Commerce avec cave à vendre Indre (36)

LEVROUX - Maison à usage d'habitation et de commerce comprenant : - au rez-de-chaussée : une salle de café, une cuisine, un coin bar, un w-c - au 1er étage : une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un w-c - au 2ème étage mansardé : deux chambres, un cabinet de toilette, un w-c Cave - Classe énergie : F 84 000 euros, négociation incluse Réf : 021 / 462.

À vendre hôtel / restaurant avec licence IV et matériel, dans centre ville comprenant au rez-de-chaussée entrée, deux salles de restaurant, un bar, salle du petit déjeuner, cuisine avec chambre froide, deux parties plonge, lingerie, patio, wc aux normes handicapés. Au 1er étage : 9 chambres avec chacune salle d'eau et wc, lingerie. Au 2e étage : quatre chambres, logement à finir d'aménager. Grenier, cave voûtée, chaufferie, grange ouverte, appentis et cour.

Immeuble à usage d' habitation et de commerce de boucherie, composé au RDC d'une boutique et d'une salle à manger, chambre froide, cuisine, cour, au premier étage trois chambres, cabinet de toilette, grenier, cave dépendances dans la cour.

À vendre fonds de commerce centre bourg, bar / hôtel / restaurant / tabac / jeux et relais colis. Trois salles pour la restauration dont une idéale pour banquet / mariage, 6 chambres dont deux avec accès handicapés, logement de fonction, réserve, cave, cour, terrasse.

Spécial investisseur, à vendre local commercial avec locataire en place, dans centre bourg, comprenant au rez-de-chaussée : partie commerciale avec vitrine, wc. À l'étage : palier desservant deux pièces à rénover. Cave, grenier aménageable.

Bienvenue à vous, chers investisseurs en quête d'une opportunité exceptionnelle ! Cette annonce immobilière vous propose un trésor caché, un fond de commerce de 141 m² avec un appartement, actuellement exploité comme une charmante crêperie dotée d'une licence 3. Situé au cœur de notre ville dynamique, ce bien immobilier vous offre une multitude d'avantages et de possibilités. Commençons par mettre en lumière les caractéristiques de ce bien. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, tandis que les volets roulants ajoutent à la sécurité et à la commodité. Les combles, déjà aménagés en chambres, offrent un espace supplémentaire pour des projets futurs. L'exposition ouest baigne l'établissement de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. En plus du fond de commerce, vous bénéficierez également d'une cave en ciment et gravillon d'une superficie de 20 m², idéale pour le stockage de fournitures ou de produits. La cour adjacente, avec droit de passage, s'étend sur 160 m², offrant un espace extérieur polyvalent pour votre activité commerciale ou pour aménager un espace convivial en plein air pour vos clients. Le logement associé à ce bien est sur deux niveaux, avec le premier étage offrant environ 65 m² d'espace habitable. Le deuxième niveau correspond à des combles aménagés, offrant une surface utile de 37 m² supplémentaires. Cela vous donne la possibilité d'exploiter cet espace. Si vous envisagez une reconversion professionnelle en tant que couple ou que vous cherchez à démarrer votre propre entreprise de restauration, cette opportunité est idéale pour vous. L'emplacement central au cœur de la ville vous garantit une visibilité maximale et une proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous serez en mesure de capter un flux constant de clients, que ce soit pour le déjeuner, le dîner ou même les événements spéciaux. En outre, le chauffage par climatisation réversible assure un confort tout au long de l'année, quelles que soient les conditions climatiques extérieures. En ce qui concerne la fiscalité, la taxe foncière s'élève à seulement 1111€, ce qui représente un avantage financier significatif pour les futurs propriétaires. En résumé, cette annonce immobilière vous propose un fond de commerce de 141 m² avec un appartement, actuellement exploité en tant que crêperie avec licence 3. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants, les combles aménagés, l'exposition ouest, la cave de 20 m² en ciment et gravillon, ainsi que la cour spacieuse avec droit de passage font de ce bien une opportunité exceptionnelle. Que vous soyez un couple cherchant à démarrer votre propre entreprise de restauration ou un investisseur à la recherche d'un bien commercial prometteur, cet emplacement central au cœur de la ville offre un potentiel illimité. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve entrepreneurial dans un environnement propice à la croissance et à la réussite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités que ce bien immobilier exceptionnel peut offrir. Ne laissez pas cette opportunité s'échapper - saisissez-la et transformez vos rêves en réalité dès maintenant !

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