Commerce avec climatisation à vendre à Saint-Cyprien (66750)

Local commercial achat - saint-cyprien plage - 66750 - local commercial traversant - divise en deux locaux independants - pyrenees orientales - region occitanie ! Exclusivement chez cimm immobilier ! Opportunité à saisir ! Spécial investisseurs, local commercial (murs commerciaux) à vendre. Un 1er local de 28 m² environ et un 2ème de 36.26 m² environ. L'emplacement privilégié à 150m du port de saint-cyprien, assure une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels. Loyer : - 1er local vient d'etre libéré du bail, grand local avec climatisation réversible. - 2ème local bail à durée indéterminée, loyer actuel 350euros + 20euros charges / mois (loyer plafonné à 400euros) taxe foncière : 1363 euros bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours. Non soumis au dpe charges de copropriété : 1510 euros / an. Nombre de lots : 45 lots. L'avis du professionnel : spécial investisseurs, opportunité à saisir sur au port de st cyprien. Honoraires charge vendeur. Contactez sandrine / dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 1o / 15. Mail : stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (20901) agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 3 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 510 euros / an - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Fonds de commerce prêt-à-porter vente - fond de commerce - pret a porter feminin / masculin - 66750 - saint cyprien plage - pyrenees orientales - region occitanie belle opportunité, belle boutique climatisée, bien placée avec 2 cabines d'essayage, réserve et sanitaires, 2 parkings privatifs. Belle visibilité, 3 grandes vitrines. Tout commerce sauf restauration. Bail 3 / 6/9. Loyer : 1468 euros ttc honoraires charge acquéreur. Contactez moi sandrine / dana (ei) o6 / 67 / 93 / 99 / 31. Mail : Sandrine.dana@cimm.com - cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (19061) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com agence ouverte du lundi au vendredi et le samedi sur rendez-vous. 80 000 euros honoraires exclus - honoraires de 10.5%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 euros / an - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Situé dans la commune de Saint-Cyprien (66750), ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal à 50m de la mer. Avec un fort attrait touristique, cette commune dynamique est propice au développement d'un restaurant proposant une cuisine traditionnelle, des tapas, un bar, et un glacier. La présence d'une terrasse couverte exposée à l'est offre un cadre chaleureux pour accueillir une clientèle désireuse de profiter du climat méditerranéen tout en dégustant d'excellents plats, ou des tapas. Le fonds de commerce à loyer très modéré qui a une surface de 100 m² avec la terrasse et une salle climatisée, avec une capacité d'environ 85 couverts représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans une zone prisée. De nombreuse places de parking à proximité, offrent un avantage supplémentaire tant pour les clients que pour le personnel. Les activités autorisées se concentrent sur la restauration, offrant ainsi un potentiel de développement certain dans ce secteur attractif, desservi par des lignes de bus pour faciliter l'accès. Le petit train touristique marque l'arrêt quasiment devant le commerce ce qui lui procure une très grande visibilité. Le matériel est en très bon état, 2 chambres froides, 2 friteuses, bac plonge et douchette, lave vaisselles et lave verres, congélateurs, machine à glaçons, hottes aspirante, plaque 4 feux etc. Une réserve de 12 m² est aussi à disposition. Moyenne du CA sur 3 ans plus de 125K€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 132 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 06 66 73 10 45, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143.

Idéalement niché au cœur du centre-ville animé d'Alénya, ce salon de coiffure de 18 m², L'Arche, bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel commercial. Proche de tout, il offre un cadre agréable avec des places de parking à proximité, facilitant l'accès des clients. Les projets de voirie (création d'une rue piétonne et de halles commerçantes) devraient dynamiser davantage l'environnement commercial. Ce fonds de commerce, très bien entretenu, propose un espace lumineux équipé de trois postes de coiffage avec miroirs, fauteuils, tablettes et repose-pieds. Un comptoir, un poste de lavage, un Climazon, un dressing et un plan de travail avec lavabo complètent l'ensemble. Le salon est également doté de rangements intégrés et d'ustensiles de coiffure prêts à l'emploi (sèche-cheveux, tondeuse, desserte roulante, banc d'attente). Le bail commercial (renouvelé en septembre 2021) autorise les activités de coiffure et d'esthétique (bail 3 / 6/9) offrant stabilité et pérennité. Avec un loyer mensuel de 340 € charges comprises, ce salon de qualité, climatisé, constitue une belle opportunité pour prospérer dans le secteur de la beauté et de la coiffure. Pour toute visite, merci de prendre contact avec M. Olivier OBER – Conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 27 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 28 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 22 000 € HT + 0 € TVA, soit 22 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (27.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier OBER, Tél. : 07 66 80 74 76, E-mail : olivier.ober@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 803611938.

