Commerce avec climatisation à vendre à Menton (06500)

Votre agence vous propose ce droit au bail situé sur la route de Sospel à Menton, au coeur de la zone d'activités de Saint-Roman. Ce local commercial de 214 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique à très fort passage, dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que McDonald's, Intermarché et Gifi. Ce bien offre une belle hauteur sous plafond, un accès facile, une excellente visibilité depuis l'axe principal et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de showroom. Secteur recherché, fort potentiel de développement et accès rapide à l'autoroute A8. Loyer mensuel 3.847EUR charges comprises H. T (soit 4.606EUR TTC). Veuillez nous contacter pour plus de renseignements.   1.

Droit au bail au coeur du Carré d'Or à savoir : un local commercial d'une superficie totale d'environ cent trente mètres carrés. La boutique de une surface de 130 m² se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, une surface d'environ 80 mètres carrés, et à l'étage, une surface d'environ 50 mètres carrés. Loyer 2.137 par mois + 177EUR de charges par mois. Grandes vitrines. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, ce bien convient à différentes activités commerciales, telles qu'une boutique de prêt-à-porter, un magasin spécialisé ou toute autre activité souhaitant bénéficier d'une belle visibilité dans un secteur recherché de Menton. Veuillez nous contacter pour plus de resneignements. 1.

Votre agence vous propose ce fonds de commerce Snack Café Restauration rapide en plein centre-ville. Idéalement situé ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage piéton constant. Il est composé d'une salle principale avec 17 places assises et d'un espace de préparation à l'arrière de la salle complètement agencé et équipé. Le commerce bénéficie également d'une terrasse sur le domaine public avec 16 couverts (redevance mairie 800EUR par an). Le local, lumineux et fonctionnel, se prête parfaitement à une activité de snack, café, petite restauration, sandwicherie, glacier, bar ou vente à emporter. Clientèle locale et touristique. Surface optimisée et facile à exploiter. Aucuns travaux à prévoir. Fort potentiel de développement. Emplacement : centre-ville, proche commerces, bureaux et lieux de passage. Loyer mensuel 1.141EUR + 46EUR de provision sur charges. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. 1.

Votre agence vous propose ce beau local en centre ville à deux pas de la mer et de la rue piétonne. Grandes vitrines. Surface de 57 m² avec un loyer mensuel de 1700EUR par mois. Bail neuf. Idéale pour toutes activités, restauration comprise graçe à l'extraction. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro Maria Teresa. 1.

Votre agence vous propose ce droit au bail tous commerces sauf restauration.  Idéalement situé en plein coeur de Menton, ce local commercial de 75 m² offre un bel espace de vente de 50 m² et un grand sous sol de 25 m².  Loyer mensuel : 1 330 EUR charges comprises  N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. 1.

Votre agence vous propose ce droit au bail en plein centre-ville de Menton, d'une superficie d'environ 20 m². Le local est entièrement refait et climatisé. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des plages et des jardins Biovès. Le loyer est de 610 EUR par mois charges comprise. Grâce à son emplacement privilégiée il peut s'adapter à plusieurs activités commerciales sauf restauration. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Venez découvrir en exclusivité une adresse de charme, nichée dans l'un des sites les plus prisés de la Côte d'Azur. Situé dans le pittoresque centre historique de Menton, ce restaurant-bar à vin représente une opportunité rare. Installé au pied de la majestueuse Basilique Saint-Michel, au détour d'une ruelle pavée emblématique du patrimoine local, l'établissement séduit par son authenticité et son emplacement d'exception. À l'écart de l'agitation touristique, tout en profitant d'une belle visibilité, il offre une atmosphère paisible, très appréciée d'une clientèle locale fidèle comme des visiteurs de passage. La salle intérieure, voûtée et pleine de caractère, évoque le charme des trattorie italiennes. Quant à la superbe terrasse pavée, légèrement en retrait, elle constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour savourer un moment de détente en toute convivialité. Un outil de travail clé en main, sans travaux à prévoir, parfaitement entretenu. Agencement soigné et optimisé pour une exploitation immédiate. Cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes ERP. Idéal pour une reprise rapide dans les meilleures conditions. Capacité d'accueil : Intérieur : 40 places Terrasse : 60 places Horaires actuels : Ouvert pour le déjeuner et le dîner Fermeture hebdomadaire : 1 jour Fermeture annuelle : de novembre à février Ticket moyen : 35 / 45 EUR Licence : Licence Restaurant en place avec possibilité d'acquérir ou de louer une licence IV selon le projet du repreneur Loyer annuel (charges comprises) : 26 520 EUR Redevance terrasse 3 000EUR / an Bail en cours jusqu'au : 12 / 05 / 2033 Performances économiques solides (exercice 2024) : Chiffre d'affaires HT : 546 000 EUR Résultat net : 149 000 EUR Une très bonne rentabilité d'exploitation, fruit d'une gestion rigoureuse et d'un positionnement qualitatif sur un marché local dynamique. Potentiel de développement à fort levier : sans investissements conséquents, plusieurs axes de croissance sont envisageables : Élargissement des horaires et périodes d'ouverture Privatisations / événements Développement d'un service traiteur Renforcement de la stratégie digitale et visibilité en ligne Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration en quête d'un lieu emblématique, avec forte valeur ajoutée. Prix de cession : 440 000 EUR HAI (Honoraires 7% à la charge de l'acquéreur) Opportunité d'acquérir également les murs, selon votre projet ! Dossier complet disponible sur demande 1.

Exclusivité vente droit au bail centre-ville menton rue piétonne à deux pas de toutes les commodités, dans une rue parallèle à la rue piétonne du centre-ville de menton, droit au bail à céder dans un emplacement stratégique à fort passage. Le local dispose de 20 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine de même superficie, idéale pour du stockage. Il est climatisé et adapté à de nombreuses activités (hors cuisson). À l'extérieur, une terrasse sur le domaine public permet d'accueillir jusqu'à 6 couverts, sous réserve d'une redevance annuelle auprès de la mairie. Loyer mensuel 1098 eur charges comprises. Nouveau bail à établir. Frais d'agence charge acquéreur 7 000 eur h. T. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Exclusivité fonds de commerce centre ville menton à deux pas de la plage et de la rue piétonne fonds de commerce à céder dans un emplacement stratégique au coeur de menton. Le local d'environ 40 m² se compose d'une salle principale et d'une cuisine équipée. Il offre 16 places assises en intérieur ainsi qu'une agréable terrasse vue mer sur le domaine public pouvant accueillir 24 couverts moyennant une redevance annuelle à la mairie. Local entièrement rénové. Loyer mensuel avec eau et charges comprises 1.730 eur. Taxe fonciere 650eur par an. Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. 1.

Exclusivite : fonds de commerce à céder en centre-ville de menton à deux pas de la plage et du casinó. Le local est composé d'une salle principale avec comptoir bar et d'une salle de préparation à l'étage. Le café dispose de 12 places à l'intérieur et d'une agréable terrasse sur domaine public avec 20 couverts (dont redevance mairie 404eur par an) tout aux normes. Grâce à son emplacement le local s'adapte à plusieurs activités commerciales. Loyer avec charges 1.500eur h. T. (1.800eur ttc). Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. 1.

Votre agence vous propose ce droit au bail en plein centre-ville de Menton, d'une superficie d'environ 20 m². Le local dispose d'une grande vitrine et bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de la rue piétonne. Loyer : 500EUR par mois, faibles charges. Ce local est parfait pour diverses activités (sauf restauration) : marchand de biens, entreprise de bâtiment, vente de matériaux, bijouterie, horlogerie, cadeaux souvenirs, parfumerie, prêt-à-porter, soins esthétiques et produits de beauté. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. 1.

Votre agence vous propose ce beau restaurant en pleine rue piétonne. Le local est composé de deux salles à l'intérieur pour un total de 40 places assises. Cuisine équipée et bien agencée avec une mezzanine pour stocker. Surface de 87 m². Loyer 2.740 par mois charges comprises. Le local bénéficie également d'une terrasse sur domaine public avec 18 places. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro MariaTeresa 1.

Droit au bail Agence immobilière Local commercial de 28.50 m² avec vitrine de 6m sur artère très passante, à côté d'école et collège. Bail de 9 ans, loyer 720 euros + 60 euros de provision sur charges / mois. toutes activités possibles (sauf alcool et tabac). Actuellement agence immobilière avec bon chiffre d'affaires. Possibilité de reprendre l'activité existante suite au départ à la retraite. Belle opportunité au cœur de Menton !

Droit au bail Cession de droit au bail pour un local commercial avec un bon emplacement en centre ville avec plusieurs pièces, cuisine, salle d'eau, cave. Mise en place d'un bail commercial de neuf ans avec versement d'un pas de porte, loyer mensuel de 2100 euros, charges de copropriété de 166 euros, taxe foncière à la charge du preneur. Ce local de 95 m² se compose de deux entrées possible, trois pièces, cuisine, salle d'eau, une mezzanine, grande cave de 29 m². Le dit local se trouve sur la commune de MENTON proche de la place Saint Roch et de tous les commerces du centre ville.

Local commercial Murs commerciaux à vendre avec un bon emplacement à proximité direct de tous les commerces du centre ville. Ce bien se trouve dans une copropriété, charges courantes annuelles 2287 euros. Ce local de 94 m² carrez se compose d'une grande salle de restaurant, une cuisine et arrière cuisine, wc, une mezzanine accessible depuis la cuisine, une véranda existante en dur ne faisant pas partie du local mais attenant pour 29,28 m². Ces murs commerciaux se trouve dans le centre ville de MENTON à proximité de la place Saint Roch et de l'ensemble des commerces. Idéal pour création d'activité, anciennement occupé en tant que restaurant. Bel investissement.

Droit au bail Agence immobilière Droit au bail à vendre pour un local commercial avec un bail de neuf ans jusqu'au 31 / 12 / 2032 pour un loyer mensuel chargé de 1200 euros, dépôt de garantie 2730 euros. Actuellement activité d'agence immobilière surface 27,30 m² avec vitrine et point d'eau. Ce local se situe sur la commune de MENTON dans le quartier de Garavan proche du nouveau port.

Fonds de commerce Fonds de commerce à vendre épicerie fine haut de gamme de produits du sud ouest. Local commercial d'une surface de 55 m² de plein pied avec boutique et arrière boutique situé sur un axe passant avec accès facile. Bail commercial de neuf ans jusqu'au 30 avril 2028 pour un loyer chargé de 2000 euros. Activité saine avec une clientèle locale fidèle. Ce local se situe en plein cœur de la ville de Menton. Bel emplacement avec possibilité de terrasse sur le domaine public.

Droit au bail Coiffeur Profitez d’une opportunité rare d’acquérir un bail pour un local commercial parfaitement situé au cœur de Menton, sur la place de Fontana, face au Bastion et au Vieux Port. Cet emplacement privilégié offre une visibilité optimale et un cadre exceptionnel avec vue sur la mer. Ce local dispose d’une superficie de 23 m², complétée par une terrasse de 30 m², idéale pour accueillir votre clientèle en extérieur. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique et très fréquentée. Un parking public se trouve à proximité. Le local est équipé d’une kitchenette et de toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre activité. Il est adapté à tout type de commerce, à condition qu’il ne génère ni nuisances sonores ni odeurs. Actuellement exploité en tant que salon de coiffure, il constitue un cadre agréable et attractif, prêt à accueillir votre projet professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d’établir votre activité dans un emplacement de choix. Loyer mensuel á 880euros pour le local Loyer mensuel á 125euros pour la terrasse Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Emplacement : côte d'azur - proche monaco - ville d'intérêt touristique au coeur d'un quartier résidentiel mais dans son secteur commercial, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et ne souffrant d'aucune concurrence. Avec sa large terrasse de 80 m², il constitue une véritable opportunité pour les restaurateurs souhaitant capitaliser sur un cadre exceptionnel. Performance : avec une progression de chiffre d'affaires de + de 20% entre 2023 et 2024, cette brasserie-restaurant dispose d'un fort potentiel de développement. L'élargissement des horaires, notamment pour une ouverture matinale, permettrait d'exploiter encore davantage les possibilités offertes par cet emplacement unique et sa clientèle locale fidèle. Local et matériel (valeur 16 000 eur) : - salle intérieure : environ 30 couverts. - terrasse spacieuse : capacité d'environ 70 couverts. - cuisine équipée toute équipée et complète - extraction sur toit aux normes. - piano 5 feux au gaz de ville, cumulus neuf, et matériel majoritairement récent (moins de 2 ans et demi). - réfrigérateurs, congélateurs, et équipement complet inclus. - * sous-sol * : - vaste espace de stockage d'environ 30 m² avec extraction d'air et système de tirage. - * équipements complémentaires * : - triphasé avec contrat électrique haute capacité et compteur linky. - climatisations réversibles (à remplacer). Clientèle et réputation : avec sa terrasse attractive et son agencement soigné, l'établissement attire une clientèle variée et fidèle. Il est prêt à accueillir de nouveaux projets pour prolonger cette dynamique. 4,8 / 5 sur 288 avis google 4 / 5 sur tripadvisor résumé en chiffres : - ca net 2023 : 394 135 eur - ca net 2024 : 484 241 eur - loyer : 1 675 eur ttc / mois (charges et taxe foncière incluses). - terrasse : 1930 eur / an - licence iv en location pour 350 eur / mois. - 100 couverts total 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Local commercial Dans le centre de Menton sur l'avenue principale, lieu de passage et de nombreux rassemblements, murs commerciaux avec bail commercial de 9 ans. Il comprend au rez-de-chaussée : une boutique avec vitrine, une arrière-boutique avec salle d'eau et wc pour une surface de 36,36 m². Et une grande cave en sous-sol d'environ 65 m² reliée par un escalier intérieur. Rentabilité 5 % Charges et taxe foncière à la charge du locataire. Loyer soumis à la TVA. Idéal investisseur !

Local commercial Dans le centre de Menton sur l'avenue principale, lieu de passage et de nombreux rassemblements, murs commerciaux avec bail commercial de 9 ans. Il comprend une boutique avec vitrine, une mezzanine, une arrière-boutique et wc. Rentabilité 6,5 % Charges et taxe foncière à la charge du locataire. Loyer soumis à la TVA. Idéal investisseur !

Local commercial Murs commerciaux à vendre en rez de chaussée de plein pied avec une cave. Il s'agit de la réunion de deux lots avec une cave dans une copropriété, charges courantes annuelles 1067,85 euros. Ces biens de 58,30 m² carrez se composent d'une grande pièces avec une pièce plus petite faisant office de point d'eau, cuisine, wc, une communication permet d'accéder à l'autre lot avec deux pièces, une cave vient compléter le local. Ces murs commerciaux sont très bien placés en plein cœur de la ville de Menton, avec une accès facile depuis la rue, proches de toutes les commodités, sur une des rues les plus attractives commercialement parlant. Idéal pour développer son activité ou bien faire un investissement locatif.

Fonds de commerce Bar, Tabac, Brasserie, Café Fonds de commerce à vendre pour un activité de Bar, Café, Brasserie, Bureau de tabac, Française des jeux, PMU avec un bail commercial de neuf ans jusqu'au 31 / 03 / 2028 pour un loyer mensuel hors charges hors taxes de 4847,80 euros, en sus une provision mensuelle pour charges locative de 216,66 euros, taxe foncière à la charge du locataire 3633 pour 2023. Ce local se compose d'une grande salle faisant office de bar brasserie bureau de tabac, française des jeux, une cuisine, toilettes d'aisance, deux remises au rez de chaussée. À l'étage se trouve un bien d'habitation inclus dans le bail soit un appartement de quatre pièces de 75,70 m². Cette activité se trouve sur la commune de MENTON en plein cœur de la ville dans le quartier place Saint Roch à proximité de tous les commerces, le bord de mer et sur un des axes principaux de circulation. Emplacement numéro un.

Excellente opportunité sur menton, idéalement situé et proche des transports. Vente d'un fonds de commerce, soins esthetiques, prothésiste ongulaire, manucure, pédicure ect. Il se compose d'une grande vitrine, d'une entrée et de deux salles de soins, d'une mezzanine pour stockage ou autre, et une cave en sous-sol. Biens soumis à la copropriété / charges annuelles / et honoraires charges vendeur.  pour tous renseignements contacter mme marchand 06 25 11 02 14.

Rare – droit au bail – menton centre-ville – zone commerçante situé en plein cœur de la zone commerciale de menton, ce local commercial de 92 m² en parfait état représente une opportunité rare. Points forts : local climatisé, lumineux et bien agencé belle surface de vente bureau indépendant de 15 m² sanitaires avec toilettes et douche mezzanine utile pour du stockage ou un espace complémentaire grande cave saine de 60 m² incluse conditions du bail : loyer annuel : 19 200 € ht hc (soit 1 600 € / mois) • charges edf : env. 80 à 120 € / mois • taxe foncière : 2 000 € / an • activités autorisées : tous commerces sauf restauration, bar ou activités générant des nuisances gros potentiel pour développer votre activité dans un environnement dynamique et fréquenté. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi surface carrez : 92 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 92 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 68 000 € honoraires : 8 000 € ht (10 %) inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires : 8 000 € ht (10 %) inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) prix de vente 68 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35532) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 68 000 € honoraires : 8 000 € ht (10 %) inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires).