Commerce avec parking à vendre Centre-Val de Loire

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à orléans vous propose vous cherchez une opportunité clé en main ? Ne cherchez plus ! Ce restaurant routier bénéficie d'un emplacement idéal en bordure d'un axe très fréquenté, parfait pour capter une clientèle mixte et fidèle. -capacité d'accueil : intérieur 34 places, extérieur 14 places. -cuisine aux normes et entièrement équipée -fermé de vendredi après-midi au lundi matin, les jours féries et 7 semaines par an. -loyer 458,70 € + 91,74 € de charges (bail 2021 ) -chiffre d'affaire : 110 000 € hors taxes, eber : 30 500 €. -grand parking poids lourd privé, atouts supplémentaires : -dans zones commerciales et artisanales aucun contrat, ni employé à reprendre. Joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 5641. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix ht et honoraires à charge vendeur ht.

8110 - local industriel idéal pour pme ou artisan, 330 m² sur 1244 m² actuellement loué 330 € / mois, terrain de 8200 m². Nombreux préaux, quai de chargement. Habitation de 95 m² intégrée à l'ensemble loué 550 € / mois. 3 ch, 1 sdd, 1 sdb, 1 cuis, 1 séjour, 2 wc. 2 pompes à chaleur, 1 jardin fleuri et arboré. Dpe d (hai 3 % charges acquéreurs). Kim alexis tél 07 86 39 93 55. Erp : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Le cabinet GHTimmo vous propose : Un local commercial d'environ 820 m² de plain-pied, bénéficiant de 25 mètres linéaires de vitrine et d'une visibilité exceptionnelle grâce à un trafic d'environ 80 000 véhicules par jour. Sa vaste surface et son important linéaire de vitrine permettent une mise en valeur optimale de vos produits ou services. Situé sur un axe stratégique à très fort passage, cet emplacement assure une exposition maximale et constitue un levier puissant pour développer votre activité dans des conditions privilégiées. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400410177).

Belle opportunité à saisir ! Fonds de commerce de restaurant-bar licence IV, situé dans un secteur dynamique et fréquenté, idéal pour une activité de restauration traditionnelle, bar à tapas, brasserie ou bistrot convivial. Possibilité également de coupler l'exploitation avec une activité de services, concept store ou boutique éphémère. Description du bien : • Salle de restaurant chaleureuse et fonctionnelle – 40 couverts • Terrasse ensoleillée d'environ 16 couverts • Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec tout le matériel nécessaire à l'activité (four, frigos, plonge, hotte, mobilier, petit matériel, etc.) • Bar licence IV prêt à exploiter • Locaux conformes aux normes, prêts à fonctionner immédiatement À l'étage : • Appartement de fonction, idéal pour un couple d'exploitants Les atouts : • Affaire clé en main – aucun investissement à prévoir • Excellent emplacement, visible et agréable, à proximité des commerces et parkings • Fort potentiel de développement : soirées à thème, brunchs, événements privés, service traiteur, vente à emporter, etc. Une belle affaire pour entreprendre dans un cadre convivial et attractif, au cœur d'un secteur porteur ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2550€ ~ 3480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Philippe DURIEUX - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 888674306.

Cause départ à la retraite, opportunité rare : fonds de commerce de restauration rapide sous enseigne mondialement reconnue, situé dans un centre commercial dynamique à proximité immédiate de Meaux. Emplacement premium : - Centre commercial accueillant plus de 5 millions de visiteurs / an - 100 boutiques et 4 600 places de parking - Axes très fréquentés assurant une forte visibilité et un flux régulier de clients L ? établissement : - Superficie totale : 113 m² - 34 places intérieures + 24 places en terrasse - Salle de restaurant, salle de préparation, réserve - Servir des menus varie, végétarien et Hallal. - Chambres froides positive et négative - État irréprochable, aucuns travaux à prévoir Personnel en place : - 1 salarié en CDI - 3 apprentis Chiffres clés : - CA 2024 : 305 000 euros - Résultat : 88 857 euros - Loyer : 2 500 euros HT / mois Atouts majeurs : - Franchise reconnue et performante - Emplacement à fort potentiel de développement - Clientèle fidèle et constante - Idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant s ? appuyer sur un concept clé en main Contactez-moi pour plus d ? informations ? dossier complet sur demande. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mr Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com RSAC 844 494 039.

