Vente commerce avec parking Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380)

Ce local commercial offre un emplacement privilégié et rare à la vente. Idéal pour un commerce ou une activité de service, il se compose de 60 m² de surface en pied d'immeuble, avec une visibilité maximale grâce à une vitrine de 7 mètres linéaires. Caractéristiques clés : - Surface : 60 m² avec 2 caves de 8 m² et 5 m² pour du stockage supplémentaire. - Équipement : WC et lavabo pour un confort optimal. - Emplacement : en face de la place du marché, zone très fréquentée et attractive, parking sous terrain à deux pas. - Taxe foncière : 1294 €par an. Une opportunité unique pour les entrepreneurs...

Localisation idéal dans le centre-ville d'annemasse, commune de 35.000 habitants, quartier très dynamique à 20 minutes de genève par le tram ! Murs commerciaux : bureau de tabac - presse, française des jeux, pmu, sa réserve de stockage en dessous + un appartement t3 au dessus du commerce, un garage double, et une cave inclus dans le package ! L'ensemble est loué aux propriétaires du fonds de commerce pour un loyer de 2.556€ / mois ht (hors tva). Part non récupérable des charges de copropriété = prévoir environ 926,83€ / an rendement brut : 5,2% les baux commerciaux + appartement apportent sécu...

Emplacement de 1er choix pour ce bel institut de beauté à reprendre au centre d'annemasse. Il dispose de 2 grandes vitrines profitant ainsi d'une excellente visibilité. Affilié à une marque très connue et appréciée, il bénéficie d'une forte notoriété et d'une bonne réputation locale. Ses 50 m² sont répartis en 4 cabines de soin et un espace d'attente. Ses points forts sont les deux salariées expérimentées à reprendre. Place de parking privée - loyer 1042€h. T. / m - ca constant 158k€ en 2022 et 232k€ sur 2023. Cette vente comprend le fonds de commerce et les murs inclus. Dossier complet sur de...

Annemasse centre, découvrez ce spacieux local commercial de 120 m² idéalement situé en plein coeur de ville, dans la future zone piétonne. Profitez d'un emplacement de choix à seulement 200 mètres de l'arrêt du futur tram avec nombreux parkings à proximité offrant un accès facile et rapide pour vos clients et collaborateurs. À proximité de toutes les commodités et entouré de commerces dynamiques, ce local est parfait pour développer votre activité dans un quartier en pleine expansion. Composé d'une vitrine avec spacieux espace de bureaux et / ou de stockage, vous aurez la possibilité d'y exerc...

Annemasse, commune faisant partie du grand genève, idéalement situé à proximité de la gare, local commercial de 57 m² situé en rez-de-chaussée. Il est composé d'un grand espace de travail lumineux, entièrement modulable grâce à des parois mobiles, une autre pièce avec point d'eau et wc est présente. Une place de stationnement couverte dans l'immeuble est incluse. Visite virtuelle disponible sur demande.

À vendre : Charmante Boulangerie-Pâtisserie - Emplacement premium. Situé coeur du centre-ville à Annemasse à la frontière de Genève. Emplacement stratégique, flux constant de clients situé dans une rue commerçante avec un potentiel de croissance significatif. L’ensemble immobilier comprend : - Un magasin et l’arrière magasin d’une surface de 40,80 m², - Un appartement situé au premier étage au-dessus du fonds de commerce, d’une superficie de 93,10 m², incluant : Trois chambres, cuisine ouverte sur séjour, WC, salle de bains. - Un laboratoire d’une surface de 52 m², situé à l’arrière du magasin...

Murs commerciaux sur axes passants vendus loués 3141.46 TTC (loyer HT 3061.46) d'une surface de 63.91 m², un garage de 15 m² comportant une place de stationnement + 2 emplacements de parking et une cave - forte rentabilité de + de 10%.

Belle opportunité que la vente de ce restaurant traditionnel ! Sa superficie de 110 m² est répartie en un bar, deux salles de restauration bien agencées, et une grande cuisine fonctionnelle. La salle reçoit plus de 45 couverts et autant sur la terrasse ombragée. Les parkings privés à l'arrière et gratuits tout proche facilitent l'accès au restaurant. Toute la partie sous-sol de plus de 100 m² est un vrai atout, cave, stockage, bureau, lingerie, chaudière. De plus, un appartement de fonction de type t3 avec terrasse est à votre disposition à l'étage. Pas de travaux à prévoir - 1 cdi expérimenté...

À vendre : commerce d’exception au cœur d’un centre commercial très fréquenté opportunité rare ! Acquérez un établissement de qualité dans un emplacement stratégique à fort passage, garantissant une rentabilité immédiate. Caractéristiques de l’établissement superficie : 139 m² avec 40 places à l’intérieur et plus de 60 places à l’extérieur. Équipements : entièrement équipé avec du matériel de bonne qualité, prêt à l’emploi. Clientèle : régulière avec un potentiel de développement important. Prix de vente : 399 000 € points forts visibilité et accessibilité : emplacement de premier choix avec u...

Ce fonds de commerce vous offre un exceptionnel outil de travail. Le local de 45 m², idéalement situé dans une rue passante du centre ville, est aux normes, entretenu et fonctionnel. Il est parfaitement réparti entre l'espace d'accueil clientèle, la partie fabrication, la cuisson et la plonge. Entièrement équipé pour la vente à emporter de pizzas, vous pouvez imaginer y vendre d'autres mets. Tout le matériel est révisé annuellement. Une réserve vous permettra de stocker vos marchandises ou d'installer un distributeur automatique par exemple. Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle. Le ca est...

Très belle opportunité pour cette boulangerie-pâtisserie à reprendre, extrêmement bien située avec une forte visibilité, proche du lac léman et de la frontière suisse, dans le grand genève. Cet établissement familial et artisanal, situé sur un axe très passant dispose de son propre parking, permettant ainsi de capter facilement le flux d'une clientèle variée. Il dispose de beaux espaces de production et de vente ainsi que du matériel de qualité bien entretenu qui permettent d'absorber sans difficulté la croissance régulière du ca ces dernière années. Idéal pour une première affaire sereine et...

Vallee verte (74) sur la route de la station des brasses, emplacement de premier ordre au coeur du village, bar-restaurant rénové à reprendre. 40 couverts en salle - autant en terrasse. Four à pizzas avec belle partie en emporter. Bar à thème. Equipe déjà en place. Réserve, cave, parking gratuit. À l'étage, appartement de fonction compris dans le loyer. Ca 530k€ - loyer 1857€ / m. À noter ca 2023 en augmentation. Belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifr...

Investisseurs, une occasion exceptionnelle ! À vendre, les murs d’un cabinet d’esthétique situé stratégiquement à saint-julien-en-genevois. La superficie est de 57.5 m² et 26 m² en surface annexe. Le cabinet est aménagé sur 2 niveaux, offrant un espace conséquent pour diverses activités, offrant ainsi une grande flexibilité pour l’usage de l’espace en plus d'une place de parking privée. Bonne rentabilité pour cet investissement dans ce secteur en pleine progression et avec un grand potentiel de croissance et au rendement assuré. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez m...

Beau local commercial à vendre sur un axe très passant de st julien-en-genevois. Ses 90 m² sont répartis en un bel espace de vente lumineux grâce aux baies vitrées et une surface de stockage à l'arrière. Ce local est bien situé dans une petite zone commerciale avec des parkings gratuits à proximité. Bail commercial 3 / 6/9, loyer de 2000€ / mensuel - 1350€ / an charges locatives. Local actuellement occupé mais possibilité d'achat pas-de-porte. N'hésitez pas à téléphoner pour de plus amples renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors hon...

Ces murs commerciaux sont situés en cœur de ville, offrant une visibilité maximale et un accès facile pour les clients. Avec une surface généreuse, cet espace accueille un restaurant spacieux, une cuisine professionnelle, et plusieurs salles de réception pour des événements spéciaux. Plusieurs places de parking gratuites sont disponibles à proximité, ce qui facilite l’accès pour les clients et le personnel. Bien que le restaurant soit en activité, il est important de noter que des travaux de mise aux normes seront nécessaires. Cela permettra d’optimiser l’espace et de garantir la conformité av...

Bel emplacement pour cette cave à vin qui dispose d'un agencement de qualité et d'une visibilité optimale. La clientèle est locale et frontalière. Ses 84 m² de surface sont répartis en un espace de vente et une cave de stockage de 44 m² en sous-sol. Une terrasse extérieure et le parking public sont de vrais atouts. Pas de travaux à prévoir. Pas de personnel à reprendre. Belle opportunité pour démarrer votre activité ! Ca sur 2023 205k€ - ebe 22k€ - loyer 2229€ ht / hc / mois - bail 3 / 6/9 jusqu'en 2027. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...

À vendre : saisissez cette opportunité unique : une sandwicherie haut de gamme au cœur de saint-julien-en-genevois, à deux pas de genève en suisse. Emplacement stratégique, excellente réputation, rentabilité exceptionnelle. Local commercial de qualité, conforme aux normes pmr, avec une grande salle, une cuisine équipée, trois terrasses de 40 places et parkings à proximité et un wc. Possibilité d'avoir une cave proche du local. Ne manquez pas cette occasion en or ! Disponible immédiatement. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib...

Local commercial Idéalement situé, en bord de route dans la zone artisanale de La Géode, local professionnel / murs commerciaux à vendre. Construit en 1990, le bien comprend une surface de 323,39 m² Loi Carrez répartis comme suit : - Au rez-de-chaussée : un magasin spacieux (234,24 m²) avec une hauteur sous plafond de 4,60 mètres, une réserve (38,78 m²), des sanitaires avec évier (5,02 m²) et un WC séparé (1,56 m²). - A l'étage : deux grands bureaux (18,55 m² et 25,24 m²) avec placards. Le local dispose d'un chauffage au sol électrique et d'une climatisation réversible. Deux places de parking...