfaitement placé, idéal pour un investissement sûr, évolutif et performant en plein centre de Châlons-en-Champagne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur Pype (ID 83517), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvie Clement (06 51 34 03 25) vous propose : Local professionnel avec studio attenant – COEur de ville Idéalement situé en plein centre-ville, ce local professionnel en rez-de-rue offre une visibilité optimale grâce à ses vitrines et bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des stationnements. En parfait état et prêt à être personnalisé, il se prête aussi bien à une activité commerciale, artisanale, libérale ou tertiaire qu’à un projet d’investissement. L’espace principal développe environ 45 m² environ lumineux, accompagné d’une réserve d’environ 5 m² environ avec WC et lave-mains. Un studio attenant d’environ 28 m² environ, communicant si nécessaire, complète l’ensemble. Doté d’une kitchenette et d’une agréable cave ancienne voûtée, il peut être utilisé de manière totalement indépendante, que ce soit pour un usage privatif ou pour générer un revenu locatif. Chaque unité dispose de son compteur EDF et le bâtiment est raccordé à la fibre optique. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, bénéficie de charges très réduites. Un bien rare, libre immédiatement, avec possibilité de vente aménagée. À découvrir sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement (ID 55543), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe fridel (06 33 82 38 11) vous propose : une nouvelle exclusivité à metz - idéal investisseurs, axe passant rue du xxe corps américain - murs commerciaux (local) de 61.44 m² environ habitable loi carrez aux belles prestations. Vous recherchez à investir dans l'immobilier commercial avec du cachet proche de tous les commerces, idéalement placé devant la future ligne 3 du mettis, où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning quotidien ? Ce bien est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée surélevé : - local open-space de 35 m² environ / bureau fermé de 17 m² environ / cuisine de 7.47 m² environ / wc de 1.29 m² environ et placard de 1 m² environ. Vous apprécierez la qualité des prestations : - localisation et situation idéale (artère principale) - ddt (mai 2025) : pas d'amiante - fibre optique avec internet haut débit - syndic professionnel pour une gestion optimale - parking facile et gratuit à proximité en annexe, vous profiterez : - d'une cave privative pour y apposer affaires et autres vélos. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Christophe fridel information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe fridel (id 61382), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 903019370 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

- Situé à Sierentz (68510), ce local commercial, double destination, offre un emplacement stratégique en bord de route, assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. - La ville bénéficie d'une accessibilité aisée grâce à la présence d'arrêts de bus et de la gare, idéale pour attirer une clientèle variée. - De plus, la proximité des écoles, collèges et crèches répond aux besoins quotidiens des familles résidant ou travaillant dans le quartier. - À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking couverte, assurant praticité et sécurité pour les clients et le personnel. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire, idéal pour l'organisation et la gestion du matériel nécessaire à l'activité commerciale. - À l'intérieur, ce local commercial de 64 m² environ comprend un accueil, deux pièces à l'arrière, une cuisine, un WC avec lave-main et une cave. Construit en 2002, l'espace offre un agencement fonctionnel pour accueillir différents types d'activités. L'ascenseur, l'accès pour les personnes à mobilité réduite et la connexion fibre renforcent la praticité et le confort des lieux, tout en répondant aux normes de modernité et d'accessibilité attendues. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1054 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 334 € HT + 1 666,8 € TVA, soit 140 000,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 334 € HT + 1 666,8 € TVA, soit 10 000,8 € TTC (7.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique CORTINOVIS, Tél. : 06 58 17 64 67, E-mail : monique.cortinovis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 981645864.

