Vente commerce avec cave à Morbihan (56)

Proche vannes - à céder : fonds de commerce de crêperie avec bar (licence iv), cave et rôtisserie, spécialisée dans les produits du terroir, crêpes et galettes sur place ou à emporter - profitez dun espace de 470 m² parfaitement adapté à une activité de restauration, offrant un cadre spacieux, fonctionnel et prêt à accueillir un concept culinaire ambitieux / ca n-1 : 115 k - ebe : 41 k / prix du fonds de commerce : 170 000 - honoraires agence 15 100 ht (18 120 ttc) - une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant exploiter un commerce clé en main dans un cadre agréable et dynamique / possibilité d'acquérir les murs en sus à 480.000 net vendeur - contactez nous pour plus d'informations au 02 97 47 11 11.

À vendre fonds de commerce de bijouterie situé dans une ville dynamique du morbihan - secteur vannes. Magasin d'environ 150 m² composé d'un espace de vente avec emplacement n°1 d'environ 50 m², d'un atelier de 100 m² et d'un cave à usage de stockage. Equipe stable. Ca 850.000. Ebe reconstitué 180.000. Prix de cession hors stock 440.000 net vendeur. Honoraires agence en sus 35.800 ht. Arradon, arzon, colpo, elven, grand-champ, larmor-baden, plescop, ploeren, plougoumelen, saint-avé, saint-gildas-de-rhuys, saint-nolff, sarzeau, séné, theix, vannes.

Situé à Pluméliau (56930), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour toute activité commerciale. Ce fonds de commerce, idéalement bien placé au Centre Ville de Pluméliau, propose un local commercial de 70 m², comprenant un bar, un comptoir pour la française des jeux, une salle, une cave et une terrasse extérieure de 20 m² idéale pour accueillir les clients et tous se retrouver lors de belles journées ensoleillées. Ce bien présente l' opportunité parfaite pour un entrepreneur en solo ou couples désireux de s' implanter dans un cadre calme, agréable et propice au commerce local avec un fort potentiel de développement au niveau du Chiffre d' affaire et pourquoi pas sur un changement de destination du bail. Une Zone artisanale dans les environs permet également d' avoir une clientèle professionnelle et une valeur ajoutée à la pérénité de ce commerce. Le bail est à renouveler et à renégocier avec le bailleur pour ce fonds en plus d' un logement libre au dessus du commerce de type T3 aussi pour d' avantage de praticité. N'hésitez plus ! Très belle affaire à saisir sur Pluméliau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.

Restaurant type restauration rapide en redynamiser dans le cur de ville de vannes - rue piétonne - Emplacement n°1 - belle visibilité - capacité couvert 32 + 18 en terrasse - cuisine équipée et cave. Lancer votre activité de street-food, franchise, nouveau concept dans un environnement dédié. Vente du fonds de commerce : 90.000 net vendeur - honoraires agence en sus 8700 HT.

Belle emplacement stratégique à guer, fond de commerce et mur. Axe; rennes, ploërmel, vannes. Commerce clé en main, idéal pour un couple ou deux associés. Description du commerce : situé au cœur d'une ville charmante en pleine expansion démographique, ce bar-tabac jouit d'une visibilité exceptionnelle et attire un flux constant de clients réguliers ainsi que des passants. Cette affaire représente une occasion parfaite pour ceux qui souhaitent allier rentabilité et qualité de vie. L'ensemble des murs et du fond de commerce offre un volume très intéressant. Deux terrasses, l'une devant, sur la rue, et la seconde derrière, côté jardin, au calme. C'est une opportunité clé en main, ayant bénéficié d'investissements pour optimiser l'intérieur et le confort. Les améliorations déjà réalisées dans le logement et le bar rendent cet établissement prêt à être exploité. Les gérants prennent en considération le bien-être de leur clientèle. Les cédants accompagneront le repreneur dans la transition. Logement sur deux niveaux, cinq chambres, un salon spacieux et cosy, le tout sur 233 m². Niveau 0 surface commerciale + dégagement escalier -86.00 cuisine -16.60 pièce 1 -8.94 niveau 1 dégagement -6.83 chambre 1 -15.25 chambre 2 -12.26 chambre 3 -13.55 salle de bains -5.05 wc 1 -2.37 séjour -34.56 wc 2 -1.96 niveau 2 dégagement -11.50 pièce 2 -7.60 pièce 3 -7.90 pièce 4 -2.60 cave 39 m² possibilité de faire de 1 logement séparé pour de la location. L'activité est en constante évolution tout au long de l'année, avec un bilan positif et des amortissements maîtrisés. Mur 288 478 € fond de commerce 246 290 € chiffre d'affaires 269 345 € résultat net comptable 106 338 € ebe 57k prix de vente 534 768 € honoraires : 8,36 % ttc inclus charge acquéreur (493 506 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 627 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2019 2020 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alfred ugur 06 68 22 99 39 honoraires : 8,36 % ttc inclus charge acquéreur (493 506 € hors honoraires) prix de vente 534 768 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alfred ugur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 850 863 945 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34001) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 534 768 € honoraires : 8,36 % ttc inclus charge acquéreur (493 506 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 627 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2019 2020 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : e.

Venez découvrir ce restaurant de cuisine traditionnelle, idéalement situé en centre-ville de quiberon, face à l'embarcadère pour belle-île, un emplacement stratégique très recherché. Profitez de sa salle de 60 couverts et de sa terrasse de 30 places, avec la possibilité d'en ajouter une supplémentaire pour augmenter la capacité d'accueil. L'établissement dispose également d'un bar avec licence iv, pompe à bières, gamko, et machine à café. Sa grande cuisine, entièrement équipée avec des appareils de qualité récents (2023), permet de répondre à une activité dynamique : fours, plancha, friteuse… sans oublier la chambre froide, un vestiaire, 2 caves et un bureau pour optimiser le fonctionnement du restaurant. Le chiffre d'affaires de 343 414€ ht pour 2024 et un ebe de 29 341€ témoignent de la rentabilité de l'affaire. Aucun contrat de cdi à reprendre. Une opportunité à saisir, dans un cadre exceptionnel proche de la mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € ht + 3 600 € tva, soit 201 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € ht + 0 € tva, soit 180 000 € ttc honoraires d'agence : 18 000 € ht + 3 600 € tva, soit 21 600 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : arnaud musielak, tél. : 06 27 83 87 85, e-mail : arnaud.musielak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 752 949 552.

Iad france - david prévost (06 46 28 53 34) vous propose : murs commerciaux centre ville de lorient situé à proximité de la gare ferroviaire, ces murs commerciaux offrent une belle visibilité et bénéficient d'un important flux de passage. D'une superficie de 100 m² environ, ils sont actuellement loués avec un bail 3 / 6/9 en cours, destinés à une activité de restauration / snack. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restauration, un wc aux normes pmr, une cuisine avec réserve ainsi qu'une cave. Loyers de 16 284€ / an hors taxe. N'hésitez pas à venir visiter rapidement pour saisir cette opportunité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie g indice 578 et classe climat e indice 55. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David prévost (id 43289), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 880757844 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette surface commerciale de 118 m², idéalement située en plein centre bourg, à seulement 1,5 km de La Roche Bernard. Profitez d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine donnant directement sur l'église, avec un volet roulant métallique pour une sécurité renforcée. Cette propriété comprend également une cave spacieuse, parfaite pour le stockage ou pour développer votre activité. Bien que des travaux d'isolation, de chauffage et de sanitaires soient à prévoir, cette opportunité vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies. (pierres apparentes) DPE vierge. Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire d'un bien au potentiel exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet ! 65,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 10.77%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christine Moula (06 60 59 21 52) vous propose : Envie d'un nouveau projet de vie ? Saisissez l'opportunité avec ce commerce que je vous propose à la vente ! Ce bel établissement de 192 m² environ, entièrement rénové, comprend au rez-de-chaussée, un bar, une salle de restauration de 80 m² environ et 50 places assises, une vraie cuisine professionnelle avec une chambre froide, un espace plonge, une réserve, un vestiaire pour le personnel (avec douche et WC), sanitaires pour le public, cave, bureau. L'extérieur est également aménagé avec une belle terrasse en bois pouvant accueillir 20 places assises ainsi qu'un parking privatif. LE PLUS ! Un appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, un séjour avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, WC. Ce logement peut être utilisé pour un usage personnel ou être loué, (loyer 600€ / mois). Idéalement situé sur l'axe Mauron-Ploërmel, au coeur de Brocéliande, aux abords de la Voie Verte de Néant-sur-Yvel, cet établissement n'attend plus que vous. Possibilité d'acquérir le fonds en plus. À visiter de toute urgence ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Moula (ID 69648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 831318308 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - frederic antoune (06 77 55 74 40) vous propose : nouveau dans le réseau iad france, en exclusivité, une institution depuis plus de 30 ans, avec sa renommée qui n'est plus à faire sur la commune de belz, murs commerciaux de 370 m² environ actuellement exploités par un fonds de commerce bar / pmu / restaurant / hotel. Fonds de commerce avec la licence iv également disponible à la vente. L’ensemble immobilier se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, un bar pmu, une salle de restauration pouvant accueillir 60 couverts environ, une cuisine professionnelle, une cave, une réserve, un espace de stockage et des toilettes. Au 1er étage 8 chambres d'hôtel avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes. Au 2ème étage un appartement de type t5 de 90 m² environ avec cuisine aménagée, pièce de vie, 4 chambres et salle de bains avec wc. À l'extérieur une grande cour avec terrasse, un terrain de pétanque, des garages et des places de stationnement. Un énorme potentiel à redynamiser. Idéal également pour les investisseurs. Une visite rapide s'impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frederic antoune (id 26667), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 833557887 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

VANNES - Emplacement n°1 pour ce local commercial situé sur un axe passant - Stationnements proches. Idéal pour activité de commerce ou service. Il est composé d'une surface de vente d'environ 44 m² et une cave d'environ 48 m². Possibilité d'étendre en faisant l'acquisition d'une surface de 35 m² en sus (type véranda). Le local ne dispose pas d'extraction - prix de vente 160.000 net vendeur - Honoraires agence en sus 13.450 HT.

Iad France - Christine Moula (06 60 59 21 52) vous propose : Dans le bourg de la Trinité-Porhoët, ancien petit café de bourg traditionnel vendu avec son mobilier. À l'avant, une petite terrasse colorée et ensoleillée. En entrant, vous trouverez un grand bar avec une salle meublée et décorée à l'ancienne, une véritable carte postale du Centre-Bretagne. Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant, une cuisine, une grande cave et un accès à la partie arrière du bâtiment permettant d'agrandir la surface d'accueil / habitable. À l'étage une grande salle pouvant servir pour des évènements, séminaires, réunions, activité annexe etc. Un accès privé dessert deux belles pièces en l'état pouvant être aménagé en logement ou un agrandissement du commerce. Les bâtiments sont vendus sans fonds de commerce, mais la licence IV reste à la vente pour de futurs acquéreurs souhaitant continuer cette activité. Autres activités commerciales possibles, et aménagement en habitation possible sous réserve de demande de changement de destination auprès de l'urbanisme. Le bourg de la Trinité-Porhoët est connu pour son histoire, dont cet ancien café fait intégralement partie. Vente suite à un départ à la retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Moula (ID 69648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 831318308 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Centre historique de vannes - quartier animé de l'intra muros - bien rare sur le marché avec possibilité de restauration - local commercial de 38 m² possédant une cave - locataire en place avec un loyer de 4908 / an (bail d'avril 2016) - prix de vente fai ttc : 142 284 - bien d'investissement !

À Vendre : Cave et Épicerie Bretonne – Emplacement Numéro 1, Une Affaire Clé en MainVous recherchez un commerce authentique, bien situé et rentable ? Cette cave et épicerie bretonne, implantée dans un emplacement numéro 1 au cœur d'une zone dynamique et à fort passage, est une occasion rare et attractive ! Les atouts de cette affaire : Produits locaux de qualité : Une sélection unique de produits issus du terroir breton, en circuit court. Bières artisanales, vins régionaux, spiritueux fins et épicerie fine composent une offre savoureuse et diversifiée, attirant une clientèle fidèle et amoureuse de la Bretagne. Valorisation du terroir : L'équipe passionnée œuvre chaque jour pour mettre en avant les producteurs et artisans locaux, contribuant ainsi à la vitalité de l'économie régionale et à la découverte des richesses culinaires bretonnes. Licence 3 : Détention de la Licence 3, permettant de diversifier les offres de dégustation et d'organiser des événements thématiques, renforçant la notoriété de l'établissement et la fidélisation de sa clientèle. Performance et rentabilité : Chiffre d'affaires annuel : 380 000 €Excédent brut d'exploitation (EBE) : 68 000 €Loyer annuel attractif : 11 800 €Pourquoi choisir cette affaire ? Emplacement stratégique : Sa localisation en emplacement numéro 1 assure un flux constant de visiteurs et une forte visibilité. Clientèle locale et touristique : Le commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et variée, assurant une activité stable tout au long de l'année. Opportunités de développement : Avec la licence 3 et l'attractivité des produits proposés, des possibilités de diversification (dégustations, ateliers de découverte des produits) peuvent être envisagées pour accroître le chiffre d'affaires. Une opportunité unique pour passionnés et entrepreneurs ! Cette cave et épicerie bretonne, authentique et rentable, est l'affaire idéale pour toute personne désireuse de s'investir dans un projet porteur et axé sur la qualité et le terroir breton. Ne manquez pas cette belle opportunité de reprendre un commerce clé en main dans un secteur en pleine expansion ! Intéressé ? Contactez-nous pour plus de détails et planifier une visite !

Vannes centre ville - local commercial ou bureaux d'environ 92 m² avec excellente visiblite comprenant 1 entrée, 4 pièces, une réserve, des sanitaires, 3 caves et un box pour stationner un véhicule - prix de vente net vendeur : 270.000 / montant des honoraires en sus charge acquéreur : 21.150 ht soit 25.380 ttc.

Fdc prêt à porter - vannes centre ville - local commercial de 72 m² + 11 m² de cave faisant office de réserve - fdc affilié / marge de production : 105.000 / montant du loyer : 1997 ht / mois / prix de vente du fonds : 120 000 net vendeur / honoraires agence en sus charge cessionnaire : 11 100 ht soit 13 320 ttc - plus de renseignements à l'agence ou au 02 97 47 11 11.