Iad france - valerie moritz (06 61 72 69 46) vous propose : cession droit au bail - canet-en-roussillon 135 m² environ local neuf, situé dans une zone commerciale, sur un axe passant. Belle vitrine. Climatisation avec traitement de l'air comprenant une hotte à extraction (pouvant convenir aux métiers de la restauration). Faux plafond avec pare-feu isolé (moins de charges de chauffage) eclairage led récent. Espace wc avec évier. Possibilité de cloisonnement réserves / espace de vente / restauration. Loyer : 2.850 € ht hc / mois provision pour charges : 258,75 € ht / mois contactez moi pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle valerie moritz (id 18531), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 805239175 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Profitez de cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un établissement idéalement situé en bord de mer. Doté d'une capacité de 80 places et ouvert tout au long de l'année, ce commerce est parfait pour un couple ambitieux cherchant à exploiter pleinement son potentiel. Grâce à sa localisation privilégiée et ses possibilités d'ouverture à l'année, ce bien offre un cadre idéal pour développer une activité florissante, à la hauteur de vos ambitions. Vous pourrez capitaliser sur un emplacement stratégique et une clientèle fidèle pour faire grandir votre projet. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite patrick philippot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 87 16 39 30 email : p.philippot@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : - ville du greffe : .

À canet-en-roussillon, à proximité de grandes enseignes, en zone commerciale, bail à céder d'un local commercial, d'environ 135 m², construction récente, sur axe passant, belle vitrine. Climatisation. Montant du droit au bail 44 000 € ht hai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bar, restaurant licence 4 de 150 m² emplacement numéro 1 (rare) argelès-sur-mer restaurant exploité par ses propriétaires depuis plus de 24 ans. Superficie de 150 m² intérieur terrasse 100 m² cuisine professionnelle entièrement équipée extraction, four à pain, four à pizza, electricité aux normes bail neuf 3 / 6/9 pas de contrat fournisseurs ou brasseurs accès pmr triphasé climatisation loyer : 2800 ttc pour plus de renseignement, contactez olivier : o662117435 olivier medioni (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 523 671 -.

À saisir ! Fonds de commerce exceptionnel emplacement n°1 dans l'une des stations balnéaires les plus réputées des pyrénées-orientales, avec une * terrasse sur la plage, unique dans le secteur ! * capacité : * 90 couverts en extérieur face à la mer * 40 couverts en intérieur climatisé licence 3 bail 3 / 6/9 loyer très faible (rare pour l'emplacement) un établissement au potentiel énorme : bar, restauration, concept haut de gamme ou tendance. Clientèle touristique et locale garantie. Prix : 230 000 € opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant ! Contact : o6 62 11 74 35 olivier olivier medioni (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 523 671 -.

Perpignan sud, 10min centre ville, spacieux local avec superbe vitrine 3 bureaux en rdc, hall d'accueil, et en haut mezzanine plus un local technique, et un bureau copro de 4 lots principaux, c70e mensuel.

Perpignan tour arago local de 50 m² avec 1 place de parking il se compose d’une salle d’accueil, 3 petits bureaux, une petite pièces avec arrivées elec et wc indépendant clim gainable c2580e (dont 1046e de chauffage et de clim) remboursement ascenseur pris en charges par les vendeurs 487e an inclus c110e par an pour le parking.

RESTAURANTJoli petit restaurant à la décoration soignée, entouré de commerces de proximité dans un quartier vivant de Perpignan. La salle climatisée peut accueillir une trentaine de couverts (possibilité de terrasse sur le domaine public).Aucuns travaux à prévoir, accessibilité PMR. Cuisine en conformité. Matériel entretenu. Actuellement exploité en restaurant orientale de qualité, cet établissement est idéal pour un couple de professionnels souhaitant faire prospérer l'existant ou y apporter son propre concept. Loyer 8 400 € annuel. CA 2023 : 136 000 € - PERF : 53 700 €A saisir très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Boutique décoration - cadeaux - souvenirs - textile avec mursstation thermale : sur l'axe principal de la commune, très jolie boutique, climatisée, véritable institution plus que centenaire, belle vitrine et 8 mètres linéaires de façade environ. Consacrée à la vente de souvenirs en tous genres et d'articles textiles (chaussures, vêtements) de marque, ses volumes (environ 50 m² plus 25 m² de réserve) autorisent un déploiement aisé de l'activité. Une cave dotée d'une entrée séparée complète ce bien qui est proposé en pleine propriété, murs et fonds. Pas d'extraction. Idéal personne seule ou complément d'activité. Perf (2022) = 12.250 €prix fai fonds : 35.000 € prix fai murs : 75.000 €les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

BRASSERIE LICENCE IVAu coeur d'un gros village touristique de l'arrière pays catalan doté de toutes les commodités, belle Brasserie Lic IV d'angle pouvant accueillir une quarantaine de couverts à l'intérieur (climatisé) complétés d'une trentaine en terrasse (pergola bioclimatique).Ouvert de 7h00 à 19h30, la restauration est servie uniquement à midi 6 jours par semaine (cuisine simple et du terroir). Véritable lieu de vie convivial et chaleureux qui conviendra à un couple de professionnels dirigeant la cuisine et la salle aidés de 2 contrats (30h) à l'année et d'un saisonnier, ce qui permet d'avoir une certaine qualité de vie en mettant en place des roulements pour conserver les plages d'ouvertures existantes. Belle brasserie à taille humaine, facile à gérer. Cédée cause retraite. CA 2024 : 278.556€ - PERF : 82.915 - LOYER : 1.216€ / moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TERMINAL DE CUISSON – LOTO – FRANÇAISE DES JEUXRibéral : grâce à son emplacement sur l'axe de passage principal, sa visibilité optimale (encore soulignée par sa terrasse d'une douzaine de places) et son offre clientèle complète et originale, cette affaire peu commune a su se rendre indispensable auprès d'une clientèle fidèle, tant de particuliers que d'associations ou de collectivités. Cette entreprise se double d'un outil de travail particulièrement efficace doté d'un matériel très complet, bien entretenu et récent. L'ensemble, qui se situe au pied d'une résidence de conception récente, offre des prestations de qualité (climatisation etc.) et ne nécessite aucuns travaux. L'activité est en progression et, dans un proche avenir, le développement du chiffre d'affaires se fera naturellement par l'élargissement de l'offre produits (notamment les jeux). Le bail commercial présente de surcroît l'avantage d'un loyer très étudié (bailleur institutionnel) et les superficies disponibles sont confortables (plus d'une cinquantaine de m² hors terrasse). Une affaire à exploiter en couple, tout en préservant une qualité de vie certaine (fermetures hebdomadaires et congés annuels).

Murs restaurantnichés aux pieds du mont canigou et à proximité de commerces, murs commerciaux équipés restauration. Surface 220 m² sur 2 niveaux, entièrement climatisés et équipés (cuisine et salle de 50 couverts).Possibilité de terrasse (30 couverts).Un appartement de type f2 à étrenner complète ce bien. Belle opportunité pour professionnels de la restauration souhaitant être propriétaires de ses murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Entrée de ville : très bel établissement de 60 couverts répartis sur deux salles, augmentées d'une terrasse abritée de 30 places assises. Présent depuis une dizaine d'années et entièrement refait à neuf depuis, il satisfait aux dernières exigences en matière de sécurité et d'accessibilité (audits annuels). Son excellente réputation et la qualité de la cuisine proposée lui assurent une clientèle fidèle tout au long de l'année. Sa décoration, extrêmement soignée, ses aménagements et le matériel, susceptibles de satisfaire les plus exigeants, en font une véritable affaire « coup de cœur », clefs en mains, absolument sans aucuns travaux à prévoir. Les volumes confortables se déploient sur deux niveaux (plus de 200 m² environ hors terrasse) et l'ensemble bénéficie de prestations de qualité (climatisation réversible, extraction silencieuse etc.) Tout le matériel et le mobilier sont en pleine propriété (pas de mises à disposition, ni de contrat à reprendre). Une affaire idéale pour un couple (plus un à deux salariés : le calcul de performance retient cette dernière configuration) désireux de préserver une qualité de vie enviable : 2 jours œ de fermeture hebdomadaire, 6 semaines de congés annuels. Enfin, le bail sera neuf et le loyer comprendra un logement de fonction (accès séparé) de type T3, refait à neuf lui aussi et entièrement climatisé.

TABAC - PRESSE - LOTOSitué au sein d'un quartier fortement peuplé, ce tabac-presse-loto bénéficie de nombreux atouts. Profitant d'un environnement très commerçant (pharmacie, point chaud etc.), il jouit aussi de la présence toute proche d'une enseigne de la grande distribution alimentaire. Ses beaux volumes (plus de 90 m²) permettront aisément d'en accroître le chiffre d'affaires en y adjoignant, par exemple, les activités de bar licence III et / ou de PMU (prévues dans les termes du bail), tout en les séparant de la presse, du tabac et de la Française des Jeux, grâce à la configuration des lieux. Entièrement climatisé, ce point de vente offre – chose rare – un stationnement aisé, garanti et gratuit pour sa clientèle. Diffuseur de presse qualifié, il est aussi éligible au complément de rémunération éditeur. Ce tabac-presse-loto est actuellement cédé après avoir été exploité pendant plus d'une douzaine d'années par les actuels gérants. Le bail commercial, qui présente l'avantage d'un loyer très intéressant, vient tout juste d'être renouvelé. Une affaire sûre et pérenne, à tenir en couple, sans travaux à prévoir et dont les possibilités de développement sont bien réelles. Fermeture hebdomadaire et estivale. PERF = 79.500 €CA 2021 de 148.000 € un loyer de 1.300 € NETS / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RESTAURANTVallespir – Cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une visibilité optimale sur un axe de grand passage, confortée par une présence sur le site de plus de deux décennies ainsi que par une grande et agréable terrasse ombragée. Le stationnement de la clientèle est assuré par un parking privatif. Jouissant de confortables volumes, ce restaurant affiche une capacité actuelle de 35 couverts en salle et 45 en terrasse pour une superficie au sol totale de plus de 200 m² hors terrasse et parking. Les cuisines sont spacieuses et le matériel, complet, est récent et bien entretenu. La cuisine proposée actuellement peut être qualifiée de semi-gastronomique mais cet outil de travail saura aisément s'adapter à d'autres formes de restauration. L'ensemble présente de belles prestations (climatisation en salle et en cuisines) et un certain cachet. Des travaux et aménagements récents ont encore amélioré cet outil de travail. Enfin, le loyer indiqué comprend un logement de type T4 sur deux niveaux (3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une pièce à vivre etc.).1 jour et demi à deux jours de fermeture hebdomadaire. Accompagnement assuré. CA 2022 de 236.000 € avec une PERFORMANCE de 68.700 € un LOYER de 2.300 € NETS / mois.

En emplacement de 1er ordre au sein d'une commune très prisée des Pyrénées-Orientales et jouissant d'une réputation établie sur 5 décennies de présence sur le site, cette très jolie pâtisserie – salon de thé comblera un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie, cadre professionnel privilégié et outil de travail performant. Dotée de beaux volumes ( + de 100 m² au sol dont 40 m² env. pour le seul laboratoire) et d'un bail commercial tout récemment renouvelé, cette entreprise dispose d'un matériel complet. Si cette pâtisserie traditionnelle doit sa renommée à la qualité de ses produits, elle optimise aussi sa visibilité grâce à une très agréable terrasse extérieure de 15 places assises, lui permettant d'exercer l'activité complémentaire de salon de thé. Des axes de développement sont encore possibles à travers des offres telles que le snacking ou le glacier qui ne sont actuellement pas proposées. Cette affaire se managera en couple, avec une masse salariale maîtrisée (2 à 3 salariés) et la présence d'apprentis (2 à 3 contrats). Le loyer, très contenu, présente aussi l'avantage de comprendre en R + 1 un logement de type T3 d'environ 70 m², faisant actuellement office de laboratoire et de réserve. L'ensemble présente de belles prestations (climatisation, tropicalisation du matériel etc.). Une affaire séduisante et rentable, qui permet de surcroît à ses gérants de profiter de cinq (5) semaines de congés annuels et d'un jour et demi de fermeture hebdomadaire. PERF = 83.000 € - CA 2023 de 387.000 € un loyer de 1.650 € NETS / moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir – Charmant restaurant du midi Vous rêvez de travailler dans une ambiance conviviale avec une clientèle fidèle ? Ce restaurant, idéalement placé au cœur d'une zone artisanale et commerciale dynamique, n'attend plus que vous ! Les atouts qui font la différence : • Une salle climatisée accueillante de 40 couverts• Une terrasse ensoleillée de 40 places pour profiter des beaux jours• Une cuisine aux normes, parfaitement équipée + une cuisine extérieure pour les grillades et évènements• Sanitaires PMR• Un parking privé pour la clientèle• Un loyer très avantageux, et surtout un bel appartement de fonction permettant d'arriver sereinement en poste et compris dans le bail ! Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, et fermé le week-end : un rythme de vie agréable, tout en offrant de belles possibilités de développement (service du soir, événements, plats à emporter…).Un vrai coup de cœur pour un couple de passionnés, épaulé par un employé polyvalent. Ne laissez pas passer cette belle opportunité : un établissement clé en main avec encore plein de potentiel à exploiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Murs commerciaux a vendre - rare sur le secteurau coeur du centre ville de perpignan, local d'une surface d'environ 300 m². Ce beau local climatisé est composé d'une grande surface commerciale d'environ 220 m², d'une réserve de 73 m², d'une cave et de 5 places de parkings privées. Le bien dispose de belles prestations, de belles vitrines avec rideaux métalliques et système d'alarme. Bien rare sur le secteur. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À saisir – restaurant à thème – emplacement premiumvous rêvez de reprendre un établissement clé en main, à la fois rentable et réputé ? Cet établissement de restauration à thème est situé sur un emplacement n°1, au cœur d'une zone de loisirs ultra-fréquentée, juste à côté d'un multiplexe. Les atouts qui font la différence : • 250 m² exploités avec intelligence et charme• 110 couverts en salle + 70 couverts en terrasse ensoleillée• loyer attractif au regard de l'emplacement• 14 ans d'existence : une véritable institution locale• ticket moyen : 26 €, clientèle fidèle et régulière• décoration soignée, ambiance unique• cuisine professionnelle, parfaitement équipée et adaptée au concept• équipe en place, permettant une reprise immédiate• climatisation et normes respectéesidéal pour un couple de professionnels pouvant s'appuyer sur une équipe de 6 à 8 salariés selon la saison. Un outil de travail prêt à l'emploi, avec un fort potentiel de développement. Opportunité rare – ne laissez pas passer cette affaire ! Ca 2024 : 638 000 € - perf : 206 000 €les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

FLEURISTEVenez découvrir ce joli magasin de fleurs situé dans une agréable commune du sud du département des Pyrénées Orientales, sur l'axe principale avec une belle visibilité. L'espace est spacieux avec 45 m² de magasin et 45 m² de réserve et bureaux. Le matériel et l'agencement sont en adéquation avec l'activité, vitrine, chambre froide. La climatisation est neuve. Pour le stationnement l'établissement bénéficie d'arrêt-minute et de parkings en zone bleue. Actuellement exploité par une personne seule aidée d'un mi-temps et d'un apprenti ce commerce serait idéal pour un couple. Chiffre d'affaire stable et rentabilité au rendez-vous. Loyer très raisonnable. CA 2024 : 229 000 € - EBE pour un couple : 87 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Murs équipés Hôtel Bureau 2 * – Ville Thermale – 12 chambres + studio de fonctionBelle opportunité d'investissement avec potentiel de développement. Dans une ville thermale renommée, au cœur d'un bassin touristique et de santé dynamique, nous vous proposons à la vente les murs équipés d'un hôtel bureau 2 étoiles, en excellent état général. Caractéristiques principales : • 12 chambres climatisées, confortables et fonctionnelles• Ascenseur (dérogation PMR)• Établissement entièrement aux normes de sécurité • Studio de fonction inclus• Clientèle fidèle, principalement composée de curistes• Activité à redynamiser (CA 2023 102.000€)• Bâtiment parfaitement entretenuAtout stratégique : possibilité d'acquérir en complément un deuxième établissement à proximité immédiate : Un hôtel-restaurant-brasserie avec licence IV, comprenant 17 chambres et un espace restauration, permettant de développer une offre hôtelière complète et complémentaire sur le secteur (hébergement, restauration, bar).Cette double opportunité conviendra parfaitement à un investisseur, un professionnel du secteur CHR. Dossier complet disponible sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .