Commerce avec parking à vendre à Cesson-Sévigné (35510)

Iad France - Celine Poupon (06 65 66 20 09) vous propose : Ille-et-Vilaine - Rennes Métropole – Opportunité à saisir ! Fonds de commerce institut de beauté “clés en main” à vendre Situé à Cesson-Sévigné, au cOEur d’un secteur dynamique et commerçant, cet institut de beauté et de soins esthétiques offre une belle opportunité pour un (e) professionnel (le) souhaitant s’installer dans des conditions idéales. Les atouts du commerce : Surface totale : 50 m² environ, comprenant un espace accueil / boutique, deux cabines de soins, et sanitaires / coin technique. Aménagement et décoration récents, aucun travaux à prévoir. Clientèle fidèle et respectueuse, belle notoriété. Ouverture du lundi au samedi. Exploitation & rentabilité : Effectif : exploitant (e) + un salarié(e) à temps plein Chiffre d’affaires HT 2024 : 120.483 euros EBE reconstitué : 24.200 euros Bail commercial 3-6-9, loyer mensuel 800 euros, conditions attractives. Emplacement privilégié : Au sein d'une galerie commerciale, parking, écoles, axes passants, garantissant une excellente visibilité et une fréquentation régulière. Un établissement prêt à l’emploi, idéal pour une reprise sereine et un démarrage immédiat. À visiter sans tarder ! Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Poupon (ID 83444), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 935165423 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - celine poupon (06 65 66 20 09) vous propose : à vendre – local professionnel polyvalent – 162 m² environ – cesson-sévigné centre - 313.000 € emplacement stratégique – opportunité idéale pour investisseur ou coworking situé en plein centre de cesson-sévigné, ce local professionnel de 162 m² environ, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété, est libre de toute occupation et immédiatement exploitable. Son agencement modulable et ses 8 pièces permettent de nombreux usages : bureaux indépendants pour professions libérales, espace de coworking ou colocation d’activités, centre de soins ou pôle paramédical. Actuellement composé de : accueil / salle d’attente 3 bureaux fermés (2 avec fenêtres sur l’extérieur) grande salle de réunion (transformable en bureau ou open-space) wc pmr vestiaire local technique / réserve stationnement facile avec un parking municipal attenant. Atouts investisseurs : fort potentiel locatif (division possible en plusieurs bureaux ou cellules), zone très demandée par les indépendants et professions de santé, libre de toute occupation = lancement immédiat de l’exploitation ou de la mise en location. Dossier complet et visite sur demande. À saisir : une surface rare, modulable et parfaitement située pour répondre aux nouvelles tendances de travail partagé ou d’investissement locatif tertiaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle celine poupon (id 83444), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 935165423 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Virginie Patetta (06 76 63 19 86) vous propose : En fonds de commerce un très beau salon de coiffure, situé sur un emplacement de premier choix, avec une belle visibilité et un passage constant. Le local de 40 m² environ, est agencé avec goût et fonctionnalité, avec une réserve incluse, et un parking à proximité. Le loyer est de 960 € HT, avec un bail de 9 ans en cours. La clientèle est fidèle et régulière, et une salariée expérimentée est en poste. Contactez moi pour de plus amples informations ou une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Patetta (ID 83028), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 929324432 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Créez l'avenir de votre commerce au coeur du nouveau quartier du Bocage Citadin à Chantepie ! Profitez d'une visibilité optimale au pied de la résidence Le Saule Blanc, un emplacement idéal situé au coeur de la commune. Nos commerces, dès 171 m, peuvent être adaptés selon vos besoins et votre concept, offrant une flexibilité maximale pour vos projets. Bénéficiez d'un passage régulier grâce à la dynamique de la future résidence, un atout majeur pour votre activité. Nos espaces commerciaux reflètent l'architecture contemporaine du Saule Blanc, assurant une image élégante et actuelle pour votre commerce. Profitez d'un espace commercial sécurisé, intégré à une résidence qui priorise le bien-être et la tranquillité de ses habitants et commerçants. Facilement accessible pour les résidents, les visiteurs et les fournisseurs, nos commerces sont pensés pour favoriser votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre commerce. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vend fonds de commerce de bar et de restaurant d une surface de 187 m² d une capacité de 110 couverts plus une terrasse de 50 places, un grand parking, un garage. Gros potentiel. Possibilité de créer une guinguette et traiteur faire vite pour ce bien rare. Dans l'ère du temps. Prix 190000 euros net vendeur réf : 1778. Lng tel 06 64 28 53 75 gilles le bihan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Rennes quartier sud, sur un axe très passant, sans concurrence dans le quartier, belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de traiteur asiatique, vente à emporter et vente sur place, ainsi que les murs commerciaux. Restaurant de 87 m² sur 2 niveaux, laboratoire et espace de vente au rez-de-chaussée, salle de restauration et réserve à l'étage. Affaire tenue par un couple depuis une dizaine d'année. Ca stable - bonne rentabilité le fonds de commerce peut être vendu séparément : prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 900 € ht + tva, 1 980 €, soit 176 880 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € + 0% tva, soit 165 000 € ttc honoraires d'agence : 9 900 € ht + 1 980 # tva, soit 11 880 € ttc (7,66 % du prix de vente hors honoraires d'agence) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 524 700 € ht + 6 296,4 € tva, soit 530 996,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 493 218 € ht + 0 € tva, soit 493 218 € ttc honoraires d'agence : 31 482 € ht + 6 296,4 € tva, soit 37 778,4 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel rochaix, tél. : 06 80 33 83 38, e-mail : michel.rochaix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 909 707 176.

Iad france - larissa le bail (06 15 33 71 62) vous propose : 10 km de rennes - fonds de commerce coiffure situé dans une commune dynamique de la première couronne rennaise. Surface totale : 66 m² environ 3 bacs 7 postes de coiffure. Ca : 150 000€ environ. Parkings à côtés du salon et tous type de commerces de proximités sur la place. Local refait à neuf sans aucun travaux. Me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle larissa le bail (id 50921), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 891700973 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En nouveauté et exclusivité, eric chapuis, vous propose à la vente ce fonds de commerce de 75 m² (56 m² de surface commerciale + 19 m² d'espace bureau et stockage), quartier beauregard. Belle visibilité avec linéaire de vitrine. Commerce qui propose actuellement : - des produits exotiques de toutes origines : épicerie, poissons, viandes surgelés - alcools, bières - produits cosmétiques - point relais pick-up (colissimo, chronopost et dpd) et mondial relay equipements et mobiliers font partie de la cession. Place de parking en sous-sol possible auprès du bailleur aucun travaux à prévoir. Loyer annuel : 13 614 € ht prov. Charges mensuelles : 12 € ht (tom + entretien ev) très belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 44 450 € ht + 889 € tva, soit 45 339 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 005 € ht + 0 € tva, soit 40 005 € ttc honoraires d'agence : 4 445 € ht + 889 € tva, soit 5 334 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

Yann Laurent réseau Optimhome vous propose à la vente de murs et fonds de commerce toutes activités idéalement situé au cœur d'une petite ville dynamique de Rennes Métropole, à seulement 15 km à l'ouest de Rennes (axe RN12). Ce local commercial d'environ 80 m², en excellent état général, comprend une réserve, un point d'eau et des sanitaires. Il bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, garantissant une belle visibilité et un accès facile grâce aux nombreux parkings à proximité. Le fonds peut convenir à tous types d'activités, y compris la restauration (sous réserve d'installation d'une extraction adaptée). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 595609 ).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une pépite commerciale au cœur de Rennes : Profitez de cette occasion exceptionnelle de prendre les rênes d'une épicerie florissante, nichée au sein d'un centre commercial dynamique en plein hypercentre de Rennes. Avec une localisation de premier choix, cette affaire est une véritable mine d'or pour les entrepreneurs visionnaires. Un espace optimisé et accueillant : Cet établissement s'étend sur une surface de vente conviviale de 90 m², complétée par une réserve pratique de 8 m². Avec un total de 120 m², incluant un espace bureau, une kitchenette et des toilettes, chaque détail a été pensé pour le confort et l'efficacité. Une réussite commerciale prouvée : Démarrée le 18 mars 2022, cette épicerie indépendante a su générer un chiffre d'affaires impressionnant de 160 000 € HT en moins de dix mois. Un témoignage vibrant de la rentabilité et du potentiel du lieu. Visibilité et accessibilité sans égal : Jouissant d'une façade attractive de 7.50 m² face à un escalator, l'épicerie bénéficie également d'un accès facile via un corridor de service. Avec un parking de plus de 1000 places et à moins de 300 mètres de la station de métro Charles de Gaulles, elle promet une affluence constante. Des avantages supplémentaires notables : Horaires d'ouverture généreux : 6 jours sur 7, de 10h à 19h30. Pas de reprise de personnel nécessaire. Flexibilité du bail commercial jusqu'au 14 novembre 2027, permettant une diversité d'activités, y compris la restauration légère. Un prix de cession attractif de 62950 €, avec honoraires de 6,67% à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette chance inouïe de marquer l'hyper centre de Rennes de votre empreinte entrepreneuriale.

À Vendre : Salon de Coiffure Florissant – Emplacement Idéal dans une Ville DynamiqueDescription de l'entreprise : Nous proposons à la vente un salon de coiffure prospère, idéalement situé dans une ville dynamique et en plein essor. Cet établissement, tenu depuis plus de 13 ans par la même exploitante, bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente réputation locale et d'une rentabilité stable. Caractéristiques et atouts du salon : Local spacieux et bien agencé : Le salon est équipé pour accueillir 2 à 3 coiffeurs / productifs, offrant ainsi une capacité de développement immédiate. L'espace est idéal pour une équipe complète ou pour un développement futur avec possibilité d'ajouter des services complémentaires (esthétique, manucure, etc.).Clientèle régulière et planning bien rempli : Grâce à une clientèle établie, le salon affiche un planning chargé et en pleine croissance. Cela garantit un flux constant de rendez-vous, idéal pour démarrer sans période de rodage. Le carnet de rendez-vous est bien organisé et assure une activité continue et en pleine progression. Emplacement stratégique : Situé dans une zone à forte fréquentation avec une visibilité optimale, le salon bénéficie d'un fort passage piétonnier et d'une accessibilité aisée (proche des transports et parkings). Cet emplacement privilégié permet d'attirer une clientèle variée et ouvre des opportunités de croissance rapide. Outil de gestion complet et performant : Le salon est équipé d'un système de gestion moderne et intuitif qui facilite le quotidien : Prise de rendez-vous en ligne pour optimiser la gestion du planning. Gestion intégrée des plannings pour suivre l'activité en temps réel. Facturation simplifiée avec suivi des paiements. Indicateurs de performance détaillés permettant une analyse précise de l'activité (chiffre d'affaires, taux de fréquentation, statistiques par coiffeur, etc.). Ce système est un atout indéniable pour un (e) repreneur (euse) souhaitant gérer efficacement l'activité et améliorer encore les performances. Un salon à fort potentiel : Avec un emplacement stratégique, une clientèle fidèle et des outils de gestion performants, ce salon présente une affaire clé en main pour tout professionnel ou investisseur souhaitant reprendre une entreprise déjà bien établie. De plus, l'espace et la notoriété du salon offrent un potentiel de croissance rapide, que ce soit par l'agrandissement de l'équipe, l'ajout de nouveaux services ou l'exploitation accrue de l'emplacement. Conditions de vente : Le salon est vendu avec tout le matériel et l'équipement nécessaire à la continuité de l'activité. Cette opportunité unique permet de démarrer immédiatement avec un outil de travail opérationnel et une clientèle en place. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette occasion rare de vous lancer dans une affaire florissante. Prix et conditions à discuter sur demande. Profitez de cette belle opportunité pour entreprendre dans une ville dynamique où les perspectives de développement sont nombreuses.

Iad france - rachel haicault (07 45 26 27 83) vous propose : à vendre – fonds de commerce avec logement – le rheu (35) ? Vous cherchez une opportunité alliant activité professionnelle et cadre de vie agréable ? Ce restaurant bien établi, situé à seulement 10 minutes de rennes, offre un fort potentiel de développement et comprend un logement de 120 m² environ, idéal pour un couple souhaitant gérer son propre établissement. Un restaurant prêt à exploiter -superficie totale : 120 m² environ -trois salles indépendantes dont une avec bar (licence iv) -capacité : 70 couverts en intérieur + 35 en terrasse -belle terrasse à l’arrière, refaite en février 2025, offrant un cadre agréable pour la clientèle -cave pour stockage -équipements récents : gaz de ville et chaudière neuve -parking à proximité -établissement soigné et bien entretenu un commerce rentable et en plein essor -équipe en place : 2 salariés à temps plein + 2 apprentis -aucun contrat en cours (liberté totale de gestion) -chiffre d’affaires en progression constante : +350 k€ en 2023 -excellente rentabilité et potentiel de développement un logement confortable inclus -le fonds de commerce comprend un appartement de 120 m² environ, directement au-dessus du restaurant, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les futurs exploitants et leur famille avec ses quatre chambres. Conditions financières -loyer mensuel : 1 848,07 € ttc -loyer annuel : 22 176,81 € ttc -prix de cession du fonds de commerce : 230 780 € (honoraires d’agence inclus, 4.2 % à la charge du vendeur) -bail renouvelé en novembre 2024 intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rachel haicault (id 80849), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 983644139 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Vendre : Hôtel – Restaurant – Spa d'Exception en Bretagne Élégance, Bien-être & Opportunité de Développement dans un Cadre Touristique UniqueSitué au cœur d'un site prisé de Bretagne, cet établissement 4 étoiles, membre du prestigieux réseau Bretagne Emotion (anciennement Hôtels de Charme et de Caractère de Bretagne), offre une opportunité rare à saisir dans le secteur de l'hôtellerie-restauration haut de gamme. Un Établissement de Standing 24 chambres élégantes et confortables (de 21 à 28 m²), réparties en 3 catégories, conçues pour offrir une expérience de détente, de confort et de raffinement. Salle de réception, salon de lecture, banque d'accueil : des espaces communs pensés pour accueillir dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Restaurant de 130 m², pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, avec une cuisine professionnelle de 75 m², spacieuse et entièrement équipée pour la gastronomie haut de gamme. Espace Spa & Bien-être complet : hammam, sauna, jacuzzi, salle de soin, espace relaxation — un véritable havre de paix apprécié par une clientèle fidèle. Une Équipe Expérimentée et AutonomeComposé de 10 collaborateurs et collaboratrices, le personnel est entièrement formé, autonome et attaché à la qualité de service. Cela permet une gestion partielle à distance, idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant déléguer une partie de l'activité. Une Affaire Clé en Main avec Potentiel Affaire conforme aux normes  Emplacement stratégique dans une zone touristique à fort développement, attirant une clientèle locale et internationale. Parking spacieux facilitant l'accès pour les clients. Chiffre d'affaires annuel : 1 100 000 €, avec un excellent potentiel de croissance. Conditions de Vente Prix de cession : 780 000 € + frais d'agence Loyer mensuel : 13 750 € Possibilité d'acquérir les murs Un Projet de Vie, Une Opportunité RareCe lieu d'exception allie qualité de vie, rentabilité et potentiel de développement, le tout dans l'une des plus belles régions de France. Une belle aventure humaine et professionnelle vous attend. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Iad France - Lucrèce Hervieux (07 86 50 45 62) vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Ici, vous découvrez un local commercial type restaurant. À noter que toutes les activités commerciales y sont autorisées. Donnez vie à votre projet et bénéficiez d'un superbe emplacement et d'une visibilité au top pour vos murs commerciaux. Une entrée privative, une magnifique pièce, donnant sur la rue principale, dotée de véritables poutres, de murs en pierres et en colombages, d'un parquet ancien préservé. Ainsi que d'un espace actuellement dédié en cuisine, qui s'ouvre sur 'une véranda' avec sa cour - terrasse et d'un point d'eau. Une ancienne chaufferie, pouvant être une pièce de stockage. Deux toilettes, l'une plutôt publique avec un accès de l'entrée et l'autre plutôt privée donnant sur 'la véranda'. Un espace chaufferie. Bénéficiez également d'une grande cave avec son accès et son escalier déjà créé dans la pièce principale. Surfaces habitables : 62 m² environ + 18 m² environ de cour extérieur. Soit un ensemble de 80 m² environ à optimiser. Deux autres locaux sont à vendre sur les côtés, si besoin de plus de surfaces. Plans détaillés et + de photos sur demande. Beau potentiel d'agencement et multi possibilités. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque lot pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC Hydro B. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative, moyennant un supplément financier. Investissement locatif de qualité - Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucrèce Hervieux (ID 16576), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 805300449 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gauthier Renouf (06 48 35 14 90) vous propose : À vendre – Local d’activité de 385 m² environ sur parcelle privative de 1 666 m² environ – Châteaubourg Découvrez ce local rare sur le marché, idéalement situé à Châteaubourg, au cOEur d’une zone stratégique proche des axes principaux. Implanté sur une parcelle close, privative et bitumée de 1 666 m² environ, ce bien offre un accès facile aux poids lourds et véhicules utilitaires, avec une circulation fluide pour les livraisons. Un espace clé en main : Le bâtiment de 2002 est entièrement aménagé en laboratoire alimentaire, prêt à accueillir une activité de transformation ou préparation de denrées. Grâce à sa configuration polyvalente, il se prête également à des usages variés : stockage, bureaux, artisanat ou production. •Zone de production équipée : cuisine professionnelle, hottes, évacuations au sol •Bureaux de 32 m² environ lumineux avec rangements intégrés •Terrain clos et bitumé avec stationnements extérieurs •Accès plain-pied et aménagements pratiques Points forts supplémentaires : •Accès gros porteur •Aire de lavage •Faux plafonds avec éclairage intégré •Bureaux cloisonnés et banque d’accueil •Kitchenette, local social, salle de repos et vestiaires •Sanitaires privés •EDF 380 V •Baie de brassage •Parking extérieur Un excellent potentiel : •Local fonctionnel et immédiatement exploitable •Idéal pour les professionnels de l’agroalimentaire ou artisans recherchant un outil de travail opérationnel •Polyvalent et modulable selon votre activité Localisation : Châteaubourg, commune dynamique à seulement 20 min de Rennes, avec un accès direct aux axes routiers majeurs Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Renouf (ID 90277), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 513682344 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Chez kermarrec - a vendre sur la commune de domagné un local commercial / bureaux entièrement rénové comprenant 2 pièces, coin cuisine, un wc, un débarras. Chauffage au gaz de ville. Deux places de parking privative. Classe énergie : vierge - prix : 96 700 € hai - réf. 3053 (7.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.