Commerce avec climatisation à vendre Aveyron (12)

Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria Prix de cession : 45 000 € Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant / pizzeria situé sur l'axe Millau – Albi, bénéficiant d'un emplacement à forte visibilité et d'un stationnement aisé à proximité. Le local offre une surface d'environ 114 m² et permet une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. La salle intérieure est climatisée et dispose d'une capacité d'accueil de 55 couverts, assurant un bon confort de réception pour la clientèle. Une terrasse extérieure permet également de servir environ 30 couverts supplémentaires, offrant ainsi une attractivité saisonnière appréciable. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Elle comprend notamment un four à pizza au gaz (6 pizzas), un piano de cuisson avec four traditionnel au gaz, une saladette, un laminoir, des friteuses, un bain-marie ainsi qu'un réfrigérateur quatre portes. Une réserve séparée permet d'assurer le stockage dans de bonnes conditions grâce à une armoire positive, une armoire négative et des rayonnages adaptés. Le bar est également complet, avec une armoire positive pâtisserie, une armoire positive boissons, une machine à glaçons ainsi qu'un congélateur à glaces. L'établissement est exploité par deux personnes et présente un potentiel réel de développement du chiffre d'affaires, notamment par dynamisation de l'activité et élargissement de l'offre. N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nouveauté dans votre agence Druot Immobilier ! Ce spacieux local commercial de 420 m² avec mezzanine bénéficie d’un excellent emplacement et d’une belle visibilité. Le bien est en bon état général, équipé d’une climatisation réversible, et ne présente aucune restriction d’activités, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Des places de stationnement attenantes privatives viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite vous pouvez nous contacter au 05.65. 687.687.

À vendre, fonds de commerce de restauration et hôtellerie réputé depuis de nombreuses années, idéalement situé sur un axe principal à proximité de Rodez. Cette affaire saine et rentable offre un fort potentiel de développement. Le restaurant, d’une capacité d’environ 200 couverts, se compose de plusieurs salles de restauration, salle de réunion et salle de réception permettant l’organisation d’événements (mariages, séminaires…). La cuisine professionnelle est totalement conforme aux normes en vigueur, équipée de chambres froides positives et négatives, ainsi que d’un grand sous-sol de stockage, lingerie et chaufferie. Un appartement de fonction T3 est intégré au bâtiment. L’hôtel comprend 16 chambres, dont 1 chambre PMR, avec possibilité d’aménager 6 chambres supplémentaires. L’ensemble (restaurant et hôtel) est climatisé. Une piscine extérieure, un grand parking ainsi que 5 garages fermés complètent cet ensemble. À vendre également un logement de 160 m² composé de 4 chambres, cuisine et salon face à l'hôtel, pouvant être transformé en chambres supplémentaires d'hôtellerie : prix 210 000 € renseignements : 06 81 43 39 19.

À découvrir à 2 pas de la place Notre Dame, remarquable local commercial entièrement rénové, ancienement à usage de restaurant. En rez de rue, il comprend une salle principale de 51.31 m² équipée de toilettes PMR 4.38 m², une entrée indépendante 2.38 m² sur le coté donnant accès à une pièce de 43.5 m², salle d'eau / WC 4.05 m². Au niveau -1 une superbe cave voutée de 48.82 m² et une arrière-cave de 21.59 m² tout en pierre apparente et sol carrelé. Chauffage par climatisation réversible. Tout à l'égout. Exploitation commerciale ou professionnelle possible. (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 615.00 euros.

Exclusivité - La Boria, proche du centre-ville Dans le cadre d'un nouveau projet professionnel, je vends le fonds de commerce du restaurant La Boria, repris en mai 2023 et relancé avec succès. L'établissement est situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une rue calme, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Caractéristiques : - Capacité de 24 couverts en salle - Terrasse / patio privé de 24 couverts, à l'abri des regards - Salle climatisée avec beaucoup de charme - Cuisine maison, produits locaux - Ticket moyen : 21,50 EUR le midi / 40 EUR le soir et le week-end Équipements inclus : Le restaurant est vendu entièrement équipé : four, plancha, matériel de cuisine, vaisselle, tables, machine à café, trieuse, etc. Aucun investissement à prévoir, l'activité peut se poursuivre immédiatement. Conditions financières : - Loyer mensuel : 931,50 EUR TTC (révision annuelle en mai) - Bail commercial en cours jusqu'à mai 2026, renouvelable jusqu'en 2032 - Pas de clause de non-concurrence prévue dans la vente - Chiffre d'affaires en progression sur la deuxième année Informations complémentaires sur demande (CA, horraires. ) Le restaurant reste ouvert et en activité jusqu'à la cession. Possibilité d'accompagnement au démarrage. Des aides au financement peuvent être étudiées (Initiative Aveyron et partenaires bancaires). Annonce rédigée et publiée par Quentin Facon, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 985 053 727, agissant pour le compte de la société Immovance.

RARE ! À Millau, ville touristique, sous-préfecture de l'Aveyron connue pour son viaduc et reconnue pour tous ses évènements internationaux de sports de plein air et culturels, à seulement 1H15 de la mer Méditerranée. Selection Habitat vous propose d'acquérir le FONDS de COMMERCE de cette véritable institution au cœur de la cité Millavoise exploitée depuis 1966 par la même famille. Très bon état général, pour ce magnifique lieu de restauration de 300 m² aux caves voutées et jolis dallages d'époque, mixés avec des plafonds hauts. Cet ensemble de caractère vous accueille chaleureusement au coin du feu pour déguster des grillades et autres plats régionaux de qualité. CA : 766 211 € EBE retraité : 166 000 € Loyers du fonds de commerce : 30 000€ HC Possibilité de développer l'activité grâce aux nombreuses salles de restauration et à sa superbe terrasse extérieure ayant fait l'objet d'un permis de construire. Cusine de 100 m² toute équipée et ajourée avec climatisation. Cave à vin voutée médiévale. Aucuns travaux à prévoir. Une équipe de professionnels de la restauration est en place depuis de nombreuses année et est disposée à poursuivre l'aventure et à continuer à développer l'activité dans ce lieu mythique. Dossier complet à disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

RARE ! À Millau, ville touristique, sous-préfecture de l'Aveyron connue pour son viaduc et reconnue pour tous ses évènements internationaux de sports de plein air et culturels, à seulement 1H15 de la mer Méditerranée. Selection Habitat vous propose d'acquérir les MURS et FONDS de COMMERCE de cette véritable institution au cœur de la cité Millavoise exploitée depuis 1966 par la même famille. Très bon état général, pour ce magnifique lieu de restauration de 300 m² aux caves voutées et jolis dallages d'époque, mixés avec des plafonds hauts. Cet ensemble de caractère vous accueille chaleureusement au coin du feu pour déguster des grillades et autres plats régionaux de qualité. CA : 766 211 € EBE retraité : 166 000 € Loyers du fonds de commerce : 30 000€ HC Possibilité de développer l'activité grâce aux nombreuses salles de restauration et à sa superbe terrasse extérieure ayant fait l'objet d'un permis de construire. Cusine de 100 m² toute équipée et ajourée avec climatisation. Cave à vin voutée médiévale. Possibilité d'aménager 4 appartements de Type 2 au dessus de la 1ère salle du restaurant pour des séjours courts ou de longue durée avec propriété de tout l'immeuble de 4 étages ou de l'aménager en logement privatif. Possibilité d'acheter un appartement T1 supplémentaire au dessus de la 2ème partie du restaurant rénovée avec goût en 2023. Aucuns travaux à prévoir. Une équipe de professionnels de la restauration est en place depuis de nombreuses année et est disposée à poursuivre l'aventure et à continuer à développer l'activité dans ce lieu mythique. Dossier complet à disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé à villeneuve d'aveyron, ensemble immobilier à vendre sur 3 niveaux avec un local commercial en rez de chaussée et un appartement sur les 2 autres niveaux. Ideal investisseur en rez de chaussée on retrouve un restaurant de 207 m² équipé de 2 salles (pouvant accueillir 65 couverts), 1 épicerie fine, des sanitaires, 1 cuisine professionnelle très bien équipée et 1 réserve. À l'arrière 2 grandes pièces de 55 & 64 m² (avec une hauteur sous plafond de 4,5 m) servent de réception, stockage et 2 chambres froides (l'une en froid positif et l'autre en froid négatif), soit 326 m² au total de quasi plain pieds. Les étages supérieurs offrent un logement d'environ 164 m² avec 4 chambres, 1 bureau, 2 salons / séjours, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes séparées, 1 buanderie, 1 cellier et un toit terrasse de 58 m² très agréable et 1 balcon. De par sa situation géographique très touristique (chemin de compostelle), à deux pas de villefranche de rouergue et figeac (lot), son implantation dans une « bastide » faisant partie « des plus beaux villages de france », ce bien offre un cadre attractif avec un réel potentiel de développement commercial (sachant qu'il y a la possibilité d'inclure l'acquisition du fond de commerce). Ayant fait l'objet de récentes rénovations (toiture, façades, terrasse) avec des volumes encore disponibles, cet établissement (d'une surface totale d'environ 490 m²) est une belle opportunité pour un investisseur car il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et / ou de reconversion selon les projets (y compris un investissement locatif). Établissement relié au tout à l'égout, chauffage via poêles à bois et climatisations réversibles, places de parking à proximité, taxe foncière 2 255 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 € ht + 2 268 € tva, soit 254 268 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 240 660 € ht + 0 € tva, soit 240 660 € ttc honoraires d'agence : 11 340 € ht + 2 268 € tva, soit 13 608 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : claude joulie, tél. : 07 70 17 26 95, e-mail : claude.joulie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 919 910 778.

Iad france - pascal arcuri (06 19 89 25 63) vous propose : local commercial 180 m² environ – idéal investisseur – bonne rentabilité ! Situé dans un secteur attractif 'zone du cap du crès' facilement accessible. Ce bien offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une activité artisanale, commercial, de stockage ou de petite production. Il se compose d’un espace d’accueil clientèle, d’une pièce de repos / bureau, d’un atelier et d’une zone de stockage. Local en très bon état général, pas de travaux à prévoir et permettant une exploitation immédiate. Caractéristiques : •superficie : 180 m² environ •accueil clientèle de 24 m² environ •pièce de repos / bureau de 12 m² environ •atelier de 115 m² environ •zone de stockage de 25 m² environ •sanitaires de 4 m² environ •accès facile et stationnement •bon état général •climatisation réversible (atelier et accueil) •alarme •recharge voiture électrique le bien est actuellement loué, assurant une rentabilité attractive de 5284 € ht charges comprises soit 6341€ ttc / trimestre, dont 25 364 € par an. Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et rentable a voir sans trader ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal arcuri (id 41011), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rodez sous le numéro 879248441 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saisissez cette opportunité rare de reprendre un restaurant à forte notoriété idéalement situé rue du Bal, l'une des rues les plus commerçantes et passantes de Rodez. Le Bistroquet séduit depuis plusieurs années une clientèle fidèle et de passage, grâce à sa cuisine généreuse et son ambiance chaleureuse. Ce restaurant, spécialisé dans la gastronomie traditionnelle française, propose une cuisine faite maison élaborée à partir de produits frais et locaux, notamment grâce à son partenariat privilégié avec la boucherie Serin. À la carte : grillades au feu de bois, aiguillettes de canard accompagnées d'aligot, tartes salées gourmandes et desserts maison. L'établissement dispose : d'une salle climatisée au cadre convivial et familial, d'une terrasse extérieure ensoleillée de 30 couverts, très prisée aux beaux jours, d'une licence de débit de boissons avec un large choix d'alcools à proposer à la clientèle. Le restaurant est ouvert du mardi au samedi, ainsi que le dimanche midi, et bénéficie d'un excellent potentiel de développement, notamment sur les plages horaires non exploitées. Un salarié compétent accompagne la cession et restera en poste pour assurer une transition en douceur. Une affaire clé en main, à reprendre immédiatement pour tout professionnel ou passionné de restauration cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique au cœur du centre historique ruthénois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € HT + 2 590 € TVA, soit 187 590 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 172 050 € HT + 0 € TVA, soit 172 050 € TTC Honoraires d'agence : 12 950 € HT + 2 590 € TVA, soit 15 540 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

Situé dans la charmante ville de Creissels (12100), ce fonds de commerce de 135 m² offre une occasion unique d'investir dans un restaurant et pizzeria récemment rénové, idéalement placé dans une région touristique prisée, à proximité du célèbre viaduc de Millau. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville, cet établissement jouit d'une exposition plein sud qui assure une luminosité naturelle optimale toute la journée. De plus, la présence d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'un système de climatisation garantit un confort maximal tant pour les clients que pour le personnel. Le bien comprend des commodités modernes telles que la connexion à la fibre, ainsi qu'un parking extérieur, une cave et une véranda pour un espace extérieur supplémentaire. Avec ses finitions de qualité, ce local commercial est prêt à accueillir une clientèle variée, qu'il s'agisse de touristes de passage ou de résidents locaux en quête d'une expérience culinaire authentique. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un établissement clé en main dans un environnement dynamique et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 77 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 000 € HT + 0 € TVA, soit 71 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (8.45 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 06 42 37 67 33, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172.