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Vente commerce avec cave à Paris 14 (75014)

4 annonces

exclusivité
132 000 €

Commerce 70 m²

Paris 14 (75014)

Iad France - Emmanuelle Kim (06 50 61 38 41) vous propose : À VENDRE : Fonds de Commerce – Restaurant Historique à Paris 14ème – d’une superficie globale de 72 m² environ avec une cave de 4 m² environ. Belle opportunité à saisir. Description du Bien : •Type d’établissement : Restaurant historique, plus de 14 ans d’exploitation •Localisation : Situé dans une grande rue passante du 14ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Alésia. Emplacement de premier choix. •Façade et terrasse : Une façade linéaire de plus de 6 mètres environ. Elle offre une grande visibilité et s’ouvre sur une terrasse couverte de 16 m² environ pouvant accueillir 16 couverts environ. •Salle intérieure : Une surface de 35 m² environ permettant d’accueillir environ 40 couverts dans un cadre chaleureux et accueillant. Équipements et Atouts : •Cuisine professionnelle : Équipée d’une extraction, avec un mobilier de cuisine en Inox, conforme aux normes professionnelles. •Pas de travaux à prévoir : Le restaurant est en très bon état général et exploitable de suite. •Loyer mensuel : 3 200 € / mois, charges comprises (eau incluse). Loyer annuel hors charges 36 000€ •Taxe foncière : 1 600 € / an. •Licence 3 restauration Points forts : •Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et commerçant. •Visibilité optimale grâce à la grande façade et la terrasse. •Local prêt à l’exploitation. •Possibilité de développer une activité pérenne grâce à la clientèle locale et touristique. Conditions de Vente : •Prix de vente : 132 000€ honoraires d’agence incluses. •Dépôt de garantie pour le bailleur : 6 mois de loyer hors taxes soit 18 000€. •Dossier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un restaurant clé en main dans l’un des quartiers les plus attractifs de Paris. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 540 et classe CLIMAT C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Kim (ID 66428), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 911784668 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Prix en baisse
145 000 € -23 %

Commerce 1 pièce 38 m²

Paris 6 (75006)

Pour cause de double emploi, un restaurant très cosy avec extraction dans une rue tres frequentee en plein coeur du quartier saint-michel clientèle touristique, professionnelle, étudiante flux permanent surface : 38 m² couverts assis : 14 + ventes à emporter rénovation récente, décoration très cosy prêt-à-l'emploi ! Grand comptoir avec vitrines réfrigérées et saladettes cuisine ouverte avec extraction 400 matériels en parfait état, quasi neufs, sans leasing chambre froide positive, réserve et cave ca 2023 : 180 k€, qui se développera mécaniquement : actuellement fermé les samedis et dimanches 8 mois sur 12 l'extraction neuve venant tout juste d'être installée également bail de novembre 2020 en cours de renouvellement loyer : 4315 € ht / mois charges : 150 € ht / mois taxe foncière : 925 € / an emplacement - flux permanent - pret-à-l'emploi rare dans ce quartier très animé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € ht + 2 900 € tva, soit 147 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 130 500 € ht + 0 € tva, soit 130 500 € ttc honoraires d'agence : 14 500 € ht + 2 900 € tva, soit 17 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 531188555.

198 000 €

Commerce 3 pièces 68 m²

Paris 13 (75013)

Pour cause de déménagement, cède un restaurant et son appartement de 2 pièces, idéalement situés au coeur du secteur mairie du 13ème, gobelins, boulevard de l'hôpital ca 2023 : 265 k€ ca 2024 : 272 k€ ventes : 90% à emporter clientèle : campus arts & métiers, fondation jérôme seydoux, cinémas ugc, commissariat de police, mairie du 13ème, etc. Surface du restaurant : 44 m² dont cuisine avec extraction 200 de 20 m² toute équipée, piano gaz, chambre froide, poste plonge, accès direct cour arrière et cave saine de 16 m² surface de l'appartement au rdc donnant sur une grande cour au calme : 24 m² composé de 2 pièces et d'une salle d'eau avec douche et toilettes appartement inclus dans le bail loyer : 1200 € / mois charges : 95 € / mois bail renouvelé le 30 / 03 / 2023 situation - rentabilite - logement une belle petite affaire à reprendre sereinement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € ht + 3 564 € tva, soit 201 564 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 180 € ht + 0 € tva, soit 180 180 € ttc honoraires d'agence : 17 820 € ht + 3 564 € tva, soit 21 384 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 531188555.

340 000 €

Commerce 55 m²

Paris 5 (75005)

Iad france - meng fouasse (06 52 51 08 75) vous propose : cession de fonds de commerce à paris emplacement : •paris 5e arrondissement, près du métro, quartier très fréquenté •nombreuses écoles et résidents à proximité, afflux important de touristes le week-end •note google élevée superficie : 55 m² environ •surface au sol : 40 m² environ •sous-sol : 15 m² environ (inclut la cuisine, accès direct depuis le magasin) •cave : 15 m² environ (non inclus dans la superficie) •terrasse : 8 places •grande fenêtre : environ 5 m² environ, bonne luminosité bail et charges : •loyer : 3 500 € / mois •charges : 160 € / mois •taxe foncière : 160 € / mois •bail : 3-6-9, valide jusqu’en 2031 caractéristiques : •activité autorisée : petite restauration, snacks, plats simples permet des plats avec peu de fumée (actuellement 8 plats chauds en service), mais les fritures intenses sont interdites •installations : récemment rénové, cuisine entièrement équipée •chiffre d’affaires : environ 35 0000 € / mois, potentiel jusqu’à 45 0000 € (actuellement fermé après 19h) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme meng fouasse (id 80527), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 978764280 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse
349 000 € -12 %