L'ensemble imposant, situé au centre de chamagne aux abords de charmes, inclut le célèbre restaurant gastronomique de 106 m² en opération depuis 32 ans. Il est composé de 2 salles à manger d'une capacité totale de 50 couverts, d'une cuisine équipée avec du matériel de qualité avec des dépendances, d'une terrasse d'été pour 20 personnes, d'un appartement de fonction rénové de 8 pièces de 171 m² et d'un terrain constructible adjacent de 412 m² avec son garage privé. Le tout en parfait état, ne nécessitant pas de travaux à prévoir. Le restaurant est de plus situé à proximité de la maison natale de claude gellée, dit le lorrain. Le fonds de commerce est aussi en vente et peut faire partie de la vente murs et fonds. Le loyer est de 20400 € annuel pour la location des murs commerciaux et de l'appartement de fonction. Plans rudimentaires, diagnostics, cadastres, fournis sur demande. À ne pas laisser passer. Coup de cŒur assure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 416 000 € ht + 3 328 € tva, soit 419 328 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 399 360 € ht + 0 € tva, soit 399 360 € ttc honoraires d'agence : 16 640 € ht + 3 328 € tva, soit 19 968 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Situé au cœur de chamagne, proche de la maison natale de claude gellée, dit le lorrain, le célèbre restaurant propose une cuisine traditionnelle gastronomique pour une clientèle fidèle régionale et touristique en quête d'authenticité et de découverte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. D'une surface de 106 m² comprenant 2 salles à manger d'une capacité d'au moins 50 couverts en plus d'une terrasse d'été pour une vingtaine de personnes, le restaurant inclut aussi un bar, une cuisine équipée avec ses dépendances. Un appartement de fonction rénové, d'une surface de 171 m² sur les 2 niveaux supérieurs de l'établissement contient 8 pièces. Un garage sur un terrain avoisinant en fait aussi partie. C'est une rare opportunité pour un couple de professionnels passionnés, désirant poursuivre cette excellente affaire rentable, toute prête pour une reprise en main immédiate. Le vendeur qui prend sa retraite propose un accompagnement, si souhaité, pour la transition. Tout l'équipement vient avec la vente du fonds de commerce. Les murs commerciaux sont aussi en vente mais pourraient être acquis ultérieurement (un prêt vendeur pourrait aussi être envisagé). Pas d'employé à reprendre, pas de travaux à entreprendre. Les 3 excellents derniers bilans fournis sur demande. Cette belle opportunité d'un fonds de commerce rentable à ne pas laisser passer : clientèle fidèle assurée, réputation, heures d'ouvertures actuellement réduites qui pourraient être élargies, parfait environnement de travail, bel appartement de fonction. Excellente opportunité a saisir au plus tôt les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € ht + 1 550 € tva, soit 156 550 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 147 250 € ht + 0 € tva, soit 147 250 € ttc honoraires d'agence : 7 750 € ht + 1 550 € tva, soit 9 300 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Iad france - david rossi (06 85 93 57 89) vous propose : à vendre : fonds de commerce d’exception – « chez angèle ». Librairie, papeterie, presse, jeux, fdj, pmu, confiserie, café, cadeaux, vins & divers. Véritable institution au coeur de puttelange-aux-lacs, axe passant, visibilité garantit ! Pourquoi choisir ce fonds de commerce ? - monopole local sur la diffusion de presse, seul diffuseur aux alentours en étant une référence depuis des années ! - diversité des revenus grâce aux multiples activités. - flexibilité : location ou acquisition de l’immeuble. - potentiel de croissance et de développement dans un environnement porteur. - ca et excédent brut d'exploitation : me consulter. Activités principales : - librairie & papeterie : livres, fournitures scolaires et de bureau. - presse & jeux : diffusion de journaux, magazines, jeux de société, fdj, pmu. - confiserie & café : vente de bonbons, boissons chaudes et froides. - cadeaux & accessoires : maroquinerie, vins, et diverses marchandises pour une clientèle variée. Description des locaux : - point de presse : 36 m² environ, espace lumineux et fonctionnel. - salle avec table : 30 m² environ, idéale pour les clients ou des animations. - espace bibeloterie : 6 m² environ, un rayonnage avec volume. - bureau : 16 m² environ, espace administratif. - salle de pause équipée : 8 m² environ, pour le confort de l’équipe. - stock : 6 m² environ, optimisé pour la gestion des marchandises. Loyer actuel : 900 € / mois option immobilière : possibilité d’acquérir l’immeuble entier, incluant : - un appartement de 110 m² environ avec terrasse couverte. - deux garages privatifs 14 m² environ chacun, grand volume + caves (espaces supplémentaires de stockage). Chez angèle : une institution à reprendre, un avenir à construire ! Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me solliciter pour une visite ou un dossier complet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David rossi (id 65724), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sarreguemines sous le numéro 909731176 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Rixheim (68170) commune dynamique du Haut-Rhin, ce local professionnel de 21 m² pour professionnels de santé et para-médicaux, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une pharmacie, inséré dans un pôle de santé regroupant 33 lots. Ce pôle de santé offre un cadre propice à l'installation de professionnels de santé, De plus, la ville de Rixheim offre un environnement attractif avec ses nombreux services, idéal pour développer son activité professionnelle. Venez découvrir ce local professionnel lumineux et calme de 21 m² avec lavabo, situé au 1 er étage avec accès ascenseur normes PMR dans ce pôle de santé qui propose une architecture de qualité au sein d'un bâtiment de 2 niveaux. Les prestations comprennent les espaces suivants : une grande salle d'attente, espace sanitaire privé et public (accès PMR) et un espace de détente avec cuisine et terrasse. Possibilité d'acquérir en sus une cave et une place de parking en sous-sol. Tous les locaux professionnels offrent des finitions qualitatives pour un confort optimal. Vendu en VEFA avec des frais de notaire réduits, cette opportunité inclut une aide financière potentielle et la livraison est immédiate. Les places de stationnement disponibles au sein du pôle de santé viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Système individuel de climatiseur réversible air-air (pompe à chaleur), type plafonnier avec télécommande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 750 € HT + 18 150 € TVA, soit 108 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 86 212,5 € HT + 17 242,5 € TVA, soit 103 455 € TTC Honoraires d'agence : 4 537,5 € HT + 907,5 € TVA, soit 5 445 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.

Iad france - yoann wojdyla (06 21 65 52 32) vous propose : à vendre : bar fdj – pmu au coeur de guénange (57) à saisir : bar fdj et pmu idéalement situé en plein centre de guénange, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, parking, transports, etc.). L’établissement bénéficie d’un excellent emplacement et d’une clientèle fidèle et de passage. Caractéristiques du bien : surface totale : environ 150 m² environ terrasse extérieure : 70 m² environ, très appréciée aux beaux jours première salle (80 m² environ) : espace bar, tables, coin jeux fdj et pmu seconde salle à l’arrière : idéale pour salle de réception, espace événementiel, épicerie, point relais, ou même création d’une cuisine pour développer une activité de restauration bar actuellement fermé deux jours par semaine très bonne rentabilité aucun contrat brasseur grande cave de la superficie du local avec machinerie pour tireuse loyer mensuel (hors charges) : 1 200 € potentiel de développement : ouverture 7 jours sur 7 possible mise en place d’une petite restauration ou d’un snack-bar exploitation de la salle arrière pour diversifier les activités une belle opportunité clé en main pour un repreneur souhaitant allier convivialité et rentabilité dans une commune dynamique du secteur. Localisation : guénange (57) renseignements sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann wojdyla (id 88472), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 524916616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans le charmant quartier historique de Remiremont (88200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de ville. Proche de toutes les commodités, des commerces et des attractions locales, il offre un cadre dynamique et agréable pour développer une activité professionnelle Les rues commerçantes animées et le stationnement aisé à proximité en font un lieu attractif pour une clientèle variée. Ce local commercial de 67 m² propose un espace commercial en rez-de-chaussée, comprenant deux pièces avec une réserve un point d'eau et cabinet de toilettes. Doté d'une vitrine offrant une visibilité optimale, il bénéficie d'un accès à une cour intérieure commune et d'une cave Situé dans une copropriété calme, il représente une opportunité intéressante pour installer ou développer un commerce dans un environnement dynamique et central de Remiremont. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 500 € HT + 900 € TVA, soit 80 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 06 17 92 12 86, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920.