Fonds de commerce a vendre fond de commerce tabac presse jeux fdj pmu artciles fumeurs et confiserie de 95 m². Au cœur d'une commune dynamique, à 12 min de tours centre, situé à proximité d'un axe principal passant, avec un grand parking, venez découvrir ce commerce avec une clientèles fidèles et passantes. Une belle affaire idéale en couple ou avec des salariés. Affaire offrant une belle rentabilité. La surface du commerce est de 95 m² et comprend un espace de vente de 80 m², d'une réserve de 10 m² et d'une kitchenette et un wc. Le ca total 2024-2025 : 424keuros ca tabac uniquement : 177keuros ebe retraité 2024 / 2025 : 188keuros loyer 1200euros / mois.

À céder Restaurant Licence III – Emplacement Premium – Secteur Marne-la-Vallée, à proximité de Disneyland, des parcs d'entreprises, de la gare RER et de Paris, bénéficiant d'un emplacement à forte visibilité dans un environnement dynamique mêlant entreprises, bureaux, tourisme et résidentiel. Affaire saine et rentable depuis plus de 20 ans. • Parking privé et sécurisé (rare) • Véranda chauffée transformable en terrasse – ~35 couverts • Grande salle cathédrale avec cheminée et salon – ~100 couverts • Cuisine spacieuse aux normes, de plain-pied + plonge, chambre froide et extraction • cave à vins • Appartement familial ~120 m² (3 chambres, grand séjour), très bon état • CA moyen : ~875 k€, résultats positifs et EBE intéressant • 4 ans restants sur le bail • Loyer hyper attractif incluant le logement Cuisine traditionnelle bourgeoise actuellement. Site idéal pour un concept cuisine du terroir, thématique ou du monde, adapté également à la franchise et à l'évènementiel. Parfait pour couple souhaitant concilier travail et vie de famille. Potentiel de développement concret. Dossier sur demande (confidentialité requise). 475,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,228 € / an - Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445.

Située à proximité immédiate des commerces, du tramway et des lignes de bus permettant de rejoindre le centre de tours en moins de 10 minutes, la boulangerie-pâtisserie dispose d'une surface totale de 157 m² entièrement équipée avec du matériel professionnel. Elle est accompagnée d'un appartement de fonction de 73 m² avec un garage, le tout pour un loyer de 2 400 € charges comprises. Elle bénéficie également de places de parking gratuites à proximité immédiate, sur un axe passant, et dispose d'une clientèle fidèle. Chiffre d'affaires n : 345 445 € l'établissement est actuellement ouvert du lundi au samedi matin. Trois salariés seront à reprendre au moment de la vente. Honoraires : 9 750 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 300 € par an. Réf 2102. Declic immo 37 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de hemery mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - agent commercial rsac n° 202 2at 003 ville du greffe : tours.

Nouveauté en exlusivité de l'agence ! Erwan dupuis (ei) vous propose à coulommiers même rue bertrand flornoy, idéalement situé entre la gare et le centre, cet immeuble pro composé d'un local à usage commercial sur 3 niveaux. Il se compose : rdc : boutique avec vitrine de 30 m² environ. 1 étage : une pièce séparer en deux bureaux de 30 m² environ. 2 étage : palier, cuisine, wc séparée, salle d'eau, accès au grenier. 3 étage : grenier idéalement située, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, parkings. Taxe foncière : 1698 e / an a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Idéalement situé en hyper centre de tours, cet établissement bénéficie d'une proximité immédiate des transports (tramway, gare de tours) et de tous les commerces. Declic immo vous propose cet hôtel deux étoiles de 600 m² comprenant : • un hall d'accueil • un bureau • des locaux de service • 25 chambres réparties sur trois étages équipements et prestations de qualité : l'établissement est équipé d'un ascenseur, d'une climatisation géothermique performante, et d'un parking privé d'une capacité de 10 places avec bornes de recharge électrique. Il dispose également d'une cuisine équipée et d'une salle dédiée au petit-déjeuner. Une extension est possible sur le parking et possible transformation en espace de co-living. Honoraires : 80 000 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (2 000 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2022 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 942 € et 6 492 € par an. Réf 2088. Declic immo 37 dpe : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de hemery mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - agent commercial rsac n° 202 2at 003 ville du greffe : tours.

Le cabinet ght immo vous propose : sur la commune de claye-souilly, au sein de la zone industrielle, un site indépendant comprenant : •un bâtiment de 860 m² •implanté sur un terrain de 9 121 m², en grande partie goudronné le bâtiment est équipé de quatre portes sectionnelles motorisées (deux de chaque côté), facilitant les flux logistiques. Honoraires en sus du prix de vente 5,5 % htnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049663).

Vente d'un local commercial de 80 m² à Châteauroux, idéalement situé près des commerces et écoles ! - À VENDRE : Local commercial idéalement situé sur une des artères les plus passante de Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien de type boutique offre une superficie de 80 m², ce qui en fait un espace polyvalent, parfait pour accueillir une variété d'activités commerciales. Le local bénéficie d'un chauffage collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge prête à être aménagée selon vos besoins et vos envies. De plus, il dispose d'une place de parking, un atout considérable dans une zone urbaine, facilitant l'accès pour vos clients et employés ainsi que des places de stationnement devant et gratuite. Ce local commercial représente une opportunité unique pour quiconque souhaite s'implanter dans un secteur en pleine croissance. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir le lieu de votre succès commercial. Situé dans un quartier dynamique, ce local commercial est à proximité de plusieurs commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 53 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 704,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le cabinet ght immo vous propose : a lieusaint, en zone industrielle a 100 metre de la n104, un terrain d'une surface de 5600 m² actuellement goudronné et viabilisé disposant de deux accès semi remorque. Idéal pour activité de stockage extérieur, entreprise btp, entreprise de travaux publique, palette. Produit rare sur le secteur affaire a saisir ! Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940047843).

Local commercial Immobilier Patrimoine vous propose à la vente des bureaux professionnels d’une surface totale de 413 m² à Selles-sur-Cher. Ce bien se compose d’un espace accueil desservant 5 bureaux, une cuisine équipée, une salle de réunion ainsi qu’une salle d’archives. Implanté sur une parcelle cadastrale de 3 250 m², il bénéficie de 25 places de stationnement privatives. Actuellement destiné à un usage de bureaux, ce bien offre la possibilité d’un changement de destination. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Place rabelais, dans un immeuble avec ascenseur. Bureau de 84 m² divisible avec sanitaires. Possibilité d'avoir 4 places de parkings sécurisées. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Fonds de commerce a vendre un fond de commerce bar (licence iv) brasserie restaurant (cuisine traditionnelle) vente a emporter (pizza), une belle affaire idéale en couple avec possibilité de logement à l'étage, à proximité de tours, dans une rue passante avec une belle visibilité, se situant en face d'un parking, un jardin de 100 m² avec une belle terrasse au calme. Le commerce fait 66 m² au rdc, l'appartement à l'étage fait 39 m². Le commerce comprend au rdc, une salle de restauration avec un bar de 51 m² avec une capacité de 35 couverts, une cuisine aménagée et équipée de 14 m², un wc. À l'étage, possibilité de faire un appartement ou de faire une 2ème salle de restauration d'une surface de 27 m², un bureau et une sde. En annexe, un jardin avec une belle terrasse de 100 m² avec une capacité de 25 couverts + terrasse côté rue de 8 couverts, 2 caves de 60 m² au total. Points forts : cette affaire avec son potentiel logement à l'étage peut être idéale pour un couple, l'emplacement stratégique sur une rue passante ainsi que le parking en face pour les clients. La vente à emporter est un plus. Potentiel de développement. Clientèles fidèles et de passage. Belle terrasse à exploiter. Ca 2024 : 151keuros.

Le cabinet GHT IMMO vous propose. Un immeuble d'exception de 657 m², situé en plein cœur de la ville. Il dispose d'un restaurant de 90 couverts répartis sur plusieurs salles, d'une cuisine entièrement équipée et de sanitaires doubles. À l'arrière, un vaste jardin aménagé permet d'accueillir 45 couverts supplémentaires dans un cadre agréable. Le site offre un fort potentiel de développement : possibilité d'extension au 1er étage sur environ 300 m², pouvant être aménagé en habitation ou en local commercial. Un agrandissement de la véranda est également envisageable. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940049512).

Le cabinet ght immo vous propose : sur un axe passant une parcelle de 2 256 m² comprenant un local commercial de 1 014 m² avec 150 m² de réserve, répartis en 2 lots indépendants. Revenus locatif 120 000e an soit 7.8 % rentabilite nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049489).

Local commercial de plus de 250 m² de plain-pied, pour votre future activité professionnelle. Local principal et pièces annexes, bureaux, cuisine, salle d'eau, sanitaires. Stockage et sas d'entrée sécurisé. Parking clientèle de 5 places. Très bon état et idéalement situé sur la Châtre. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Local commercial immobilier patrimoine vous propose un local commercial idéalement situé à blois avec parkings à proximité. Dans un ensemble immobilier de 780 m² dont 510 m² de bureaux : - rdc aux normes pmr de 280 m² : hall d’accueil, 11 bureaux, dégagements et wc. - r + 1 de 85 m² : un open space et wc. - r + 2 de 145 m² : un open space, un bureau, un dégagement et wc. - sous-sol de 220 m². Libre de tous locataires au 1er octobre 2025. Possibilité de diviser les bureaux par niveau.

À vendre – Local commercial vide – Ozoir-la-Ferrière En exclusivité, découvrez ce local commercial de 50 m² situé en emplacement n°1, sur un axe très passant (environ 600 piétons / heure). Le local, rénové et lumineux, dispose d'une vitrine sur rue, d'un accueil, de deux bureaux, d'une réserve et de sanitaires aux normes PMR. L'électricité est conforme et un rideau métallique assure la sécurité. Son principal atout ? Le stationnement public immédiat, un avantage rare et recherché dans le centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière, où la densification rend le parking de plus en plus difficile. Toutes activités sont possibles, hors restauration et nuisances sonores. Idéal pour une profession libérale, paramédicale, service à la personne, commerce de proximité, optique ou audition. Proximité immédiate : commerces, transports, écoles, services et gare. 200,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445.

Bar-restaurant licence iv + logement t3 – à 5 min de la gare tgv saint-pierre-des-corps ! -à vendre – fonds de commerce restaurant avec appartement t3 -saint-pierre-des-corps -prix de vente du fonds de commerce : 128 000 € -loyer mensuel (restaurant + logement) : 805 € -description : -à vendre fonds de commerce de restaurant idéalement situé à saint-pierre-des-corps, à proximité du centre-ville et des commerces. -emplacement calme et agréable avec un fort potentiel de développement. Le restaurant se compose de : -deux salles intérieures : une de 20 couverts et une de 40 couverts -une grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, très appréciée en saison estivale -une cuisine professionnelle entièrement équipée (hotte, piano, friteuses, chambre froide, matériel en trés bonne état) -établissement fonctionnel, prêt à travailler immédiatement. Clientèle fidèle et régulière. -parking en face 12 places -pas de personnel à reprendre. -bail commercial 3 / 6/9, loyer attractif de 805 € / mois (incluant le logement). -à l'étage, un appartement type 3 composé de : -une cuisine indépendante -3 pièces en plus -une salle de bain et wc pas séparée -idéal pour un couple souhaitant allier activité professionnelle et logement sur place. Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 128 000 € réf 2119. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de monnereau jimmy - 07 63 73 26 90 - jimmy.monnereau@declic.immo - agent commercial rsac n° 991 914 268 ville du greffe : tours.

Le cabinet ght immo vous propose : en exclusivité, sur la commune de claye souilly, en pleine zone commerciale dynamique et en emplacement premium, des murs commerciaux à vendre, à proximité immédiate des grandes enseignes. Ce bâtiment commercial indépendant de 380 m² de plain-pied est vendu libre de toute occupation. Il dispose de deux accès distincts : un accès livraison et un accès principal via un parking privé à l'avant, offrant une dizaine de places. La hauteur sous plafond est d'environ 3 mètres, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048341).

Le cabinet ght immo vous propose : une boutique avec une réserve d'un total de 380 m². Rdc : 190 m² hsp : 3.5 m. R + 1 : 190 m² proche rer a. Belle visibilité. Accès 20 m3. Prix de vente : 1 200 000 €nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048118).

Le cabinet ght immo vous propose : sur un axe passant une parcelle de 2 256 m² comprenant un local commercial de 1 014 m² avec 150 m² de réserve, répartis en 2 lots indépendants. Pouvant être louer a 10 000€ ht / hc / mois ou libre de toute occupation. Rentabilité 7.7% nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048105).