Commerce 1 pièce 75 m²

Paris 5 (75005)

Pour cause déménagement, un élégante restaurant avec extraction, licence 4 et terrasse fermée, au coeur du quartier du val-de-grâce. Surface totale : 75 m² salle de 30 m² : 28 couverts comptoir : licence 4 terrasse fermée de 20 m² : 16 couverts prêt-à-l'emploi : décoration élégante et soignée etablissement avec sonorisation et télésurveillance clientèle résidentielle csp + ticket moyen : 60 € ca 2023 : 369 k€ ca 2024 : 440 k€ restaurant actuellement ouvert que le soir fort potentiel de développement le midi ! (clientèle professionnelle alentours) cuisine toute équipée : extraction 350 accès direct : économat, chambre froide, cour intérieure cave sèche accueillant monte-charges et bac à graisses bail renouvelé en juin 2020 loyer : 2190 € ht / mois hors charges electricité et gaz : 600 € / mois redevance terrasse : 400 € / an taxe foncière : 850 € elegance - situation - potentiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € ht + 5 584 € tva, soit 354 584 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 321 080 € ht + 0 € tva, soit 321 080 € ttc honoraires d'agence : 27 920 € ht + 5 584 € tva, soit 33 504 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 531188555.

155 000 €

Commerce 2 pièces 50 m²

Paris 5 (75005)

Pour cause de départ à l'étranger, un local avec une belle cave, à faible loyer, très bien placé, à quelques pas de notre-dame salle au rdc de 25 m² : 12 couverts salle au 1er de 25 m² : 14 couverts belle cave de 25 m² : réserve terrasse permanente en vitrine : 8 couverts terrasse estivale trottoir en face : 6 couverts equipement : comptoir, glacière, frigos, lave-vaisselle, tables, chaises, intérieures, extérieures,. Destinations : restauration sur place et à emporter (pas d'extraction, pas de gaz), vente de boissons alcoolisées, non alcoolisées, et / ou de chocolat, pâtisserie, pain, viennoiseries, bonbons, friandises, crêpes, glaces, café,. Loyer : 2045 € / mois charges : 285 € / mois bail renouvelé : 2031 ca actuel : 12 k€ / mois actuellement ouvert de 12h à 15h seulement mais également fermé tous les congés et tout l'été fort portentiel de développement : gros flux touristique à quelques pas de notre-dame a saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € ht + 3 100 € tva, soit 158 100 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 139 500 € ht + 0 € tva, soit 139 500 € ttc honoraires d'agence : 15 500 € ht + 3 100 € tva, soit 18 600 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 531188555.

970 000 €

Commerce 2 pièces 156 m²

Paris 5 (75005)

Pour cause de retraite, un grand restaurant, avec terrasse permanente, dans le quartier notre-dame, à forte fréquentation touristique, en service continu : moyenne de vente par jour en 2023 : 3.200 € moyenne par semaine en 2023 : 21.900 € ventes annuelles en 2023 : 1.144. 000 € loyer : 8.500 € ttc / mois service en continu 7j / 7 de 11h à 23h possibilité jusqu'à 2h du matin surface : 182 m² carrez : 156 m² première salle de climatisée : 52 couverts seconde salle de climatisée : 58 couverts terrasse permanente avec store-banne : 18 couverts cuisine de 15 m² : extraction 400 energie gaz + électricité : 2500 € / mois sous-sol de 48 m², comprenant : 2 chambres froides, 2 congélateur, vitrine à glace, cave à vin, lave-linge, petite réserve un accès par un large escalier aux wc lavabo clientèle un bel établissement 3-en-1 : emplacement - flux - service continu idéal pour une enseigne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 970 000 € ht + 13 580 € tva, soit 983 580 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 902 100 € ht + 0 € tva, soit 902 100 € ttc honoraires d'agence : 67 900 € ht + 13 580 € tva, soit 81 480 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 531188555.

700 000 €

Commerce 3 pièces 58 m²

Paris 5 (75005)

Boutique Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez cette boutique pleine de cachet, situé rue Blainville, à deux pas de la Place de la Contrescarpe, dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Paris. D’une superficie totale de 61 m² (58,05 m² loi Carrez), ce bien se compose d’une boutique sur rue avec une vitrine de 3 mètres, d’un bureau avec coin cuisine ouvert sur une cour arborée, d’une mezzanine aménagée en studio, de toilettes séparées et d’une pièce d’eau. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les poutres et les pierres apparentes créent une atmosphère chaleureuse, à la fois authentique et inspirante. Accessible de plain-pied, ce local est parfaitement adapté à une galerie, une profession libérale, un espace de coworking ou une boutique de quartier. Il est vendu libre, tous commerces autorisés hors extraction, et une transformation en habitation est également envisageable. Les + du bien : - Environnement dynamique et commerçant - Flux piéton intéressant (résidents, touristes et étudiants) - Bâtiment de plain-pied A noter : - Taxes foncières : 1 295euros - Charges de copropriété : 2 998 euros / an (eau, entretien des parties communes) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 34 lots dont 26 d’habitation - Local et cave, lot n°1 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : VIERGE Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : VIERGE Prix de vente : 700 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.