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Vente commerce avec cave à Paris 7 (75007)

2 annonces

Prix en baisse
272 000 € -29 %

Commerce 1 pièce 25 m²

Paris 7 (75007)

Pour cause de double activité, un restaurant très cosy, très bien placé, ecole militaire, prêt à l'emploi, avec extraction 300 et terrasse éphémère. Salle de 19 m² : 18 couverts hauteur sous plafond : 3,4 m vitrine : 3,2 ml terrasse éphémère : + 6 couverts sur place de parking comptoir très fonctionnel : percolateur, machine à glaçons, 1 chambre froide négative, 2 chambres froides positives, etc. Cuisine : 6 m² toute équipée : extraction 300 conduit neuf, jusqu'au toit cave : 5,5 m² réserve + placard + wc ca 2024 : 382 k€ ht (baisse due aux jo) ca 2023 : 416 k€ ht ca 2022 : 404 k€ ht fort potentiel de développement en ouvrant le soir, dont le samedi. Clientèle résidentielle, de home office et des 5 hotels alentours. Loyer : 2545 € ht / mois charges : 185 € ht / mois bail renouvelé en 2019 joliment decore - pret a l'emploi - tres bien situe a saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 € ht + 4 352 € tva, soit 276 352 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 240 € ht + 0 € tva, soit 250 240 € ttc honoraires d'agence : 21 760 € ht + 4 352 € tva, soit 26 112 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 531188555.

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Prix en baisse
145 000 € -23 %

Commerce 1 pièce 38 m²

Paris 6 (75006)

Pour cause de double emploi, un restaurant très cosy avec extraction dans une rue tres frequentee en plein coeur du quartier saint-michel clientèle touristique, professionnelle, étudiante flux permanent surface : 38 m² couverts assis : 14 + ventes à emporter rénovation récente, décoration très cosy prêt-à-l'emploi ! Grand comptoir avec vitrines réfrigérées et saladettes cuisine ouverte avec extraction 400 matériels en parfait état, quasi neufs, sans leasing chambre froide positive, réserve et cave ca 2023 : 180 k€, qui se développera mécaniquement : actuellement fermé les samedis et dimanches 8 mois sur 12 l'extraction neuve venant tout juste d'être installée également bail de novembre 2020 en cours de renouvellement loyer : 4315 € ht / mois charges : 150 € ht / mois taxe foncière : 925 € / an emplacement - flux permanent - pret-à-l'emploi rare dans ce quartier très animé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € ht + 2 900 € tva, soit 147 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 130 500 € ht + 0 € tva, soit 130 500 € ttc honoraires d'agence : 14 500 € ht + 2 900 € tva, soit 17 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 531188555.

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167 400 €

Commerce 60 m²

Paris 1 (75001)

Iad France - Florent Buffard (06 76 61 31 70) vous propose : À céder : droit au bail idéal pour une activité de restauration froide, situé dans un quartier dynamique et stratégique du 1er arrondissement de Paris. Droit au bail – restauration froide Surface : 60 m² environ (12 places assises) Quartier animé, proche des Halles Pas de licence IV, pas d’extraction Loyer attractif : 2041 HT par mois. iad France - ENTREPRISES ET COMMERCES vous propose : Situé dans une rue passante proche des Halles et de la Bourse du Commerce, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier animé et en pleine évolution, mêlant une clientèle de bureaux et de touristes. Caractéristiques principales : Surface totale : 60 m² environ, dont 20 m² environ d’arrière-boutique aménagée pour la réserve et la préparation. Places assises : 12 places disponibles à l’intérieur. Entrée : Commerce facilement accessible avec une petite marche à l’entrée, possibilité d’aménagement pour répondre aux besoins spécifiques si nécessaire. Équipements : 3 caisses automatiques situées à l’entrée. Une vitrine dédiée à la présentation et la préparation des plats. Une petite cave pour le stockage. État général : Local rénové il y a 3 ans, prêt à l’exploitation. Conditions financières : Bail commercial : renouvelé pour 9 ans en 2017, avec possibilité de résiliation triennale. Activités autorisées : Restauration froide, vente à emporter, consommation sur place de plats froids. Loyer attractif : 2041 € HT / mois. Dépôt de garantie : 12 250 € (six mois de loyer HT). Atouts : Emplacement premium : Rue passante dans un quartier mêlant une clientèle régulière (habitants et bureaux) et touristique. Potentiel de développement : Actuellement exploité uniquement le midi. Une ouverture en soirée permettrait d’élargir la clientèle et d’augmenter l’activité. Informations complémentaires : Éléments financiers et documents comptables disponibles uniquement lors de visites. Photos non contractuel Contact : Disponible 7j / 7, contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Buffard (ID 46876), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 442665311 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .