Commerce avec climatisation à vendre à Nice (06300)

Fonds de commerce Chaussures Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette boutique de 120 m² idéalement située sur l’un des axes commerciaux les plus dynamiques de Nice. La boutique, entièrement de plain-pied, s’ouvre sur un vaste espace de vente bénéficiant d’une très belle vitrine offrant une visibilité remarquable, ainsi qu’une climatisation réversible chaud / froid permettant d’accueillir la clientèle dans un confort optimal tout au long de l’année. Le premier espace se compose d’un large plateau principal, actuellement exploité dans le domaine de la mode (chaussures, vêtements, accessoires), pouvant accueillir de nombreux aménagements selon votre concept. Au second espace, vous trouverez environ 20 m² de réserve, incluant un WC et une zone de stockage fonctionnelle pour optimiser l’organisation de votre activité. La localisation est exceptionnelle : en plein cœur de Nice, à proximité immédiate du tramway, entourée de commerces dynamiques, bénéficiant d’un flux piéton et automobile soutenu toute la journée. Les + du bien : - Emplacement premium sur l’avenue de la République - 120 m² en RDC avec grande vitrine offrant une excellente visibilité - Loyer attractif : 2 200 euros / mois charges + foncier compris À noter : - Taxe foncière : incluse dans les charges - Charges courantes annuelles : incluses dans le loyer CC - Chauffage : climatisation réversible chaud / froid (coût intégré à l’usage du commerçant) - État du local : bon état, exploité jusqu’à présent dans le secteur de la mode - Tout-à-l’égout : Oui - Procédure en cours : Aucune déclarée (procédures légales type redressement / état de carence / alerte non signalées) Prix de cession Prix de vente : 108 459 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov’You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Fonds de commerce Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce fonds de commerce au cœur du Port de Nice. Situé dans l’une des plus jolies rues du quartier du Port, ce restaurant d’environ 50 m² offre un cadre chaleureux, bien entretenu et très recherché. Grâce à sa grande hauteur sous plafond, sa mezzanine aménagée et sa terrasse plein sud, l’établissement bénéficie d’un charme irrésistible et d’un fort potentiel de développement. L’intérieur : convivialité & optimisation de l’espace La salle principale propose une atmosphère intimiste avec environ 30 couverts répartis entre le rez-de-chaussée et la mezzanine. La cuisine professionnelle, située à l’arrière, est entièrement équipée, avec extraction conforme sur le toit, hotte révisée chaque année, moteur neuf, lave-vaisselle Winter et un ensemble complet de matériel en excellent état. Les espaces complémentaires : Au 2ᵉ étage du même immeuble, une réserve de 20 m² offre un confort logistique rare en centre-ville. Enfin, un local attenant de 25 m² peut être acquis ou loué en supplément, permettant d’augmenter la capacité ou de développer une activité complémentaire. Un emplacement premium dans un quartier vivant À quelques mètres seulement du bassin du Port, le restaurant profite d’un flux piéton important, d’une clientèle locale & touristique fidèle, et de l’attractivité croissante du secteur. Transports & commodités : Tramway L2 & L1 : à proximité immédiate Bus & parkings publics De nombreux commerces, restaurants et bars Quartier très animé, en plein essor Les + du bien : - Terrasse plein sud – environ 25 couverts - Extraction conforme sur le toit - Cuisine équipée + matériel récent - Grande hauteur sous plafond + mezzanine - Réserve de 20 m² incluse - Local attenant disponible (25 m²) Fort potentiel de développement (horaires, surface, concept) À noter : - Type : Fonds de commerce – restaurant / bar à vin - Prix affiché : 206 000 euros FAI - Loyer : 743 euros TTC / mois (charges incluses) - Bail commercial 3 / 6/9 en cours – reste 4 ans - Fermeture annuelle : 6 semaines - Ouverture actuelle : 5 soirs / semaine - État général : bon – électricité refaite il y a 3 ans - Pas de procédure connue - DPE non requis pour un fonds de commerce Prix de vente : 206 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov’You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Nice / Vieille Ville : Au coeur du quartier du Vieux-Nice, à proximité immédiate du cours Saleya et de la place Rossetti, Snack Restaurant d'une superficie d'environ 26 m² pouvant recevoir 15 couverts à l'intérieur et 12 en Terrasse. Belle visibilité, Flux piéton qualifié et continu dans la rue. Bail 3 / 6/9 : 1er Février 2023 - 31 Janvier 2032 Activités : Restaurant traditionelle, bar à vin, tapas Loyer : 1192,50 € / mois ttc hc Charges : 100 € / mois Dossier de présentation complet et visite immersive disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice - Mont Boron : Cession de fonds de commerce pour ce local avec extraction d'environ 70 m². Le matériel, en excellent état, est prêt à être utilisé, ce qui garantit une transition rapide pour le futur exploitant. Idéalement situé au cœur du quartier du Mont Boron à proximité du du Port à Nice. L'emplacement stratégique et les équipements de qualité en font une opportunité unique pour un projet de restauration ou d'activité commerciale. Bail : commercial 3-6-9 Loyer : 1 440 € HT / mois Charges : 80 € / mois Taxes foncières : 59 € / mois Dossier de présentation Complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cession d’un fonds de commerce pour un très beau local, idéalement situé en plein cœur du Vieux-Nice, sur l’une des rues les plus passantes. Ce local de 45 m², entièrement rénové et en excellent état, comprend une belle surface commerciale de 20 m² équipée d’un système de climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année, ainsi qu’une cuisine de 25 m² entièrement équipée et aux normes. Il offre une capacité d’environ douze couverts. Idéal pour de nombreux concepts de restauration grâce à son emplacement stratégique et à son flux piéton continu. Vendu avec tout son mobilier ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ce local offre une solution clé en main, idéale pour démarrer votre activité sans délai ni investissement supplémentaire. Condition locatives : - Loyer : 956 € / mois - Charges : 30 € / mois - Bail : Long terme Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Honoraires 10 000€ TTC à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fonds de commerce restaurant fonds de commerce a céder restaurant rapide avec extraction entièrement équipé, en activité restauration rapide faible loyer 900 euros mois, bail commercial 9 ans courant de 01 / 12 / 2024 au 30 / 11 / 2033. Idéalement situé face à la nouvelle coulée verte de nice. Pas de salarié ni de contrat à reprendre destination du bail restauration rapide sans vente de boisson alcoolisée, bar à chichas, salon de thé, lounge. 26 places assises contact virginie.

Nice, dans le bas de Riquier, à deux pas du port et tout acces, Salon de coiffure de 50 m², entièrement refait à neuf dans un esprit zen. Possibilité salon de thé, location fauteuils pour activité esthétique. En rez-de-chaussée sur rue, belle vitrine, activité présente depuis 2006, avec clientèle fidélisée et chiffre d'affaire en constante évolution Loyer 1290 EUR TTC Belle opportunité à saisir.

Fonds de commerce Snack Emplacement premium- Local commercial pourvu d'un laboratoire de cuisine équipée, aux normes et en parfait état à l'étage (25 m²) Surface commerciale de 20 m² en excellent état. Actuellement exploité 5h / jour, 5 jours / 7. Fort potentiel de développement. Vente cause retraite Honoraires vendeur.

Cession de fonds de commerce pour un beau restaurant avec extraction de 63 m², idéalement situé à deux pas de la place du Pin, bénéficiant d’un fort passage piétonnier. Il se compose d’une grande surface commerciale climatisée, pouvant accueillir une trentaine de couverts en salle et une dizaine en terrasse. Ce local, en très bon état, se prête parfaitement à divers concepts de restauration grâce à son agencement fonctionnel et à son emplacement privilégié. Sa belle vitrine offre une excellente visibilité. Son emplacement stratégique attire à la fois une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant, garantissant une activité dynamique tout au long de l’année. Conditions locatives : - Loyer : 1 500 € / mois - Charges : 40 € / mois - Activité : Restauration - Bail : 3-6-9 Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Honoraires 10% HT en sus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Le Port : Cession de Fonds de commerce pour ce beau local avec EXTRACTION d'environ 100 m². Surface commerciale d'environ 55 m² disposant d'une Terrasse pouvant accueillir une quinzaine de couverts. Il dispose également d'une Grande cuisine d'environ 50 m² avec une zone de Cuisson ainsi qu'un espace pouvant servir de Laboratoire. À cela s'ajoutent une Réserve, un coin Plonge, des toilettes pour le Personnel ainsi qu'une Cave avec accès Direct. Emplacement très recherché à proximité immédiate du Port. Équipements et caractéristiques supplémentaires : - Triphasé déjà installé, avec possibilité de cuisine au gaz. - Extraction aux normes. - Grande cave bien ventilée. Belle Visibilité, flux Piéton continu dans la rue. Sa configuration, avec une belle Hauteur sous plafond, permet de multiples possibilités d'Aménagement. L'environnement est composé de Restaurateurs, Cafés, cabinets d'architecture et antiquaires. Arrêts de Tramway lignes 1 et 2 à proximité Immédiate. Emplacement Premium et cadre propice au Développement d'activités variées. Activités : nous contacter, possibilité de déspécialisation. Bail : commercial 3-6-9 Loyer : 1 874 € HT / mois Charges : 150 € / mois Taxes foncières : 80 € / mois Honoraires à la charge du preneur (10 % TTC) en sus. Dossier de présentation Complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Droit au bail license restaurant avec petite extraction permis pour deux terrasses loyer : 1.889,-€ cc adresse : 2 rue st. Claire, vieux nice 58 m² rdz plus grand sous-sol de 55 m² vous rêvez d'ouvrir votre propre bar, restaurant, café ou concept store au cœur de nice ? Cette opportunité pourrait marquer le début de votre projet : ce bar à vin et espresso, aménagé avec style, se trouve dans le quartier historique et pittoresque du vieux-nice et s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand espace de réception avec deux entrées, deux terrasses, une cuisine ouverte avec comptoir et des toilettes pour la clientèle. Le tout est équipé de manière haut de gamme : climatisation, nombreux casiers à vin, caves à vin professionnelles, ainsi qu'une machine à espresso de qualité barista – pour un café aussi bon qu'en italie. Au sous-sol, une surface supplémentaire de 55 m² est disponible, comprenant de vastes zones de stockage, des vestiaires pour le personnel, une salle d'eau avec douche, un établi, ainsi qu'une grande pièce multifonctionnelle. Emplacement de premier choix : 2 rue sainte claire, à deux pas de la place saint françois, entourée de commerces, restaurants et du nouvel hôtel de luxe du couvent. Vous bénéficierez d'un fort passage touristique et local. Le contrat de location est un bail commercial classique «3-6-9», actuellement en cours pour 5 ans. En pratique, il s'agit d'un contrat à durée illimitée, se renouvelant automatiquement. Les révisions de loyer se font tous les trois ans selon l'indice légal. Le loyer mensuel s'élève à environ 1.889€ charges comprises. (1.513€ loyer plus 376,-€ charges) seuls l'électricité et l'eau sont en sus – le chauffage est inclus dans les charges. Potentiel de chiffre d'affaires : selon le concept et les horaires d'ouverture, un chiffre annuel compris entre 150.000€ et 300.000€ est envisageable pour une exploitation type bar à vin avec petite restauration. L'aménagement intérieur a été réalisé avec beaucoup de soin et d'attention par le propriétaire actuel, un designer d'intérieur. Vendu meublé avec tout élétroménager, appareils, aménagements et provisions sont inclus dans le prix. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,512 € / an - juliane cremers - agent commercial - ei - rsac grasse 919911420.

P. Sola murs à vendre loués à usage de snack, bail 3 / 6/9 du 01 / 11 / 2024, loyer annuel 5040 €, bel emplacement 80 000 € acropolis'immo - ventes : françois olivaud - 06 20 73 65 02 - locations : +33-04 93 26 50 00.

Local commercial Restaurant Risso, ancien restaurant libre d'occupation 80 m²- ouest- à rafraichir- Le volume de ce local peut s'adapter à tout type d'activités. Copropriété charges annuelles 800 euros- pas de procédures en cours- honoraires vendeur.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fond de commerce idéalement situé au cœur du renommé quartier du port à nice. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et prisé, avec une capacité de 25 couverts en intérieur et 25 couverts en extérieur, sur une superficie de 70 m². L'établissement est agencé avec soin, se compose d'une salle de restauration accueillante et d'une cuisine fonctionnelle à l'arrière incluant une zone de stockage. La terrasse extérieure exposée ouest offre un cadre agréable pour la clientèle, profitant ainsi de l'animation du quartier. Détails clés : superficie : 70 m² capacité : 25 couverts intérieur et 25 couverts extérieur licence : grande restauration terrasse extérieure exposée ouest bail commerciale 3-6-9 loyer annuel : 13 560 € ht aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette occasion rare de reprendre un commerce en plein essor dans le quartier dynamique et en pleine expansion. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter ! Ce bien vous est proposé par votre agence orpi. Référence agence : 426.

Cession de Bail Commercial – Emplacement Premium à Nice Pour cause de départ à la retraite, cède bail commercial en pleine croissance, idéalement situé avenue de la République à Nice. Caractéristiques du local : Superficie totale : 120 m², dont une réserve et sanitaires de 20 m² Équipements : Climatisation réversible (chaud / froid) Vitrine : Large et très attrayante Emplacement : Zone stratégique à fort passage, parfait pour une activité de chaussures, prêt-à-porter ou autre commerce Changement d’activité possible Conditions de cession : Loyer mensuel : 2000 € (charges et foncier inclus) Prix de cession : 110 000 € Gros chiffre d’affaires – Opportunité idéale pour un projet ambitieux Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite.

Cession de fonds de commerce pour un beau restaurant d’environ 55 m², situé sur un axe dynamique avec un fort flux piéton et automobile. Ce local, très bien équipé et idéal pour tout type de restauration, est composé d'une salle principale, d'une cuisine, d'une terrasse et d’un WC. Avec une capacité d’environ 40 couverts au total, dont 25 en intérieur et 15 en terrasse, ce restaurant offre une réelle opportunité de développement. Son emplacement stratégique attire une clientèle régulière et touristique, assurant un dynamisme de l'activité tout au long de l'année. Conditions locatives : Loyer : 1170 € / mois Charges : 203 € / mois Activités : Restauration Bail : 3-6-9 Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Droit au bail Restaurant, Bar A deux pas de la Place Saint François, un local commercial sur deux niveaux, traversant nord / sud avec terrasses, double entrée, composé d'une surface commercial de 55 m² avec coin cuisine (sans extraction). En sous-sol, une réserve aménagée de 37 m². Capacité intérieure : 42 places En extérieur : 26 places. Climatisé. Vendu avec les équipements (liste détaillée sur demande) Fin du bail : 2030 Loyer annuel HT : 18 156euros Commerces possibles : salon de thé / coffee shop, épicerie fine, petite restauration, caviste.

Fonds de commerce restaurant magnifique restaurant, emplacement « premium » dans le quartier du petit marais niçois, sur la rue bonaparte / place du pin etablissement « cosy » refait à neuf il y a 2 ans salle pouvant accueillir 35 couverts et une terrasse ensoleillée de 40 couverts. Excellente réputation - cuisine inventive grande réserve de plain-pied affaire exceptionnelle ! Votre contact : chantal pattou 06 09 97 18 36.

Fonds de commerce port de nice, epicerie fine / bar / café, bel emplacement sur les quais, sans extraction, terrasse 24 places, intérieur 20 places. Possibilité d'acquisition de l'affaire adjacente pour 350 k de plus. Possibilité location gérance avec promesse de vente. Votre contact : evelyne vabre 06 83 61 80 68.

Murs commerciaux à vendre avec vitrine, surface de vente 62 m² + réserve 62 m² + parking privatif. Possibilité tous commerces. À saisir!

Iad France - Valeria Dragneva (06 62 80 56 12) vous propose : Fonds de commerce à vendre – Quartier du Port, Nice (Rue Smolett) Idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux de passage Caractéristiques du local : Superficie : 92 m² environ Bail commercial 9 ans (toutes activités sauf restauration), en cours jusqu’en 2027 puis renouvelable tacitement Loyer mensuel : 1 720 € HT, dont 330€ / mois comme avance de charges Une place de stationnement / livraison juste devant l’entrée du magasin. Possibilité d’installer un rayonnage extérieur (selon activité) Équipements inclus dans la vente : Système complet de vidéosurveillance Climatisation Éclairage LED moderne Caisse enregistreuse avec équipement complet Armoires en bois de rangement Armoire réfrigérée double positif / négatif Chambre froide positive 3 vitrines réfrigérées positives Rayonnages pour produits secs Activité actuelle : Le commerce est aujourd’hui spécialisé dans la vente de produits bulgares, avec une clientèle fidèle et déjà développée. En cas de reprise de la même activité, les derniers chiffres d’affaires peuvent être mis à disposition. Atouts majeurs : Quartier très recherché et dynamique Local prêt à l’emploi, aucun travaux à prévoir Stationnement / livraison devant le magasin Bail souple : tout commerce possible (hors restauration) Une belle opportunité pour se lancer ou développer une activité au cOEur d’un secteur en plein essor à Nice. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valeria Dragneva (ID 77156), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 841643166 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans le quartier Nice Riquier (06300), ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à investir dans le secteur de la restauration. Idéalement situé à deux pas du port, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique, à proximité de commerces, nombreux hôtels, et de la célèbre comédie de Nice. Les transports en commun tels que bus et tramway facilitent l'accès, tandis que la climatisation assure le confort des clients. Ce restaurant comprend une salle accueillante avec 20 places assises, une petite terrasse extérieure pour les repas en plein air et une cuisine équipée avec système d'extraction. Avec sa configuration fonctionnelle et ses équipements adaptés, cet établissement offre un potentiel certain pour développer une affaire prospère. * Dossier complet sur demande Répartition du chiffre d'affaires : 50% sur place et 50% à emporter / en livraison Loyer annuel : 12 000€ - fin de bail 03 / 2027 Charges annuelles : 1 800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 99 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (10.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jia-Hui PHUNG, Tél. : 06 76 92 47 81, E-mail : jia-hui.phung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 893420612.