Vous rêvez de reprendre une belle affaire à taille humaine, déjà structurée et reconnue localement ? Ce fonds de commerce de restauration / traiteur vous attend ! Idéalement situé sur l'axe principal d'une commune dynamique, avec une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine déjà en place, il bénéficie également d'un parking public de 50 places permettant un accès au commerce en toute simplicité. L'activité, propose à ce jour plusieurs offres complémentaires : - Livraison de plateaux-repas, - Snacking sur place et à emporter (sandwicherie, plat du jour…) - Service traiteur pour les petits événements. L'entreprise a volontairement arrêté les prestations de grande envergure (mariages, baptêmes…), il y a quelques temps, mais tout est là pour redémarrer si vous en avez l'envie ! L'exploitation se répartie sur 2 locaux attenants, chacun sous bail commercial distinct, permettant une belle surface de travail (102 m² + 87 m²), composé de : - un espace de vente - une cuisine professionnelle - un atelier pâtisserie - un espace restaurant avec terrasse - un bureau - une pièce de stockage - 1 salle de pause / vestiaire - sanitaire (accès PMR) - 1 cave Le matériel est complet et en très bon état, les locaux sont propres (rénovés en 2013), bien entretenus et fonctionnels. Accès PMR. Les atouts clés à retenir : - Emplacement n°1 sur un axe passant - Local professionnel prêt à l'emploi - Stationnement facile à proximité IMMEDIATE (50 places) (Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en option ! ) Pour en savoir plus et programmer une visite, n'hésitez pas à m'appeler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € HT + 2 880 € TVA, soit 182 880 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 600 € HT + 0 € TVA, soit 165 600 € TTC Honoraires d'agence : 14 400 € HT + 2 880 € TVA, soit 17 280 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Line HALTEBOURG, Tél. : 06 03 63 29 37, E-mail : line.haltebourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602.

Iad france - arnaud demuth (06 73 26 48 90) vous propose : cession de fonds de commerce - salon de coiffure - roppentzwiller centre. Idéalement situé au centre de roppentzwiller (68480), venez découvrir ce superbe salon à l'emplacement exceptionnel. C'est l'occasion parfaite pour un coiffeur passionné ou un investisseur de prendre les rênes de ce salon prospère. La réputation du salon, son emplacement central et son ambiance invitante en font un investissement en or pour quiconque souhaite s'impliquer dans l'industrie de la coiffure. Le salon est bien établi et bénéficie d'une clientèle fidèle et locale. Salon de coiffure de 60 m² environ avec accès pmr, un bureau de 20 m² environ. Le local est entièrement équipée avec du matériel récent de qualité (détail sur demande) et wc aux normes pmr. S'ajoute au sous-sol une cave pour stock le matériel. À l'extérieur, un parking avec plusieurs places pour la clientèle. L'ensemble du mobilier est inclus dans la vente. Bail en cours 800€ / mois ht. Un accompagnement peut être possible pour la nouvelle équipe. Une personnel à reprendre dans l'équipe. Contactez moi pour plus d'informations (rentabilité, bilans comptables, clientèle, transfert de compétences,. ). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud demuth (id 57242), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de mulhouse sous le numéro 822482527 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Fessenheim (68740), ce local avec logement de fonction bénéficie d'un emplacement stratégique dans une charmante commune dynamique. Proche des commerces locaux, et des axes routiers, entre Mulhouse et Colmar et à 10 minutes de la frontière Allemande, Fessenheim offre un cadre agréable pour développer une activité commerciale. Ce local avec accès direct sur le logement de 65 m², d' une surface de 230 m² se compose de 5 pièces, incluant la partie restaurant de 165 m² avec cuisine, espace de stockage, sanitaires, bar, une salle pouvant accueillir 70 couverts, et le plus, une cave. Un second accès pour le logement existe par l'extérieur. Quelques travaux de rénovation et modification sont à prévoir pour moderniser, et rafraîchir l'ensemble selon les tendances actuelles. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux souhaitant investir, dans le secteur de la restauration, avec la possibilité de créer à nouveau comme avant, un lieu convivial et chaleureux, ou tout simplement pour soit même, pour en faire un grand espace de vie. Le chauffage est au Gaz et pour le confort, une climatisation réversible complète le tout en partie restaurant. À visiter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € HT + 1 980 € TVA, soit 199 980 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 100 € HT + 0 € TVA, soit 188 100 € TTC Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299.

Iad France - Kevin Mallet (06 70 40 89 50) vous propose : Fonds de commerce – Épicerie fine – Emplacement premium à Metz Prix de vente : 69 000 € Adresse : 12-14 Place Saint-Simplice, 57000 Metz Situé au cOEur du centre historique de Metz, sur la très prisée Place Saint-Simplice, ce local commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un environnement commerçant et piétonnier à fort passage. Description du local •Surface totale : environ 98 m² environ (49,19 m² environ de surface de vente + cave de 49 m² environ) •Double vitrine avec porte métallique sécurisée •Terrasse en façade autorisant la mise en avant de produits ou un espace dégustation •Local entièrement fonctionnel, en très bon état général •Bail commercial 3 / 6/9 en cours, loyer annuel : 17 894 € HT, hors charges, soumis à TVA •Pas de dépôt de garantie Atouts •Emplacement central et très visible •Belle façade en pierre de Jaumont •Possibilité de reprise immédiate de l’activité ou de changement de concept •Zone touristique, proche de la place Saint-Louis et du marché couvert Activité actuelle Épicerie fine haut de gamme (“L’Épicerie Fine Saint-Louis”). Toute autre activité compatible avec le règlement de copropriété pourra être envisagée (hors restauration avec extraction lourde). Prix de cession du fonds de commerce : 69 000 € (Stock à reprendre en sus, selon inventaire) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Mallet (ID 86531), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 940020308 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Luc gely mandataire immobilier du réseau optimhome vous présente en exclusivité. Idéal investisseur local commercial d'une surface totale de 68 m². Grande pièce principale de 47 m², 1 bureau / réserve et 1 sanitaire. Il dispose également d'une terrasse à l'arrière et d'une cave. Vitrine récente triple vitrage. Accès pmr ok. Proche du centre ville. Parking 50 places gratuit à proximité. Il est vendu loué, avec un loyer de 620 euros ht hors charges (taxe foncière à la charge du preneur 700€) bail 3-6-9 du 15 / 07 / 2024. Ce bien représente une opportunité d'investissement, offrant un très bon rendement et une sécurité locative solide. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 870€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez luc gely entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°537 464 976 greffe de epinal) 06 62 44 05 22 (réf. 591386 ).

Iad france - carole rebelo (06 45 75 00 10) vous propose : haute -marne - centre ville de chaumont, carole rebelo vous propose : cette jolie maison à usage commercial comprenant au rdc une salle de restaurant, une cuisine et une arrière cuisine. À l'étage, une seconde salle de restaurant, des toilettes. Un grenier et une cave. À l'extérieur, une jolie terrasse cet établissement est vendu avec son matériel et une licence. Pour plus d'information sur ce bien ou organiser une visite contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole rebelo (id 12076), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chaumont sous le numéro 441 634 623 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Belle opportunité sur mulhouse (68200) au sein de la résidence pierrefontaine, ce bien de 99 m² avec accès pmr, comprend 3 locaux professionnels, une entrée salle d'attente, une grande salle de réunion modulable pouvant se séparer en deux, une cuisine, une pièce salle d'attente avec douche, des toilettes séparées. L'espace est agencé avec soin pour offrir un cadre professionnel fonctionnel et confortable. La configuration des 7 pièces confère polyvalence et adaptabilité à cet espace, parfait pour une variété d'activités professionnelles. Un garage box au sous-sol, une cave et des places de parking extérieures libres au sein de la résidence complètent ce bien. Venez vite le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 334 € ht + 2 000 € tva, soit 150 334 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 138 334 € ht + 0 € tva, soit 138 334 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (8.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : armelle giroud de framond, tél. : 06 64 40 01 82, e-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 918 561 135.

L'établissement non loin du musée de la lutherie et de l'archèterie françaises, de la maison de la musique mécanique et de la dentelle, en plein centre historique, est bien connu pour son ambiance conviviale et décontractée. Il donne sur un emplacement de 1er choix en face de la place principale au milieu des commerces dans un quartier sympathique et animé. Le fonds de bar avec sa licence iv et son droit au bail sont tenus depuis 13 ans par le gérant qui vend pour cause de retraite. Un plat du jour unique varié quotidiennement sur place est offert à toute heure du jour pour la belle clientèle locale d'habitués toute l'année et pour le flux de touristes en saison estivale. Le bistrot à la parisienne détient une capacité d'une vingtaine de personnes et la terrasse ensoleillée sur la place contient 40 couverts pour une surface de 81 m². Un appartement de fonction de 122 m² sur 3 niveaux fait aussi partie de l'offre. Pas de contrat brasseur ni de personnel à reprendre. Un crédit brasseur de 20000 € avec contrat est possible (apport minimum 40000 €, le tout à discuter avec le vendeur qui propose l'accompagnement et même la formation du repreneur). Tout l'équipement de la cuisine est en double et vient avec la vente du fonds. La cession du fonds de commerce se fera par le rachat des actifs corporels et incorporels de la société du vendeur avec tous ses avantages d'exonérations fiscales. Le potentiel est là à encore développer vu le faible loyer, l'emplacement n° 1 et l'excellente réputation. Très belle opportunité a saisir par tout simplement la reprise des actifs existants (rachat du compte courant). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 000 € ht + 816 € tva, soit 68 816 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 63 920 € ht + 0 € tva, soit 63 920 € ttc honoraires d'agence : 4 080 € ht + 816 € tva, soit 4 896 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Iad France - Jeff Delevacque (06 42 11 93 98) vous propose : Exclusivité / secteur / Saint-Avold / Autoroute / Emplacement / Idéale / Fonds de commerce Fleuriste (26 ans d’activité, exclusivité locale) Opportunité rare : Fonds de commerce de fleuriste réputé, installé depuis plus de 26 ans avec une clientèle fidèle et régulière.     •    Surface totale : 95 m² environ (boutique spacieuse, décorée avec goût, aucun travaux à prévoir)     •    Équipements : laboratoire professionnel entièrement opérationnel, garage et cave pour un stockage optimal     •    Stock inclus : marchandise valorisée à environ 5 000 €     •    Localisation stratégique : en cOEur de ville, entouré de nombreux commerces, bénéficiant de plusieurs places de parking à proximité immédiate     •    Atout majeur : seule boutique de fleurs dans un rayon de 20 km – clientèle assurée et forte notoriété locale     •    Dernier chiffre d’affaires (HT) : 143 000 €     •    Clé en main : reprise immédiate possible, aucun investissement supplémentaire nécessaire Accompagnement possible pour le démarrage de l'activité Prix de vente : 50 000 € Loyer : à convenir avec le propriétaire Une belle affaire, idéale pour un (e) professionnel (le) souhaitant s’installer ou se développer. Pour tout renseignement complémentaire et visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeff Delevacque (ID 76891), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 912833324 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Saint-Thiébault (52150), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement en bordure d'une route principale offrant une excellente visibilité pour tout type de commerce, notamment un restaurant. La présence d'un grand parking privé avec 50 places constitue un atout majeur pour attirer une clientèle nombreuse, renforçant ainsi le potentiel de rentabilité de l'activité. De plus, la proximité des infrastructures scolaires telles qu'une école et un collège ainsi que l'environnement champêtre environnant contribuent à créer un cadre idéal pour une activité hôtelière ou de restauration. D'une surface habitable de 250 m² répartis en 6 pièces, ce fonds de commerce propose une salle de restaurant, une salle de banquet pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes assises (80 avec piste de danse), une terrasse couverte, et une cuisine équipée pouvant accueillir 4 cuisiniers. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave et un jardin, offrant ainsi des espaces conviviaux et polyvalents. De plus, la configuration du bien avec un accès handicapé, l'exposition Nord-Sud, la toiture en tuile plate et la façade enduite ajoutent des éléments de confort et de qualité à cet établissement. Un investissement idéal pour développer une activité de restauration ou d'hôtellerie dans un cadre agréable et fonctionnel. les frais de notaire sont offerts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € HT + 17 000 € TVA, soit 102 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 76 500 € HT + 15 300 € TVA, soit 91 800 € TTC Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphan VASSEUR, Tél. : 06 64 52 52 65, E-mail : stephan.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 528242316.